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租厂房补充协议篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
原座落在____区____镇____村____路(____)____弄____号厂房的租赁尚未到期,因涉及可能动迁问题,根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。
一、原租金支付方式按六个月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,现改为按两个月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,_________年____月____日应当支付_________年____月____日至_________年____月____日的房屋租金)。
二、本补充协议签订之日,乙方需另外向甲方支付一个月租金的保证金。
三、此协议作为原租赁合同的补充,此协议中未提及的各项权力和义务,按照原合同执行。双方未尽事宜,可另行协商解决。
四:本协议一式贰份,甲乙双方各执____份,此协议双方签字盖章后生效,具备原合同同等法律效力。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租厂房补充协议篇二
承租方: (以下简称乙方) 出租方: (以下简称甲方)
根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将位于********房屋,出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,补充订立本合同。具体协议情况如下:
第一条、该协议为《房屋出租协议》收取管理费用补充协议,不作为房屋租赁协议单独使用。
第二条、出租房屋面积为**平方米(建筑面积)。该房屋租赁期:补充协议期自03月01日起至03月31日止,有效期为伍年。 第三条、针对房屋出租,每年收取房屋管理费**元(大写:***),在甲方给乙方开具^v^当月,乙方一次性支付甲方此笔管理费用。主要管理项目包括(厂区内共用部位、共用设施设备的日常运行、维护管理,共用区域清洁卫生费用,共用区域绿化养护费用,共用区域秩序维护费用等)。
第四条、在租赁期内,水、电、气等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
第五条 其他约定事项:本协议未涉及细节,由双方协商解决。
第六条 本合同自双方签字后生效。
第七条 本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
租厂房补充协议篇三
出租方:_____ ______(以下简称甲方)
授权代表:______ ____职务:_____ ______
地址:______ ______邮编:______ _____
电话:____ ________传真:____ ____
承租方:____ _______(以下简称乙方)
授权代表:_____ _____职务:______ _____
地址:________ ____邮编:___________
电话:______ ______传真:_____ ______
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
租赁期限为___年,即从__ ___年___月___日起至__ ___年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为___个月,即从__ ___年___月___日起至___ __年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币___ ____元(大写:__ _____)。
租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。
物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的`全部费用由? 承担。
第五条 租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
乙方应于每月__日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
第八条 防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《^v^消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
____年____月____日
租厂房补充协议篇四
法定代表人:______________________________
住址:____________________________________
乙方:____________________________________
身份证号:________________________________
住址:____________________________________
鉴于:
1.教育是立国之本,改善学校环境,美化学校场地,让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。
2.乙方原租赁学校西侧地期限未满,但考虑到甲方的实际需要,表示大力支持。
经双方认真协商,同时考虑到乙方的损失情况,故此,双方经协商一致,达成解除土地租赁协议,协议如下:
第一条用地协议解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在协议生效后30天内付清。
第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费,不得拖欠。
第五条协议生效之日起,乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有,甲方有权处理,乙方不得干涉。
第六条根据法律规定,原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。
第七条生效条件
本协议自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。
甲方(盖章):_________ 乙方(签字):_________
代表人(签字):_______
签订地点:_____________签订地点:_____________
租厂房补充协议篇五
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲、乙双方在____年____月____日签订的关于租赁____市____路____号____楼的《租赁合同》的基础上,经协商一致,对《租赁合同》作如下补充。
一、经双方协商同意,由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人。
二、房租租金的变更
三、房屋义务的变更(房屋的维修,用途等)
四、本补充协议一式叁份,原出租人,承租人,现出租人各执一份。
五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致,以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的,按《租赁合同》的约定执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日