随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
房屋建筑合同篇一
目前,随着社会经济快速发展,推动了私人房屋建筑工程事业的迅猛发展。那么私人房屋建筑合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的私人房屋建筑合同范文,感谢您的阅读。
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为*个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*年*月*日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式:
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料,材料送到机动车不能进入的地方后卸车,在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式:
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价,包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材 )。
2、整体建筑内容主体工程,上下水管、电路、闭路电视线预埋安装,大门墙朵两个(高 m x宽 m),南面院墙长 m,高 m,北面墙下水道修建.
3、第一期:20xx年5月 日至20xx年5月 日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑,底层房面回填,第一层混凝土结顶完工后,由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后,甲方第二次付给乙方120xx元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方,甲方预留维修费15%外,余下全部付清。
房屋建筑合同篇二
建设业主:_____(简称甲方)
施工承包方:_____(简称乙方)
甲方新建住宅壹栋,按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利,经双方磋商同意,达成如下合同条款。
一、承包方式:
按已设计好的施工图总价(大写:_____)包干。
二、承包范围
1、按图基础深度,主体、屋面,内墙普通粉刷,楼地面找平层,大厨房水磨石。
2、外墙瓷砖,屋面瓦,大厨房的瓷砖由甲方提供材料,乙方负责施工。
3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。
4、不在范围:水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。
三、安全、质量、工期
1、工期:从开工日起60天。
2、质量:乙方必须按图施工,保证工程质量,钢材、水泥有质保书的正规厂家,钢材采用涟钢,红砖采用页岩砖,其质量必须达到国家验评标准。
3、安全:乙方必须严格按安全生产规程施工,脚手架严格按规范搭设,施工用电必须符合施工规范要求,所有作业人员严格按照安全生产操作规程,发生任何安全事故,甲方不承担任何连带责任。
四、付款方式
基础到正负零付伍万元,主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。
五、两合同一式两份,甲乙各执一份。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
_____年_____月_____日
房屋建筑合同篇三
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为_____个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_____年_____月_____日前完成主体工程,完工时间不能超过_____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
房屋建筑合同篇四
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。
一、工程慨况:
二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围:
按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。
四、承包价格及付款方式:
1、价格:_______元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。
2、基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款_____元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。
五、工期及安全责任:
工期从______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推迟一天罚款____元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间:
1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的.安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
六、质量要求:
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期维修:
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
八、违约、索赔和争议
2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。
九、以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式____份,自签字日期生效。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
房屋建筑合同篇五
乙方(承建人);
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式:
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料,材料送到机动车不能进入的地方后卸车,在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式:
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价,包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材 )。
2、整体建筑内容主体工程,上下水管、电路、闭路电视线预埋安装,大门墙朵两个(高 m x宽 m),南面院墙长 m,高 m,北面墙下水道修建。
3、第一期:20xx年5月_____日至20xx年5月_____日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑,底层房面回填,第一层混凝土结顶完工后,由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后,甲方第二次付给乙方120xx元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方,甲方预留维修费15%外,余下全部付清。