商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同

时间:2023-08-12 18:02:40 作者:韩ll 工作计划

计划是提高工作与学习效率的一个前提。做好一个完整的工作计划,才能使工作与学习更加有效的快速的完成。通过制定计划,我们可以更好地实现我们的目标,提高工作效率,使我们的生活更加有序和有意义。下面是小编为大家带来的计划书优秀范文,希望大家可以喜欢。

商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同篇一

家庭住址:

联系方式:

身份证号码:

乙方姓名(受让方):

联系方式:

身份证号码:

第一条 自本合同生效之日起,连同预付定金在内乙方应给付甲方房屋转让费用 元整(大写: )。该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备的所有权的转让。如甲方将商铺内本方购置的货物转让给乙方,另行估价。

第二条 甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的。如果因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的,甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的乙方转让费用。

第三条 本合同生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺,不得再进行任何经营与管理活动。

第四条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

第五条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

第六条 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方(签字、捺手印):乙方(签字、捺手印): 月日 日

商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同篇二

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资源管理、债权债务管理、票据管理、会计档案管理等财务管理制度。严格落实财产清查制度,定期对资产、负债进行清查。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。11.各村集体必须依法依规组织收入,确保应收尽收,及时入账。所有村集体资金收入必须及时存入各村集体银行基本账户,实行票款同行,不得坐收坐支、白条抵库、公款私存和另设小金库。

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15.村集体经济总收入统计口径统一按权责发生制原则汇总,即村集体经济收入=会计年度内实现的实际入账收入+应收未收集体经济收入。每项村集体经济收入摘要需详细记录,应收未收集体收入须将相关证明材料上传至信息管理平台。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。五、加强村级集体经济收入管理情况监督16.各村集体要落实财务公开制度,按照相关规定全面公开公示财务计划、各项收支、资产资源、债权债务和收益分配等情况。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。17.县(市、区)农村集体“三资”监管部门要加强对农村集体经济收支情况的审计,对村集体收入规模较大、群众反映问题突出的进行重点审计,审计结果应及时向成员公开,审计发现涉及违规违纪问题移交相关部门处理。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。18.乡(镇)党委、政府是本乡(镇)村集体经济收入和财务管理的责任主体,要落实领导责任制,明确专人具体负责,把履行村级集体经济收入和财务管理职责情况纳入基层党建工作年度目标考评。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。

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商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同篇三

现了无命案、无民转刑案件、无^v^、种毒、制毒案件,无^v^组织,无治安灾害事故,无发生。群众安全感增强,满意率明显提高。

四是切实加强社会治安防控体系建设。中心成立了巡逻队,较好地维护了地方治安秩序。

点村(居)分别签定了目标责任状,形成了互为联结的创建工作领导机制。三是在责任追究上抓推进。我们定期组织召开社平安景区创建工作分析会,对创建工作进度慢、措施落实不到位、工作效果不明显、完不成工作任务的,制定了责任追究制度。

20xx年,xxxxxx以创建“平安景区”为目标,按照社会治安综合治理有关文件精神和要求,认真开展“平安景区”创建活动,切实把创建平安景区作为提升景区服务质量,树立旅游窗口形象,提升旅游服务功能的重要措施,“平安景区”创建活动取得了明显成效。今年,景区实现了无发生较大旅游服务质量投诉、无群体性信访事件、无安全生产事故、无治安刑事案件,为全市经济社会又好又快发展,营造了和谐稳定的环境。

一、加强领导,确保创建工作顺利开展为切实做好“平安景区”创建工作,景区班子多次召开专题会议进行研究,把“平安景区”创建工作摆上重要的议事日程,成立了以景区主任为组长,分管负责人为副组长,各部门负责人为成员的“平安景区”创建工作领导小组,制定方案、明确职责、落实任务,层层签订安全目标责任书,建立健全了安全责任追究制度,确定各部位安全第一责任人和直接责任人,对景区安全工作进行不定期巡查、检查,确保安全工作扎实到位。

二是加强专职队伍建设,为创建工作提供坚强后盾一是配备一名副科级干部专门负责平安景区创建的体工作,设立了专门的安保机构;二是定期培训,提升意识,根据景区实际情况,定期组织专职人员参加各种安全知识培训,树立全方位的安全意识和预警意识,提升安全防范水平;三是有计划地安排保安巡逻队、应急小分队成员进行应急演练、消防演练,确保安保人员都能熟练掌握和运用安全防范技能;四是认真执行安全保卫巡逻制度,设立了24小时游客投诉受理咨询点,及时调解旅游活动中发生的矛盾纠纷;五是根据不同节假日放假时间,及时制定值班名单,坚持领导带班,干部轮流值班制度。

商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同篇四

地址:_____________________

电话:_____________________

乙方(受托方):_____________________

地址:_____________________

电话:_____________________

第一条商铺基本情况

甲方将自己合法拥有产权的___________商铺,建筑面积_________委托给乙方统一招租经营管理。

第二条商铺委托经营约定

1、委托期间,甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理,乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动,商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有,甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。

2、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时,在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。

3、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。

4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切经营活动所必须的条件,及时提供与该商铺有关的证件和资料等。

5、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。

6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。

7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约,则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时,视同甲方为认可该租约。

8、本合同期满,甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜,甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理,在同等条件下,乙方拥有优先续约权。

9、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内,甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时,须提前30日告知乙方,并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方,且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。

10、委托经营期内,商铺的产权属于甲方,乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。

11、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。

第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式

1.商铺委托经营管理期限:甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.委托经营期间,乙方按以下约定向甲方支付固定回报:

一层内铺:

第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。

二层内铺:

第一年甲方领取收益:_____元;第二年甲方领取收益:_____元;第三年甲方领取收益:_____元;第四年甲方领取收益:_____元;第五年甲方领取收益:_____元。

每年收益领取方式:_____________________。

一层内铺:

第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;

二层内铺:

第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;

第四条违约责任

1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售,必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满,并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》,若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》,乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意,将该物业出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。

2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定固定回报的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报,乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0.5‰向甲方支付违约金。

4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同,违约方须承担所有责任。

第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的,由乙方承担所有经济、行政、法律责任。

第六条本合同期满,乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。

第七条如遇不可抗力对物业产生的损失,乙方不承担甲方任何损失。

第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院起诉。

第九条本合同共叁页,一式叁份,由甲、乙方各执一份,备案一份,均具有同等效力。

签订日期:______年______月______日

签订地点:_______________________

商铺招租工作计划表 商铺招租如何写合同篇五

“我们正从一个营销沟通的‘打扰时代’(age of interruption)进入一个‘参与时代’(age of engagement),”美国全球品牌内容营销协会分会主席cindy callops 曾如是说。无处不在的广告已经开始令人生厌,而品牌与内容相遇,品牌借助内容载体的娱乐性特质植入自己的品牌精髓从而进行品牌传播,逐渐构成了一种全新的营销传播理念――品牌内容营销(branded content marketing)。

当营销界和广告界还在热炒植入式营销和植入式广告的时候,品牌内容营销这种全新的营销理念,开始进入国内营销界的视野。

从“媒体”到“内容分销”

业内人士认为,随着媒介环境变迁,以及受众市场的碎片化,广告主也需要逐渐转变传播观念,“媒体”本位的传统传播理念,正在逐渐转变为“内容分销”的新传播理念。

“对品牌而言,唯一能够掌控的,是内容而不是渠道。你可以控制你所要表达的内容,但你却已经无法控制这些内容传播的渠道。因为有些渠道是可控的,企业可以通过广告投放等方式获得主动权;而另外一些渠道是不可控,因为广告投放不可能渗透到每一个媒体渠道,那样做成本太高了。”品牌内容营销协会的一位专家说。

而对品牌传播而言,以往通过少数媒体就可以到达广阔受众面的传播环境已经不复存在。取而代之的是,单一传播媒介所覆盖的受众范围正在逐渐缩小。结果是,对企业而言,媒介费用逐年上升,传播效果却一年不如一年,尽管可选择的媒体越来越多,同样的预算却很难达到预期的传播范围。