链家心得体会 链家最后一天心得体会(精选9篇)

时间:2023-09-17 21:27:51 作者:曼珠 心得体会 链家心得体会 链家最后一天心得体会(精选9篇)

心得体会是我们在成长和进步的过程中所获得的宝贵财富。好的心得体会对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇心得体会下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的心得体会范文,我们一起来了解一下吧。

链家心得体会篇一

近日,链家公司为了鼓励员工积极销售,在全国范围举办了“链家最后一天”活动。该活动意在让员工以最佳状态工作,一起为销售目标追逐创造最后一天的新历史。作为一名参与了该活动的员工,我有幸能够亲身经历这场挑战,留下了难忘的感受。

第二段:描述我对“链家最后一天”活动的印象

首先,我感到“链家最后一天”活动真正考验了我们的身体和精神。整个团队都在拼尽全力,争取把销售业绩提高到最优秀的水平。作为“士气部”的一名成员,我负责舞动着旗帜走到各个分公司激励大家,吸引更多的客户。感谢这个机会,我看到了同事们的努力和奋斗,感受到了“团队协作”的力量。

第三段:谈及对“团队合作”概念的认识

从这场活动中,我深深理解到“团队合作”这个概念的真正意义是什么。在完成任务的过程中,所有人都要做出自己的努力,才会得到良好的结果。这意味着相互支持,相互补充,相互尊重和理解。仅仅一个人的努力是远远不够的,需要整个团队共同奋斗。坚信“团结就是力量”这一决定性的句子。

第四段:谈及“时间的意义”和自我增值的意义

在活动间歇期间,我和同事们围绕“时间的意义”主题做了深入的讨论。我们认为,随着社会的发展,在快节奏的生活中,时间变得更加珍贵和宝贵。所以,每一天都应该用最高效的方式利用。通过这场活动,我们也看到了自我增值的外延。团队中不同的人有不同的优势和经验,互相分享会让我们更有价值和更加进步。

第五段:总结

总之,参与这次活动让我深刻理解到了团队合作,有效利用时间是多么的宝贵,和学习的重要性。围绕这场活动,我们团队共同克服了困难,充分发挥了自己的潜力。该活动促进了我的自我提高,增强了我的团队意识,使我对于工作和团队有了更多的认识。这个人生最后一天是非常难忘和有意义的。

链家心得体会篇二

甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)

法定代表人:___________________________

电话:______________________________

传真:______________________

乙方(租赁方):____________________(以下简称乙方)

法定代表人:___________________________

电话:_____________________________

传真:_______________________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产,租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。

三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元,作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章):________________________

授权代表人:__________________________

乙方(签章):________________________

授权代表人:__________________________

______年______月_____日

链家心得体会篇三

随着经济的快速发展,房地产行业成为了一个非常热门的行业。作为这个行业的人,在遇到各种奇怪的工作之余,也需要学会如何跑盘。作为链家地产的一名销售员,我一直在进行着跑盘的工作,虽然在这个过程中也遇到了很多困难,但逐渐的体会到了如何跑盘才能更好的完成任务。

第二段:提高跑盘效率

关于跑盘的事情,唯有提高自己的效率才能更好的完成工作。因此,在跑盘的过程中必须注重效率。内部的压力越来越大,要想完成任务,就需要提高自己的工作效率。来路、环境、客户状态等因素都会影响到工作效果。所以我们必须做好充分的准备,可以提前查看地图,准确地掌握到自己需要的目标房源基本地理信息,以便更准确地找到房源及做出更合适的推荐。

第三段:掌握客户的需求

还有一点非常重要的就是跑盘时要理解客户的需求。因此在与客户沟通时,需要有良好的沟通方式,听取客户所有的困扰,了解客户的实际需求,可以根据以上得出的评估,推荐最符合客户需求的房源,进一步提升交易成功率。

第四段:善于总结

在工作过程中要时刻总结,对于工作中遇到的问题要及时总结分析。通过不断的总结,我们就可以发现一些问题的共性,下一次遇到类似的问题时就会更加轻松高效的处理。同时,要学会与同事进行交流,互相取长补短,互相帮助共同进步,丰富自己的知识储备。

第五段:结尾

总之,在跑盘的过程中,我们需要通过不断的实践和总结,提高自己工作的效率和能力,才能更好地完成任务。我们需要从中吸取经验,加强自己的综合素质,提高我们的跑盘技巧,从而更好的为客户和公司服务。

链家心得体会篇四

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)________;门牌号为____。

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同

第五条租金及支付方式

1、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下:_________________________________________________。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第八条本合同自双方签(章)后生效。

第九条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

身份证号(或营业执照号): 身份证号:

电话: 电话:

传真: 传真:

地址: 地址:

邮政编码: 邮政编码:

房产证号:

出租人(甲方): 证件类型及编号:

承租人(乙方): 证件类型及编号:

居间人(丙方):北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号:0929

一、房屋基本情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市 区(县) 的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共 平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供:身份证 房产证 户口本

2、乙方提供:身份证 暂住证 工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共 元。

(大写: 万 仟 佰 拾 元(整)

2、该房屋租金支付方式为:

五、其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租,转借给他人使用的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累积一个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金,逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权继续有效。

2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

(7)拖欠房租一个月以上。

十一、免责条件

有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;

5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

十三、补充条款

_____________

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

身份证号: 身份证号:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

链家心得体会篇五

链家作为中国最大的房地产经纪公司,长期以来坚持以客户为中心,以专业、诚信的服务为核心价值观,成为了整个行业的标杆之一。作为一名链家员工,我也深切地体会到了链家这种强烈的价值观所带来的影响和作用,下面就来分享一下自己的体会。

第二段:链家的核心价值观

首先,我们来看看链家的核心价值观,它主要包括以下几个方面:

1. 以客户为中心,提供优质的服务和解决方案;

2. 以专业的能力和丰富的经验,为客户提供专业的服务和建议;

3. 保持高度的诚信和透明度,建立长期的信任关系;

4. 不断学习和创新,推动行业的发展和提升自身价值。

这些价值观凝聚了链家一直以来的文化和使命,也成为了每一位链家员工的行为准则。

第三段:价值观的影响

那么这些价值观具体对业务的开展和服务质量有哪些影响呢?

首先,以客户为中心的服务理念,使得链家员工始终保持积极主动的态度,紧密与客户联系并共同解决问题。其次,专业的能力和经验更能够确保我们能够深入了解客户的需求和个性化的服务方案,提供多样化的选择让客户满意。在这个基础上,通过保持高度的诚信和透明度,我们能够建立起长期的信任和合作关系。

第四段:价值观的贯彻实施

1. 严格的内部体系:具体到业务处理上,链家有非常严格的流程和规范,确保每一个细节都能得到落实。

2. 经验分享和进修:链家鼓励经验分享和接受进修,确保员工能够不断提升自身的专业素养和技能能力。

3. 文化营造和传承:链家注重带领员工营造和传承公司文化,从而使得价值观深入人心。

第五段:我对价值观的感悟和启示

作为一名链家员工,我从价值观中受到了启示和感悟。这些启示包括:以客户为中心和推出服务是企业成功的唯一秘决;专业和诚信是取得客户信任的关键;不断学习和进修,并不断创新是跟上时代步伐和实现个人职业目标的必由之路。

当然,让我们的价值观成为我们的生活方式是需要时间和努力的。但是,如果每一位链家员工都能够以价值观为指引,充分发挥出自己的能力和专业知识,坚守承诺和信任,那么我们的未来一定充满着机遇和成功。

链家心得体会篇六

甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)

法定代表人:___________________________

电话:______________________________

传真:______________________

乙方(租赁方):____________________(以下简称乙方)

法定代表人:___________________________

电话:_____________________________

传真:_______________________

一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产,租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。

二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。

三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元,作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。

四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

六、该房产的用途为办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

九、本合同的解释权归_______________________。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章):________________________

授权代表人:__________________________

乙方(签章):________________________

授权代表人:__________________________

______年______月_____日

链家心得体会篇七

链家心得体会培训是一门为期三天的培训课程,旨在帮助链家的经纪人们提升专业知识和工作效率。作为参加过该培训的一员,我深深地感受到了这个课程带给我的改变和启示。本文将从培训内容、学习方法、团队合作、提升个人能力和加强沟通等五个方面,分享我对链家心得体会培训的感受和体会。

【正文】

第一段:培训内容

链家心得体会培训内容涵盖了房地产行业的基本知识和实战技巧。通过课程学习,我们掌握了不同房产类型的介绍和推广方法,了解了房屋交易的法律法规,学习了更快速、有效地与客户进行沟通和洽谈的技巧。培训通过理论与实践相结合的方式,使我们更加深入地了解了房地产市场的运作规律,为我们提供了独特的工作锦囊。

第二段:学习方法

链家心得体会培训以问题驱动的学习为主,充分尊重和鼓励学员的个性化思维和自主学习。培训讲师提供了丰富的案例分析和练习,不仅帮助我们更好地理解理论,还让我们通过实际操作提升实战能力。同时,培训还注重启发式教学,通过提问和讨论的方式激发学员的思考和自主学习能力。这种学习方法促使我们积极参与培训,从而更好地掌握和消化所学知识。

第三段:团队合作

链家心得体会培训注重培养团队合作精神。培训中我们被组织成小组,共同完成一些团队项目,比如模拟房屋交易和推广案例分析等。在整个过程中,我们需要充分发挥各自的优势,协调合作,共同解决问题。培训的优秀团队合作氛围激发了我们的创造力和潜力,培养了我们的协作和沟通能力。

第四段:提升个人能力

链家心得体会培训还注重培养个人能力的培训。通过专家讲解和案例学习,我们学会了如何从客户需求中发现潜在的商机,如何与客户建立信任关系,以及如何处理在房地产交易过程中可能遇到的问题。培训还教授了市场分析和竞争对手研究等知识,帮助我们更好地制定个人职业发展计划和营销策略。通过这些培训,我们的个人能力得到了提升,为实现职业目标奠定了坚实的基础。

第五段:加强沟通

在链家心得体会培训中,沟通是一个重要的培训内容。我们学会了如何与客户进行有效的沟通,并掌握了一些重要的沟通技巧,如积极倾听、有效表达和解决冲突等。通过模拟房产推广和洽谈案例的练习,我们提高了我们与客户之间的沟通技巧,增强了我们的说服力和推销能力。我们在培训结束后将这些技巧运用到实际工作中,发现与客户的沟通更加顺畅和高效。

【总结】

通过链家心得体会培训,我们不仅学到了丰富的房地产知识和实战技巧,还提升了自己的团队合作能力、个人能力和沟通能力。这个课程为我们铺平了通向成功的道路,使我们更好地适应更加复杂和竞争激烈的房地产市场。我相信通过不断的学习和实践,我们一定能够在链家取得更大的成就。

链家心得体会篇八

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市_______区___________________,建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权人姓名___________,房屋没有进行抵押。

(三)该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

第二条 房屋租赁情况

(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,不得转为他用。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一) 租金标准及支付方式:人民币__________元/月。

(月租金大写:_______元整)

支付方式:现金/银行转账,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。 (二)押金:人民币(大写)___________元整。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,_________________由甲方承担,_________________由乙方承担:电费水费供暖费燃气费物业管理费上网费物业费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按照租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

链家心得体会篇九

房产买卖是每个人生活中的重要事件之一,涉及到的资金和利益非常巨大。因此,在买卖房产时,我们必须慎重考虑每一个决策,尽可能避免风险和损失。在买卖房产的过程中,我们通常需要借助中介机构来进行,而链家作为中国最大的房地产中介公司,提供了专业的服务和支持,为买卖双方提供了更优质的体验。在与链家合作的过程中,我积累了一些宝贵的买卖心得,接下来将分享给大家。

第二段:选择专业的经纪人是买卖房产的关键

在买卖房产时,选择一位专业、经验丰富的经纪人是至关重要的。链家作为行业的龙头企业,拥有一支准备充分且专业的团队,他们懂得市场行情,了解各种房产的价值,能够为买卖双方提供准确的信息和意见。在我与链家合作的过程中,经纪人从房源推荐到交易过程的跟进,都展现了他们的专业能力和耐心细致的态度。他们会仔细聆听我的需求,并根据我的要求找到适合我的房源,同时也会在我卖房时提供合理的建议,使交易顺利完成。

第三段:链家的信息透明度为买卖双方提供了信心

在与链家合作的过程中,我发现他们非常重视信息的透明度。无论是买房还是卖房,链家都会向我提供详细的房源信息和市场行情报告。这让我能够更准确地了解房产市场的动态,为我的决策提供有力的支持。此外,链家的工作人员也会随时与我保持沟通,及时更新我关心的信息,这让我在买房和卖房的过程中不会感到孤单和迷茫。这种信息的透明度为买卖双方提供了信心,使得交易能够更加顺利和公正地进行。

第四段:链家的专业服务为买卖双方带来便利

在与链家合作的过程中,我还发现他们提供的专业服务非常便利。比如,链家会派遣专业的摄影师对房源进行拍摄,从而提高房源的竞争力。他们还会为买卖双方提供法律和贷款方面的支持和指导,确保交易的合法性和顺利进行。此外,链家的平台还提供了便捷的在线预约系统,使得我可以在家中就能够浏览和预约心仪的房源,并与经纪人取得联系,这大大提高了整个买卖过程的效率。

第五段:总结个人心得体会和对链家的推荐

通过与链家的合作,我不仅买到了满意的房源,也顺利卖出了自己的房产。在整个买卖过程中,链家的专业服务和一站式解决方案给我带来了巨大的便利和信心。无论是提供房源信息还是提供买卖过程中的支持和指导,链家都以其专业的素质和优质的服务赢得了我对他们的信任和推荐。在未来的房产交易中,我将继续选择链家作为我的合作伙伴,相信他们会为我带来更好的体验和更高的满意度。

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