最新合伙合同和合作合同的区别 合伙买车合作协议合同实用(模板11篇)

借款合同是一份双方共同签署的文件，用于明确借款的具体事项和责任。以下是小编整理的合同协议范文，供大家参考和学习。

合伙合同和合作合同的区别篇一

《公司法》第13条规定：公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

（二）股东持股比例可与出资比例不一致

虽然这一点公司法并未明确规定可由公司章程另行约定，但司法实践已经认可上述约定属于公司股东意思自治的范畴。

股东持有股权的比例一般与其实际出资比例一致，但有限责任公司的全体股东内部也可以约定不按实际出资比例持有股权，这样的约定并不影响公司资本对公司债权担保等对外基本功能实现。如该约定是各方当事人的真实意思表示，且未损害他人的利益，不违反法律和行政法规的规定，应属有效，股东按照约定持有的股权应当受到法律的保护。

（三）分红比例、认缴公司新增资本比例可与出资比例不一致

《公司法》第34条规定：股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

（四）表决权可与出资比例不一致

《公司法》第42条规定：股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

合伙合同和合作合同的区别篇二

甲方：

乙方：

丙方：

根据^v^相关法律法规，甲、乙、丙三方在自愿、*等互利的原则上，经友好协商达成以下协议，以兹共同遵守。

一、广告形式：

二、广告位置：

三、广告规格：

五、广告价格：

1、广告费：含 ，单价： ，数量块。合计万元。

2、广告费的支付：

广告费由丙方分 次向乙方支付合同款项。

第一期款：签定合同后 日内，丙方向乙方支付广告费，计 万元（大写：）。

第二期款：年 万元（大写：）。

第三期款： 年 月 日，丙方向乙方支付广告费，计 万元（大写：）。

第四期款： 年 月 日，丙方向乙方支付广告费，计 万元（大写：）。

六、三方责任：

1、乙方拥有合法的本合同约定的媒体广告发布资格。

2、乙方负责保修维护。

3、广告样稿经甲方审批同意后，由丙方在广告发布前日提供给乙方，乙方负责排版，未经甲、丙方同意，乙方不得擅自改动广告样稿。

4、丙方应按期付款，如丙方不按期付款，乙方有权终止本合同并广告位置不予保留。

5、乙方逾期发布广告，每逾期一日按广告总额的1%向丙方支付违约金，逾期达5日按广告费的100%支付违约金。

6、广告发布结束后，由甲、丙方验收合格后，丙方签署验收合格证书。

7、由于乙方原因造成广告发布的规格、内容错误的，乙方应随后连续发布两次予以更正。

七、合同续签：

合同期满前 个月，三方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下，甲、丙方享有优先权。如合同期满甲、丙方未办理续签手续，不再享有优先权，广告位置不予保留。

八、如因履行本合同产生争议，由三方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

九、附则：

1、本合同一式叁份，甲乙丙三方各壹份。

2、合同中未尽事宜或本合同如需修改，可签订补充合同。

3、本合同自签字盖章之日生效。

甲方：乙方：

授权代理人：授权代理人：

年 月 日 年 月 日

丙方： 授权代理人： 年 月 日

合伙合同和合作合同的区别篇三

出租方：________(以下简称甲方)

承租方：________(以下简称乙方)

中介方(丙方)：

住所：

根据《^v^合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______*方米，使用面积为______*方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件(略)

附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

附3：甲方营业执照复印件(略)

附4：乙方营业执照复印件(略)

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

签字日期：________年________月________日

签字地点：________签字地点：________

合伙合同和合作合同的区别篇四

乙方：__________________________

根据《^v^合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着*等、自愿、公*、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

本合同总价款为人民币_______整。本合同签订后，甲方向乙方支付定

金_

1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提*品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。

2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。

1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟_____日承担货款的_____%违约金，延迟_____日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照*人民银行有关延期付款的规定，延迟_____日，需支付结算货款的_____%的违约金;延迟_____日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

合伙合同和合作合同的区别篇五

甲方：_________________（代表签字）

乙方：_________________（代表签字）

与纸箱厂合伙合同版本相关的具体内容如下：_________________

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公使用。租期为一年，从____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

2、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金。

4、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

6、租赁期间，如乙方需退房，必须提前壹个月通知甲方。

7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁合同解除。

8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

甲方：_________________（代表签字）乙方：_________________（代表签字）

合伙合同和合作合同的区别篇六

乙方_________为方便甲方_________（投资者）申购向二级市场投资者配售（以下简称按值配售）的新股，特开办代理申购市值配售新股的业务。经甲乙双方自愿协商，就甲方委托乙方进行配售新股申购达成如下协议：

甲方委托乙方就甲方资金帐户下的_________证券帐户和指定在乙方席位交易的_________证券帐户代理申购沪、深证券交易所向二级市场投资者配售的新股（不包括原流通股增发新股，下同）。

申购价格：

1、按定价发行的价格申购；

2、如为询价发行，则按价格区间的上限申购。

甲方权利、义务

1、甲方保证其提交的资料真实有效，并同意承担因资料不实、不全、不准确而引致的全部责任。当甲方资料发生变化时，甲方应及时到乙方处办理变更手续。

2、甲方参与市值配售的前提条件：以发行公告确定的交易日的收盘价进行计算，登记在甲方单个证券帐户内的各已上市流通人民币普通股（即a股）的总市值不小于_________元。具体以深、沪证券交易所发送的数据为准。

3、如同一天有两只或两只以上新股在同一交易所发行，由乙方按交易所规定申购，甲方对此无异议。

4、甲方应在新股申购的t+2日查询自己的配号是否中签，若中签并对所中签新股缴款无异议，应于t+3日14：00时前在资金帐户中存有足额的新股认购款，乙方将于t+3日对甲方帐户中签的新股进行缴款处理；
若甲方帐户资金余额不足缴付新股认购款的，乙方将根据甲方帐户中的资金余额所能实际认购数对甲方帐户中签的新股进行缴款，对剩余的中签未缴款股份视同甲方放弃认购，并于t+3日14：00时前向交易所申报。

5、甲方中签后如放弃认购，必须于t+3日14：00时前就放弃认购部分自行向交易所进行申报委托，放弃认购的数量为实际放弃的数量（可以不是1000的整倍数）。不作放弃认购申报，则视同全部缴款认购。

乙方权利、义务

1、在新股配售申购日，乙方按深沪交易所有关规定，自主选择适当有效的时间为甲方按交易所允许的最高申购额向交易所发送配售新股申购委托（交易所另有规定者除外）。

2、乙方不承担申报成功或认购成功而引起的任何责任，也不承担因未中签而申购失败的任何责任。

3、若甲方同时有数只新股中签，而缴款日(t+3)甲方资金帐户的资金余额不能全部缴付新股认购款，乙方将按随机顺序依次缴款，未缴付认购款的新股放弃认购，由此而引起的后果，乙方不承担任何经济或法律责任。

4、乙方不负责中签新股的卖出事宜，甲方应自行注意新股的上市日期。

5、对于因通讯中断、电脑故障、自然灾害或其他不可抗力因素致使申购失败，乙方不承担任何经济或法律责任。

乙方应及时在营业场所公布有关新股配售、摇号中签等信息，甲方有义务通过各种途径了解上述信息并做好相关的准备。

本协议解释权归乙方，协议未尽事项按中国证监会、沪深证券交易所及中国证券登记结算有限责任公司有关规定和规则执行。甲乙双方均应关注并遵守有关部门对新股配售规定和规则的修改或调整，乙方有权根据有关规定和规则修改本协议相关条款，并在营业场所进行公告，甲方对此无异议。

甲乙双方均有权终止本协议，甲方提出终止协议时，需带本协议并持有效证件到乙方柜台亲自办理有关手续，终止协议第二天生效；
乙方终止本协议需提前十天在营业部经营场所内张贴通知。

本协议于双方签字后第二天生效，至一方提出终止或甲方销户后终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

合伙合同和合作合同的区别篇七

乙方：_____________

甲、乙双方本着自愿、诚实、信用、互利的原则，经友好协商，根据_有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条、甲乙双方自愿合作经营房地产中介服务公司。总投资为_________。甲方出资_________，乙方出资_________。

第二条、本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条、本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

第五条、出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第六条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第七条、本协议一式_____份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第八条、如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

合伙合同和合作合同的区别篇八

投资方：

合作期限：由____年__月__日到____年__月__日

项目地址：__________

一、合作条款

双方本着互利互惠与共同发展的原则，经各方充分协商，决定由___发起，由___作为本项目的天使投资人，联合投资以下创业项目，特订立本投资合作协议。

1、投资计划

创业型企业：_____有限公司，是以____为主营业务，预计初期（头__个月）投资额约为__万元。

2、股权投资及股东分工

本项目目前由_位股东组成，____年前的投资预算为__万元。

一、由____作为天使投资人，出资__万元占该项__%股份。出任企业战略及投融资顾问，主要负责项目的整体战略规划和对外融资。其只参与运营过程监管，不直接参与日常管理运营。无薪酬。享有_个董事投票席位。协议期内，其将授权委托___代为行使本项目的股东权利和义务，出任监事职务，负责企业的运营、财务、采购和行政等方面监管事务，不直接参与项目的日常管理运营，无薪酬。

二、由___出资__万元占该项目__%股份。出任执行总监(ceo)兼企业法人代表，全盘负责项目的统筹运营和行政管理事务，无薪酬。享有_个董事投票席位。

三、由___出资__万元占该项目__%股份。出任运营总监(coo)，主要负责______事务，无薪酬。享有_个董事投票席位。

四、由___出资__万元占该项目__%股份。出任技术总监(cto)，主要负责______等事务，无薪酬。享有一个董事投票席位。

3、利润分配和风险承担

利润分配

各股东对企业债务的承担，是以其当期在本企业拥有的股份比例为限。

二、个性约定条款

1、保护条款

以下事项须经董事会讨论透过且须获得天使投资方的赞同票方能透过：

（2）公司购并、重组、控股权变化和出售公司部分或全部资产；

（3）公司管理层任免、工资福利的实施计划；

（4）新的员工股票期权计划；

（6）公司给第三方的任何技术或知识产权的转让或许可；

(8)__位创始人股东务必承诺全职担任上述职务最少_年。如属其个人原因在_年任职期间退出有关职务的，除属股东会决议的正常职务调动或不可抗力事项，否则，其应向公司无偿移交其持有股份的50%，并支付其退出时该职务所需的工资福利，作为聘请新的职务替代者，直至支付至余下的任职期。退出职务的股东，可保留董事席位，但要取消董事投票权。

（9）如项目在三个月内结束运营而解散的，在处分公司清算后的剩余资产时，天使投资方占70%，在六个月内结束运营而解散的，天使投资方占50%。

2、增资扩股条款

1、为保证公司股权安全及长远发展，在增资扩股时需引入战略性股东。公司将来在引入股东增资扩股时，由股东各预留一个推荐新股东席位。新股东的加入务必贴合公司利益最大化和战略投资性股东的定位，且务必得到天使投资人同意。

2、除公司章程另有规定外，原则上各股东应先按其当期拥有的股份比例进行减持，以迎合新的战略性股东加入。日后，任何股东若有出让股权行为，在同等价格下务必优先出让给现有公司股东，由现股东先按股份比例自愿认购。

3、为保护公司利益和原股东权利，根据公司法及公司章程规定：任何股东都有权就引入新股东而要求召开股东会，以投票方式进行表决，未获得超过五分之四董事席位投票同意的视为无效，具体安排由股东会议决议。

4、共售权：本轮次投资完成后，公司原股东欲出让股权给第三方时，投资方能够同等条件将所持股权出售给第三方，第三方购买方拒绝购买投资者持有的被投资方股权的，出售方亦不得出售其股权。

好处：以上规则的最大好处是能够最大限度地保护所有股东的权益，确保股东拥有按股份比例增资和获得股权收益的权利。

3、股东股权保障条款（防稀释条款）

1、项目在将来增资扩股过程中，原始股东的股权将不可避免会因应新股东的加入或多轮股权融资而被稀释。为提前应对这些可能出现的状况，现股东一致同意：如日后出现以上情形，股东会确保天使投资方在本项目的最低持股为15%，___为15%，___为15%，___为15%。此为原始股东的最低股权额度保证，期间股东能够因应其个人的意愿，将股份减持低于上述规定的百分比。

2、为保证原始股东的最大利益及公司控制权的安全，各原始股东出让的股权，务必优先由其它原始股东按其同期持有的股权比例购买。如在公示期仍无原始股东购买，才可向外界出让其所持有的股份。

3、任何一方股东，在公司年度计划中需要增资扩张时，需尽力募集股权比例规定该期股东应投入的资金。如有股东在当年财务结算年度未能足额出资的，该年度股份比例则自动递减到其实际出资额的比例。其它感兴趣的股东可优先按其持有股份的比例出资填充，获得当年的股权分红收益。

4、上年度未完成增资额的股东，在第二个财务结算年开始，可重新注入上年尚欠部分的增资款，而其该年度的股份比例将重新修正至实际出资额，获得与当期实际股权的分红收益。好处：以上规则的最大好处是能够最大限度地保护所有原始股东的权益。

4、股权激励

管理层分红

公司将来如果出现股权融资行为的，为激励管理层提升企业效益和管治潜力，帮忙员工从职业规划过渡到事业规划，确保优秀的人才不会流失，各股东一致同意：为飞东的项目执行团队管理层，预留当期企业股权总额的5%，作为期权池让他们优先认购。

5、其他约定

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三、股东权利与义务

股东权利

1、作为股东，各方可随时查阅和监管来自采购和运营方面的财务数据。为保证企业内部运营管理的高效和廉洁，每月企业的会计帐目，货款结算和单笔超过100元的开支报销项目，务必提交给各方股东共同签署批准后方能入帐。

2、根据《公司法》和《公司章程》的规定：各股东均具有对企业内部的重大决策方面的表决权利，有参与制定和行使股东会股东决策的权利。

股东义务

1、各股东应尽心尽力，克己奉公，勤勉负责，为企业创造最大效益。

2、保守公司商业秘密，一切以本企业利益和声誉为重。

3、各股东一旦签定本协定书，就务必严格执行有关协定书所列条款，行使股东权利和承担股东出资及其它法定义务。

四、违约职责

1、竞业禁止条款：为免与公司的核心利益产生冲突，在合作期内，所有股东无论在职或离职期间，均不得直接或间接从事与有关的行业，否则将视为严重违约。违约方应即时清退出股东会，并将其当期所有股权的50%无偿出让给公司作为违约金。

2、任何一方股东未按本协议依期如数缴纳出资额的，每逾期10日为一个阶梯，违约方应向公司缴付其应出资额的2%作为违约金，直到出资完毕为止。

3、由于股东任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资总额20%支付违约金外，守约方有权终止协议并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

4、初创企业在运营过程中需要股东临时增加投资以应付开销，各方股东再按股份比例进行增资。各股东应克尽本份，努力在出资期限内完成出资任务，不得拖欠，否则按以上规定按违约处理。

五、注意事项

1、本协议书为公司章程的有效组成部分，如与公司章程有关条款有冲突的，以本协议书资料为准。本协定书资料如要修改，需按公司章程和公司法适用条款实施。

2、以《公司法》和《公司章程》为本协议书的补充文本，如以上条款有与《公司法》抵触的状况，以《公司法》有关条款为准。

3、本协议如有未尽事宜，合作双方再行友好协商一致，以补充条款方式载明。

4、各股东在履行协议中如发生纠纷，应由各方友好协商解决，协商不成的，双方可选取向签约地法律机构提出仲裁和诉讼。

5、本协议正本一式三份，各股东各执一份，企业存一份，同具法律效力。本协议自签定即时生效。

各股东签字：

日期：____年__月__日

签定地点：

合伙合同和合作合同的区别篇九

投资人：（以下简称甲方）

投资管理人：（以下简称乙方）

1.1前言

1）为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。

2）为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益；
本合同签署各方达成一致条款如下文所述。

1.2释义

1）基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。

2）投资人：个人投资者和机构投资者的合称。

3）投资管理人：河南新领域投资有限公司

4）投资行为：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资

5）结算年度：自申购之日起满一年之日止

第二条基金的基本情况

2.1基金性质

本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。

2.2基金类别本基金为封闭式基金。

2.3投资领域房地产开发项目投资（漯河市井冈山北路商业街开发项目）。

2.4存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自年月日至年月日。

第三条基金的管理

3.1投资人的出资

1）投资人均需以现金人民币的形式出资。出资包括：

a.投资人初次投资或再投资时的出资；

b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。

2）人民币20万元构成一份出资。每个投资人最低出资1份。

3.2基金的开户

所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：

账户名：

账号：

开户行：

本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。

3.3管理权限

投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。

第四条合同的当事人及权利义务

4.2投资管理人的权利与义务

1）投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。

2）为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。

3）投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。

4）投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。

5）为基金的利益，投资管理人有权依法为基金融资。

6）投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。

7）投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。

8）投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。

4.3投资人：姓名：身份证号：联系电话：住所：

4.4投资人的权利与义务

1）投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。

2）投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。

3）投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。

4）投资人并不享有单方面解除合同的权利。

5）投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。

第五条对外投资

5.1投资范围

房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。

5.2投资目标

投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。

第六条基金的融资

投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。

第七条基金的收益与分配

7.1基金的收益

基金的收益以结算年度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。

7.2收益的分配

每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：

第八条基金信息的批露

投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。

第九条退出机制

投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。

第十条基金合同的终止与基金财产的清算

10.1基金合同的终止

有下列情况的，本基金合同终止：

1）投资管理人决定终止；

2）全体投资人一致要求终止；

3）因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。

10.2基金财产的清算

1）基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。

2）清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。

第十一条违约责任

11.1投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。

11.2投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。

11.3因地震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。

第十二条争议解决方法

因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他事项第十四条本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合伙合同和合作合同的区别篇十

甲方：xx有限公司（下称公司）

乙方：
（认 购 人）

经甲方同意，乙方通过充分了解，自愿认购公司股权 股。双方在办理购股手续同时签属如下协议：

一、该股权持有人享有公司全部股东权益，同股同权、同股同利，并享有公司股权的增值收益和利润分红。

二、乙方同意并委托甲方承办日后股票在境外上市操作交易服务。

三、甲方负责为乙方承办境外上市工作相关事宜，包括在美国股票托管、开设资金账户、代理并代表乙方在境外上市的有关交易交割事宜。

四、为便于上市公司的股权交易交割，遵照中介机构的要求股权原件要由美国股票证券托管公司管理，便于股票交易时办理相关手续。

五、甲方承担股票上市前在美国办理的股票登记、托管、银行开户首次发生的费用，并承办美国上市相关股票手续。待美国登记、托管、银行开户及中国外币开户统一办理完毕后，乙方持甲方发给的股权确认书到公司领取在美国办理的股票及相关手续（即：股票副本复印件、股票登记回单、股票托管回单及国内股票外币开户账号）。

六、乙方在股权交易、挂失、私下转让等所发生的一切费用由乙方承担。甲方负责代收代办服务。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报备一份。

甲方：xx有限公司 乙方（签字）：

年 月 日

合伙合同和合作合同的区别篇十一

合伙人:乙(姓名)

合伙人:甲(姓名)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

第一条甲乙双方自愿合伙经营__________________(项目名称)，总投资为______万元，甲出资______万元，乙出资______万元，各占投资总额的______%、______%。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止:

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式______份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人:__________________(签字)

合伙人:__________________(签字)

______年______月______日

合伙人甲姓名：合伙人乙姓名：

合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则订立合伙协议：

第一条合伙内容

双方自愿合伙组建经营_____，该店所有资产均属合伙双方共同所有，约定投资份额各占投资总额的50%。

第二条合伙名称、主要经营地_____

第三条合伙经营项目和范围_____

第四条合伙期限

合伙期限为_____。合伙期满可续订合伙合同。

第五条出资金额、方式、期限

(一)合伙人出资。合伙人_____出资，合计人民币_____元，享有50%的股份;合伙人_____以_____方式出资，合计人民币_____元，享有50%的股份。

(二)各合伙人的出资于_____以前交齐。逾期不交或未交齐的，取消其合伙资格并且赔偿由此造成的损失。

(三)本合伙出资共计人民币_____元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，合伙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第六条盈余分配与债务承担

合伙双方共同投资，共同经营，共同劳动,共担风险,共负盈亏。

(一)盈余分配：以投资额为依据，按比例分配。

(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以投资额为依据，按比例承担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

第七条退伙、出资的转让

(一)退伙。

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

(1)合伙协议约定的退伙事由出现;

(2)发生合伙人难以继续参加合伙的事由。

退伙前应当提前30日通知对方合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。

(二)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。

合伙人或他人可以退伙、转让，但须经双方同意，并办理增加出资额的手续或订立退伙、转让的补充协议;补充协议与本协议具有同等效力。

甲合伙人签名(盖章)：

乙合伙人签名(盖章)：

签名时间：

甲方：__________

乙方：__________

第一章总则

中国__________公司和__________国__________公司，根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法律，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国云南省__________市，共同投资举办合作经营企业，特订立本合同。

第二章合作各方

第一条本合同的各方为：

中国公司(以下简称甲方)，是依据中华人民共和国法律成立的企业，在中国地登记注册，其法定地址在中国__________市__________区__________街__________号。

法定代表：姓名职务国籍

国公司(以下简称乙方)，是依据法律成立的企业，在国地登记注册，其法定地址在。

法定代表：姓名职务国籍

第三章成立合作经营公司

第二条合作各方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合作经营有限公司(以下简称合作公司)。

第三条合作公司的名称为__________有限公司

第四条合作公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规和有关条例规定。

第五条合作公司的组织形式为独立核算、自负盈亏，合作公司以其全部财产为限对债务承担责任。合作各方以各自合作条件对企业债务承担责任。

第四章生产经营目的、范围和规模

第六条合作公司经营目的是本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进的适用的技术和科学的经营管理方法提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。

第七条合作公司生产经营范围是：

第八条合作公司的生产规模如下：

1合作公司投产后的生产能力为。

2随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产。

产品品种将发展。

第五章投资总额与注册资本

第九条合作公司的投资总额为人民币__________元(折万美元)。

第十条合作公司的注册资本为元人民币(折__________万美元)，其中：甲方美元占__________%，乙方美元占__________%。

第十一条合作各方提供下列合作条件：

甲方：__________

乙方：__________

第十二条合作公司注册资本由合作各方按出资比例分期缴付，每期缴付的数额如下：

第十三条合作一方如向第三者转让其全部或部分合作条件，须经合作他方同意，并经审批机关批准。

合作一方转让其全部或部分合作条件，合作他方有优先购买权。

第六章合作各方的责任

第十四条除本合同其他条款已有规定外，合作各方应履行下列责任：

甲方责任：

办理为设立合作公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;

向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;

协助办理合作公司建设期所需的机械设备的进口有关手续和在中国境内的运输事宜;

协助合作公司联系落实水、电、交通基础设施;

协助合作公司招聘当地的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;

协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等。

负责办理合作公司委托的其他事宜。

乙方责任：

负责(协助)将作为出资的机械设备等物资运至中国港口(交付合作企业);

办理合资公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;

提供需要的设备安装、调试以及试生产人员、生产和检验技术人员;

培训合作公司的技术人员各工人;

负责技术转让的外方应负责合作公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格合同产品;

负责办理合作公司委托的其他事宜。

第七章技术转让

第十五条合作各方同意，由合作公司与乙方或第三者签订技术转让合同，以取得为达到本合同第一章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、质量控制、培训人员等。

第十六条乙方对技术转让提供如下保证：

乙方保证对所转让的技术是合法的拥有者，否则承担一切法律责任和经济责任。

4、图纸、技术条件和其他详细资料是所转让技术的组成部分，保证如期提交;

6、乙方保证在技术转让合同试产期内使合作公司技术人员和工人掌握所转让的技术。

第十七条如乙方未按合同及技术转让合同的规定提供设备和技术，或发现有欺骗或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合作公司的损失。

第十八条技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的__________%。提成交付期限按第十九条规定的技术转让合同期限为期限。

第十九条合作公司与乙方签订的技术转让合同期限为__________年。

技术转让合同期满后，合作公司有权继续使用和研究发展该引进技术。

第八章产品销售

第二十条合作公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占__________%，内销部分占__________%。

第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：

由合作公司直接向中国境外销售占%。

由合作公司与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销占。

由合作公司委托外方合作者销售，外方合作者销售占__________%。

第二十二条合作公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合作公司直接销售。

第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，合作公司可经中国有关部门批准，在中国境内外设立销售、维修服务的分支机构。

第二十四条合作公司的产品合作商标为。

第九章董事会

第二十五条合作公司董事会于合作公司注册登记之日，为正式成立之日。

第二十六条董事会由人组成，甲方委派__________人，乙方委派__________人。董事长由方委派。副董事长由方委派。董事任期__________年。经委派方继续委派可以连任。

第二十七条董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司的一切重大事宜。对于重大问题，应一致通过方可作出决定。对其他事宜，可采取多数或三分之二多数通过或者简单半数决定。

第二十八条董事会是合作公司法人代表。董事长因故不能履行其职务时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

第二十九条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长召开董事会临时会议。会议记录应归案保存。

第十章经营管理机构

第三十条合作公司设经营管理机构，负责企业的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由方推荐，副总经理__________人。

由甲方推荐__________人，乙方推荐__________人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期年。

甲方;__________

乙方：__________

时间：__________