随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇一
买房是人生中重要的一步，也是一项巨大开销。为了避免买入不符合预期的房屋或者做出不明智的决策，我经过一番探索与总结，总结出了一些买房的技巧与心得体会。在这篇文章中，我将以五段式的形式分享这些经验，希望对大家购房过程中起到一定的帮助。
首先，作为购房者，了解自己的需求与经济状况是至关重要的。在决定购买房屋前，我先花了很多时间思考并制定了一份详细的需求清单。清单上包括了房屋的地段、面积、户型等基本要求，以及我希望房屋有的额外条件，比如附近是否有学校、医院等。此外，还需要结合自身的财务状况，确定购房的预算。清晰地了解自己的需求和经济承受能力，可以为购房过程提供有效的指导，避免盲目决策。
其次，找到可信赖的房产中介或者经纪人也非常重要。买房是一项长期而耗时的活动，我们很难拥有所有的房产信息以及相关的市场动向。在这种情况下，找到一个资深的房产中介或者经纪人可以为我们提供专业的建议和帮助。他们可以根据我们的需求和预算来推荐适合的房屋，也可以协助我们与卖家进行谈判，并帮助处理各类手续。通过与合适的中介或者经纪人合作，可以为我们节省时间和精力，同时降低购买房屋的风险。
第三，购房者还需要仔细研究所选择的房屋的历史和现状。在选择心仪的房屋之前，我会对该房屋进行一次全面的调查。首先，我会详细了解房屋的历史，包括建筑年代、前任业主、房屋维护等情况。其次，我会对房屋的现状进行仔细观察，并请专业人员进行勘察。这些步骤可以帮助我确定房屋的真实价值和潜在问题，避免买入需要大额维修的房屋。此外，也要考虑到房屋的交通状况、基础设施、环境等情况，确保选择的房屋符合自己的期望和要求。
第四，购房者应该仔细阅读并理解购房合同中的所有条款。在正式购买房屋之前，买卖双方需要签署一份购房合同，该合同包含了双方约定的各项条款和条件。购房者需要花时间仔细阅读并理解合同中的每一条款。特别要关注涉及到房屋质量、交付时间、支付方式和违约责任等方面的内容。如果不确定或者担心某些条款，可以请律师或具有相关经验的人士进行解读和建议。确保购房合同的内容符合我们的期望和利益，对于减少以后的纠纷和争议非常重要。
最后，购房不仅仅是一场纯粹的经济行为，在这个过程中，要注意与家人的沟通和协商。购房是一个关系到家庭整体利益的决策，所以要充分听取家人的意见和建议。他们可以提供额外的观点和思考，帮助我们做出更全面和明智的决策。此外，购房过程中会遇到各种问题和挑战，与家人进行密切的沟通和协商可以增进对彼此的理解和支持，共同面对困难与风险。
在我看来，购房技巧的关键在于充分准备，整合资源和信息，以及和家人的紧密合作。购房是一项非常关键的决策，需要我们全力以赴，审慎对待。通过了解自己的需求，寻找可靠的合作伙伴，仔细研究房屋历史和现状，理解购房合同的条款，以及与家人的充分沟通，我们可以更好地把握购房的主动权，做出正确的决策。希望这些建议能为正在购房的人们提供一些有益的参考，并顺利找到自己满意的家。
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇二
电话：_________
住址：__________________________
邮政编码：_________
货款银行：__________________________
电话：_________
法定代表人：_______________________
传真：_________
地址：__________________________
邮政编码：_________
借款人即人(以下简称甲方)：
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：
保证人即售房单位(以下简称丙方)：
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。
第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。
在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。
第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条 违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
第十三条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条 其他约定事项(略)第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。
第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章)
乙方：(私章)
法定代表人(签章)
____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇三
住所：______________ 住所：______________
邮编：______________ 邮编：______________
法定代表人：________ 证件名称：__________
联系电话：__________ 证号：______________
委托代理机构：______ 联系电话：__________
住所：______________
邮编：_____________
法定代表人：________
联系电话：__________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2.甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1.甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2.甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式__份，甲乙双方各持__份，______、______各执一份。
甲方：____(签章) 乙方：____(签定)
____年____月____日 ____年____月____日
____年____月____日
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇四
随着当前房地产市场的发展和消费者对房屋需求的增加，对房屋购买的要求也越来越高。而在购买房屋时，一些重要的事情可能会被忽视，从而导致购房质量下降或者产生意外的风险。因此，我想通过自己的购房心得体会视频来给大家分享一些购房经验，希望能够给大家带来帮助。
一、提前规划与筹备是必要的
购房需要提前规划，包括资金计划，购房地点选择，房屋类型选择等。首要的是确保自己买房的负担能够承受，不要因为贷款利率问题，或者生活开支过高而无法承担购房负担。其次，在选定购房地点时，考虑到自己的实际情况和需求，综合思考地段，交通，配套，环境等问题，确定合适的购房地点和房屋类型。最后，可以通过各种渠道了解房屋信息，开始进行房屋的选择。
二、细致的房屋实地考察很重要
在房屋选择之后，具体的实地考察是必不可少的，直接影响到购房之后的发展。消费者需要仔细排查房屋的内部设施，独立单位的户型设计，房屋附近的环境和捷运站的距离等重要的问题。此外，消费者需要认真查看房屋产权证明，防止在购房过程中出现风险。细致的考察是成功购房的重要步骤之一。
三、选择靠谱的房屋品牌和开发商
要想购买确保房屋质量的高品质房屋，选择靠谱的房屋品牌和开发商显得非常重要。在当前市场上出现了众多房屋品牌，开发商和楼盘，购房者必须通过各种渠道了解这些房屋品牌和开发商的信誉度，并进行对比。
四、严格执行购房流程
购买房屋时，需要遵守政策法规，确保自己的权益得到保护，避免不必要的亏损和风险。在购房贷款之前，消费者需要了解银行贷款利率等相关信息，并严格执行房屋贷款流程，确保自己的应该偿还款项不会超过自己的承受范围。此外，在购买时，消费者需要准备好各项手续，避免一些不必要的麻烦。
五、维护并提高房屋的价值
购买房屋之后，还需要对房屋进行维护，提高房屋的价值，从而更好地保护自己的权益。在对房屋进行维护时，要考虑到房屋状况，环境变化，小区物业的服务等多方面因素，确保房屋处于良好的状态，维护价值。
总之，在购买房屋的过程中，我们需要认真遵循各种规章制度，确保尽量不出现亏损等不良后果。同时，通过认真的规划，实地考察，品牌选择，信誉保护等方面，我们可以成功购买到自己所期待的高品质房屋，从而实现自己的住房需求。
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇五
第一段：引言（100字）
在如今的社会，房子已经成为了每个人都无法回避的话题。买房对于大多数人来说，是一项重大的决策和投资。然而，由于房地产市场的复杂性和个人买房经验的缺乏，许多人在买房过程中遇到了各种问题和困扰。为了帮助他们更好地面对买房的挑战，许多房产专家和经验丰富的买房者们总结出了一些买房指南，提供了宝贵的建议和经验。下面将从买房预算、选择房屋类型、购买方式、选址考虑和交易流程这五个方面分享我在买房过程中的心得体会。
第二段：买房预算（200字）
在买房之前，明确自己的买房预算是非常重要的。首先，要评估自己的经济实力，确定能承担的房贷额度。其次，要考虑到未来的生活规划和金融压力，避免买房过大而导致经济负担过重。我经历过一次买房预算失控的经历，由于贪心地希望买一套高档的房子，结果导致了巨大的经济压力。因此，现在我强调合理的买房预算，安排适当的贷款额度，确保自己的经济状况稳定和负担可承受。
第三段：选择房屋类型和购买方式（200字）
在选择房屋类型时，我发现了不同类型的房屋有着各自的优缺点。公寓可以提供安全和便利的居住环境，但也可能存在小区管理不善的问题。别墅则拥有独立的花园和更大的空间，但维护和管理的成本也更高。此外，购买新建房和二手房也需要考虑不同的因素，如价格、地段和使用年限等。通过对比和综合考虑，我选择了一套品质良好的二手公寓，这出于我期望有一个安全舒适的居住环境，而新建房价格较高的考虑。在选择购买方式时，我考虑到了自购和委托购房两种方式的优劣，最终选择了自购方式，因为可以更好地掌握购房进程和把控手续。
第四段：选址考虑（200字）
选址是买房过程中的重要环节。我学习到了许多在选址时需要考虑的因素，比如交通便捷程度、商业设施、教育资源、医疗服务和治安状况等。我希望能够生活在一个交通方便、周围设施完备的区域，这将为我的日常生活带来很大的便利。我选择了距离市中心较近、周围商业设施齐全的区域，这样不论是出行还是购物都会更加方便。另外，我也考虑了教育资源和医疗服务，希望未来的子女可以得到良好的教育，并且可以享受到周围配套的优质医疗服务。
第五段：交易流程（200字）
购房交易流程的复杂性是许多人所担忧的。然而，借助买房指南和专家的建议，我发现购房并没有我想象的那么困难。除了了解购房合同的要点之外，还要掌握相关的税费和手续办理程序。在整个购房过程中，我学会了针对不同的环节，与相关人员有良好的沟通和协商，确保了交易的顺利进行。同时，我积极与银行合作，提前咨询了贷款事宜，为购房提供了充足的资金保障。总的来说，买房指南的指导和个人的经验积累为我在购房交易中提供了很大的帮助和信心。
结论（100字）
买房是一项重要的决策和投资，选择适合自己的房屋和购买方式，考虑合理的买房预算，评估选址考虑，掌握购房交易的流程，这些都是买房过程中需要关注的重要方面。通过买房指南的学习和经验总结，我更好地认识到了买房的复杂性和重要性，以及如何在这个过程中做出明智的决策。希望我的心得体会对那些即将买房的人有所帮助，让他们能够更顺利地完成这个重要的生活大事。
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇六
委托人：（以下简称甲方）
住址：身份证号码：
工作单位：
电话居间人：(以下简称乙方）
法定代表人：
住所：
甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的'信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：
区;建筑面积和格局：
房屋建成年限：
房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共页，自双方签字之日起生效。
本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇七
卖 方：----------------(以下简称甲方)
买 方：----------------(以下简称乙方)
卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：
一、标的：
该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。
二、建筑面积：约130平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。
四、交付办法：双方商定分三次付清房款。
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为定金;20xx年5月1日前买方付给卖方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。
3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。
六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。
八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇八
第一段：引言（100字）
买房是一个人一生中的大事，也是一项庞大的投资。在这个日益发展的社会中，越来越多的人开始关注买房的话题，纷纷加入了买房大军。在我个人的买房经历中，我总结了一些心得体会，分享给大家。
第二段：理性思考与规划（250字）
买房是一项重大的决策，需要理性思考与规划。首先，我们要根据自身的经济情况和需求，确定合适的购房预算。其次，我们要选择合适的地段和房屋类型，考虑到居住环境、交通便利性等因素。此外，我们还需要了解房屋的产权情况和开发商的信誉度，以保证拥有合法的产权证书。当然，如果条件允许，我们可以选择购买二手房，以便更好地了解房屋的实际情况。
第三段：综合比较与现场考察（300字）
在购房过程中，综合比较与现场考察是非常重要的。我们可以通过查阅资料，了解各个项目的价格、户型、面积等信息，并进行对比。同时，我们也要亲自到售楼部进行现场考察，了解房屋的具体情况。我们可以仔细观察房屋的装修风格、质量，考察小区的设施、品质等。此外，我们也可以与周围的居民交流，了解小区的居住环境和物业服务质量，以便做出更明智的选择。
第四段：谨慎签订合同与贷款（300字）
在购房过程中，签订合同和贷款也是需要谨慎处理的。我们要详细阅读和理解合同条款，在有需要的情况下，可以请专业人士帮助解读和修改合同，以保证自身权益。此外，在选择贷款机构时，我们要综合考虑利率、还款方式、还款期限等因素，选择合适的贷款方式。同时，我们还要注意不要超过自己的还款能力，避免因负担过重而导致经济压力。
第五段：科学装修与合理使用（250字）
买房后，科学装修与合理使用也是需要我们关注的。在装修中，我们要注意选择节能环保的装修材料和家电产品，以减少对环境的污染。此外，我们还可以根据自身需求进行合理化设计，以优化居住空间。在使用房屋时，我们要注意节约用水和用电，定期检查房屋的维修和保养工作，以延长房屋的使用寿命。
结尾（200字）
在购房的过程中，我们需要理性思考、综合比较、现场考察，谨慎签订合同和贷款，并科学装修、合理使用。买房虽然是一个挑战和压力，但也是一个很有意义的事情。通过购房，我们不仅可以享受安逸的居住环境，还可以实现自己的价值和财务目标。当然，买房也是一项投资，我们要注重房产市场的变动，及时调整自己的购房策略。希望以上经验与大家分享，对于准备买房的朋友有所帮助。
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇九
卖方(以下简称甲方)_______________________(本人)
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
买方(以下简称乙方)_______________________(本人)
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)__________________
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%(不包括__________%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%(包括__________%)时，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：
1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。
2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3。_____________________________________________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(________币)每平方米__________元，总金额为(________币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(________币)_______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1。终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2。乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3。__________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在________个月内按_________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2。甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3。__________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
(卖方)甲方(签章)_________(买方)乙方(签章)_________
房屋漏水可以解除房屋买卖合同吗篇十
买房是每个人一生中重要的一件事情，无论是为了居住还是投资，都需要考虑各种因素。在买房的过程中，我积累了一些心得体会，我想与大家分享一下。
第二段：规划需求
在购房前，首先要明确自己的规划需求。例如，是用作自住还是投资出租，是购买新房还是二手房，是城市中心还是郊区。明确需求可以帮助我们更有针对性地寻找适合自己的房屋，避免盲目购买带来的后悔。
第三段：合理的预算
购房需要有一个合理的预算，不能过于拘泥于面子问题，而忽略了自身经济承受能力。将购房预算与自身收入、负债、生活费等综合考虑，确保自己在购房后依然能够过上稳定和舒适的生活。同时，要做好预算的长期规划，考虑到未来可能出现的变化，对于长远的发展保持足够的预留空间。
第四段：选择合适的地段
地段是决定房屋价值的重要因素之一。选择合适的地段可以带来生活的便利，增值的潜力，也可以降低交通时间和成本。在选择地段时，要综合考虑自己的生活习惯、工作地点、子女的教育资源等因素，选择一个适合自己的地段。
第五段：多角度评估房屋质量
购买房屋是一个大的经济投资，不应该只看表面的美观和装修。要多角度评估房屋质量，包括房屋的结构、建材、装修、采光、隔音等方面。此外，在购买二手房时，要仔细查阅房屋的产权证明和历史。通过认真评估房屋质量，可以为自己选购一套优质的房屋，确保投资的安全。
第六段：总结
在买房的过程中，明确规划需求、制定合理的预算、选择合适的地段和多角度评估房屋质量是非常重要的。购房是人生的大事，应该慎重决策，避免盲目跟风。希望这些建议可以帮助到大家，在购房中更加明智和理性。