建筑是人类创造的一种艺术形式，也是社会进步和文明发展的重要标志。这些建筑总结范文还包括了对建筑项目的成本控制、进度管理以及质量保证等方面的总结和分析。
房屋建筑物修缮合同
甲方：女子学院教职工宿舍物业服务管理中心(以下简称甲方乙方：邵百林(以下简称乙方)。
甲乙双方依照《^v^合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、x01室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程项目:山东女子学院教职工宿舍7号楼1单元201室、x01室三个卫生间渗水修复和201室外墙渗水修复。
二、承包方式:乙方按照甲方要求包工包料对维修项目进行施工。
三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的规定，卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
四、施工期限:20xx年x月x日做卫生间渗水修复，x月9日前做完外墙渗水修复。
五、工程造价：甲方按照卫生间x00元/个，三个卫生间，合计1200元;外墙防水x0元/m2,需做50m2,合计xx元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,先付贰仟柒佰元，伍佰元作为质保金，两年后支付。
七、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同法律效力。本合同经甲乙双方签盖章后生效。
甲方：乙方：代表：
签订日期：20xx年x月5日
【又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。
古建筑修缮工程施工合同
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
工程名称：______________________________。
工程地点：_________________________________。
工程承包范围：_________。
1、________________大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面;给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。
2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件。
3、__________散水增加阶条石与陡板;。
4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺;。
5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等;以上所用材料参照工程预算书。
承包方式：_______________。
金额(人民币大写)：_______________________元;。
合同工期：_______________。
开工日期：______________年______月______日
竣工日期：_______________年______月_______日
按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的`千分之______(______‰)，但总数不超过合同价款的百分之______(______%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。
本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。
乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。
合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款;工程大部分项目完成后支付合同价款的40%;工程全部完成后再支付合同价款的35%;本工程质保金为5%。
保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金(即本工程5%的质保金)。
合同订立时间：_____________年_______月______日本合同双方约定签字盖章后生效。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：_________乙方、(盖章)：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
或委托代理人(签字)：_________或委托代理人(签字)：_________。
房屋建筑修缮及装修老外施工合同发包方
发包人（简称甲方）：
承包人（简称乙方）：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况。
工程名称：______________________。
工程地点：______________________。
资金来源：______________________。
工程内容及性质：______________________。
工程立项批准文号：______________________。
二、工程承包范围及方式。
承包范围：______________________。
承包方式：______________________。
三、合同工期。
开工日期：_________竣工日期：_________。
合同工期总日历天数：_________天。
四、质量标准与验收。
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
五、工程款支付方式。
3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）_____________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
六、合同文件的组成。
本合同组成文件包括：
本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约责任。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、维修约定。
1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。
十、合同生效。
1、合同订立时间_________年_________月_________日；
合同订立地点：____________________；
双方约定本合同自_________生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。
发包人：
______年____月_____日。
承包人：
______年____月_____日。
建筑修缮承包合同
发包方：（以下简称甲方）。
承包方：（以下简称乙方）。
按照《^v^合同法》，《^v^违筑法》，《^v^劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）。
一.工程概况：
1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面积：
4.结构类型：框架。
5.工程造价：
二.承包方式：
承包方（乙方）对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。
三.承包范围：
1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。
四.承包工期：
1.开工时间：年月日（以双方确定的开工报告为准）。
2.竣工时间：年月日。
五.费用标准：
1.劳务费按实际施工建筑面积+—以上/每平方米122元（结算单价：框架每平方75/㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元）。
2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。
3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币元以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。
六.工程质量。
在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
七.履行保证金及劳务人工费及支付：
1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。
2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。
3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。
4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。
5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。
6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
八.甲.乙方的职责：
1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。
3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
九.由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
十.现场安全：
1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。
2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
电话：电话：
年月日年月日。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本
第3条语言文字及运用的法律、法规、标准和规范。
3.1本。
合同。
文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3.3国内没有相关标准、规范的部分：_________。
应由发包人在_________日内，提出技术要求；承包人在_________日内按发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
第4条工程师及项目经理。
4.1发包人委托_________对本工程进行工程监理，监理工程师姓名_________职务_________，其职权主要内容：_________发包人应在实施监理前将受委托的监理单位及监理工程师等详细内容和权限以书面形式通知承包人。
（2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。
4.4项目经理具体职权：_________。
第5条发包人工作。
组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术交底。如使用国外图纸的，其翻译等费用由发包人承担。
5.3向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。
5.4协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
5.5负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用注意事项及其他要求。
5.6协调做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作，协调好周围邻里关系，并承担相应费用。
5.7结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法说明，并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审批手续。
5.8发包人应完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各项工作或其他工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理，其具体内容：_________并承担相应费用。
5.9发包人对工程质量、进度进行验收和检查，按约定拨付工程款，办理竣工验收结算和其他各项事宜。
第6条承包人工作。
6.1承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工组织设计和进度计划，交工程师审定。
6.2严格按照标准、规范、图纸及作法说明、安全操作规程、消防安全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地安全、保卫、消防、清洁工作；做好质量验收记录；参加竣工验收；编制工程结算。
6.3按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受损坏。处理好因施工带来的扰民问题及周围单位、住户关系。
6.4不得超出图纸及作法说明的规定，随意拆改原建筑结构或设备及设备管线。
6.5工程竣工未交付发包人之前，负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。
6.6凡因承包人原因，违反6.2、6.3、6.4、6.5款的规定，造成损坏和罚款等费用，均由承包人承担。
6.7协助发包人完成5.8款约定的其他各项工作。
第7条施工进度与工期。
7.1承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内容和时间：_________，工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。因发包人原因导致工程不能按期开工，工期顺延，并由承包人承担相应责任，给承包人造成损失的，由发包人承担承包人的损失。因承包人原因，不能按期开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小时以内给予答复，在规定时间内未作答复视为同意延期开工申请，工程师不同意的，工期不予顺延。
7.2工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应按照工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。在实施工程师的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。工程师应在48小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，工期顺延；因承包人原因造成停工，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
7.3因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承包人原因停水、停电、停气7天内累计超过8小时，以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。
7.4承包人应按。
协议书。
约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的，应承担违约责任。发包人要求提前竣工的，双方另行签订提前竣工协议，支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。
第8条质量检验与隐蔽工程验收。
8.1工程质量应达到协议书约定的标准，质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承包人承担违约责任。
双方约定在制作样板及样板间，作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作，经工程师验收合格后双方共同封存，其制作费用由发包人承担。
8.2双方约定该隐蔽工程或中间验收部位_________对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时，承包人在自检之后的48小时内通知工程师组织验收。承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签字后，承包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收，承包人可以自行组织验收，工程师应承认验收记录。
8.3承包人应按照标准、规范、图纸及作法说明，样板间以及工程师依据合同发出的指令，随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。
8.4凡工程质量达不到协议书标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除或重新施工，承包人应按工程师要求拆除或重新施工，直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准（含隐蔽工程复检部分），承包人应承担因此而发生的拆除、剥离、开孔、返修、重做的费用，工期不予顺延。
8.5凡因发包人提供的材料不合格、工程师指令失误，而造成工程质量达不到约定标准，或隐蔽工程要求复检仍为合格的，所发生的费用由发包人承担，并赔偿承包人损失，工期顺延。
8.6双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
第9条试车。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
第4条图纸及作法说明。
4.1发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
4.2发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。
4.3承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。
4.4使用国外图纸的要求及费用的承担：_________。
4.5承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方的一般权利和义务。
第5条工程师。
5.1发包人委托_________对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。
5.2在。
合同。
履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。
（2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。
第6条工程师的委派和指令。
6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。
第7条项目经理。
7.1承包人委派的项目经理的姓名：_________职务：_________。
7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。
7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。
7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
第8条发包人工作。
8.1发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：
（9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________。
（10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_________。
8.2属发包人应完成8.1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承担相应费用。
8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
第9条承包人工作。
9.1承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：
（5）对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取：_________。
建筑修缮承包合同
发包方：______________（以下简称甲方）。
承包方：______________（以下简称乙方）。
根据《^v^合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：
一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。
二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。
三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。
四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。
五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。
六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。
七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。
八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。
九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：
（一）、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设成本的_______%支付乙方投资回报。
（二）、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建设成本，每年的_______月_______日前一次性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。
十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。
十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。
十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。
十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。
十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。
十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承担。
十六、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由______________人民法院或______________中级人民法院管辖。
该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。
建筑修缮工程合同
签订地点：________________________。
签订时间：20______年___月___日。
甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维修保养建筑名称：
二、维修保养范围：见附件（一）消防维修保养方案。
三、维修保养期限：
自20______年___月___日起至20______年___月___日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。
四、甲方责任：
1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；
2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；
3、承担建筑消防设施换件和维修保养经费。
五、乙方责任：
2、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；
4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。
六、酬金和付款方式：
七、违约责任：
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的'方法解决。
1、由_________________________________。
2、向_________________________________。
八、双方协商的其他事项：
九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
（4）发包人应承担的其他违约责任：_________。
37.2承包人违约的具体责任：_________。
（3）承包人应承担的其他违约责任：_________。
37.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第38条索赔。
38.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
38.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条款（3）、（4）规定相同。
38.3承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同条款38.2款确定的时限向承包人提出索赔。
第39条争议解决方式。
39.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第_________种方式解决。
（1）提请北京仲裁委员会仲裁；
（2）提请_________仲裁委员会仲裁；
（3）向_________人民法院提起诉讼。
39.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（2）调解要求停止施工，且为双方接受；
（3）仲裁机构要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
十一、其他。
第40条工程分包。
40.1本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容：_________分包施工单位为：_________承包人应与分包人签订分包合同。未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。
40.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
40.3工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。
40.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。
第41条不可抗力。
41.1双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________。
41.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
41.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
（6）延误的工期相应顺延。
41.4因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第42条保险。
42.1被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，未办理保险的工程开工前，发包人为被修增或装修建筑物、构筑物和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
42.2运至施工场地内用于工程的材科和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。
42.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。
42.4承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
42.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
42.6本工程双方约定投保内容如下：_________。
（1）发包人投保内容及相关责任：_________。
发包人委托承包人办理的保险事项及费用：_________。
（2）承包人投保内容及相关责任：_________。
第43条担保。
43.1发包人承包人为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担保方应签订担保合同，作为本合同附件。
（1）发包人向承包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________按合同约定履行自己的各项义务。
（3）双方约定的其他担保事项：_________。
43.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。
第44条专利技术及特殊工艺。
44.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：_________发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。
44.2承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：_________经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。
44.3未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。
第45条文物和地下障碍物。
45.1文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承包人共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由发包人承担。
45.2在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
古建筑修缮工程施工合同
依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目。
一、工程名称：________________。
二、工程地点：________________。
三、工程编号：________________。
四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。
(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。
(各单项工程详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。
(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;。
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应。
一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理：.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。
1.其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。
由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。
因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条工程款结算。
一、全部工程造价的结算方式。
按下列第项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更。
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。
如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。
否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。
一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。
如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。
变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修。
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。
并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。
如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。
经验收合格后，再行移交。
由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。
在进行竣工验收时，乙方应在验收前0天向甲方提供以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录;。
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;。
3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。
工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后5天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。
甲方应在接到竣工结算件后，民用建设5天内，工业建设年，采暖工程保修第一个采暖期内。
在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。
(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁。
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
甲方：
乙方：
北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本
19.5双方责任：
（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承担修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的。
合同。
价款，工期相应顺延。
（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。
（3）由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承担重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。
（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。
19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。
五、安全施工。
第20条安全施工与检查。
20.1承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
第21条安全防护。
21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。
21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。
第22条事故处理。
22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
六、合同价款与支付。
第23条合同价款及调整。
23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标。
通知书。
中的中标价格在。
协议书。
内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
23.2经双方约定，本合同价款采用_________方式确定。
（2）成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法：_________。
（3）可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法：_________。
（a）法律、行政法规和国家有关政策变化影响的合同价款；
（c）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（d）双方约定的其他因素：_________。
23.3双方约定采用可调合同价款的，在双方约定的调整因素发生后14天内，承包人将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
第24条工程预付款。
24.2发包人未按约定时间向承包人预付工程款，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付同期应付款的贷款利息，并承担违约责任。
第25条工程量的确认。
25.1承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间：_________工程师接到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。
25.3对承包人超出图纸及作法说明范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
第26条工程款（进度款）支付。
26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：_________按本合同条款第24.1款约定时间，发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期进行。
26.2本合同条款第23条确定调整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。
26.4发包人不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
七、材料设备供应。
第27条发包人供应材料设备。
27.1经双方商定，由发包人供应材料设备的，应规定在发包人供应材料设备一览表内（附件二）作为本合同附件。
27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所提供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。
27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。
发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人应根据下列情况分别承担责任：
（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；
（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；
（6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期。
27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
27.6发包人供应材料设备的结算方法：_________。
修缮合同书
发包人（全称）：______（以下简称甲方）。
承包方（全称）：______（以下简称乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
双方就修缮工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况。
1、工程名称：中心办公楼地板、天花板修缮工程。
2、工程地点：
3、资金来源：乙方自筹资金。
二、工程承包范围。
1、承包方式：包工包料、一次性承包。
2、工程范围：
三、质量标准。
本工程施工符合国家有关标准，工程质量标准达到良好。地板砖：121、88m2。
四、工程造价。
工程造价为：
开工日期：20________年8月21日
竣工日期：20________年8月28日
六、工程款支付。
七、违约责任。
1、工程延误：如乙方未能在约定日期内完成工程任务，按预期之日算每日赔偿合同总价3%；非乙方原因造成工期延误的，甲方应按乙方实际支付人工工资，予以补偿。
2、因乙方施工原因造成质量不合符要求，除无条件进行维修更换外，应当违约承担责任，造成工期延误的，承担工期延误的`违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。
3、在施工过程中，乙方应遵守《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法规，如发生安全事故，乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责任。
八、工程验收。
1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及监理人员、有关设计人员进行验收。
2、不符合涉及有关规范时，不许限期整改。
九、责任范围。
1、乙方对施工质量负责，凡因施工质量问题引起的质量问题由乙方负责。（乙方保修期为三年）。
2、乙方负责施工期间本单位的安全工作，在施工中发生的各种安全事故，其责任和一切费用由乙方负责。
十、争议。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。
十二、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：______乙方：______。
委托代表人：______委托代表人：______。
_____年_____月_____日。
修缮合同
电话：_________。
1、甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；
2、乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于市_区____街_栋__层_号的房屋一套，建筑面积平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
第六条本次房屋修缮的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第七条双方约定由_房屋装修方来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由乙方来负担。
第九条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十条除第十一条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十一条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十条应负担的违约责任。
第十二条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1、双方合意变更并达成书面的协议；
2、有关政府机关的种。种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；
3、不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十三条本合同自发生以下事情方可终止：
1、双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；
3、不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后10日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十五条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十六条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
建筑修缮心得体会
建筑文化遗产是一座城市的精神财富，它承载着历史的印记和文化的记忆。然而，由于时间的流逝和自然力量的侵蚀，许多建筑物面临着破损和毁坏的危险。因此，修缮成为了保护建筑文化遗产的重要任务。我曾参与过一次建筑修缮项目，通过这次经历，我深刻体会到了修缮的意义和要领。
第二段：对历史建筑进行全面的研究和了解。
在修缮过程中，首先需要对历史建筑进行全面的研究和了解。只有深入了解建筑物的历史背景、结构特点以及使用状况，才能制定出科学合理的修缮方案。在这次修缮项目中，我们进行了大量的文献查阅和实地勘察，与专家学者进行了交流，从而完全了解了这座建筑的历史和特点。
第三段：注重修缮材料和工艺的选择。
在修缮过程中，选择合适的修缮材料和工艺至关重要。一方面，材料必须符合建筑物原本的材质和特点，以保证修缮后的建筑与原貌一致；另一方面，材料要具备耐久性和抗风险的特点，以确保修缮的持久性和安全性。工艺也要符合传统的修缮方法，尽可能保留原有的建筑元素和风格。我们在修缮过程中，选择了合适的材料和工艺，并与相关专家合作，以确保修缮效果的达到最佳。
第四段：在修缮过程中保持谦虚和敬畏。
修缮建筑是对历史的尊重和致敬，同时也是对自然和社会的谦虚和敬畏。在修缮过程中，我们要时刻保持对历史的敬畏之心，严谨细致地工作，力求最大限度地保护原有的建筑元素。同时，我们还要尊重自然和环境，不做过度的改动和干预。作为修缮人员，我们要明白，我们的角色是传承者和保护者，我们的目标是让这座建筑继续在时间的长河中发光发热。
第五段：修缮工作的团队合作和经验积累。
修缮建筑是一项复杂而艰巨的任务，在修缮过程中需要不同专业的人才协同合作。通过这次修缮项目，我深刻体会到了团队合作的重要性。每个人都发挥了自己的专业优势，共同制定和执行了修缮方案，最终取得了圆满的成果。同时，修缮工作也是经验的积累过程，通过不断的实践和总结，我们可以更好地理解修缮工作的要领和技巧。修缮工作需要不断进取和创新，才能更好地保护和传承建筑文化遗产。
总结：修缮建筑是一项艰巨而又重要的任务，我们需要全面了解建筑的历史和特点，选择合适的修缮材料和工艺，在修缮中保持谦虚和敬畏，通过团队合作和经验积累，来保护和传承建筑文化遗产。只有这样，我们才能让历史的建筑继续在现代社会中发挥作用，让人们感受到建筑文化的魅力和力量。
建筑修缮工程合同
为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
1、工程结构：楼板现浇，砖混结构。
2、建筑面积：最后按建筑实际面积为准，楼面、过道按照半层面积计算。
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币205元(大写：贰佰零伍元整)，每一层按房屋占地面积算，半包部分过道按照一半计算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);地梁基础部分26000元(大写：贰万陆仟元整)施工大包干。
3、工程承包内容：土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修;。
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
1、甲方规定动工时间为__年__月__日至日，乙方不得推后。
2、工期：四个半月内完成所有合同内项目落架。
3、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料耽误原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
1、基础完成后付26000元。
2、每层完成后三天内付50000元。
3、装饰中途付60000元。
4、甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金，
其余全部付清。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
甲方(字盖章):________。
乙方(签字盖章):________。
__年__月__日。
修缮合同
一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限。
计量单位。
数量或任务量。
价款或酬金。
交提货期限及数量。
单价。
总金额。
合计人民币金额(大写)。
二、修缮修理的质量要求、技术标准。
三、承揽方对修缮物的负责条件及期限。
四、验收标准及方法。
五、包装要求及包装费用负担。
六、运输方式。
七、结算方式和期限。
八、交付定金、预付款数额及时间。
九、违约责任。
十、技术资料、图纸提供办法。
十一、定作方供料。
十二、解决合同纠纷的方式。
十三、双方协商的其他条款。
定作方：________________________。
法定代表人：________。
____年____月____日。
承揽方：________________________。
法定代表人：________。
____年____月____日。
建筑修缮心得体会
建筑修缮是保护历史建筑和文化遗产的重要工作，对于建筑修缮工作者而言，他们背后承载着修复古建筑的历史责任和文化使命。通过多次的建筑修缮经历，我逐渐认识到了修缮的重要性，并汲取了宝贵的心得体会。以下是我对建筑修缮的心得体会。
首先，了解建筑修缮的原则和方法是非常重要的。在进行建筑修缮时，我们要遵循一定的原则和方法。首先要尊重原建筑风格和历史特点，不改变原有建筑形式和空间布局。其次，要使用与原材料相匹配的修缮材料，尽量保持原有的质感和色彩。此外，还要运用科学的修缮技术和手段，确保修缮的效果和质量。只有了解这些原则和方法，才能更好地进行建筑修缮工作。
其次，建筑修缮需要综合考虑各方面的因素。在实际修缮工作中，我们会面临各种困难和挑战，例如修缮资金不足、历史建筑的古旧状况和修缮技术等方面的限制。因此，在进行建筑修缮时，我们必须综合考虑各种因素，做出明智的决策。比如，我们可以通过定期检查和维护，延长建筑的使用寿命；对于一些破损严重的历史建筑，我们可以采取局部修缮的方式，保留其原有的历史痕迹。
第三，建筑修缮需要注重细节和精益求精。建筑修缮过程中，我们需要关注每一个细节，注重修复的精细度和准确性。例如，在修缮古建筑的壁画时，要根据古代壁画的风格和特点，选择合适的修缮方法和工艺。此外，我们还要善于学习和借鉴其他国家和地区的修缮经验，不断提升自己的修缮水平。只有这样，才能保证建筑修缮的质量和效果。
第四，建筑修缮需要与当地社区和群众进行良好的沟通和合作。建筑修缮是一个复杂的工作，需要多方合作和支持。因此，在进行建筑修缮时，我们要与当地社区和群众进行密切的沟通和合作。例如，在修缮工程中，我们可以邀请当地居民参与其中，向他们宣传建筑修缮的重要性，增强他们的保护意识。同时，我们还可以借助媒体的力量，加强对建筑修缮工作的宣传和推广，形成全社会共同参与修缮工作的氛围。
最后，建筑修缮是一项长期而艰巨的任务，需要持之以恒的精神和毅力。建筑修缮并非一次性的工作，而是需要长期持续地进行。在修缮过程中，我们可能会面临各种困难和挑战，但我们不能气馁，要保持持之以恒的精神和毅力。只有如此，我们才能够更好地保护和传承历史建筑和文化遗产。
总之，建筑修缮是一项充满挑战和责任的工作。通过多年的修缮经历，我深刻认识到了修缮的重要性，并吸取了宝贵的心得体会。只有本着尊重历史、注重细节和与社区合作的精神，我们才能更好地保护和传承历史建筑和文化遗产。建筑修缮工作会继续进行下去，昔日的辉煌将永远在新时代的光辉中得以传承和发展。
修缮合同书
为改善生活办公条件，提升对外形象。甲方拟对办公楼顶层加盖彩钢板屋顶，为明确双方的权利和义务，确保按期完成施工任务，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。
一、工程名称：房顶彩钢板搭建工程。
二、工程内容及要求：前后中柱子用90公分空心铁管，高2米，中间2、3米，主梁5____8方钢。助梁4____6方钢，彩钢房顶搭建及安装。
三、工程地点：农村信用社办公宿舍楼顶部。
四、工程期限：10天。
五、合同价款：工程总造价14986元，税率按6、51%，暨975、58元，合计总价为15961、58元。
六、付款方式：工程结束后，甲方应在7个工作日内一次性付清工程款；
七、工程安全与保卫：
1、甲方需提供无障碍施工环境。
2、乙方进入本工程场地施工作业，必须严格遵守甲方的规章制度。
3、施工现场必须遵守安全生产相关规定的要求施工。
4、做好地上、地下管线和不明障碍物的保护迁移工作。
5、乙方要积极采取措施，确保施工区域的安全，承担施工区可能发生的.安全生产事故的责任和费用。
6、做好文明施工，做到完工、料尽、场地清，
八、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜另行协商解决。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑修缮心得体会
第一段：介绍修缮的必要性和意义（200字）。
建筑修缮是对古建筑的保护与传承的重要环节，其意义不可忽视。随着时间流逝和外界环境的影响，古建筑会出现各种问题，如腐朽、倒塌、漏水等。修缮是为了解决这些问题，保护古建筑的整体完整性和历史文化价值。此外，修缮还能够延长古建筑的使用寿命，为后代留下宝贵的文物资源。
第二段：修缮前的准备工作（200字）。
在进行建筑修缮之前，必须进行充分的准备工作。首先，需要进行详细的建筑评估，确定修缮范围和工作重点。其次，要做好工程预算和计划，确定修缮期限和资源需求。同时，还要对修缮工作的技术要求和安全措施进行充分的研究和准备。只有做好这些准备工作，才能提高修缮工作的质量和效率。
第三段：修缮过程中的挑战和解决方法（300字）。
修缮过程中会面临许多挑战，如技术难题、材料供应问题、劳动力短缺等。解决这些问题需要有经验丰富的团队和科学合理的方法。首先，必须充分了解古建筑的结构特点和修缮原则，采用合适的修缮技术。其次，要与相关部门和专家密切合作，解决材料和人力资源的问题。同时，还要加强对修缮过程的监督和管理，确保工作按计划进行。只有积极应对挑战，才能完成高质量的修缮工作。
第四段：修缮后的体会和收获（300字）。
完成一次修缮工作后，我们能够深刻体会到修缮的意义和价值。修缮后的建筑焕然一新，恢复了古建筑的原貌和风貌，让人们更好地了解古代建筑的历史和文化。在修缮过程中，我们也积累了大量的专业知识和实践经验，提升了修缮技术和能力。此外，修缮还能够促进就业和经济发展，为当地的旅游业和文化产业带来巨大的推动作用。修缮工作的收获不仅是古建筑的保护与传承，还有对历史文化的深入探索和认识。
第五段：未来的展望和建议（200字）。
对于建筑修缮工作来说，我们要不断总结经验，提高专业技术水平。此外，还应加强与相关部门和机构的合作，加大投入，提高修缮工作的质量和效率。同时，要加强宣传和教育，提高公众对修缮工作的认识和参与度。只有通过共同努力，才能保护好古建筑，传承好历史文化，让古建筑更好地为人们所用。
总结：建筑修缮是一项重要而复杂的工作，对于保护古建筑，传承历史文化有着重要意义。在修缮过程中，我们要充分准备，积极应对挑战，修缮后要总结经验，不断提高修缮工作的质量和效率。只有这样，我们才能保护好古建筑，传承好历史文化，让古建筑更好地为人们所用。