最新养合同鸡注意哪些风险(优质5篇)

时间:2023-09-22 03:52:19 作者:文轩 合同 最新养合同鸡注意哪些风险(优质5篇)

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

养合同鸡注意哪些风险篇一

本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

本合同共贰页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。

甲方(签字印章):_______________

身份证号码:__________________

地址:____________电话:______

签订时间:_____年__________月__________日

乙方(签字印章):_________________

身份证号码:__________________

地址:____________电话:______

签订时间:_____年__________月__________日

养合同鸡注意哪些风险篇二

一、租赁土地及鸡舍面积、地点 甲方将位于: 共计 亩(含鸡舍)租给乙方作为综合用地,发展养殖和综合使用。

二、租赁年限 租赁期限为________年,从________年____月____日至________年____月____日(以公历为准)。

三、甲方的权利和义务

1、租赁土地和鸡舍所有权属甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供水源、电源及交通,水、电按农业规定价格收费。

3、乙方未按合同支付租金,甲方可 解除合同 ,并有权要求赔偿损失。

4、合同期间,租赁土地及鸡舍甲方不得擅自回收,否则要赔偿乙方经济损失。

5、租赁期间,甲方应负责适时对鸡舍维修。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自________年起,逐年交纳租金,交纳的时间:____月____日,租金为每年共计 (大写: 元整)。

2、租赁期间内,乙方有转租权,但若转租时必须经甲方同意。

3、本合同自签订之日起生效,双方要严格遵守。

五、其它 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 证明人:________年____月____日 养鸡场土地租赁合同范本篇2 出租方: (以下简称甲方)_______________________ 承租方: (以下简称乙方)_______________________ 根据《^v^ 合同法 》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于 的土地,面积 亩的使用权出租给乙方使用。

二、乙方承租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回 土地使用权 ,终止合同。

三、乙方不得 擅自转租 土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

七、租赁期限为________年,从________年____月____日至________年____月____日。

八、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的 违约金 如逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

一、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十

二、本合同自双方签字盖章后生效。 十

三、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(盖章或签字)_______________________ 乙方(盖章或签字)________年____月____日 养鸡场土地租赁合同范本篇3 出租方(以下简称甲方):___________ 承租方(以下简称乙方):___________ 根据有关法律 法规 ,甲乙双方经友好协商一致达成如下 厂房租赁合同 条款,以供遵守。

第三方无争议。 租赁用途: 乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变上述约定的用途使用。

第二条租赁期限 租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。 租赁期满,甲方有权收回该鸡场,乙方需要继续承租该鸡场的.,则应在租赁期满个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金和租金交纳期限

1.甲、乙双方约定,该鸡场每年租金总计为 人民币(大写:万仟佰拾元整)。

2.乙方每________年____月____日前向甲方支付租金人民币(大写:万仟佰拾元整)。直至合同结束为止。

3.乙方支付租金的方式如下:人民币银行转账或现金支付租金,甲方并出具相关的收款凭证。

第四条租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理

1.甲方将鸡场交给乙方后,自愿将鸡场内原有设备供乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

2.甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。

3.甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据养殖需要扩建鸡场,资费由双方协商共同出资

4.租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的新设备。

第五条各项费用的缴纳

1.水电费:由乙方交予甲方,由甲方缴纳。( 合同生效 之前的由甲方缴纳)

2.若乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

第六条甲方的义务

1.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治安、环保等问题。

2.乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。

3.若上述问题不能得到及时根本的解决,乙方有权终止合同。

第七条甲方与乙方的变更

1.在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给

第三方。在合同结束后,若甲方将鸡场所有权转移给

第三方时,在同等条件下,乙方有优先购买权。

2.租赁期间,乙方如欲将鸡场转让给

第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由

第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的

第三方即为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第八条免责条件

1.租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁____市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

2.租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退回 定金 和未到期的租金。

第九条适用法律 本合同受^v^法律的 管辖 ,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以 杭州 (农用地、商住地、工业地)仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十条其他条款 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 本合同共贰页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。 甲方(签字印章):_______________ 身份证 号码:__________________ 地址:____________电话:______ 签订时间:________年____月____日 乙方(签字印章):_________________ 身份证号码:__________________ 地址:____________电话:______ 签订时间:________年____月____日 养鸡场土地租赁合同范本篇4 甲方: 乙方:

一、 合同目的: 为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

二、 合同条款:

(一)甲方:

养合同鸡注意哪些风险篇三

委托方(简称甲方):

承包方(简称乙方):

按照《_合同法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

第1条工程概况

工程名称:____物业维修工程

工程内容:____物业所指定的维修工程

第2条质量等级:

第3条协议价款与支付

承包方式:甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

工程价款:

本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

本工程图纸外的工程量增减,由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可,结算时一并计入。

乙方保证在施工期限内完工,每迟一天交工按工程价款的1%扣款。

付款方式:

本工程竣工验收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作为工程保修保证金,保修期满后一次性结清。

本工程维修所产生的费用不含税,如果需要发票,按的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务:

甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核,提出相关意见,并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督,对发现的问题和不合格的地方,有权要求乙方进行整改。

若乙方未按时整改或不听从甲方意见的,甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务:

工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工,必须保质保量,若未按要求进行施工,则扣除相应的工程款。

保证施工期间作到文明施工,不得乱堆乱放施工垃圾,保证施工现场周围的环境整洁,保证工完场清,保证清洁卫生符合有关规定,承担违反有关规定造成损失和罚款。

乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故,一切后果由乙方自行承担。

乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方应按时整改,并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。

第6条质量及验收:

工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

本工程施工应严格按照有关施工规范进行,若故意违章操作,一切后果由乙方全部承担。

第7条竣工验收

工程完工后,双方会同使用部门进行竣工验收,验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

工程完工验收,乙方必须作到工完场清。

第8条保修期

保修内容、范围:按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

保修期限:

保修时间:乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理,三日内没有到场维修,甲方委托其它单位或自行修理,费用直接在保修保证金内扣除,不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中,乙方应及时认真,不得推诿、扯皮,否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。

第9条协议生效与终止

协议生效:双方签字盖章后生效。

协议终止:结清工程款后自行失效。

第10条协议份数

此协议共份,甲方各执份,乙方执份,由甲方送有关部门。

甲方:(章)乙方:(章)

负责人:负责人:

经办人:经办人:

日期:日期:

养合同鸡注意哪些风险篇四

2023农村养殖场土租赁甲方:

乙方:

一、合同目的

为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

二、合同条款

甲方:

2、甲方按照乙方提出的改造要求,将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量

3、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

4、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

5、甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。

6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件,此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。

7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金,补贴资金的享有权归属乙方。

8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等,达到乙方要求。

10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付,不足部分由甲方支付所有发生费用。

乙方:

1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。

养合同鸡注意哪些风险篇五

摘要:对于土鸡养殖人员来说,国内散养土鸡市场以每年40%的速度增长,对散养土鸡进行良好的管理,做好相关的饲养以及疫病防治工作是提高土鸡产肉效率的关键。

关键词:散养土鸡;养殖技术;养殖措施

1养殖存在的问题

我国农区土鸡养殖具有良好的自然条件,由于我国处于温带,气候湿润温暖,自然条件十分适合土鸡养殖。除此之外,我国交通、资金、人才、市场等商业优势也在全世界处于领先地位,所以十分适宜我国的土鸡养殖行业发展。但正是因为土鸡养殖的先天环境较好,所以进行土鸡养殖的农户数量也十分众多,但由于单个农户的资金投入有限,所以具有饲养规模较小特征[1]。并且多数农户家庭将土鸡养殖作为副业对待。这类饲养方式往往表现为小农经济特征,缺乏良好的管理方式,土鸡群的离散程度较大,养殖人员缺乏相关的养殖技术以及资金支持;土鸡养殖市场中虽然数量较多,但标准化程度较低,并且其销售方式往往采用集市售卖的方式进行,没有集约化的销售模式,难以与市场需求进行有效对接。这种现状就会导致市场与消费者之间脱节,影响新技术的推广以及应用,导致我国良好的土鸡养殖产业难以得到有效发展;养殖户缺乏良好的经济效益会导致土鸡散养难以进步甚至退化。

2养殖管理措施

保证散养区

通常来说,如果想要保证土鸡的活动范围应当给予每只土鸡合理的活动范围。一般情况下,散养土鸡的平均活动范围至少应保证在1/4亩地左右,在这样的范围内土鸡能获得丰富的饲料来源,虫子,虫卵,真菌,菌丝,含有丰富的动植物蛋白,土壤里面含有各种矿物质,青草,草籽含有维生素及糖类。土鸡由于具有一定的生物本能,会自行寻找自身所需要的营养物质,但前提应当保证要有足够的养殖区域。

土鸡舍建造

虽然土鸡养殖对土鸡舍的建设要求较低,但基础土鸡舍建设需要也应当建立完整。首先来说应当选择地势较高的位置,便于通风以及排水,周围应当具有干净无污染的水源[2]。土鸡养殖户应当根据自身资本以及饲养要求对土鸡舍的建设进行选址,根据实际状况建设全封闭式或半封闭式土鸡舍,如果选择建设半封闭式央视应当准备好便于冬季罩扣的塑料膜暖棚,从而保证土鸡的居住环境。圈舍建设时应当根据科学饲养环境建立完整的饲养体系,从科学的角度对环境进行分析,并安装相应的饲养设施,并按照土鸡群饲养的需求选择合适的土鸡群种类进行杂交组合。

经营规模提高

虽然我国农村养殖户较多,但大多数都是将老弱闲散劳动力作为管理人员,在业余时间进行劳动力经营,其投资力度往往较少,缺乏相关的技术要求,承担风险较少;但这样的饲养方式往往极度缺乏生产力,难以形成有效的经济发展效益。采用现代工厂化肉土鸡养殖后,可以将农村散户的资源进行集中管理,提高其生产规模,充分利用草场资源,利用现代化的设备以及劳动力发掘土鸡群的生产潜力,从而取得更加适宜的养土鸡生产效益。

养土鸡企业化、现代化

工厂化最终目的是为了将低水平的养殖商品提高到现代化高水平的商品,建立起土鸡群产业化的标准工程[3]。专业化的土鸡群养殖生产具有极高的现代化水平,并能够从饲养管理的角度提高其管理水平。将传统的小农经济产业转变为具有标准化以及规范化的现代商业型经济,用较低的产品生产成本获得更高的经济效益。当具有一定规模后,将土鸡群的繁殖体系建立起来,采用适宜的工厂化建设体系,应用土鸡的快速育肥技术;并将高质量肉土鸡投入市场进行销售;最终根据销售后的结果统计对土鸡群饲养的经济效益进行评价,最终完成其饲养流程。

3结语

将散养土鸡作为我国的主要鸡肉供应是我国畜牧产业发展的新方向,只有从科学的角度对土鸡进行饲养,建立完善的养殖、生产、销售方式是提高土鸡饲养收益的重要基础。所以应当建立科学的散养土鸡养殖路径,才能使我国畜牧产业发展朝着更好的方向蓬勃发展。

参考文献: