创业园区入驻协议(汇总12篇)

时间:2023-11-11 07:20:26 作者:琉璃 党团范文 创业园区入驻协议(汇总12篇)

合同协议是商业合作中双方约定合作关系的重要文件,对于合作的顺利开展至关重要。合同协议的内容有时确实比较复杂,但我们已经为您准备了一些简化的范文。

入驻协议书

甲方:xx电子商务有限公司(xx县电商创业基地)。

乙方:

甲方为xx县电子商务领导小组委派对xx电商基地(以下简称“基地”)进行管理和运营的主体,专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条甲方的责任与义务:

1.甲方在基地内的第层平方米办公区,为乙方提供办公房屋(或场地),租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年_____月_____日止,租金为______元/月,前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和xx省、xx市、xx县的有关政策和规定,提供政策指导,协助落实根据《关于加快xx县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项:工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入,美化基地的环境,对基地秩序进行有效的管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条乙方的责任与义务:

1.法定注册地址在基地内,注册资本真实,保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的,应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:

4-1按时如实报送各项统计资料;

4-2企业股权变更情况报告;

4-3主要管理人员身份证明、个人简历等材料;

4-4甲方认为需要提供的其他材料。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付,每一个季度支付一次房租,所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米,入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工,否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作;

2.提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3.进行违法活动,严重违反电商基地的有关规章制度;

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途;

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用;

6.由于乙方原因造成合同终止的,乙方必须搬出基地,不得拆除已装修好的固定部分,否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第七条因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他:

第九条本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲方:乙方:

甲方代表人:乙方代表人:

驻村调研报告。

入驻协议书

甲 方:

乙 方:

为促进开放、透明、分享、责任的电子商业文明,保障用户合法权益,维护创业园正常经营秩序,根据国家相关法律法规制定本协议。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条 乙方在创业园内主要从事电子商务相关业务。

第二条 甲方的责任与义务:

1. 甲方为乙方提供办公场地。

2. 及时向乙方传达国家和市委市政府的有关政策和规定,提供政策指导,给予乙方相关优惠政策。

3. 定期组织入驻企业及个人的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条 乙方的责任与义务:

1. 应自本协议生效之日起入驻并开展工作。

2. 在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

3. 乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:主要管理人员身份证明、个人简历等材料;甲方认为需要提供的其他材料。

4. 乙方应与创业园签订《协议书》等协议,严格履行协议规定,及时交纳水、电、暖、空调、物业管理等费用。

5. 乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序,爱护桌椅设备,注意保持园内卫生。

6. 根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条 甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书

面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的场地,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1. 乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作;

2. 提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3. 进行违法活动,严重违反创业园的有关规章制度;

4. 乙方未经甲方书面同意擅自变更租赁场所用途;

5. 未能按有关规定或合同约定及时交纳租费及其它费用;

6. 违反本协议书约定的其他行为。

第五条 甲方违反本协议第二条任何一项内容,应承担相应违约责任。

第六条 本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《租赁合同》同时终止或解除。

第七条 本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第八条 因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向创业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他;

第十条 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲 方:

负责人:

年 月 日

乙 方:

法定代表人:

年 月 日

入驻协议书

甲方:xx电子商务有限公司(xx县电商创业基地)。

乙方:

甲方为xx县电子商务领导小组委派对xx电商基地(以下简称“基地”)进行管理和运营的主体,专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条甲方的责任与义务:

1.甲方在基地内的第层平方米办公区,为乙方提供办公房屋(或场地),租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年_____月_____日止,租金为______元/月,前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和xx省、xx市、xx县的有关政策和规定,提供政策指导,协助落实根据《关于加快xx县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项:工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入,美化基地的环境,对基地秩序进行有效的'管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条乙方的责任与义务:

1.法定注册地址在基地内,注册资本真实,保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的,应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:

4-1按时如实报送各项统计资料;

4-2企业股权变更情况报告;

4-3主要管理人员身份证明、个人简历等材料;

4-4甲方认为需要提供的其他材料。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付,每一个季度支付一次房租,所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米,入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工,否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作;

2.提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3.进行违法活动,严重违反电商基地的有关规章制度;

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途;

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用;

6.由于乙方原因造成合同终止的,乙方必须搬出基地,不得拆除已装修好的固定部分,否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第七条因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他:

第九条本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲方:乙方:

甲方代表人:乙方代表人:

入驻协议书

为提高行政审批效率,推进社会管理创新,为全区经济又好又快发展创造良好的服务环境,根据全市推进行政服务会议精神、全区社会服务管理创新方案及区委、区政府对区行政便民服务中心的统一部署,甲乙双方经友好协商,在区纪委监督下,签订本协议。

2、甲方负责承担乙方入驻后正常办公所产生的水、电费用及网络租赁、使用费;

3、甲方负责服务大厅公共区域的设备配置、清洁卫生,负责服务大厅的安全保卫;

6、全面完善拓展全区电子监察系统平台。

2、派驻窗口工作人员应当从公务员或正式事业单位干部中选派;

4、最大限度的将行政审批(审核)权限授予派驻人员,简化审批流程,规范运作程序;

6、乙方派驻人员对甲方提供的办公设备应妥善使用和维护;

7、乙方负责编制审批(审核)服务指南,派驻人员应着装整洁大方,待人热情并使用规范文明用语。

乙方应于20___年___月___日前,派驻刘汉英等1名同志入驻行政便民服务中心办公窗口。

乙方第一批应将《建设项目选址意见》或《出让土地规划条件》、审查修建性详细规划、建设工程设计方案,核发《建设用地规划许可证》、审查建设工程施工图、核发《建设工程规划许可证》、核发《乡村建设规划许可证》、核发《建设工程竣工规划条件核实合格证》、临时《建设工程规划许可证》、城市道路占用挖掘许可审批、城市排水许可审批、单位自运生活垃圾排放许可审批、建筑垃圾处置许可审批、城市树林移植砍伐审批、占用绿地审批、开工安全生产条件审查和施工许可等行政审批(审核)、服务事项纳入区行政便民服务中心服务窗口集中受理,今后将按“凡进必进”的原则,将其它审批(审核)、服务事项逐步纳入。

后台审批(审核)人员或分管领导为陈曲。

本协议一式三份,甲乙双方、监督部门各执一份,自签字盖章之日起生效。

甲方代表:___乙方代表:___。

签章签章。

监督部门代表:___。

签章。

签订时间:___年___月___日。

入驻协议书

甲 方:xx电子商务有限公司(xx县电商创业基地)

乙 方:

甲方为xx县电子商务领导小组委派对xx电商基地(以下简称“基地”)进行管理和运营的主体,专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条 乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条 甲方的责任与义务:

1.甲方在基地内的第 层 平方米办公区,为乙方提供办公房屋(或场地),租赁期限为_____年,自____年___ 月___ 日起至___ 年 _____月_____日止,租金为______元/月,前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和xx省、xx市、xx县的有关政策和规定,提供政策指导,协助落实根据《关于加快xx县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项:工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入,美化基地的环境,对基地秩序进行有效的管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条 乙方的责任与义务:

1.法定注册地址在基地内,注册资本真实,保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的,应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起 日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:

4-1 按时如实报送各项统计资料;

4-2 企业股权变更情况报告;

4-3 主要管理人员身份证明、个人简历等材料;

4-4 甲方认为需要提供的其他材料。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付,每一个季度支付一次房租,所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米,入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工,否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条 甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作;

2.提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3.进行违法活动,严重违反电商基地的有关规章制度;

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途;

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用;

6.由于乙方原因造成合同终止的,乙方必须搬出基地,不得拆除已装修好的固定部分,否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条 本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条 本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第七条 因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他:

第九条 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲 方: 乙 方:

甲方代表人: 乙方代表人:

年 月 日

入驻协议书

甲方:xx电子商务有限公司(xx县电商创业基地)。

乙方:

甲方为xx县电子商务领导小组委派对xx电商基地(以下简称“基地”)进行管理和运营的主体,专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条甲方的责任与义务:

1.甲方在基地内的第层平方米办公区,为乙方提供办公房屋(或场地),租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年_____月_____日止,租金为______元/月,前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和xx省、xx市、xx县的有关政策和规定,提供政策指导,协助落实根据《关于加快xx县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项:工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入,美化基地的环境,对基地秩序进行有效的管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条乙方的责任与义务:

1.法定注册地址在基地内,注册资本真实,保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的,应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:

4-1按时如实报送各项统计资料;

4-2企业股权变更情况报告;

4-3主要管理人员身份证明、个人简历等材料;

4-4甲方认为需要提供的其他材料。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付,每一个季度支付一次房租,所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米,入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工,否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作;

2.提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3.进行违法活动,严重违反电商基地的有关规章制度;

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途;

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用;

6.由于乙方原因造成合同终止的,乙方必须搬出基地,不得拆除已装修好的固定部分,否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第七条因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他:

第九条本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲方:乙方:

甲方代表人:乙方代表人:

驻村调研报告。

驻村工作决心书。

驻村工作简报范文。

驻村帮扶工作简报。

乡镇驻村工作简报。

驻村工作简报范本。

优秀驻村工作简报。

驻村联户工作简报。

入驻协议书

甲方:

地址:

电话:传真:

乙方:

地址:

电话:传真:

基于甲、乙双方合作工作的顺利开展,根据《合同法》及实施法规有关规定,为促进双方更紧密合作,本着优势互补、合作共赢的原则,甲乙双方经协商一致,签署本合作协议,成为战略合作伙伴。

1、为了实现甲乙双方最大程度的资源整合、共同成长,甲、乙双方充分发挥各自优势,共同合作发展。通过双方的`紧密合作,打造双赢、可持续发展医疗美容项目战略合作伙伴关系。

2、双方相信,通过本次战略合作,能够帮助双方进一步提升形象及品牌价值、创造盈利,并且为双方合作创造更大的商业价值。

1、本合同签订后,甲方负责给乙方提供医疗美容项目经营场地,具体位置:,乙方负责具体经营事宜,双方均可在合作各个环节共同商讨提出意见和建议,打造有影响力的合作项目,共创收益。

2、合作期间,甲方负责上述项目如下工作:

甲方:(盖章)乙方:(签章)。

代表签字:代表签字:

签字日期:签字日期:

入驻协议书精选_

甲方:乙方:

为规范市场管理,促进市场交易,甲、乙双方就乙方使用甲方惠龙大厦的交易铺位进驻惠龙港国际钢铁物流中心从事钢材交易的有关事宜进行了协商。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确甲、乙双方之间的关系及各方的权利和义务,一致同意制订本协议,以资双方共同遵守。

甲方负责将惠龙大厦。

室,计建筑面积。

平方米(含公摊部分)的办公交易铺位免费提供给乙方使用,期限为。

年,从。

二、甲方在协议期内协助乙方办理钢材质押给银行获取贷款的手续,并承担质押贷款的货物监管服务。

三、乙方在协议期内应完成吨钢材进甲方市场的进货量(1平方米铺位200吨),乙方在甲方市场内销售所缴纳税收的地方留成部分,年终时甲方按地方政府实际返还的税款所得,返还给乙方。

1、完成50%的进货量,乙方即可享受甲方以上的所有优惠;

2、未完成50%的进货量而不足部分的吨位,乙方须按4元/吨向甲方交纳固定吊装费;(如乙方完成每平方米交易铺位年200万元以上开票销售额,可免收固定吊装费。)。

(享受2元/吨返还的部分,不再享受1元/吨的重复返利。)。

注:进货量是指钢材进堆场再出库的全过程算1自然吨。

四、甲方的吊装费收费标准如下:(不锈钢等特钢、进出口货物、1吨以下零散件收发货除外)。

3、乙方车辆进货至甲方堆场,包括进库吊装费、码堆费,合计10元/吨;

5、乙方船靠甲方码头,直接在码头卸船、装车陆路出库,甲方收取15元/吨吊装费;

6、乙方船靠甲方码头,直接卸船、装船过驳,甲方收取15元/吨吊装费;

7、室内外仓储收费另议。

五、乙方在协议生效时向甲方交纳房屋装潢、设备保证金。

万元,甲方按现状的装潢和设备条件免费交给乙方使用,如在使用中损坏乙方自己维修,协议到期乙方对甲方提供给乙方使用的设备、装潢有损坏,应按甲方原价赔偿;乙方完成本协议约定的进堆场基本量后至协议到期时,甲方将保证金扣除应扣费用后全部退还给乙方。

六、甲方为乙方代购配备的办公桌椅,按原价由乙方在入驻时支付给甲方。七、甲方为乙方提供的办公场所及设施、设备,只允许乙方使用,乙方不得以任何形式和理由转租给其他单位和个人或移作他用,否则甲方有权终止协议,收回房间和设备、设施,乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损2失。

八、乙方在使用甲方铺位期间,不得随意破坏甲方办公场所原建筑结构和风格;不得随意装接、拆卸电器和设施;不得随意改变已有的电源、电话、网络等线路的走向或布局。如乙方确需重新装潢,应事先向甲方申报,征得甲方书面同意后方可施工,费用由乙方自己承担。

乙方在停止使用甲方铺位时,不得随意损坏、拆除房内的结构和设备、设施,已做的装潢无偿归甲方所有;属乙方自购的活动设备、设施,乙方可带走,但乙方应负责恢复房间原样。

九、甲方为乙方安装了电表,由物业公司按月向乙方计量实收电费并按建筑分摊面积收取公用分摊水电费。乙方禁止使用电炉等消防、供电部门明令禁用的电器,房间内不得烧煮食物,否则由此引起的一切后果应由乙方承担。

十、乙方在使用甲方的铺位及设备、设施期间,应爱惜使用,如有损坏照价赔偿;乙方不得在使用的铺位内豢养宠物,不得存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性的物品,否则,由此造成的损失乙方应照价赔偿。

一十一、甲方提供给乙方使用的电话、宽带,所产生的所有上线开通费、电话费、上网通信费等皆由乙方按期自行交付。

一十二、乙方使用的铺位只能作为乙方的经营、办公场所,不得住宿。一十三、乙方在甲方市场内的交易活动,必须遵守国家的法律、法规。乙方如在本协议有效期内在甲方市场发生违法、违规行为,责任自负。经有关部门或甲方教育无效或情节严重的,甲方有权终止合同,责令退场。

一十四、乙方不得从事有损社会公共利益或甲方权益的活动或行为,否则甲方有权终止合同,并追索乙方由此造成的经济损失。

一十五、乙方必须服从甲方的统一管理,严禁在经营场所内酗酒闹事,聚众赌博。一十六、为了规范市场的市容、市貌,整齐划一,乙方不得在市场内乱设广告牌和乱贴广告,否则,甲方有权拆除,乙方自己承担一切责任。市场内所有广告,甲方指定由江苏爱邦传媒有限公司统一设计、制作、发布和维护。

一十七、为了给乙方提供一个整洁、舒服的办公环境,甲方引进了第三方专业物管公司为乙方提供物管服务。物管协议由乙方与物管公司签订,签订协议后取得钥匙正式入驻。

一十八、镇江明诚会计师事务所已与甲方签定协议,进驻市场为大家提供坐堂服务,日常会计咨询业务不收费,但入驻企业注册公司,各项验资、审计业务可交由江苏镇江明诚会计师事务所代理,甲方要求会计师事务所收费按正常收费标准的60%向乙方收取。

一十九、甲乙双方均应自觉遵守本协议,一方需要提前终止协议,应提前十五天通知另一方,经协商同意后方可终止。

本协议到期时,乙方如有意续驻,应在协议到期前30天向甲方提出书面申请,并重新协商订立新的入驻协议。二十、未尽事宜,另行协商。

二十一、(1)本协议生效30天内,乙方没有在惠龙注册成立公司或未将原公司移址到惠龙正式入驻即视同放弃,甲方可以解除协议。

(2)乙方正式入驻后必须进行正常的经营活动,不得将铺位空关闲置,如果乙方一个月内在法定工作日有8天空关,一年内累计2次,甲方即有权与乙方解除协议,收回铺位另行处理,乙方需无条件配合交接,双方相互不作赔偿,如乙方拒不移交,惠龙港国际钢铁物流股份有限公司按每平方米120元/月向乙方收取房租。

二十二、本协议一式肆份,经甲、乙双方签章后生效,甲乙双方各执贰份。

协议生效后任何一方不得违约,如有违约,违约方需按有关规定承担违约责任。二十三、其它约定:

甲方:

乙方:

淘宝商户入驻协议书

特色中国是淘宝网倾力打造的地域特色优质商品导购平台,集合了淘宝网、当地农民、当地政府三方努力,加强品质监督和管理,主打地方特色食品和手工艺品,为全世界消费者提供最地道的地方特色、美食、工艺品!下面和小编一起来看淘宝商户入驻协议书,希望有所帮助!

甲方:

乙方:

为了更好地为商家服务以及保障消费者权益,甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,在符合相关法律法规,不违反市场竞争的情况下,甲方须遵循乙方的运营管理规范,经友好协商,甲乙双方签署以下入驻协议。

1、乙方在甲方app平台发布乙方餐品的团购基本信息,甲方提供app平台,供乙方发布其餐厅的团购信息。

2、本协议自甲方餐品在乙方美团外卖平台上线之日起生效。

1、甲方为乙方提供app平台的网络宣传。

2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广,以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供餐品出现任何食品安全事故,甲方有权随时告知解除本合同,并操作乙方餐品下线,乙方因食品安全事故所带来的损失,甲方不负任何责任。

4、乙方一旦注册成功,成为本站的合法用户,将得到一个密码和用户名。您可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外,每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户帐户或存在安全漏洞的情况,请立即通告甲方。

4、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利,如果用户违背了服务条款的规定,甲方有中断对其提供网络服务的权利。

4、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等,甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜,并努力使客户免受经济损失。。

1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件,包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质,因乙方资质问题贰使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

2、乙方应遵循《中华人民共和国食品安全法》的相关条例并保证自身具备提供本合同项下。

餐品及履行本合同项下乙方餐饮服务的必要的资质批文、管理制度及合格人员,保证送达甲方用户餐品安全、及时、无污染。

4、凡甲方已经在乙方上线的外卖餐品及相应服务内容,在双方规定的上线时间内,未经乙方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更,如因特殊原因甲方确实需要进行变更或取消的,由甲方至少提前5个工作日告知乙方,并由双方另行商议对页面做相应的调整后方可进行变更。

5、乙方有义务提供合作期间在甲方app团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以工甲方方创作,乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利,并有权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

6、如甲方用户要求就餐发票,由乙方负责提供。

7、甲方系统通知乙方下单后,如乙方因餐品售罄原因,不能提供的,乙方应立即电话通知。下单的消费者和甲方,并做好合理的安抚和处理。

8、甲方用户退订情形,甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应外卖订餐项目。乙方应根据甲方通知做相应调整。

1、双方的.品牌归各自所有。

甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、logo以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失,违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日,应立即停止其违约行为,并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。

3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保密,不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造成任何损失的,应承担赔偿责任。

4、乙方在使用甲方平台中,应保证每月成交单以上,否则甲方有权将乙方下线。

5、物料包(甲方为乙方提供宣传所用的物料包,乙方需要支付相关的费用)。

6、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制,需支付相应费用,具体须签订补充协议。

本协议项下争议由双方友好协商解决,无法达成一致情形,任何一方有权将整体提交至一方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

1、本协议由双方签字或盖章后生效。

2、本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):

年月日年月日。

入驻协议书

甲方:______电子商务有限公司(______县电商创业基地)。

乙方:

甲方为______县电子商务领导小组委派对______电商基地(以下简称“基地”)进行管理和运营的主体,专门为入驻企业提供管理和服务的机构。乙方是注册地址及主要办事机构所在地均在基地内的电商服务企业。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:

第一条乙方在基地内主要从事电子商务服务业相关产业经营活动。

第二条甲方的责任与义务:

1.甲方在基地内的第_____层_____平方米办公区,为乙方提供办公房屋(或场地),租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年_____月_____日止,租金为______元/月,前一年给予免租。

2.及时向乙方传达国家和______省、______市、______县的有关政策和规定,提供政策指导,协助落实根据《关于加快______县电子商务发展的若干意见》中规定的给予乙方的各项优惠政策。

3.应乙方要求协助乙方办理如下事项:工商注册及税务登记、宽带接入、软件公共技术服务平台开通、银行开户、专利申请、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。

4.逐步完善基地基础设施的投入,美化基地的环境,对基地秩序进行有效的管理。

5.组织入驻企业间的联谊活动,交流企业发展经验,开展业务合作,传递市场信息。

第三条乙方的责任与义务:

1.法定注册地址在基地内,注册资本真实,保证按照双方约定的用途使用该场所。乙方发生工商注册登记注册资本、经营范围、股东、法定代表人等重要内容变更的,应及时通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。

2.应自本协议生效之日起_____日内入驻电商基地并开展工作。

3.在生产经营活动中,必须自觉遵守国家政策及法律、法规,由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

4.乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料,甲方按约定使用,并予以保密:

4-1按时如实报送各项统计资料;

4-2企业股权变更情况报告;

4-3主要管理人员身份证明、个人简历等材料;

4-4甲方认为需要提供的其他材料。

5.租金按照押一个季度付一个季度的方式支付,每一个季度支付一次房租,所押的一个季度租金到合同解除后无息退还。

6.乙方应及时交纳水、电、空调、物业管理等费用。物业管理费按使用面积暂定为每月_____元/平方米,入园起一次性缴纳半年物业管理费。

7.乙方应自觉维护电商基地的正常工作秩序。

8.装修方案要得到甲方认可后才能动工,否则产生的一切后果由乙方承担。

9.根据政府有关部门要求,配合甲方做好有关工作,积极参加甲方组织的各项活动。

第四条甲方有权在下列情况出现后,书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方,书面通知书送达后仍不纠正或整改的,甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的房屋,并有权要求乙方承担违约责任,对于情节严重的,甲方可直接书面通知乙方解除合同:

1.乙方未按协议规定时间入驻电商基地并开展工作;

2.提供给甲方的材料弄虚作假,造成恶劣影响的;

3.进行违法活动,严重违反电商基地的有关规章制度;

4.乙方未经甲方书面同意擅自变更场所用途;

5.未能按有关规定或合同约定及时交纳房租费及其它费用;

6.由于乙方原因造成合同终止的,乙方必须搬出基地,不得拆除已装修好的固定部分,否则乙方须照价赔偿。

7.违反本协议书约定的其他行为。

第五条本协议书终止、解除的,甲乙双方签订的《房屋租赁合同》同时终止或解除。

第六条本协议未尽事宜,由双方协商确定,作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

第七条因本协议履行过程中产生的争议,任何一方均可向电商基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他:

第九条本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

甲方:_____乙方:_____。

甲方代表人:_____乙方代表人:_____。

_____年_____月_____日。

商家入驻协议

甲方:

乙方:

本协议由双方在自愿、平等、公平及诚实信用原则的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,经友好协商达成以下协议,供双方共同遵守。

第一条:合作内容。

1.“掌中家园”系统平台所有权属于甲方所有。

2.乙方应提供的文件资料(均需加盖企业公章)。

a)营业执照副本复印件;b)法人身份证复印件;乙方保证其向甲方提供的全部证明文件真实、准确且不存在超过时效的问题,如因上述原因发生纠纷或被相关国家主管机关处罚,商户应当独立承担全部责任,如给甲方(包括其合作伙伴、代理人、职员等)造成损失的,乙方同意赔偿其全部损失。

3.甲方提供app销售平台,乙方将商品上传至平台进行售卖,成功生成交易订单后,客户到乙方自提货物。

第二条:收益与结算。

1.在合同期内,乙方每年需向甲方提供网络服务费___元。

2.为了保证消费者的根本利益,同时为了更好的取信于民,乙方应交纳质量诚信保证金___元,作为假一赔三的专项资金,合同期满后10个工作日内结算退回。

3.在合同期限内,乙方在甲方平台上售卖的商品收益全部归乙方所有。

4.乙方在app平台的商品交易费由甲方代收,每月初(每月5日前,节假日顺延)由甲乙双方审核上月成交订单详情,经双方核对签字后,甲方转账给乙方(乙方需提供发票)。

5.账户信息:

a)甲方账户信息:

开户名称:

开户银行:

银行账号:

b)乙方账户信息:

开户名称:

开户银行:

银行账号:

c)协议双方如果变更指定账户,应提前3天书面通知对方。

第三条:甲方权利与义务。

1.甲方负责对乙方进行产品使用培训,并在合同期内向乙方提供技术支持和后期维护,确保系统正常运行。

2.甲方有权根据市场和发展需要,在保证乙方资料、数据安全的前提下,对“掌中家园”应用系统进行升级或修改,无需获得乙方的同意,每次系统升级后,甲方将通过“掌中家园”应用及官方网站发布更新告知。

3.甲方须保证乙方数据的安全性,不得将乙方的数据透露或转让给第三方,如因此类行为造成乙方及所管辖项目业主信息或数据泄露或损失的,甲方须承担法律规定的赔偿责任。

第四条:乙方权利与义务。

1.乙方在甲方app平台上经营自主生产或代理的产品,要保证合法经营、确保产品经过国家相关部门的产品认证为合格产品,并提供优良品质及具有市场竞争力的价格。

2.乙方负责对所上传商品的信息进行及时更新和维护,确保所上传商品信息真实、准确。

3.乙方应妥善管理“掌中家园”分配的后台账号,并对使用该账号所进行的活动负完全责任。

4.乙方若发现任何非法使用其账户或存在安全漏洞的情况,请立即通告甲方。

5.甲乙双方都不得通过“掌中家园”平台发布违法或虚假信息,一经发现,违约一方应立即删除,如因违约一方原因造成另一方被处罚或利益受损的,违约一方应承担全部责任及赔偿另一方的直接经济损失。

6.乙方保证在使用服务进行交易的过程中遵守诚实信用的`原则,不在交易过程中采取不正当竞争行为,不扰乱掌中家园app商城交易的正常秩序,不从事与交易无关的行为。

7.乙方在本合同期内,应提供好的产品及服务,保证维护甲方的良好声誉和企业形象,不得作出任何有损于甲方之品牌形象和声誉的任何言论及行动。如甲方发现乙方有故意诋毁或损害甲方声誉的言行或行为,甲方有权立即终止本协议,并将视情节追究乙方法律责任。

第五条:协议的生效、变更及解除。

______月______日起至______年______月______日止。有效期到期或在任何延长期到期前30天内,任何一方均未提出终止本合同,本合同将自动延续_______年。乙方可在甲方app平台规定区域内进行产品展示与说明,甲方在本协议中仅向乙方提供销售平台,对与产品和服务相关的全部内容不承担任何责任。

2.有下列情形之一的,甲方有权终止乙方部分或全部服务并解除本协议:

1)乙方在合作期间内存在不正当竞争行为,扰乱甲方平台交易秩序的;

2)乙方发布违法或虚假信息或广告造成甲方损失的;

3)乙方因违法被取缔或自行停业的。

3.有下列情形之一的,乙方有权终止与甲方的协议:

1)甲方故意泄露或贩卖乙方所管辖项目业主信息给第三方的;

2)甲方发布违法或虚假信息造成乙方损失的;

3)甲方因违法被取缔或自行停业的。

第六条:不可抗力。

因不可抗力或者其他意外事件,使得本协议不能履行的,甲乙双方均不承担违约责任:本合同所称之“不可抗力”包括但不限于战争、台风、水灾、地震、罢工、暴动、法定流行疾病、黑客攻击、网络病毒、电信部门技术管制、互联网联通中断、系统故障、政府行为或其他自然或人为灾难等客观情况。

第七条:其他。

1.因本协议所引起的任何纠纷或争议,首先应协商解决,协商不成的,双方同意通过法律途径诉讼解决,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.如有未尽事宜或变动事项,经双方协商一致后,可签订补充协议。补充协议中若有修改原条款的,修改后的条款则优于原条款,未修改部分维持原条款不变。

3.协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,本协议自甲乙双方签章之日起生效。

甲方:法人代表:

授权代表:电话:

地址:日期:

乙方:法人代表:

授权代表:电话:

地址:日期:

商家入驻协议

甲方:

法定代表人:

地址:

联系电话:

电子邮箱:

乙方:

法定代表人:

地址:

联系电话:

电子邮箱:

本着自愿、平等、公正原则,甲乙双方在协商一致的基础上达成如下协议:

第一条合作事项。

1.1甲方提供产品,乙方通过其所属的平台(网址:)(以下简称“平台”)为甲方产品提供网络平台和其他推广服务。

1.2甲方可在平台上进行商铺发布及管理、推广商品、达成交易意向。

第二条入驻条件。

2.1甲方申请成为平台入驻商家,应该满足以下条件:

(1)甲方已依照中华人民共和国法律注册并领取合法有效的营业执照及其他经营许可;

(2)甲方申请经营的商品或服务合法,资质齐全;

(3)甲方同意本协议及平台相关规则。

2.2甲方须根据平台相关规则及要求向乙方提交证明文件或其他相关证明,包括但不限于营业执照、税务登记证、授权委托书、商标注册证、质检报告、报关单、检验检疫证书、产品来源地证明等。

2.3甲方须保证所提交予乙方的所有材料真实、准确、合法、有效。如相关材料有变更或更新时应及时通知乙方,若导致甲方不符合本协议所规定入驻条件的,乙方有权单方全部或部分限制甲方经营,直至终止本协议。

第三条甲方的权利义务。

3.1甲方保证在平台发布的商品信息真实、准确,符合平台规则及国家相关法律法规的规定,与实际出售的商品一致,不含任何夸大或虚假内容,并对商品信息承担独立的完全的法律责任。

3.2甲方保证对在平台经营的商品或服务拥有合法销售权,商品质量合格,符合国家相关质量标准,不侵犯任何第三方的合法权利,并对其商品质量及商品合法性独立承担全部法律责任。

3.3甲方应妥善保管相关账户及密码,因相关密码的泄露导致甲方的损失,乙方无需承担任何法律责任。

3.4甲方有权对乙方平台相关问题改善提出相关建议和意见,乙方应及时回复并对相关问题进行解决。

第四条乙方的权利义务。

4.1乙方应在甲方签订本协议后7个工作日内开通甲方特定主页及相关服务。

4.2乙方有权对甲方提交的所有材料进行审核,但是甲方审核为形式审核,审核通过并不代表甲方对审核内容的真实性、合法性、准确性、及时性的确认,乙方仍须对其提交的资料的真实性、合法性、准确性、及时性等承担相应的法律责任。

4.3乙方有权根据国家相关法律法规、政策及平台运营情况,对公示于平台的规则、流程、收费标准等进行更新、调整。

4.4乙方有权对甲方的注册信息、上传的相关数据信息、在平台发布的其他信息及交易行为进行监督检查,对发现的违法违规信息及其相关内容,甲方同意乙方不经通知立即删除,对发现的其他问题或疑问有权向甲方发出询问及要求改正的通知,甲方应在接到通知后立即做出说明或改正。对甲方前述不当行为,乙方有权追究其违约、侵权责任并/或解除本协议。

4.5乙方根据本协议向甲方提供电子商务平台及相应技术支持服务,尽力维护平台的正常稳定运行,并努力提升和改进技术,对平台功能及服务进行更新、升级,不断提升平台性能和合作效率。

第五条费用及结算。

5.1本次合作费用总共为人民币(币种下同)___元。甲方应在签订协议后3个工作日内支付至乙方指定账户。

5.2乙方收款账户信息如下:

开户行:

开户名称:

账号:

第六条保密。

6.1甲乙双方应确保一方向另一方披露的所有信息和指定保密材料(包括本合同)为保密文件,并应以双方各自保密自己的保密文件相同的方法妥善保存。

6.3本保密条款一直有效,不因本合同终止或解除而无效。

第七条违约责任。

双方应共同遵守协议条款及有关规定,如一方违约,违约方应承担守约方的实际经济损失并承担相应的违约责任。守约方有权视违约方违约情况的严重性提前解除协议。

本协议之有效期年,自止。协议期满后,经双方当事人同意,可延长本协议有效期,或重新订立新的协议。

第九条协议终止及解除。

除本协议另有约定外,缔约双方中任一方在本协议有效期内提前终止本协议的,须提前15天以书面形式通知对方,经对方同意后双方签署书面补充协议终止本协议。

第十条通知与送达。

10.1一方发给另一方的与本协议有关的通知应以书面形式送达,以传真、电报、电传、电子邮件等发送。以传真、电报、电传或电子邮件发送的,发送当日为送达日,以邮资预付的挂号信件,特快专递寄送的,签收日为送达日。

10.2双方确认本协议所列地址、电话、电子邮箱均由有效的联系方式,一方联系方式改变的应在7天内书面告知对方。

第十一条争议的解决。

11.1因履行本协议产生的一切争议,双方应协商解决;协商不成的.,任一方均有权向原告所在地的人民法院提起诉讼。

11.2本协议的签订、解释、变更、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国大陆地区现行有效的法律。

第十二条其他事项。

12.1对于因不可抗力(包括但不限于电力、网络、电脑、通讯或其他系统的故障、罢工(含内部罢工或劳工骚乱)、劳动争议、暴乱、起义、骚乱、生产力或生产资料不足、火灾、洪水、风暴、爆炸、战争、政府行为等)、国际、国内法院的命令或第三方的不作为而造成的平台不能服务或延迟服务,甲方无须承担任何责任。

12.2不可抗力处理:如本协议履行期间,甲乙双方任何一方遭受不可抗力,均应在遭受不可抗力后尽快通知对方,并于通知之日起15日内提供相关证明文件,不可抗力持续达到三十日的,任一方有权经通知对方提前终止本协议。因不可抗力原因而导致本协议中止、终止的,双方均不须向对方承担违约责任。

12.3本协议自双方签字、盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。12.4本协议未尽事宜,甲乙双方可订立补充协议,补充协议具有与本协议同等的法律效力。乙方平台规则是本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

12.5本协议标题仅供参考之用,并不构成本协议的一部分,亦不得被用以解释本协议。

12.6本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。

12.7如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行,其应(在该等无效或不可强制执行的范围内)从本协议中被排除,但本协议的所有其他条款和规定均保持全部有效。

(本页以下无正文)。

甲方:乙方:

签订时间:

签订地点: