为了确保事情或工作得以顺利进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。方案的格式和要求是什么样的呢？接下来小编就给大家介绍一下方案应该怎么去写，我们一起来了解一下吧。
营销方案的篇一
营销策划书，是对创意后形成的概要方案加以充实、编辑，用文字和图表等形式表达出来所形成的系统性、科学性的书面策划文件。策划书八大要件:
(1)何事——企业策划的目的与内容。
(2)何人——策划团队与相关人员。
(3)何时——策划操作起止时间。
(4)何处——策划实施环境场所。
(5)何因——策划的缘由与背景。
(6)何法——策划的方法与措施。
(7)预算——人财物与进度的预算。
(8)预测——策划实施效果的预测。
营销策划书中何法、预算以及预测是营销策划书策划书区别于营销计划书和其他报告的三个最显著的特征。营销策划书不易与营销计划书混为一谈。
营销方案的篇二
从营销的主体来看，企业是营销的主体单位一般是传统营销。下面小编为大家整理了关于房地产的营销策划方案，一起来看看吧：
(略)
(一)市场调研及走势分析、预测
1.宏观、微观市场走势分析。
2.最新房地产市场行情分析。
(二)前期产品及市场定位可行性研究
1.产品定位分析。
2.市场定位潜力分析。
3.市场定位风险分析。
4.市场定位的可行性评价。
5.项目市场定位。
(三)品牌战略策划
1.名称确定建议及推广名确定。
2.楼盘风格确定。
3.建筑用料的'建议。
4.项目卖点的挖掘及提炼。
5.小区环境营造——空间环境、生态环境、视觉环境、人文环境、智能环境。
6.小区景观设计要点(环境规划)。
7.电梯的设置。
8.停车库设计要点、车位比例及安排。
9.会所功能内容划分及概念的提炼。
10.装修标准。
11.社区服务项目配置建议。
12.物业管理服务项目建议。
1. 项目营销阶段性划分。
2. 项目分期推出的战术部署及促销手法建议。
3. 市场进攻要点及切入法建议(入市时机)。
4. 价格策略制定。
5. 价格体系及付款方式原则。
6. 销售现场包装要点。
7. 卖场包装要点。
8. 卖场促销要点。
9. 展销会举办方案。
10. 外销方案制定。
11. 制定cs系统(顾客满意系统)。
12. aidas原理(阶段性促销活动策划)。
13. 模型制作指导。
14. 收集市场反馈信息，及时调整营销方案。
15. 分销网络辅助措施。
16. 新闻推广方案(软性文章及题材炒作)。
17. 公关推广方案(政府机关及集团购买的可能性建议)。
(一)品牌识别
1.展示系统设计
(1)地盘形象设计。
(2)工地围墙展示设计。
(3)工地路牌、楼体招示布、工程进度牌。
(4)售楼形象展示。
(5)售楼处外观展示指导、内部形象定位指导。
(6)售楼处设计建议。
(7)样板房形象定位、效果建议。
(8)售楼处展板创意建议。
(9)看楼车体外观设计。
(10)售楼人员服装设计、保安服装建议。
2.展示系统设计
(1)售楼书、折页。
(2)《售楼合同》及相关文件格式。
(3)《价目表》、付款方式单页设计。
(4)工作证(卡)、售楼人员名片。
(5)办公事务用品。
3.广告类规范
(1)报纸广告标准格式。
(2)电视广告标准格式。
(3)手提袋。
4.售楼导示系统
(1)样板房导示牌。
(2)pop彩旗式吊旗设计。
(3)各类标示牌。
(4)户外看板。
5.小区形象系统
(1)导示系统。
(2)公共导示系统设计。
(3)公共信息展示设计。
(4)会所导示系统设计。
(5)各项配套设施形象系统设计。
(6)物业管理人员服饰设计。
(二)广告运动
1.广告诉求目标。
2.广告诉求理念。
3.广告主题口号。
4.广告内容及表现手法。
5.创意策划。
6.统一宣传口径制定。
7.整体氛围概念提示。
8.媒体计划。
9.创意延展。
10.报纸广告方案。
11.电视广告创意方案审核建议。
(三)整体营销费用预算及成本控制的策略。
1. 售楼人员的安排及培训。
2. 售楼人员的进场及销售的实施。
3. 现场看楼团的筹划。
4. 客户区域、年龄、职业等层面分析。
5. 《客户信息反馈表》的编制、登记、汇集及总结分析。
6. 广告发布效果的跟踪。
7. 对放弃购买客户的原因调查。
8. 售前及售后服务内容。
9. 定期销售总结及策略调整。
10. 系列促销活动。
11. 销售后期收尾工作。
营销方案的篇三
现在越来越多的消费者选择到圣象地板购买软木地板，与实木地板相比软木地板更具环保性、隔音性，防潮效果也会更好些，带给人极佳的脚感。软木地板柔软、安静、舒适、耐磨，对老人和小孩的意外摔倒，可提供极大的缓冲作用。想在家里安装圣象软木地板的朋友们，在这里圣象地板给大家提供几个方向。
卫生间：实木地板不适合用于卫生间，于是瓷砖一时间成为了卫生间的垄断性铺装材料。但是，瓷砖冷冰冰的，遇到水又非常滑。既不舒适又不安全。圣象软木地板是用于卫生间最好的选择。它非常的温暖，又防滑。可谓既舒适又安全。
老人房：中国已进入老年化社会。独居老人的数量在与日俱增，尊老、敬老是摆在人们面前刻不容缓的社会问题。如何孝敬父母?选择圣象的软木地板不失为一种贴心长期的关怀。
儿童房：一，圣象软木地板的弹性和温暖是其他任何地面铺装材料所不能比的。铺在儿童房，孩子的脚丫踩在上面会感到很舒服。二，对于孩子随手摔的东西也不会有太大损坏。三，此外，小孩子不小心摔倒，柔韧的软木地板的减震功能会减轻小孩子的疼痛。
厨房：家里无论是丈夫做饭，还是妻子做饭，都是功臣，很辛苦。所以一定要保护好他们的背部和腿部，圣象软木地板的弹性可以减少做饭者因为长期站立产生的压力。
书房、卧室、音响室：这些地方是家中最需要安静的地方。圣象的软木地板的降音功能可以是噪音减少到最小。为您学习、休息提供安静、舒适的环境。热爱音乐的发烧友，可以毫无顾忌的放大音量，只要您家中铺有软木墙板和地板，它可以将声音保持在您的房内，不会打扰到邻居，还可以享受hi-fi的高保真音质效果。
以上这些地方是比较适合安装圣象软木地板的首选，软木地板被称为“地板的金字塔尖消费”，如非特别需要的地方尽量避免过度消费，除上述地方，其他空间安装圣象的实木地板也同样能打造一个舒适的家。
营销方案的篇四
一般地板打蜡可分为两种，一种是液体地板打蜡，另一种则是固体地板打蜡，家居地板经常选用的是液体蜡，对用户来说既经济又实惠。圣象地板针对面积大小可以大致分为：大面积打蜡使用打蜡机打蜡方式，小面积使用蜡拖打蜡方式，家居使用手工打蜡方式。其中手工打蜡效果最好，蜡液能在人工用力的作用下迅速、充分地被地板吸收，从而达到最佳效果。木地板采用手工打蜡效果更加明亮、质由、感官佳。
木地板在使用一个较长的时期后，出现陈旧现象，应及时上漆。上漆方法有两种：一种是直接上漆并着色，其方法与木器家具相同，待干燥后即可涂上地板蜡，二是不需任何颜色作底色，也不用任何油漆，而是直接用地板蜡揩擦。因为木地板是一种自然材料，不仅经久耐用，而且还会随着时间的推延日趋完美，更加自然，尤其是纯擦蜡木地板，将变得格外光亮、平滑、美观。
强化木地板的使用保养比较简单，在日常的使用中只要注意以下几点，就能保证地板的正常使用。所有木制地板都会随环境的湿气增减或温度变化改变其含水率，影响地板的伸缩。故应象保护皮肤一样，保持地板的合理含水率。地板平时不需打腊及油漆。切勿用砂纸打磨进行抛光。建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板。地板表面的污渍及油渍请用家庭清洁剂进行清洁，切勿使用大量的水来清洗地板。北方干燥地区，在冬季应注意增加地板表面的湿度，用潮湿的拖布拖地，适当增大地表湿度，能够有效地解决地板产生缝隙和开裂。如个别位置产生开裂，请及时通知销售单位，对局部进行填补处理。在填补后，适当增加地表湿度，以利于地板复原。雨季请注意关好窗户，以免潲雨。暖气，空调等室内设施请注意维护，以免漏水浸泡地板。万一发现地板泡水，应尽快将遭水浸泡的地板拆下，在阴凉处晾干或及时通知销售单位进行处理。卫生间及厨房门口处，应注意积水的及时清理。搬运家具时请勿拖拽，以抬动为宜。
竹木地板的保养 保持室内干湿度，竹地板虽经干燥处理，减少了尺寸的变化，但因其竹材是自然界材料，所以，它还会随气候干湿度变化而有变形,在北方地区遇干燥季节，特别是开暖气时，室内可通过不同方法调节温度如采用加湿器或暖气上放盆水等；在南方地区黄霉季节，开窗通风，保持室内干燥,此，正确清洁地板在日常使用过程中，保持地面干净，清洁时，可用干净扫把扫净，然后用拧干的拖把拖后焕然一新。如果条件允许，两至三个月打一次地板蜡，这样更佳。
实木复合地板保持地板干燥、清洁、不允许用滴水的拖把拖地板，或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面光泽。每一到两月打一次蜡，打蜡前将污渍擦干净。地板尽量避免与水长时间接触，特别不能与热水接触，因此，暖气管道中热水千万不要泄漏到地板上，一旦发生要及时擦干。各种地板污渍去除：
特殊污渍的清理：油渍、油漆、油墨可使用专用去渍油擦拭；血迹、果汁、红酒、啤酒等残渍用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂擦拭；蜡和口香糖，用冰块放在上面一会儿，使之冷冻收缩，然后轻轻刮起，再用湿抹布或用抹布蘸上适量的地板清洁剂进行擦拭。切记，不可以用强力酸碱液体清理复合木地板。
营销方案的篇五
一个完整的策划案涉及到的方面比较广，一般来说策划案主要涉及下面内容。
前言的作用在于引起阅读者的注意和兴趣。前言的文字不能过长，一般不要超过一页，字数应控制在1000字以内。其内容可以集中在以下几个方面:
首先，可以简单提一下接受营销策划委托的情况。如:××公司接受××公司的委托，就××年度的营业推广计划进行具体策划。
接下来要重点叙述为什么要进行这样一个策划，即把此策划的重要性和必要性表达清楚，这样就能吸引读者进一步去阅读正文。如果这个目的达到了，那么前言的作用也就被充分发挥出来了。最后部分可以就策划的概略情况，即策划的过程，以及策划实施后要达到的理想状态作简要的说明。
目录的作用是使营销策划书的结构一目了然，同时也使阅读者能方便地查寻营销策划书的内容。因此，策划书中的目录不宜省略。
如果营销策划书的内容篇幅不是很多的话，目录可以和前言同列一页。列目录时要注意的是:目录中所标的页码不能和正文的页码有出入，否则会增加阅读者的麻烦。
因此，尽管目录位于策划书中的前列，但实际的操作往往是等策划书全部完成后，再根据策划书的内容与页码来编写目录的。
为了使阅读者对营销策划内容有一个非常清晰的概念，使阅读者立刻对策划者的意图与观点予以理解，作为总结性的概要提示是必不可少的。换句舌说，阅读者通过概要提示，可以大致理解策划内容的要点。
概要提示的撰写同样要求简明扼要，篇幅不能过长，可以控制在一页以为。另外，概要提示不是简单地把策划内容予以列举，而是要单独成一个系统，因此，遣词造句等都要仔细斟酌，要起到一滴水见大海的效果。
概要提示的撰写一般有两种方法，即在制作营销策划书正文前事先确定和在营销策划书正文结束后事后确定。这两种方法各有利弊，一般来说，前者可以使策划内容的正文撰写有条不紊地进行，从而能有效地防止正文撰写的离题或无中心化;后者简单易行，只要把策划书内容归纳提炼就行。采用哪一种方法可由撰写者根据自己的情况来定。
这是营销策划的依据与基础，所有营销策划都是以环境分析为出发点。环境分析一般应在外部环境与内部环境中抓重点，描绘出环境变化的轨迹，形成令人信服的依据资料。
环境分析的整理要点是明了性和准确性。所谓明了性是指列举的数据和事实要有条理，使人能抓住重点。在具体做环境分析时，往往要收集大量的资料，但所收集的资料并不一定都要放到策划书的环境分析中去，因为过于庞大复杂的资料往往会减弱阅读者的阅读兴趣。如果确需列人大量资料，可以用“参考资料”的名义列在最后的附录里。因此，做到分析的明了性是策划者必须牢记的一个原则。
所谓准确性是指分析要符合客观实际，不能有太多的主观臆断。任何一个带有结论性的说明或观点都必须建立在客观事实基础上，这也是衡量策划者水平高低的标准之一。
这一部分可以把它和前面的环境分析看作是一个整体。而实际上在很多场合，一些营销策划书也确实是如此处理的。
在这里，要从上面的环境分析中归纳出企业的机会与威胁、优势与劣势，然后找出企业存在的真正问题与潜力，为后面的方案制定打下基础。企业的机会与威胁一般通过外部环境的分析来把握;企业的优势与劣势一般通过内部环境的分析来把握。在确定了机会与威胁、优势与劣势之后，再根据对市场运动轨迹的预测，就可以大致找到企业问题所在了。
这是策划书中的最主要部分。在撰写这部分内容时，必须非常清楚地提出营销目标、营销战略与具体行动方案。这里可以用医生为病人诊断的例子来说明。医生在询问病情、查看脸色、把脉以及各种常规检查后(这可以看作是进行环境分析和机会分析)，必须对病人提出治疗的方案。医生要根据病人的具体情况为其设定理想的健康目标(如同营销目标)、依据健康目标制定具体的治疗方案(如同营销战略与行动方案)。因此，“对症下药”及“因人制宜”是治疗的基本原则。所谓“因人制宜”是指要根据病人的健康状况即承受能力下药，药下得太猛，病人承受不了，则适得其反。
在制定营销战略及行动方案时，同样要遵循上述两个基本原则。常言道:“欲速则不达。”在这里特别要注意的是避免人为提高营销目标以及制定脱离实际难以施行的行动方案。可操作性是衡量此部分内容的主要标准。
在制定营销方案的同时，还必须制定出一个时间表作为补充，以使行动方案更具可操作性。此举还可提高策划的可信度。
营销费用的测算不能马虎，要有根据。像电台广告、报纸广告的费用等最好列出具体价目表，以示准确。如价目表过细，可作为附录列在最后。在列成本时要区分不同的项目费用，既不能太粗，又不能太细。用列表的方法标出营销费用也是经常被运用的，其优点是醒目。
此部分的内容不用写得太详细，只要写清楚对方案的实施过程的管理方法与措施即可。另外，由谁实施，也要在这里提出意见。总之，对行动方案控制的设计要有利于决策的组织与施行。
结束语主要起到与前言的呼应作用，使策划书有一个圆满的结束，而不致使人感到太突然。结束语中再重复一下主要观点并突出要点是常见的。