合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
2023年煤炭包销合同优秀篇一
乙方(劳动者)姓名：
甲乙双方根据《^v^劳动法》、《^v^劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条 甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限：
(一)固定期限：自________年____月____日至________年____月____日止，期限为 天。
(二)无固定期限：自_______年____月____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。其中试用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限为 天。
第二条 根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位(工种)。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
第四条 乙方同意在甲方安排的工作地点从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。
第五条 乙方实行下列第 项工时制。
(一)实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。每周至少休息一天。
(二)经^v^门批准，实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。
(三) 经^v^门批准，实行不定时工作制的，在完成工作任务的前提下，工作时间和休息休假由乙方自行安排。
第六条 甲方延长乙方工作时间的，加点和法定节假日应依法支付加班加点工资，休息日加班应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
第七条 乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。
第八条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第九条 对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
第十条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第十一条 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。
第十三条约定工资的80％，并不得低于所在地的最低工资标准)。
（一）计时工资。乙方的月工资标准为：元。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，经双方协商一致重新确定。
（二）计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准（说明：确定的劳动定额原则上应当使本单位同岗位百分之七十以上的劳动者在法定劳动时间内能够完成），计件单价约定为 元。（或者根据甲方通过 方式发布的确定计件工资标准文件为准。）
（三）其他工资形式（如实行年薪制或者按考核周期支付工资）。详见本合同第四十五条的约定。
（四）甲方根据本单位的生产经营状况、物价水平和政府颁布的工资增长指导线等情况，依法确定本单位的工资分配制度。经甲乙双方协商或者以集体协商的形式，依法确定工资正常增长的具体办法和幅度。
1、乙方的绩效薪酬或奖金的计发办法为：
2、乙方的津贴、补贴的发放标准和办法为：
第十四条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为次月 日前，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不低于本单位集体合同标准并不违反国家有关最低工资的规定。
第十五条 乙方的加班加点工资按法律法规规定执行。
第十六条 非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于三门最低工资标准的80%支付乙方停工生活费。
第十七条 甲方支付的病伤假工资，不得低于当地政府确定的最低工资标准的百分之八十。
第十八条 乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家有关规定的标准支付乙方工资。如果没有相关规定的，按乙方前 个月的平均工资标准支付乙方工资。
第十九条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。
甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。
第二十条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。
第二十一条 乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。
第二十二条 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。
第二十三条 甲方为乙方提供以下福利待遇：
第二十四条 甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。未向乙方公示的规章制度对乙方不发生效力。
第二十五条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
第二十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。
第二十七条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第二十八条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第二十九条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。
（一）在试用期间，被证明不符合录用条件的；录用条件为：
（二）严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
（三）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
（六）被依法追究刑事责任的。
（三）双方不能依据本合同第二十七条规定就变更合同达成协议的。
第三十一条 甲方依照企业破产法规定进行重整的；或者生产经营发生严重困难的； 或者企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 或者其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，经提前____日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动保障行政部门报告后，可以解除本合同。
（二）患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止解除劳动合同等级的；
（三）患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的：
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
（六）担任集体协商代表在履行代表职责的；
（七）符合法律法规、规定其他情况的。
第三十三条 有下列情形之一，乙方可以书面通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险。
（一）甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）甲方未及时足额支付劳动报酬的；
（三）甲方未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方合法权益的；
（五）甲方因《劳动民法典》第二十六条规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
第三十四条 乙方解除劳动合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。
第三十五条 本合同到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。
第三十六条 本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同，双方就合同期限协商不一致时，补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于____月。
第三十七条 订立无固定期限劳动合同的，出现法定终止条件，本合同终止。
第三十八条 甲方解除乙方劳动合同，除本合同第二十九条规定情形外，甲方应按《劳动民法典》第四十七条的规定和地方有关规定支付乙方经济补偿金。
第三十九条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方除按本合同第三十八条执行外，还应按规定发给乙方一定的医疗补助费。
第四十条 甲方违反规定解除或者终止劳动合同的，应当依照《劳动民法典》第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。
（一）甲方为其支付的培训费和招收录用费；
（二）对生产，经营和工作造成的直接经济损失；
（三）本合同约定的其他赔偿费用。双方对乙方赔偿数额计算有异议，可按乙方劳动合同未履行的期限，未履行期限每满________年赔偿1个月工资；未履行期限6个月以上不满________年的赔偿1个月工资；未履行期限不满6个月赔偿半个月工资。
第四十二条 与甲方订立保密协议的乙方，负有对在甲方工作期间知悉的商业秘密和知识产权相关的保密事项进行保密的义务。在解除和终止劳动合同后两年内，乙方不得到与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。
第四十三条 在此期间，甲乙按照乙方原工资的 ％总额按月支付经济补偿。乙方违反竞争竞业限制约定的，除赔偿因此给甲方带来的直接经济损失以外，还应当向甲方支付违约金，数额为甲方己经支付给乙方经济补偿数额的 倍。
第四十四条 甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方作如下约定：服务期为________年，期限从________年____月____日起至________年____月____日止。乙方违反服务期约定的，应当按照约定向甲方支付违约金元。违约金数额不得超过甲方提供的培训费用，并不得超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。
第四十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿调解或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起____日内向____县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第四十六条 乙方确定下款地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址，如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方，否则由此产生的责任由乙方承担。
第四十七条 本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律，行政法规等相违背的，按新规定执行。
第四十八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方 (盖章)：
乙方 (签名)：
2023年煤炭包销合同优秀篇二
一、包销范围：位于____市浦建路 号的广场商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：
1.甲方应于________年____月____日前取得广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在________年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起____日内告知乙方的;(2 )根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过 个月;(3 )旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的：若逾期不超过____日，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过____日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5.甲方应当在该商业用房支付使用的____日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1 )(2 )项处理：(1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的% 赔偿乙方损失。(2 )乙方不退房，甲方按已付房价款的% 向乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务：1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项;2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用;3 、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十
三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。十
返
2023年煤炭包销合同优秀篇三
根据《_合同法》的规定，本着诚实信用、自愿、平等的原则，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同守信。
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量：
1.具体价格以下单当日(订金到账)
4.正常供货周期为7-10天。
二、产品质量要求及技术标准，供方对质量负责的条件和期限参照按国家gb5237-20xx标准，书面提出产品质量异议的期限为自收货之日起十五日内，逾期视为无质量异议。
三、交、提货地点、方式
供方仓库(安徽省当涂经济开发区，安徽环宇铝业有限公司)
四、运输方式及到达站港和运费负担 汽车运输，费用由需方承担
五、包装标准、包装物的供应与回收 收缩膜包装
六、验收标准、方法、及提出异议期限 参照本合同第二条
七、结算方式及期限
签订合同，下达订单，预交贰万元订金，余款为款到发货的方式执行。
九、违法责任
双方若有异议，应友好协商解决
十、解决合同纠纷的方式 向原告方所在地的人民法院起诉
十一、其他约定事项
若有未尽事宜，可另签补充协议
2023年煤炭包销合同优秀篇四
乙方：
电话：
传真：
开户银行：
银行帐号：
税 号：
根据《合同法》、《职业病防治法》等相关法律，甲乙双方将“防治粉尘危害、预防尘肺病”为已任。双方经友好协商，就共同经营甲方“千水湾”牌个体防尘系列产品，签定本合作协议。
自协议签订日起至20xx年12月31日终止。合作到期，如乙方履行了本协议第四条、第六条的约定内容，合作自动延续 壹 年。
“千水湾”牌：阻尘鼻腔护洁液、防尘口罩、滤尘芯片等系列产品。
1、甲方授权乙方为甲方“千水湾”品牌个体防尘产品在销商，全面从事该产品的销售、推广和服务。
2、乙方不能超越上述经营区域销售产品。
乙方在本协议期限内，完成销售额 70 万元以上，本协议签订后，10个工作日内，乙方向甲方采购3万元以上“千水湾”系列个体防尘产品（货款在乙方所交纳的壹拾万元保证金中扣除），逾期未采购，甲方有权终止本协议。第二次订货按甲乙双方约定的结算方式履行。
（见附件1）
1、甲方根据国家、行业、地方相关标准及企业标准保证产品质量。产品到达乙方时，乙方应对产品进行验收，产品有质量问题的7天内可以换货，产品没有质量问题的不能退换。
2、乙方应提前10天将下月《要货计划书》以传真告之，甲方，以便甲方安排生产和供货。乙方每次购货时应填写《购货要约书》传真给甲方， 甲方收到《购货要约书》经审核其内容符合相关规定的，7个工作闩内将货品发出，对不符合相关规定的货品不发出。
3、乙方每次订货量不得少于3万元，甲方负责承担货物运输至乙方销售总部的火车或汽车运费。对于乙方要求空运、水运的，在扣除火车或汽车运费后的溢价数，或订货量少于3万元，由乙方承担相关运输费用。
1、乙方不得以任何方式向圈定区域外的地区直接或者间接销售产品。
2、乙方承担圈定区域内的市场经营责任，发生事件甲乙双方切、同处理。
1、提升“千水湾”品牌知名度，促进双方经济共同发展，乙方应积极作好圈定区域内“千水湾” 品牌的宣传工作。
2、乙方在产品宣传时，应以甲方提供的图文内容为基本，不得另外虚构内容。
1、乙方有违反本协议条款的行为，给甲方造成损害的，甲方有权按《合同法》主张权利。
2、甲方对其产品的质量提供保证，如发生产品质量问题，甲方根据有效鉴定结论承担或不承担相应责任。
3、甲方根据需要派人员协助乙方开展经营活动，提供技术培训服务。
4、甲方有权监督圈定区域内市场经营情况，保护乙方经营权利不受侵害。
1、乙方应当忠实履行信托义务，积极努力落实产品销售目标。
2、发现产品有质量问题时，乙方应当以书面形式及时通知甲方，如因甲方产品质量问题给乙方造成经济损失，根据质检部门出具的有效书面鉴定结论，甲方承担责任。
3、乙方受到窜货或者假货侵害时，有权要求甲方协助处理。
4、乙方不得将圈定区域经营权转让、转包、租赁给其他组织或个人。
5、乙方不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售：不得生产、仿冒甲方的产品。
6、乙方应有一定的产品库存量，并及时向甲方传递本地区的市场动态信息。
7、乙方销售需遵循区域客户集团采购进货模式， 以客户集团采购总采为主导，没有集团总采购的，以区域为准，不得提出异议进行干扰。
1、当事人一方不履行协议约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失的责任。
2、协议期内乙方累计6个月产品包销定额完成率，低于本协议第四条约定数量的40%以下时，且后续增长率评估低于10%，或市场出现空白的，甲方有权对乙方负责的经营区域，重新进行市场拆分布局。
3、山于不可抗力造成的不履约行为，山双方协商解决（不可抗力是指：不能预见、不能克服、不能避免）。
4、乙方必须对甲方银行信息保密，泄露甲方银行信息将承担法律责任。
本协议终结后，乙方应无条件将甲方所属物品、文件、资料退还甲方。
1、甲方规定每项产品的最低销售价，乙方不得低于该销售价进行销售，违者给予销售金额的30％的处罚，情节严重的甲方可终止乙方的合作协议，乙方并承担造成的所有损失及费用。
2023年煤炭包销合同优秀篇五
地?址：
法定代表人：
乙?方：
地?址：
法定代表人：
甲、乙双方经过友好协商，根据《_____》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的?事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条?合作方式和范围
甲方指定乙方为?项目商品房（共房屋?套，建筑面积共计?平方米）的包销商，销售甲方在?兴建的?项目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为?。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）
本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。
第二条?合作期限
1.本协议约定的包销期限为?个月，自?年?月?日至
年?月?日。
2.除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。
第三条?费用负担
本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。
第四条?销售方式
甲、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币?元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的.包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。
乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币?元做为履约保证金，对本包销协议的履行进行担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。
第五条?包销服务费及支付
双方同意按下列方式支付包销服务费。
1.在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。
2.乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。
4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。
第六条?甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（5）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的?的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。
2、甲方应保证本项目销售享有银行7成20年按揭的政策。
3.甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。
4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署《商品房买卖合同》。如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助。
第七条?乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
（1）制定制定销售计划，安排时间表；
（2）按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传、策划；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；
（6）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺；
（8）乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的金港湾项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署《商品房买卖合同》。
第八条?合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条?违约责任
（1）自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价部分收益归乙方所有。
（2）按实际销售面积_________500元/平方米的价格向乙方支付违约金。
4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。
第十条?其他事项
1、本协议约定未尽之处，适用《_____》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
2.本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。
3.在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交?_____委员会裁决。
甲方：?乙方：
签约代表人：?签约代表人：
签约时间：?签约时间：
本协议附件：
1、甲、乙双方工商营业执照复印件；
2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图；
3、项目的《商品房预售许可证》复印件。