服务月是每年的某个月份，用来强调服务意识和提高服务质量，是很有必要的。服务月范文：志愿者们利用服务月为留守儿童开展心理辅导和关爱活动，帮助他们解决成长中的困惑和难题。
农村装饰装修管理服务协议
甲方：____________________（物业管理单位）。
乙方：________________________（装修企业）。
丙方：______（装修人，即业主或物业使用人）。
为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。
一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。
1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。
2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。
3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。
4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。
二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。
禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。
三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。
四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。
住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。
五、禁止行为和注意事项：除杭州市政府第 141 号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。
六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。
七、违约责任。
1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。
2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。
3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。
八、纠纷的解决。
住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决；也可按下列第 种方式处理：
1.提交杭州仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
九、其他需要约定的事项。
注：本协议一式三份，签字 （ 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份）。
装饰装修管理服务协议
甲方：____________________（物业管理单位）。
乙方：________________________（装修企业）。
丙方：______（装修人，即业主或物业使用人）。
为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。
凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。
1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。
2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。
3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。
4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。
装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。
禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。
装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。
住宅装修不得改变房屋外观形象（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。
住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。
除杭州市政府第141号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必须佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。
住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。
1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。
2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。
3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。
住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决；也可按下列第种方式处理：
1.提交杭州仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
注：本协议一式三份，签字（盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份）。
甲方（盖章）：_________乙方：_________。
负责人（签名）：_________装修人（签名）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（盖章）：_________。
负责人（签名）：_________。
_________年____月____日。
住宅室内装修管理服务协议书
甲方：四川圣莱特物业服务有限公司七里坪物业服务中心。
乙方(业主姓名)：房号：组团栋单元房。
丙方(装修单位)：
为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及本区外观的统一，并使装修工程顺利进行，甲、乙、丙三方特签订以下条款，共同遵守：
一、责任与义务。
1、甲方权利与义务。
1）审核乙方委托装修施工单位的资格（如营业执照、税务登记等）及其申报的时候设计图纸及有关的申报手续，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理之要求。
装修施工人员出入证，通知业主开始装修。
3）甲方有义务向乙、丙两方解释并宣传《装修指南》中的规定。
4）严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙、丙双方的装修工程。
进行处置。
6）乙、丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查，签发装修竣工证明书。
2、乙、丙双方权利与义务。
向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。
2）乙、丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《出入证》等手续。
3）配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。
有权按政府相关管理条例进行处置。
活，其责任由乙、丙双方负责，并负责修复及承担一切相关责任。
防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙、丙双方负责。
方提交政府有关部门的验收合格证明），检查合格后，方可办理结算手续。
二、关于申报。
1、乙、丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。
2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。
3、乙方、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。
4、甲方审核乙、丙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。
5、乙、丙方按规定缴交装修保证金、垃圾清运费等。
6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。
三、关于施工时间。
1、装修施工期限：最长不超过90天。
2、装修施工时间：上午8:00-12:00，下午14：00-18：003、节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。
4、本区正式入伙之日起六个月内，周六、周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。
5、装修垃圾清运时间：周一至周四18：00以后。
四、关于设施、设备。
禁止擅自更改水、电及弱电系统的进户管线。不得私自拆移下列设施设备（如需改动请与相关专营单位联系）：
1、宽频网络，电视线路插座、按钮以及相关线路。
2、分户主电源箱。
3、智能化室内分配箱及智能化分户机。
4、其他规范、法规所禁止的行为。
五、关于外观。
1、不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台、露台之墙面、花架等）。
2、不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它违章建（构）筑物。
3、不得改变以上位置的使用功能。
4、阳台不得封装，经允许可以封装的，必须按物业服务中心要求的材质、颜色、规格予以封装，不得擅自封装。
5、不得拆改进户门及改动进户门样式、尺寸。
6、楼宇内公共走廊、楼梯等公共场地，均有足够照明设备，为保持美观，请勿加装任何灯饰和饰物。
7、商铺安装广告、招牌需事先申请，并按统一要求制作。
六、关于结构。
1、严禁损坏梁、柱、板、承重墙及外墙等。
2、楼板不得铺设重质装修材料，如确有需要，铺设材料厚度不超过1㎝，且面积不得超过1㎡。
3、重新砌墙不能用红砖等重质材料，如确需使用，累计数量不得超过200块。
七、关于防水。
1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。
2、须不得破坏洗手间、厨房及天面的防水层，若业主装修确需改动请重新做防水处理，且经48小时以上防水检验，水位不低于10㎝。
3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。
八、关于废弃物的清运与处置。
1、搬运垃圾走楼梯通道，禁止空中抛物的行为。
2、垃圾袋装，不得拖行，不得散落、堆放在楼梯、通道、绿化带等公共区域。
3、垃圾必须按要求堆放在指定地点。
九、关于施工现场管理。
1、物业服务中心工作人员有权进入施工现场巡查，施工人员应予以配合。
2、动火前应向物业服务中心申请，获得批准后，应在施工过程中采取相应的防护措施。
3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。
4、施工现场应至少配备两个4公斤干粉灭火器。
5、施工现场不得留宿。
十、关于人员管理。
1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩戴于胸前。
2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。
3、不佩戴出入证者，经查实为无证者，将被请出小区。
4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。
5、装修期间施工人员进出及物品搬运一律走规定线路，超宽、超长、超重的材料搬运过程中，如造成墙面、地面等处损坏需赔偿或修补复原。
6、严禁私自动用或损坏公共设施。
2、装修管理费：按建筑面积每平方米10元收取；
3、装修垃圾清运费：按建筑面积每平方米20元收取；
4、装修人员出入证办理费：按每证10元收取，装修完毕后凭证退领。
十二、其他有关注意事项：
1、装修期为颁发装修许可证所列期限，如因特殊情况需延期装修的，须提前到物业服务中心办理延期装修手续，装修期延期3个月的，而缴纳延期装修管理服务相关费用。
2、装修竣工后须到物业服务中心申请装修退场验收。
3、动火作业请到物业服务中心申请，请带上动火工人有效证件（身份证复印件、电焊工上岗证）。
十三、关于违约责任。
1、如有违反装修管理规定相关条款的，乙、丙双方应接受按《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》中之相关规定进行处罚。
2、在施工期间应遵纪守法，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修造成损害之后果由乙、丙双方负责。
3、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停水、停电等措施，限期整改；限期内仍不整改的或整改不到位的，物业服务中心可对装修单位处以200～1000元的罚款，直至整改完毕为止。
本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。
甲方：四川圣莱特物业服务有限公司乙方：丙方：
七里坪物业服务中心。
代表签章：代表签章：代表签章：
年月日年月日年月日。
装饰装修管理服务协议
甲方：____________(物业管理人)。
乙方：____________(丙方确定的装饰装修单位)。
丙方：____________(业主或合法使用人)。
为维护(以下简称本物业)小区广大业主的共同利益及公共设施设备的完好，确保房屋结构安全和外观统一美观，根据相关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方位于本物业房号、建筑面积(下称本房屋包括住宅、商铺、写字间)的装饰装修管理服务事宜签订如下协议：
c)、乙方应向甲方提交加盖鲜章的《营业执照》、《装饰装修企业资质证书》等复印件;。
e)、丙方若为非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明文件。
c)、乙方(丙方)于装修期间原定施工方案如有结构或外观改变，须事先到甲方项目物业服务中心补报并得到相关主管部门批准后方可施工。
c)、验收合格后，三方《装饰装修完工验收表》内签字认可。装修保证在工程骏工______天后无违约、无赔偿时，由乙方与丙方凭房屋结构安全及公共财产保证金收据及验收证明文件，全额无息退还。
装饰装修期限从年月日起到年月日止，共计天。若需延期，乙方(丙方)应提前三个工作日到甲方项目物业服务中心办理相关手续及缴纳延期费用后方可继续施工。
c)、乙方(丙方)若装修工期紧、在征得甲方项目物业服务中心同意后，装修时间可延长至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期间禁止使用电动机械或其它大噪间工具，禁止在户内进行喷漆、烤漆等刺激性气味施工。
a)、法定节假日及高考期间不准施工;。
b)、配合政府有关部门需要。
1、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金(保证金与装修质量无关)。
b)、装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金：按收取，共计元整(大写：______人民币元整);装饰装修房屋结构安全及公共财产安全保证金退还办法，参照本协议第一条第3小条执行。
b)、装饰装修垃圾清运费：按______元/平方米/天收取，共计元整(大写：______人民币元整)。
1、在装饰装修过程中，乙方(丙方)应禁止下列事项：
c)、禁止封闭、移装或改、破坏水、电、气等配套设施、设备;。
d)、不得侵占、毁坏绿地、不得乱倒垃圾、杂物、高空抛物;。
f)、房屋室内原防水层，在施工过程中不得随意损坏，如有损伤应及时做好防水处理;。
g)、不得私自在户外接驳装修施工用电、用水;。
h)、跃层单元住户不得在后阳台、屋顶上违章搭建，不得在厅内加层;。
m)、不得改变玻璃颜色或在上面喷漆、张贴物品等;。
t)、不得在建筑物、构筑物上乱张贴、涂写、刻画，不得在物业区域内派发传单、广告;。
u)、未经甲方书面同意不得悬挂、安装任何形式的招牌、名牌、广告、旗帜。
2、装饰装修过程中，乙方(丙方)应遵守下列规定：
d)、施工人员进入本物业区域内，严禁高声喧哗、严禁追逐打闹;遵守社会公共秩序，遵守治安管理规定，严禁打架斗殴。
r)、装修施工现场必须配备足的灭火设备，按要求每50平方米建筑面积配备2kg灭火器(abc型)个，并放置在明显位置，否则，甲方项目物业服务中心有权责令其停止施工，直至配备为止;如需甲方提供，亦可向甲方项目物业服务中心租用。
1、违约责任。
b)、乙方应对施工人员的行为承担连带责任;。
d)、乙方(丙方)违反装饰装修管理规定条款，接到甲方书面《装修违章通知书》后，应立即对违章项目进行整改;否则，甲方有权采取合法的处理措施;造成经济损失的应由乙方(丙方)承担损失赔偿责任。
2、违约责任。
甲方对违反装饰装修管理规定的行为有权予以制止，并视情节采取以下处理措施：
a)、批评教育;。
b)、发出整改通知，限期整改;。
c)、责令恢复原状;。
d)、发出违章通知，处以违约金;。
e)、收缴出入证，不予退还;另行补办，须缴纳工本费;。
f)、停工、扣留或没收工具、停止能源(如水电)供应;。
g)、要求赔偿损失;。
h)、申请有关政府职能部门如房地产行政部门等予以处罚;。
(以上各条可单处也可并处)。
4、本协议壹式份，以甲、乙、丙三方签字、盖章后生效，三方各执份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方：_________。
负责人（签名）：_________装修人（签名）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（盖章）：_________。
负责人（签名）：_________。
_________年____月____日。
科技园次装修管理服务协议
租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经珠海高新技术创业服务中心珠海民营科技园(以下简称甲方)批准，在号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。
1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为500m2以内，支付垃圾处理费20__元，超过500m2的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳25元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费元，押金元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。
2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方日或直至年月日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。
5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进畅3鋈胫ぱ航鹈恐ぉ20元，含工本费5元(实退还15元，遗失出入证，押金不予退还。
6、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。
7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择17:00至次日7:00之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。
8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以100—1000元/次的违约罚金。
9、每周一至周五8:00～18:00，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚18:00至次日8:00或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以200元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。
10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以1000元的违约金。
11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。
12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿使用费元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以500元/次违约罚金。
13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以30元/次违约罚金。
14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述情况者一次处以20—100元/人的违约罚金。
15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。
16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。
17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防(货)梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户承担)。
18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
农村装饰装修管理服务协议
为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。
一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。
二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定必须甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。
三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
四、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装潢的作业时间是每日________-________，________-________周六、周日、法定节假日不进行有声作业。
五、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理出入证。
六、装修前乙方向甲方缴纳________元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金，如在装修过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。
七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。
八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规定配备消防灭火器，严禁抽烟，严禁擅自运用明火。切割焊接等需动用明火时应向甲方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________元处罚。
九、装修的垃圾必须袋装化，乙方应负责及时清理至甲方指定堆放点。清运垃圾时应注意不得散落在过道、电梯内及道路上。如有散落应及时打扫干净。
甲方负责指定堆放点的装璜垃圾的清运工作。
十、乙方在小区内搬运黄沙、水泥、石灰时必须袋装，不得散落在过道、楼梯、路面，如有散落，应及时冲洗干净。
十一、高层电梯是客用电梯，乙方运送建筑材料及大宗货物不得使用，私自使用甲方有权制止，并须乙方赔偿相应损失。
十二、乙方装修时，对新增及改变的各种管线、设施设备要注意安全，不得擅自改动室内墙体、卫生间、厨房间墙面及地面、平顶露台、护栏、原有管线等，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
十三、为保持小区环境有序、整洁，乙方及乙方委托的施工人员进出的各类车辆应服从物业管理处的管理。对于乱停、乱放的车辆，管理处有权予以清离，在清离过程中造成的损失，甲方不承担责任。
十四、为小区内广大业主的安全，搬运物品离开小区时，实行登记申报制度，出门须持有小区出门证，并经甲方管理处确认。乙方及乙方委托的装修施工人员必须配合执行。
十五、乙方搬运工具、材料、垃圾等不得影响客户办公及进出，不得磨损及损坏大理石、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施。如违反以上规定，须处以相应赔偿。
十六、本小区内不得采用任何方式封闭阳台小高层业主不得安装太阳能设施不得封闭或改变露台天沟，不得封闭阳台雨水管安装空调必须在原设计位置或甲方指定位置。
十七、乙方应对施工中安全工作负责，加强对施工人员的安全教育。若因施工人员违章而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。
十八、现场当日施工完毕后，乙方或乙方委托人应认真检查施工现场，保证现场清洁，防止留下火险隐患，废料应及时清理完毕，严禁阻塞通道，并将电气设备电源切断。对于易燃品，须提前做好存放工作，定点专柜负责，物品存放量不宜过多，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。
十九、乙方施工中损坏小区设备和建筑物应负责赔偿。使用厕所依照管理处规定，必须保证洗手间清洁，严禁向坐厕、便斗内倾倒砂浆水、杂物，如有下水道堵塞，乙方须及时疏通并承担由此造成的一切损失。
二十、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解协商或调解无效的，可向________仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院申请上诉。
二十一、有未尽事宜，双方可另协商解决或补充协议。本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：_______________乙方：__________。
装修管理服务协议
甲方:身份证号码:。
工作单位:。
联系电话：
乙方: 。
甲方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:。
1.甲方需携带《租赁合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
4.根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。
6.甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。
8.甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。
9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修协议
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合同编号:。
使用说明。
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。
此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。
7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。
在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
发包方(以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)：民族：
住所：身份证号：
联系电话：手机号：
承包方(以下简称乙方)：
营业执照号：
住所：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
建筑资质等级证书号：
本工程设计人：联系电话：
施工队负责人：联系电话：
装修协议
甲方_______：
乙方：_______。
依照国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式。
1、工程名称：_______。
2、工程地点：_______。
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概况：建筑面积_______平方米。
二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。
三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;。
工程造价为：_______元。
四、工程期限。
工程开工日期：_______年_______月_______日
工程竣工日期：_______年_______月_______日
五、质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。
工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式。
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_______。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______。
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任。
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;。
提供现场使用的水、电位置;。
提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;。
对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;。
施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;。
如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。
甲方：
乙方：
装饰装修管理服务协议
丙方(装修单位)：
为了维护广大业主的利益，保障楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及本区外观的统一，并使装修工程顺利进行，甲、乙、丙三方特签订以下条款，共同遵守：
1、甲方权利与义务。
1）审核乙方委托装修施工单位的资格（如营业执照、税务登记等）及其申报的时候设计图纸及有关的申报手续，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理之要求。
2）按《装修收费标准一览表》收取业主/装修施工单位的装修押金、装修垃圾清运费等费用，办理装修施工人员出入证，通知业主开始装修。
3）甲方有义务向乙、丙两方解释并宣传《装修指南》中的规定。
4）严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙、丙双方的装修工程。
5）当乙、丙双方未按审批的图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例对乙、丙双方进行处置。
6）乙、丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查，签发装修竣工证明书。
2、乙、丙双方权利与义务。
1）乙丙双方应提前3个工作日向甲方提出书面装修申请，需由政府主管部门审批的装修项目须同时向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批意见，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。
2）乙、丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《出入证》等手续。
3）配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传，并保证严格按图纸施工。
4）如乙、丙双方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并办理一切审批手续，否则，甲方有权按政府相关管理条例进行处置。
5）如因乙、丙双方的装修而使公共设施、公共地方及其它业主的利益受损或影响其它业主的正常生活，其责任由乙、丙双方负责，并负责修复及承担一切相关责任。
6）乙、丙双方在施工中应遵纪守法，不得危害他人利益，应做好安全防护措施，并应配备相应的消防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙、丙双方负责。
7）乙、丙双方装修工程竣工后，应协助甲方进行竣工检查（经政府有关部门审批的装修需同时向甲方提交政府有关部门的验收合格证明），检查合格后，方可办理结算手续。
1、乙、丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。（商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行）。
2、乙方申报装修手续时应提供装修施工设计图、业主身份证及要求丙方提供营业执照及资质证明文件。
3、乙方、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。
4、甲方审核乙、丙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理之要求。
5、乙、丙方按规定缴交装修保证金、垃圾清运费等。
6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。
1、装修施工期限：最长不超过90天。
3、节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。
4、本区正式入伙之日起六个月内，周六、周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。
5、装修垃圾清运时间：周一至周四18：00以后。
禁止擅自更改水、电及弱电系统的进户管线。不得私自拆移下列设施设备（如需改动请与相关专营单位联系）：
1、宽频网络，电视线路插座、按钮以及相关线路。
2、分户主电源箱。
3、智能化室内分配箱及智能化分户机。
4、其他规范、法规所禁止的行为。
1、不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台、露台之墙面、花架等）。
2、不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它违章建（构）筑物。
3、不得改变以上位置的使用功能。
4、阳台不得封装，经允许可以封装的，必须按物业服务中心要求的材质、颜色、规格予以封装，不得擅自封装。
5、不得拆改进户门及改动进户门样式、尺寸。
6、楼宇内公共走廊、楼梯等公共场地，均有足够照明设备，为保持美观，请勿加装任何灯饰和饰物。
7、商铺安装广告、招牌需事先申请，并按统一要求制作。
1、严禁损坏梁、柱、板、承重墙及外墙等。
2、楼板不得铺设重质装修材料，如确有需要，铺设材料厚度不超过1㎝，且面积不得超过1㎡。
3、重新砌墙不能用红砖等重质材料，如确需使用，累计数量不得超过200块。
1、改动冷热供水管需经试压检验，确保无渗漏。
2、须不得破坏洗手间、厨房及天面的防水层，若业主装修确需改动请重新做防水处理，且经48小时以上防水检验，水位不低于10㎝。
3、不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。
1、搬运垃圾走楼梯通道，禁止空中抛物的行为。
2、垃圾袋装，不得拖行，不得散落、堆放在楼梯、通道、绿化带等公共区域。
3、垃圾必须按要求堆放在指定地点。
1、物业服务中心工作人员有权进入施工现场巡查，施工人员应予以配合。
2、动火前应向物业服务中心申请，获得批准后，应在施工过程中采取相应的防护措施。
3、施工现场做好安全措施，禁止使用电炉或明火。
4、施工现场应至少配备两个4公斤干粉灭火器。
5、施工现场不得留宿。
1、所有装修施工人员进入小区内应将出入证佩戴于胸前。
2、施工人员不得在小区内串房、拉生意，如非为装修必须，不得在公共场所逗留、闲逛，进行与装修无关的事宜。
3、不佩戴出入证者，经查实为无证者，将被请出小区。
4、施工人员不得在房内留宿，施工时间之外不得在小区逗留。
5、装修期间施工人员进出及物品搬运一律走规定线路，超宽、超长、超重的材料搬运过程中，如造成墙面、地面等处损坏需赔偿或修补复原。
6、严禁私自动用或损坏公共设施。
2、装修管理费：按建筑面积每平方米10元收取；
3、装修垃圾清运费：按建筑面积每平方米20元收取；
4、装修人员出入证办理费：按每证10元收取，装修完毕后凭证退领。
1、装修期为颁发装修许可证所列期限，如因特殊情况需延期装修的，须提前到物业服务中心办理延期装修手续，装修期延期3个月的，而缴纳延期装修管理服务相关费用。
2、装修竣工后须到物业服务中心申请装修退场验收。
3、动火作业请到物业服务中心申请，请带上动火工人有效证件（身份证复印件、电焊工上岗证）。
1、如有违反装修管理规定相关条款的，乙、丙双方应接受按《中华人民共和国住宅室内装饰装修管理办法》中之相关规定进行处罚。
2、在施工期间应遵纪守法，不得危害他人之利益，做好安全防护措施，因装修造成损害之后果由乙、丙双方负责。
3、对违章装修不听劝阻者，物业服务中心可采取停水、停电等措施，限期整改；限期内仍不整改的或整改不到位的，物业服务中心可对装修单位处以200～1000元的罚款，直至整改完毕为止。
本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。
甲方：___有限公司乙方：____丙方：___。
代表签章：代表签章：代表签章：
物业装修服务协议
甲方(业主/使用人)：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方(装修企业)：代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方(物业管理人)：代表人：职务：
地址：
为加强对*小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《成都市楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。甲方、乙方应遵守以下装修规定：
l.甲方和乙方承诺遵守《成都市居安乐物业装饰装修管理规定》;。
2.甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3.房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4.甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：
(1)改变房屋主体和承重结构;。
(4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
(5)破坏厨房、厕所的地面防水层;。
(6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能;。
(7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;。
(8)使用不符合消防要求的装修材料;。
(9)影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。
7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。
8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
9.装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》。
10.装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。
11.乙方施工人员应佩带《临时出入证》，以便于丙方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《临时出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。
12.乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为：
周一到周五：8：00—12：0014：00—18：00。
周六到周日：9：30—12：0014：00—18：00。
节假日：9：30—12：0014：00—18：00。
乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。
(2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水管道);。
(4)在其他业主、使用人门前逗留、休息;。
(5)在规定的装修时间外施工;。
(6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
(7)擅自搭接公用水、电;。
(8)在小区(大厦)内吵架、斗殴、吸毒或贩毒、色情等违法乱纪活动。
14.乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
15.乙方在装修过程中，如需要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。
16.乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。
18.装修过程中，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止各类案件发生，发现可疑情况应及时报告丙方。
19.装修时，乙方必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写《物资搬运放行条》并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。
21.装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
22.甲方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业管理有限公司星园管理处损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
第二条有关费用。
收费项目收费标准。
装修保证金20xx元/户;。
垃圾消纳费200元/户;。
装修管理费每日5元。
灭火器租金每日2元/个。
押金200元(施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。
第三条违约责任。
1、甲方、乙方违反本协议第一条第二款第1项至第6项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应承担连带赔偿责任。
2、乙方违反本协议第一条第二款第8项至第19项和第22、23、24项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严肃处理直至报送公安机关。
4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应承担全部赔偿责任。
5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方承担连带责任。
第四条特别约定。
1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。
第五条其他约定。
1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。
2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 。
甲方(签字)：
代理人(签字)：
乙方(盖章)：
负责人(签字)：
丙方：
经办人(签字)：
协议签订时间：年月日。
协议签订地点：
住宅室内装修管理服务协议书
甲方：
乙方：（业主）身份证号：
为了规范小区管理，使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，甲乙双方经过充分协商，根据中华人民共和国建设部[2002]第110号令《物业管理条例》等法规，制定本装修管理服务协议，并约定双方的权利义务，以资共同遵守。
一、需装修物业：（小区）幢单元号房。
二、装修期限：本协议装修期限共三个月，自领取钥匙之日起三个月内须装修完毕，逾期物业公司将不再提供电梯、水电、场地、出入管理等相关便利。
三、缴装修押金，领取《装修出入证》。
为了保证乙方在装修过程中严格要求施工队遵守装修协议约定事项，按每户1000元缴装修保证金，每户按100元收取装修垃圾费，并领取《装修出入证》，工本费5元/份。装修竣工经物业公司确认后保证金一次性返还。如违反装修协议，按协议约定数额扣除，剩余部分一次性返还。
四、装修技术管理要求。
1、不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等。
2、不得安装雨阳棚、晾衣架、广告牌或其他伸出物。
3、不准擅自改变原来外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构。
5、室内供排水、排污管道装修时不得封包死，如需包封须包成活动的，以便日后检查维修。各类计量表阀门不得包封。
6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天气然管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。
7、严禁改动供暖设施，可视对讲、配电箱等。
五、施工规则。
1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。
2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。
3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部门办理《放行条》。
4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，乙方必须责令装修公司负责清理或赔偿。
5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适当的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。
6、进入小区运材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走。
7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应及时自行清运，也可放在楼下指定的存放地点，由乙方负责有偿清运。
8、装修人员、住户不得高空抛物，更不许楼下抛垃圾。
9、空调的安装，必须按物业的统一要求安装在指定位置，不得随意安装。
10、装修时应认真保护好卫生间、厨房及阳台的地面，避免破坏防水层，对楼下住户造成不便。
11、装修期间，严禁在公共水电线路上接拉临时水电，施工时必须做到安全用电，出现跳闸停电时须与物业公司联系，不得私自开箱送电。
六、监理、验收。
1、装修期间物业公司有权对施工现场造成的噪音、材料和工器具的存放、工作进度、装修时间以及对公共设施的维护等情况进行监督管理。
2、装修工程只能在本住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
3、为确保小区安全，防止闲杂人员混入，物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，将立即没收，并重新登记办理。
4、物业公司有权制止违章施工行为，凡多次违章者，物业公司有权采取停水停电等限制措施，同时按建设部颁布的有关规定向相关行政管理部门报告，严重者取消在本小区的装修资格，同时扣除装修保证金，其造成的一切后果，由违章者自负。
5、装饰、装修完毕，由物业公司现场确认后，施工企业和业主应交回《出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除10元/证。
七、装饰装修责任。
1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，乙方应负责修复和赔偿。
2、装饰装修前发现上述问题，由乙方及时反馈到物业公司，由物业公司协调相关部门解决。
八、违章装修处罚。
1、装修／施工违章的处理措施包括：制止违章行为、批评教育、即时停工、限期整改、偿付违约金等。对造成严重后果的，将送公安／消防部门等政府机关进行处理。
2、施工单位未向物业公司申报私自施工者、假冒他人单位和私自制造假证件者，一经发现，处以偿付违约金500—1000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。
3、施工单位办理施工手续后未经批准就私自进场施工者、违反装修作业时间施工者，一经发现处以偿付违约金500—1000元并赔偿经济损失。
4、施工单位无营业资质和施工资质进行施工者，一经发现处以偿付违约金1000—3000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。
5、不遵守物业公司装修管理规定和不听从劝阻强行施工者，处以偿付违约金1000—3000元并赔偿经济损失。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。
6、业户／施工单位不按申报审批的范围进行施工和不听从物业公司工作人员制止者，处以偿付违约金1000—3000元，并必须恢复原状。同时，物业公司有权采取停水电、责令停工和禁止在本物业区域内施工等有效措施。
7、业户装修时私自占用公共区域的，责令业户、装修单位限期改正；逾期拒不改正的，处以偿付违约金1000—3000元，造成损害的，业户与装修单位连带承担赔偿责任。
8、影响建筑物结构或使用安全进行装修的，责令业户、装修单位限期改正；逾期拒不改正的，处以偿付违约金1000—5000元，造成损害的，业户与装修单位连带承担赔偿责任。
9、不按照政府主管部门和物业公司的技术标准进行装修的，责令业户、装修单位改正，情况严重的，处以偿付违约金1000—5000元。
10、擅自改动、暗藏燃气管道设施的，责令业户、装修单位改正，拒不改正的，处以偿付违约金1000—5000元。
11、施工单位不遵守物业公司的相关管理规定，并不积极配合工作人员的监督管理工作且态度恶劣者，处以偿付违约金200—1000元。
12、施工单位或人员未经许可私自乱接水、电、气，违者处以偿付违约金2000—5000元，并赔偿经济损失；发现施工单位窃水、窃电则处以偿付违约金5000元以上；发现施工单位私自动用消防水的，违者处以偿付违约金2000—5000元，并赔偿经济损失。
13、施工单位在装修施工时，未按规定向有关政府部门申报消防／环保等有关手续强行施工者，一经发现处以偿付违约金2000—5000元并赔偿经济损失。
14、施工单位唆使施工人员上门推销业务或故意违反物业公司规定和故意不配合物业管理工作规定者，处以偿付违约金100—500元。
15、施工单位不及时向相关主管部门和物业公司申请验收、拒绝物业公司进行验收和未及时办理施工延期手续者，处以偿付违约金500—1000元。
16、若遗失施工出入证，押金予以没收及补发每张工作证工本费为人民币10元。
17、若施工人员未将出入证佩戴在明显位置或将其借给他人使用，违者偿付违约金100元。
18、在公共区域内吸烟、摆放易燃物品、未经批准明火作业者，一经发现处以偿付违约金500—2000元。
19、施工单位未在其施工范围内按规定放置灭火器，违者处以偿付违约金500—1000元，因此而产生的后果由施工单位自负。
20、施工人员未经许可，私自进入其它单元或上门推销业务，违者偿付违约金100元起。
21、施工人员在本物业区域内喧哗大叫、粗言秽语、赤身露体及作出不文明行为和在本物业区域内随地大小便的，处以赔偿违约会金200—1000元。
22、施工单位和人员不爱护公共设备设施，并故意损坏和私自动用公共设备设施者，处以偿付违约金1000—5000元并赔偿经济损失。
约金500—3000元。
24、施工单位在非规定的、未经批准的施工时间（即加班施工时间）内进行噪声、异味施工者，处以即时停工和偿付违约金500—2000元。
25、施工单位不根据整改通知单的要求及时进行整改或拒绝整改，处以偿付违约金1000—10000元并扣除装修押金。
26、业户或施工单位未及时向管理处申报广告牌并经批准而私自安装者，处以偿付违约金500—2000元。
27、其它违规事宜由物业公司根据实际情况合理处理。
九、装修施工期间，因施工原因造成的人身安全、第三者意外伤害等由乙方自行承担相关责任，均与甲方无关。
十、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可向人民法院提出诉讼。
十一、本协议一式两份双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托装修服务协议
甲方：
乙方：生态旅游开发有限公司。
甲方所购房屋：大溪谷·华斯汀公寓号，选择装修标准。【客户签字确认：】。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。
一、装修公司的选聘。
1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。
2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进行整改。
二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变化无异议。
三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见协议附件一《装修标准》。如因装修材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。
四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示，样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。样板间仅作为示意，不视为精确表示，对双方无约束力，具体以交付现状为准。
五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。由甲方在办理《商品房。
买卖合同。
》中所指房屋交付手续时一并验收。
六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修事宜的内容，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。
七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以乙方委托的装修公司出具的《房屋装修质量。
保证书。
》为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义务和责任，在《房屋装修质量保证书》规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。
2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该生产厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承担任何责任，若造成人身安全事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承担相关责任及后果。
八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担任何违约责任及赔偿：
3、甲方未付清《商品房买卖合同》约定之全部应付款项的。
九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方发出书面《交房通知》确定房屋交接时间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续，则自《商品房买卖合同》约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约定交付了装修合格的房屋。
十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权。
委托书。
在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。
十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购房屋所在地人民法院管辖。
本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
附件一：《装修标准》附件二：《家电家私配置清单》。
甲方：乙方：生态旅游开发有限公司。
法定代表人:法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
物业装修服务协议
甲方（业主/使用人）：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方（装修企业）：代表人：
地址：
电话：
邮编：
丙方（物业管理人）：代表人：职务：
地址：
为加强对小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《成都市楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。甲方、乙方应遵守以下装修规定：
1、甲方和乙方承诺遵守《成都市居安乐物业装饰装修管理规定》；
2、甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3、房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4、甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：
（1）改变房屋主体和承重结构；
（4）擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
（5）破坏厨房、厕所的地面防水层；
（6）擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能；
（7）擅自改动、包封燃气管道及配套设施；
（8）使用不符合消防要求的装修材料；
（9）影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5、房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
6、楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的'安装，必须严格遵守小区物业管理规定，保证建筑物外观的协调统一。
7、装修卫生间、厨房（毛坯房）前必须重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。
8、管井检修口不得封闭或缩小尺寸；厨房、卫生间应预留检修口，以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的维修不便所产生的一切责任和经济损失由甲方承担。
9、装修施工前，乙方应如实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，办理《临时出入证》和《装修许可证》。
10、装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。
11、乙方施工人员应佩带《临时出入证》，以便于丙方进行出入管理。凡未办理《装修许可证》和《临时出入证》而擅自施工者，将按违约行为处理。
12、乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为：
周一到周五：8：00—12：0014：00—18：00。
周六到周日：9：30—12：0014：00—18：00。
节假日：9：30—12：0014：00—18：00。
乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音及强烈振动的施工作业。
（2）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水管道）；
（4）在其他业主、使用人门前逗留、休息；
（5）在规定的装修时间外施工；
（6）擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
（7）擅自搭接公用水、电；
（8）在小区（大厦）内吵架、斗殴、吸毒或贩毒、色情等违法乱纪活动。
14、乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上；不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全规范要求的行为。
15、乙方在装修过程中，如需要进行电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。
16、乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。
17、乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。
18、装修过程中，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止各类案件发生，发现可疑情况应及时报告丙方。
19、装修时，乙方必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
20、在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区（大厦），应提前与丙方联系，填写《物资搬运放行条》并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。
21、装修完毕，甲方按国家有关规范验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修管理的行为。
22、甲方的房屋如果附有露台，其在对露台进行装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业管理的法规，按照丙方的规定进行申报并将设计方案报有关部门审批，严格按照经批准的设计方案施工，接受丙方的管理，严禁在露台私搭乱建（如搭建阳光房等），否则丙方有权对其违规装修进行制止，有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业管理有限公司星园管理处损失的，甲方和乙方应承担全部赔偿责任。
第二条有关费用。
收费项目收费标准。
装修保证金20xx元/户；
垃圾消纳费200元/户；
装修管理费每日5元。
灭火器租金每日2元/个。
押金200元（施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用）。
第三条违约责任。
1、甲方、乙方违反本协议第一条第二款第1项至第6项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应承担连带赔偿责任。
2、乙方违反本协议第一条第二款第8项至第19项和第22、23、24项约定的，丙方有权扣除全部或部分装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严肃处理直至报送公安机关。
4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施（包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等）或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应承担全部赔偿责任。
5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方承担连带责任。
第四条特别约定。
1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不承担由甲乙双方争议产生的任何后果。
2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。
第五条其他约定。
1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。
2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
代理人（签字）：
乙方（盖章）：
负责人（签字）：
丙方：
经办人（签字）：
协议签订时间：年月日。
协议签订地点：
物业装修服务协议
甲方：
乙方： 。
为加强对住宅室内装饰装修工程的管理，维护小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。
一、总则。
为加强对物业服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，特制定本协议书。
二、双方权利和义务。
1、乙方选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如乙方违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、乙方在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸、交验装修单位《承建资格证书》复印件(加盖公章)，经审查并取得《装修许可证》，施工人员办理《装修临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修许可证》复印件在户门外张贴。
3、乙方施工人员进入小区应佩带《装修临时出入卡》，否则甲方有权拒绝其进入小区施工。
4、装修前乙方应交纳装修保证金元、装修管理费用运费元/平方米、施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取。
5、乙方装修施工内容、施工期限应与签字确认的《装修申请表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过三个月，装修施工时间为：每天8:00-12:00，14:00-19:00。不得延长时间，否则甲方有权采取措施责令停工。
6、装修完毕，乙方验收合格后，由乙方向甲方提出检查申请，如无违章装修行为，可在装修检查合格一个采暧期后退还装修保证金。
三、甲方对乙方装修时的禁止行为和注意事项。
1、乙方所有装修活动必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理规定》之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照乙方申请的项目进行，严禁下列行为：
(4)任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线;。
(5)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，将生活污水排入雨水管;。
(6)破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，或破坏毛坯房防水层的保护层及防水涂膜;。
(7)未经批准擅自改动、暗藏燃气管道设施;。
(8)使用不符合国家标准的装修材料和设备;。
(9)其他影响建筑结构和使用安全的。
2、乙方在装修前应测试各排水管道是否畅通，有堵塞情况的须在装修前报甲方，装修毛坯房或装修时确需改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，完工后需做24小时闭水试验。
3、乙方确定改动、暗藏燃气管道设施的，应提前一个月向供气单位申请，由供气单位组织实施。
4、乙方经批准的楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修，应按甲方统一款式(包括材料和。
5、乙方装修使用的材料和设备须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，生产、商业用途的房屋装修必须使用不燃、难燃材料，严禁使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。
6、对乙方违反以上规定的行为及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者，乙方除恢复原样，扣除乙方所有保证金外，乙方及装修单位还须承担由此产生的法律责任。
7、乙方对有线电视、宽频网、电话线路及插座改造须事先咨询服务提供商并在其指导下施工。
8、乙方聘请的装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：
(1)严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门;。
(2)严禁在阳台上堆放装修物品和其它易燃易爆物品;。
(3)严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水);。
(4)严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活,或造成其他住户投诉和财产损失;。
(5)严禁在小区、其它楼及其他住户门前逗留、休息;。
(7)严禁擅自进入地下室和天台，严禁在天台或地面等公共场所加工作业;。
(8)严禁私自在户外接驳水、电;。
(9)严禁将电源线直接连接在漏电开关上，装修房屋内严禁抽烟、使用电炉或生火做饭;。
(10)严禁随地大小便;。
(11)施工人员不得在装修户内过夜留宿。
9、乙方装修单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备足够的灭火器(至少两个),并制定落实防火措施。
10、乙方装修过程中，如需要进行烧、焊等动火操作，须事先提供操作人员的合法有效。
12、乙方施工过程中，装修单位必须指派专人负责安全，严密巡视，防止案件发生,发现可疑情况应及时知物业服务中心。
13、其它应遵守的国家和地方相关法律、法规及规范文件的要求。
四、装修垃圾的清运及处置。
乙方装修垃圾须及时入袋搬运，并按照甲方指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾者，甲方有权责令限期清理，如不及时清理由甲方代为清理，费用由业主承担。乙方装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成损坏麿花，不得损坏电梯等公用设施，否则将按责任给予处罚。
(1)垃圾堆放时间为18：00—19：00;。
(2)垃圾堆放地点：各单元缕道口外。
五、违约责任。
1、乙方因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由乙方负责修复并赔偿由此造成的损失。
2、乙方施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施(包括楼道、墙面、天台等)的行为，按责任照价赔偿。
3、乙方施工人员不得在本管理服务区域内有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至移交公安机关。
4、甲方指定专人对装修工程进行检查，如发现有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，须按责任照价赔偿。赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
5、如乙方与装修单位因装修问题产生争议，双方应按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定自行协商解决。甲方无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对另一方履行约束或追缴行为，且不承担由双方纠纷产生的任何后果。
六、处罚办法。
1、乙方对违反本协议书的任何违章装修行为，乙方和装修单位应承担违约责任，甲方均有权制止、责令改正，并报请有关部门按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，相关规定予以处罚。
2、甲方有权视违章情节轻重，拒绝装修单位进入住宅区装修。
七、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向人民法院起诉。八、未尽事宜，双方可另协商解决或签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修材料供销服务协议
乙方：需方。
依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、遵行平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方，项目部购买材料，经双方进行友好协商同意签订本。
合同。
以资双方共同遵守。
第一条：产品名称和价格。
1、乙方供砌筑粘结剂，价格元，规格为50包装，用量根据工地实际需要。
2、乙方供岩砂晶，价格包，规格为25包装，用量根据工地实际需要。
3、乙方供地面陶粒，价格包。
4、乙方供益胶泥，价格元，规格为25包装，用量根据工地实际需要。
第二条：交货时间、地点、方式。
1、交货时间：根据工地实际情况。
2、交货地点：
3、交货方式：交货地点现场交货，以甲方材料员或收料人的收料单为准。
第三条：结算及付款方式。
第四条：解决争议方式。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效，在工程完工后自行作废。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
________年____月____日________年____月____日。
房屋装修技术服务协议
甲方的房屋需要装修装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢，经协商达成下列协议：
一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承揽费(也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程质量和工期)。
二：装饰施工地点：
1、住房结构：砖混结构，房型：三室一厅一厨一卫，建筑面积：90.m2，室内面积84m2。2、装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期__天。
工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其人的财产生命健康安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。
四：乙方为包工包料的承揽方式，但乙方必须按照甲方指定的材料品质、价格、品牌、售货单位购买材料。甲方可以预支部分加工承揽费用于乙方购买材料。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
五：乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工，每一个施工单元一张施工图，甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。
六：乙方在进场前应提供本人及施工人员身份证复印件(须与原件对照)，通讯号码等，便于甲方提供给物业单位管理单位留底备查。
七：为施工方便，甲方提供房屋的钥匙一把给乙方，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至交付使用后为止，否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。
甲方：__________乙方：__________。
时间：__________时间：__________。
装饰装修管理服务协议
乙方（装修人）：_________。
丙方（装修施工单位）：_________。
为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
（可加附页）。
1、_________；
2、_________；
3、_________；
4、_________。
装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；
2、擅自增加楼面荷载；
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；
6、违法搭建建筑物、构筑物；
7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；
8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；
9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；
10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
（1）要求乙方或丙方提供有关资料；
（2）进入装修现场进行检查；
（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；
（4）向政府有关部门报告；
（5）采取_________措施；
（6）_________；
（7）_________。
1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
3、_________。
1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的.，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：
（1）自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。
（2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。
3、_________。
1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
住宅物业每户_________元；
非住宅物业每户_________元。
2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。
3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。
4、_________。
1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
甲方（盖章）：_________乙方：_________。
负责人（签名）：_________装修人（签名）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（盖章）：_________。
负责人（签名）：_________。
_________年____月____日。