加盟店铺合同 加盟店铺转让合同(汇总6篇)

时间:2023-09-19 14:00:01 作者:GZ才子 合同 加盟店铺合同 加盟店铺转让合同(汇总6篇)

生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

加盟店铺合同篇一

转让方(甲方):

身份证号码: 顶让方(乙方):

身份证号码: 房东(丙方):

身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于

街(路)

号的店 铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到

****年**月**日止,年租金为

元人民币(大写),租金为每半年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费 及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

元(大写:),上述费用已包括条三条所述的装修、装饰、设备费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金,如果甲方在协议签定之后不想转让导致转让中止,甲方应退还给乙方所交转让费,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,装修补偿归乙方。

八、合同签定后,所剩加盟费和加盟押金及已交房租归乙方所有,房租押金及现有货款归甲方所有。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

甲方签字:

日期: 乙方签字:

日期: 丙方签字:

日期:

加盟店铺合同篇二

公司地址:_________

电话:_____________

传真:_____________

乙方:_____________

地址:_____________

电话:_____________

传真:_____________

根据《中华*共和国合同法》及相关法规的规定,经*乙双方友好协商,本着“平等互利,诚信合作”的原则,于合作期内开设加盟店一事,达成如下协议,双方应共同遵守。

第一条*方的责任

1.*方的权利

倡导经营“_________”专卖连锁事业,并拥有“_

加盟店铺合同篇三

甲方:

乙方:

双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,特订立本协议,同意抱着诚挚的态度遵守本协议书。

第一条 总则

.合作时间自2011年11月 日至 年 月 日止。

.甲方提供 会所为乙方展示产品,乙方同意以产品推动会所的品牌形象提升。

.甲方提供面积为 30 平米的会所一间供乙方作为对外展示产品和销售的平台。

.乙方自行供应产品的种类、包装,决定产品的销售价格。乙方提供的产品应符合行业标准和国家标准。

.甲乙双方根据产品销售业绩决定分配模式。

第二条 合作宗旨和经营范围

.以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营,并以高品质的产品和提供艺服务而获得满意的利润为指标。

.应提高管理水平,努力取得经济效益,并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法,使会所产品在品牌形象、产品价值、艺表演等方面具有竞争能力。

.通过前期合作,在商业运作模式成熟时,面向宁夏以外地区合作协议书开展和履行市外淘园会所确定的米系列、系列等有关业务。

.在条件允许时,甲方将以旗舰店或加盟店的形式在全国范内内各主要城市设立会所,经营公司所需的多项服务业务,并同意与乙方进一步进行商业互利合作。

第三条 资金注入

.乙方拟投资对展览室进行改造,其产生的费用由乙方自行承担,合作到期时,其投资装修改造价值规甲方所有。

.甲方投入场地和现有展柜以及相应的管理设施供乙方使用。

.乙方应负责产品的供应和艺人员的工资。

.乙方应负责提供易拉宝kt板、海报、画册宣传资料所需资金。

第四条 组织机构

.合作期间,乙方派驻甲方会所产品销售代表,其职权主要为展示艺、推广销售工作。

.合作期间实行会所董事领导下的经理负责制,董事为会所最高决策机构,决定的一切重大问题。

.乙方选派人员应接受乙方和甲方的双重领导。

第五条 财务制度

.实行统一的收银制度,乙方销售产品应由甲方收银人员统一结算。

.双方根据每月的销售业绩进行分成,因为甲方主要承担场所租金和日常管理等费用,因此乙方应在每月的销售业绩(为实际销售所得)总额中提取30%的比例给甲方。

.甲方财务人员应在次月10日向甲乙双方负责人报送编制的产品财务报表,并将财务报表的副本分送甲乙方各一方备查,如果双方有异议应于收到报表之日起5日内提出,否则视为同意财务报表数据的真实性。

.甲方应将每月的销售总额在扣除所得(款的所示)后在次月的28日以现金或转账的方式回款给乙方。

.为了体现公正、公平、公开的财务制度,乙方有权随时在每个财务月终结后一个月内自费派审计师审查产品的经营帐目及记录。

第六条 协议的生效

.本协议经双方代表签字后生效,协议中如有未尽事宜共同协商并作出补充规定。本协议一式肆份,各方各执贰份,具有同等法律效力。

.本协议书或与本协议书有关文件的任何一方条款除对适用法律有违背的,不合法的或不可强行的条款外,余下的、凡有效的、合法的,可强制执行协议书中的任何条款应予以执行,不行受到影响和消弱。

第七条 违约责任

任何一方违反本协议,因此给对方造成损失者,违约方应赔偿守约方经济损失。

第八条 适用法律及争议之解决

任何与本协议有关或因本协议引起之争议,协议各方均应首先通过协商友好解决,30日内不能协商解决的,协议双方均有权向协议被告所在地人民法院提起诉讼。

第九条 特别约定

除非为了遵循有关法律规定,有关本协议的存在、内容、履行的公开及公告,应事先获得相对方的书面批准及同意。

第十条 其它

第十一条、本协议之附件(如果不能提供的,则双方确认并注明)

.公司企业信息1份(以注册地工商局提供盖章为凭);

.公司企业营业执照正副本、组织机构代码复印件各1份;

.公司法定代表人身份证明1份原件;法定代表人身份证复印件1份;

.公司税务登记证复印件1份。

甲方: 乙方:

加盟店铺合同篇四

甲方:_____________

公司地址:_________

电话:_____________

传真:_____________

乙方:_____________

地址:_____________

电话:_____________

传真:_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,经甲乙双方友好协商,本着“平等互利,诚信合作”的原则,于合作期内开设加盟店一事,达成如下协议,双方应共同遵守。

1.甲方的权利

1.2根据市场需要,在各个城市设立加盟店/专卖店;

1.3有权适时地得到乙方经营所必须提供的市场反馈信息;

1.4在产品计划方面可以结合乙方所在地的条件,对产品供应计划进行综合性援助。

2.甲方的义务

2.1保证产品质量,如因产品的质量问题(如霉变,过期等),负责调换同类合格产品。

2.2不得无故拖延发货时间,否则,因此所造成的后果由甲方负责;

2.3乙方需要办理非法人执照时,甲方可提供一切合法手续,乙方办理的费用自理。

1.乙方的权利

1.1拥有“_________”的商标,名称的使用权及营业推广权;

1.3有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议;

1.4乙方及从业人员有权接受甲方的职能培训;

1.5有权接受甲方的各项专门职能的指导并进行经营活动。

2.乙方作为“_________”品牌加盟店的加盟经营者,必须恪守以下义务,诚实地从事经营活动:

2.2负责经营管理本区域的加盟店以及产品的推广,开发工作;

2.3依照甲方的标准,保持加盟店的结构及形象;

2.4加盟店是符合法律规定的实体,专门从事经营活动;

2.5维护经营并不接受第三者制约的经营体制;

2.7在加盟店的装修方面,严格按照甲方规定的v1标准执行;

2.8严格按照甲方制定的进货标准购货,确定产品结构。

2.9乙方必须在当地租赁专柜,专柜面积以乙方资金能力确定。

2.10乙方必须保障通迅工具的畅通并配置传真等信息传递工具,如因上述原因造成的责任由乙方负责。

1.产品的进货

1.1乙方经营的产品,一律从甲方进货。

1.2乙方首期进货金额为_________。本合同签订生效起20天内为冷静期,冷静期后乙方承诺不再退货(除产品本身质量问题外)。冷静期内乙方未提出书面申请的,甲方视为乙方已确认。甲方与乙方合约终止时,乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担。

1.3乙方应及时并按要求将货款汇入甲方指定的帐户,同时向甲方提交销售汇总表,无故拖延所造成的后果由乙方负责承担。

1.4乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户,甲方收到货款后,三天内将货发出给乙方。

2.货物运输

2.1货物的运输为铁路、汽车、_________三种方式,按离乙方注册地最近的城市发运。(地址为_________省_________市),到达乙方城市前的运输费用由甲方承担,到达乙方后的运输费用由乙方承担。

2.2如因运输途中所造成的原因,应及时通过承运方予以解决。

2.3乙方收到货物后,在二日内验收并以书面回复甲方,如未回复,则视为合格验收。

1.乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中,必须严格按照甲方统一零售价进行销售,不得任意降价或涨价销售,否则,甲方有权单方终止本合同并追究乙方的责任。

2.本协议书签订后的三个月内,乙方累计销售额必须完成_________以后每月的销售额不低于_________。

3.乙方如连续二个月未完成销售指标,甲方有权另外开设加盟店,乙方不得有任何异议。

4.甲方付给乙方的服务津贴为:

1.乙方不得随意将有关公司连锁的计划,运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守,若有违反,并给甲方及有关者造成损害时,必须根据相关要求予以赔偿。

1.1有关交易的价格,条件及供货对象的事项;

1.2有关乙方的计划以及实际业绩和进货,盈亏,资金等的具体计算内容;

1.3其它由甲方指定的保密事项。

1.乙方未获得甲方书面同意不得有以下行为,否则甲方有权追究乙方经济责任:

1.1向第三者转承包或提供经营的方案或策略;

1.2向他人转承包或转借配发的物品,文件以及商情等原件和复印件;

1.3以本人名义或以他人名义,加入实质性的同业种类的其它连锁,或有连锁关系;

1.4向他人转承包或给第三人提供担保抵押,出借经营权的证照时;

1.5其它甲方要求禁止的事项。

因不可抗力因素给产品进货及其它甲方活动造成障碍时,乙方不得提出异议并承诺不追究甲方的责任。

1.1对本合同,运营规章因故意或过失而出现重大违反时;

1.2不遵守甲方集中进货的原则,在规定外进货,或仿制本公司的产品;

1.3不遵照甲方的更改劝告,或不予以确实的答复时;

1.4不遵守货款支付期限及规定的支付方法时;

1.5停止营业时;

1.6有损害信用言行,已妨碍或将会妨碍连锁活动时;

1.7每月达不到规定的销售业绩时;

1.8乙方未经甲方授权使用加盟店公章,合同章对外签约合同时,乙方因此项行为所造成的一切法律后果由乙方承担,甲方不承担任何责任。

1.解除本合同时,乙方必须履行以下事项:

1.3立即返还由甲方配备的文件及授权牌等物品。

1.4对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用;

2.乙方即使在解除合同以后,也要严守合同第五条规定的保密义务的条款。另外,任何时候要保证不得有对“_________公司”不利的言行。

1.本合同的期限以签字之日起一年内有效。合同期满后,乙方需提前二个月向甲方申请续签,续签后的合同最低期限为一年。

2.本合同未尽事宜部分,双方应协商解决并制定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,若补充协议与本协议有异议的,以补充协议的条款为准。

1.乙方自愿申请加入“_________公司”“_________”加盟店,一旦经甲方审核批准后不得随意退出,如果申请退出,甲方不负责退货,并自动取消其所有一切待遇。

2.如因产品质量问题所产生的责任(不包括中途运输问题),由甲方负责。

3.如果由于乙方夸大产品功效的宣传,给消费者造成损失,由乙方自行承担责任,与甲方无关。

1.有关甲方的说明:“_________公司”是甲方的公司名称,“_________”是甲方的专卖店品牌名称。

2.有关乙方的说明:乙方已充分的解读确认本合同的权利和义务,并承诺本人有足够的资金实力和能力完成本合同应尽的义务,用于经营的款项全部属予自有资金。

3.本合同签约地:_________

4.本合同诉讼地:_________

5.本合同签订必须附法定代表人的授权书方可生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表人(签章):代表人(签章)

身份证号:地址:

地址:

邮编:邮编:

电话:电话:

传真:传真:

合同签订日期: 年 月

加盟店铺合同篇五

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面我们来看看加盟店铺合同范本,欢迎阅读借鉴。

一、合同各方

授权方:______科技发展有限公司(以下简称“*方”)

法定授权人:

法定地址:上海市____路____大厦a座12a邮编:______

被授权方:___________________________________(以下简称“乙方”)

法定代表人:_____________

法定地址:__________________________________

*乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内__经营*方的“______”专卖店一事,达成如下协议:

二、合同期限

本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。

三、加盟经营

1、*方特此授权乙方为区域内成为“______”的特许经销商。经此授权后,*方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。

2、在授权期内,*方在向乙方提供“______”品牌产品时,*方应该保*所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保*货源供应。

3、乙方保*在签订本合同7日内需向*方支付加盟费**贰万元/店。每个加盟店首次从*方购进“______”品牌的产品,按供货价不少于万元。

4、*方保*向*大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。

5、*方将“______”品牌产品按零售标价的4—4。5折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应该在提货时一次*支付货款。

6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,*方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。

7、乙方从*方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向*方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。

8、合同到期后,若乙方决定不再销售“______”品牌产品,在乙方保*产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“______”产品退还给*方。*方按供货价的6折回收退还的产品。

四、营业场地、店面装饰与配置

1、乙方应该在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经*方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。

2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报*方批准。

3、为维护公司品牌形象的统一*,加盟店由*方免费进行装饰设计,装修工程由*方工程部报价并施工,乙方应该按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。*方收到工程款项后日内将店铺交付乙方使用。

4、加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。

五、促销与广告

1、*方在授权期内,将协助乙方进行“______”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。*方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)

2、*方进行“______”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“______”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由*方提供,乙方遵照执行。*方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。

3、乙方单独进行“______”品牌有关的宣传、广告活动时,应该事先告知*方,取得*方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过*方审核或由*方提供。

4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。

六、培训与指导

1、为使加盟店能够良好经营,在开业前及本合同执行期间,*方应该向加盟店传授必要的知识和经营技术。

2、加盟店在开业前应该派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加*方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。

3、开业后,如*方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。

4、加盟店承担前来培训的旅差费用。

5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,*方应该向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。

6、乙方必须参加*方组织的年度销售会议及临时经营者会议。*方应该提前四周通知开会日期。

7、除经营者会议外,*方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。

七、商标、服务标志及相关权利

1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于*方。

2、*方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用*方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。

3、乙方不得在加盟店以外使用*方的所有商标和服务标志。

4、乙方应该在经营中向顾客提供良好的服务,维护*方品牌的声誉、信誉和良好形象。

5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内*方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着*方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“______”品牌,或以“______”品牌经销商的名义从事任何商业活动。

八、竞争限制

1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“______”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得*方的特许代理权。

2、为表示对*方合作的诚意,在合同期内,如*方推出“______”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。

3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。

4、乙方未经*方许可,不得将*方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。

九、服务质量控制

1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致*,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。

2、凡*方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。

3、乙方须按照*方要求,对顾客购买金额达到规定标准时,给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠,做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向*方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员,让会员享受到来自“______”持续不断的优质服务。*方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。

4、*方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。

5、随着*方加盟店数量在全国范围内的不断增加,*方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照*方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。

十、保密

1、除法律规定必须公开的以外,*方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏*方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损*方利益的情报。乙方有责任保*其职工不向第三者泄漏前项秘密。

2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

3、*方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归*方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还*方。

十一、加盟店的让渡与承继

1、乙方未事先征得*方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。

2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。

3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。

4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知*方,*方有优先承让和承租的权利。

5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认*或评估,所需费用由乙方承担。

十二、合同的终止

1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。

2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。

3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:

a、支付所有应付给总部的费用;

b、归还所有*作手册、机密文件和专利资料;

c、向*方移交“______卡”会员登记名册;

d、归还、转卖或销毁所有带有“______”商业标志的招牌和材料;

e、取消以“______”名义登记的商业注册和名称登记

g、因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。

4、*方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。

十三、违约责任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。

2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销*方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。

十四、合同纠纷的解决

1、本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向深圳市仲裁委员会提起仲裁。

十五、其它

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。

*方:  地址: 电话及传真:

乙方:  地址: 电话及传真:

委托代表(签字):委托代表(签字):

加盟店铺合同篇六

转让方(甲方): 身份证号码:

住 址:

受让方(乙方): 身份证号码:

住 址:

出租方(丙方): 身份证号码:

住 址:

根据我国《协议法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

一、转让门面

转让门面位于 ,建筑面积 平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁协议终止履行,权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁协议,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本协议生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据该协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁协议续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)所有。

乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本协议签订之日向甲方支付定金 元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。

门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任:

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除协议,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除协议,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本协议约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本协议约定转让费×2。

八、协议争议的解决

本协议如发生争议,可先由协议三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。

九、其他规定

原《门面租赁协议》和《财物交接清单》为本协议附件,是本协议的有效组成部分,具有法律效力。

本协议由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

丙方(签字):

签约时间:

签订地点:

附件:一、原《门面租赁协议》;

二、《财物交接清单》;