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2023年公司注册 公司注册代理优质篇一
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
签订时间：年月日签订地点：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋（场所）坐落在xx市xx区路号，建筑面积为平方米。
第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年月日至年月日。
第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________住所（或生产、经营场所）使用。
第五条定金（或押金）乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）
第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；
6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；
9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构；
11、其他约定：.
第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；
9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；
11、其它约定：.
第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。
承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。
租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。
1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；
4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；
5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；
6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋天以上；
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
第十三条违约责任：
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。
3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。
4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。
5、其他约定：
第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。
第十五条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。
第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）
租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。
1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：）
2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。
5、其他约定：.
第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。
第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。
出租方（盖章、签字）承租方（盖章、签字）
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
注意事项：
1、出租方应当拥有房屋的所有权（或使用权，或处分权），承租方是指拟设立的企业或拟变更住所（营业场所）的企业。
2、承租方为拟设立的企业的，由拟任法定代表人签字或者全体股东签字，承租方为拟变更住所（营业场所）的企业的，由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代替；签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。
3、凡有下划线的，应当进行填写；要求作选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将提示内容、本注意事项及其他无关内容删除。
4、要求用a4纸、四号（或小四号）的宋体（或仿宋体）打印，可双面打印；多页的，应打上页码，加盖骑缝章；内容涂改无效，复印无效。
2023年公司注册 公司注册代理优质篇二
注册公司需按公司登记程序，依此向政府管理部门申请注册登记。注册贸易公司流程主要为公司名称核准、开户验资、办理营业执照、办理组织机构代码证、办理税务登记证。贸易公司注册完成后，一般默认为小规模纳税人，若开增值税发票，还需申请一般纳税人资格。
以在上海注册贸易公司为例，其注册登记详细流程如下：
注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名，需要股东的身份证明并签署《企业名称预先核准申请书》，公司查名通过后，工商局颁发《企业名称预先核准通知书》，其有效期为半年。
公司股东、法定代表人、监事等需签署《公司注册登记申请表》、《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册登记材料。
开设公司临时帐户，股东将注册资本打入帐户，聘请会计师事务所验资并出具验资报告。外资公司可以省略这项，要待外资公司注册完成后才开外汇帐户并进行验资。
提交书面工商注册材料，办理营业执照。
公司营业执照审批下来后，刻公司公章、法人章、财务章。
提交组织机构代码登记书面材料，办理组织机构代码证及ic卡。
办理税务登记时，需提交财务人员身份信息。
公司银行基本帐户是公司业务往来转帐及支付现金的帐户，纳税帐户是纳税申报后缴纳税收的`专用帐户。
需财务人员前往税务局办理票管员资格，同时办理税种核定。
根据公司经营范围中所列业务范围，办理发票购买。
十一、特殊行业审批
若公司经营范围中有特殊行业或产品信息，需办理许可证。例如，经营食品要办理卫生许可证，经营危险产品要办理危险品经营许可证。办理行业许可证的时间一般在公司名称核准之后，办理营业执照之前。
1.2017贸易公司注册流程及费用
2.2017公司注册流程及材料
3.2017北京公司注册流程及费用
4.2017物业公司注册流程
5.2017农业公司注册流程
6.上海广告公司注册流程2017
7.上海建筑公司注册流程2017
8.2017个人公司注册流程
2023年公司注册 公司注册代理优质篇三
出租方：_________________
承租方：_________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1-1.甲方将其合法拥有的座落在_________________乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________________m2。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作使用。
在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
该房屋租赁期暂定为_________________年。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
该房屋的年租金为_________________元整。
租金按个月为壹期支付。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养。
甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
六、乙方义务
乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
七、合同终止及解除规定
在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
八、其它条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
出租方：_________________
承租方：_________________
年月日：_________________
2023年公司注册 公司注册代理优质篇四
发展海外公司,重要的是要有正确的发展策略和业务方向。北京如何找代理注册海外公司?那么就来看看下面本站小编为你带来的北京海外公司注册代理公司注册，这其中也许就有你需要的。
看价格
代理公司注册有免费的，也有收费的。无论哪一种，商家都不会提供免费的午餐，您只能比较哪一个综合起来更优惠。一般代理公司注册会捆绑销售，给您一个可选套餐，您可从一年、两年、三年的整体费用来进行比较。
请注意您与代理公司公司注册所签协议中提前解除协议的条款，如果约定了违约金，您可能被限制自由，一旦代理公司注册服务质量跟不上，您很难做出选择。
看服务
除了价格因素，您还应看服务。一是价格对应的服务环节要全面，二是各个环节的服务要专业。
免费服务：
免费无一例外是为了吸引客户，促成交易。
免费服务的做法总共有三种：
第一种是代办营业执照办理的部分免费，其他环节证件办理收费，所有政府规费实报实销。
第二种是所有证件办理免费，所有政府规费实报实销，但同时需报销车马费。
第三种是所有证件办理免费，所有政府规费实报实销，也无需报销车马费，是真正的免费。但需要捆绑委托一定期限的代理记账服务，并且解除协议时规定了较高的违约金，如果代理公司注册服务质量差，您也很难解除协议。通常还通过提高会计代理记账费的形式获得补偿。
收费服务：
针对代理注册公司本身收取一定的劳务费，所有政府规费实报实销，无需报销车马费。这种有偿服务一般服务比较周到全面，能够开具服务发票，维权容易。后续若委托代理记账服务，其价格也比较优惠，提前解除协议无违约金。而相对于免费服务而言，收费服务让客户更有话语权，能理直气壮地监督服务。缺点是需要付费。
建议是，将所有服务费用(包括捆绑的代理记账服务两到三年的费用)和政府规费、车马费等全部相加，然后进行比较，以价格低者为优。同时任何情况下不应与代理记账公司约定提前解除协议的违约金，以便在发现服务质量较差时能重新作出选择。
4、申请注册美国公司每个股东所占的股份比例 (%)。
第一种方法：仅注册美国公司但无须设立办公室。我们负责办理一切合法注册美国公司事项。这种方法的特点是快速、简便、费用低廉。这种方法较适合那些目前实力尚待进一步提高，但有意建立海外关系已利其未来拓展的个人及公司。
第二种方法：注册美国公司并设立正常运行的办公室，配备接线员及接待小姐。我们负责办理一切合法注册美国公司事项及办公室设立及人员聘请。
这种方法的特点是不仅有利总公司树立起跨国公司的形象，还可以具备海外分公司的基本职能。我们以专业质量收集顾客所需的各种信息及资料和资料，并将用高科技手段以最快的速度将调研结果提交顾客。这种方法较适合那些有一定实力或在海外已有一定的业务，但目前尚未准备大量投资以维持一个设备齐全的正式分公司。
1、建立美国公司的法律咨询和业务咨询。从注册美国公司到租用办公室和人员聘请，以及协助设计确定业务发展计划。
2、相关美国公司的业务咨询及市场调查。从产品设计、促销对象研究、到市场行情调查、市场竞争调查、到寻找潜在合作者。
3、市场行销一揽子设计、推动计划。从建立美国公司及产品形象到设计最恰当的广告，联系公共媒介、政府部门一直到搞清当地的各项行政、法律管理条例。费用按个案计算。
第三种方式利用本公司的专业知识及广泛的业务联系。
首先，可以替顾客省下很多不必要的费用，如律师费、各种佣金等;
最后，为顾客的产品及业务扎实、稳固的发展，打下良好基础。 您所付出的费用包含律师费，移民局费用，注册美国公司费用，美国公司商业登记费等。
包括政府注册证书费用、材料费、公司印章、交通速递和专业注册服务费用 (在美国五十个州都设有公司企业登记注册部门，但须要具备提交不同的申请文件资料，而政府收费标准也各异)。
标准报价70%作为定金，余款在注册完美国公司毕取文件时支付;
1、美国公司州政府颁发的公司特许证;
2、美国公司组建法规;
3、美国公司构成法规;
4、美国公司股票;
5、美国公司印章;
6、美国公司有关决议表格。
《1985年公司法》对在英国注册公司做出了规定。虽然商业团体的名称确定要根据一定的规则，但注册公司无需得到许可。但从事金融、国防和石油勘探等受监管行业的公司，须在开业前获得许可证或政府批准。
1、可于在中国大陆、香港及英国开立银行账户;
2、每年维护成本较低、税务安排便利，资料公开，可信性高;
3、若不在英国当地营业,无需交税属于合法;
5、国际法律地位高，受英联邦政府保护。
英国公司的类型 (法律规定了四种类型的公司)
(3)私营无限责任公司：公司成员的责任没有限制;
(4)上市公司：公司的股票向公众发售。只有上市公司才可以向公众发售股票。
对于大多数商家来说，最常见的类型是股份有限责任公司，分为两种形式，即私营有限公司和上市公司。许多海外公司会选择私营有限公司的形式。海外公司在英国成立股份有限责任公司可以通过两种方式：完全控股的子公司(海外母公司拥有该公司100%股份)，或者合资公司(股份由不同参与者共同拥有)。
注册英国公司的基本要求：
1、英国公司名称要求：名称必须以"有限公司结尾"， 如：limited、co.,ltd、co.,limited，不能以"信托公司"、"银行"或其它被认为意思相似的词结尾，除非这些公司在英国获得相应的执照。
2、英国公司注册资金：标准资金为80,000英镑，分为80,000股，每股为1英镑。无须验资、到位，若高于此数需另付千分之五(0.5%)英磅的厘印费。
3、英国公司董事/股东：一个或多个,可以是法人实体或任何国籍的自然人。
4、英国公司注册地址：注册地址必须在英国(我司提供)。
2、提供公司注册资本，公司标准资本为8万英镑，高于此数需另付千分之五(0.5%)英磅的厘印费。
5、约10个工作日新公司全套手续办妥，委托人付清余款并领取新公司资料。
英国公司注册完毕资料：
(1)工商局证明信1份;
(2)英国公司注册证书1份;
(3)第一次会议记录1份;
(4)现状报表1份;
(5)公司股票20份;
(6)公司会议记录薄1份;
(7)公司章程5份;
(8)公章3枚;
(9)英国公司运行规范1份;
(10)申请表1份;
(11)英国手工红木边框金属板面注册牌1件;
(12)卡片1份;
一名股东就可以注册，股东可以是自然人或法人，并且没有国籍上的限制。董事最少要有一名，董事可以是法人或自然人，而且也没有任何国籍上的限制。
开曼公司注册的名称选择
对公司名称没有特殊要求，不论注册资本大小，政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业等字眼，另请留意公司名称如出现bank(银行) 、trust(信托)、mutual fund(基金)、insurance(保险)，或是reinsurance(再保险)等字眼，需经过相关政府部门特许才行。税务免除公司的名称中不需要一定注明“有限公司(limited)”，名称可以用拉丁字母表示，同时也可以注册中文名称，如需加注册中文名称会增加500元美金的费用。如需加中文，需有英文译名，注册文件必须以英文书写。
开曼群岛政府对其离岸公司的注册资本并没有限制，但是一般做法是采用 50,000 美元作为最少的注册资本。资本可划分为 50,000 股，每股1 美元，此资金是作为公司内部筹资。如增加法定股本按千分之一计算，存档费及手续费另计。开曼群岛离岸公司可选择发行记名或不记名股票。
开曼公司的注册地址必须在开曼群岛由亚新咨询公司提供。公司成立不需要有当地的股东及董事，不需要聘请当地的秘书，但必须委任开曼公司或个人(有开曼居留身份)担任注册代理人。
公司董事及股东的基本资料，包括地址、国籍、护照副印本，并附上在本地的公证机关进行公正的公证书，中英文对照原件，并由专业人士(例如律师或会计师)或银行出具的介绍信(每位董事都需要一封该种介绍信);公司股东和董事的护照影印件和住址;护照复印本需由律师或会计师核证;住址需附证明，例如水电费单或银行结单;需提供股份分配百分比。
开曼群岛公司银行开户
企业银行账户必须在成立公司后才能申请。开户一般要求董事亲临银行办理，配合，如：推荐开户银行、准备开户文件、准备会议记录、银行开户申请书、安排介绍人、专人陪同直到开户完毕等(开户前必须带齐开户文件和存入账户现金约8000-10000港币)。
目前企业公司发展跨国业务,来提升企业的形象。如今世界经济日益一体化，在商业方面越来越呈现出跨国界的发展趋势,对于企业来说如果经常能够用跨国经营来增强企业的实力或者是扩大企业经营区域是一个不错的选择。而你想注册成立海外离岸公司是企业走向世界唯一出路，不但可以开展跨国业务，还可以提升企业国际形象的捷径。
为了方便国际贸易能够避开关税壁垒问题，一个企业向美国出口产品需要申请配额以及一系列的相关手续，这中需要多花费一到两倍的成本。而如果该企业能够拥有一家海外离岸公司，而由企业向离岸公司出口产品,再从离岸公司向美国出口,这样能够绕开关税壁垒而获得免税待遇，并可以成功绕开出口配额的限制问题。对于自己的来源国美有双边税务合约的国家或者是司法区，在注册公司的时候，则避免来源国的高税，而注册地则没有或者很低税，如不少这样的地方根本没有公司税，也没有增值税，简单来说就是没有营业税。
而对于境外的投资者来说，无论你是在双边税务合约缔约国，还是在非缔约国的个人收入因为只要提供的是境外常驻者身份，而对于有的国家无论是境内或者境外人，都没有收入所得税，而中间国家经营的，则需要利用来源国的特殊税务制度,即使公司仍然注册在来源国，但是实际经营却是实现在境外国家和地区,甚至有可能获得两边不纳税。
拥有以上优势的国家和地区，大多数是西方阵营国家，欧美大国或欧美属系国家地区，长期政治稳定，政治中立如世外桃源，有些国家和地区从未经历过世界大战或大大小小的战乱;司法制度和社会文化，以及金融经济服务体系现代化传统兼具，欧美大国的银行、保险公司等专门等候在那里为您服务。
关于拥有以上优势的国家以及地区,在大多数是西方阵营国家,而欧美大国或者是欧美属系国家地区，长期政治稳定，而政治中立如室外桃源，而有些国家地区从来未经历过世界大战或者是大大小小的战乱。而根据司法制度和社会文化，以及金融积极方面服务体系现代化传统兼具，而欧美大国方面会提供银行和保险公司等专门等候在哪里为您服务。
能够避开外汇管理，能够方面方面引资，甚至能够加强海外融资能力，不但注册程序便捷，甚至开放成本低廉合法避税，还可以降低财务税务负担，公司管理方面简便，对于公司注册资料以及文件高度保密，无营业范围和地区范围限制，除此之外，还有投资人、股东、董事也没有限制的。关于对股东和东芝的国籍、年龄、资产等没有限制，能够将自身发展与国际市场接轨，或者能够参与国际竞争并寻找企业进一步发展，可以成立海外公司也可以在大陆投资成为外资企业或者是合资企业，能够享受外资的待遇以及产销等经营上的优势。
根据目前以离岸公司名义进入像中国这样的市场，还有保护自身利益的特殊功能，在外资公司在中国的注册和投资股份。则会拥有国际品牌、提高企业效益，还可以方便外汇结算以及信用证押汇。
看了“北京海外公司注册代理公司注册”的人还看了：
1.海外公司注册
2.注册海外公司缺点
3.北京海外公司注册
4.注册海外公司
5.代理注册海外公司注册
6.海外公司注册优势
7.注册海外公司的十大优势
8.注册国外公司做国际贸易
9.注册海外公司成功案例
10.注册海外公司及年审
2023年公司注册 公司注册代理优质篇五
承租方：身份证号码：
一、甲方将拥有产权或处置权的_______市_______区_______的房屋(建筑面积_______平方米)，出租给乙方作_______使用。
二、租期从20__年_______月_______日起至20__年_______月_______日止(即_______个月)。
三、该房屋每月租金为人民币_______元整，乙方每_______个月向甲方缴纳租金_______元整，并于每_______个月的_______日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_______仟_______佰_______拾___元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_______方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达_______天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人：
承租人：
日期：
2023年公司注册 公司注册代理优质篇六
要注册公司你您首先需要了解公司注册流程及费用，下面是小编为大家收集的关于公司注册流程及费用，欢迎大家阅读!
1、查询企业名称
2、客户提供基本资料
3、工商初审 刻章备案
4、验资
5、提交工商局审批，打印营业执照
6、办理企业组织机构代码证
7、办理税务登记证
8、 领取全部执照，和其他相关材料。
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱)
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4、刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
7、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
8、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。
9、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
ps：开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
开基本户时，还需要购买一个密码器(从2019年下半年起，大多银行都有这个规定)，密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。
11、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
ps：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
12、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
2023年公司注册 公司注册代理优质篇七
公司核名——开验资账户——进注册资金——会计师出验资报告——交工商出营业执照——刻章——办理代码证——办理税务登记证——开设基本户——税务做税种核定——买税控机——办理办税人联系卡——买发票——开始经营。
一、公司名称查名
1、需要起多个名字以备查询。
2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。
3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。
4、有限公司名称核准时间：上海需五个工作日，外省市需一个工作日。
5、有限公司名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。
二、公司开户验资
1、开设有限公司临时验资帐户：公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。
2、会计师事务所验资：会计师事务所依据银行提供的股东资金进入情况及公司注册相关信息，出具验资报告。
三、办理工商登记（营业执照）
1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。
2、办理工商登记所需时间：5个工作日。
3、办理工商登记所需费用：公告费320元人民币，营业执照工本费110元人民币，工商登记费以注册资本的万分之八收取。
四、刻章
工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。
五、办理组织机构代码登记
1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。
2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。
3、所需费用：148元人民币。
六、办理税务登记
1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。