在日常生活中，许多交易和业务都依赖于合同协议的签署和执行。以下是小编为大家收集的合同协议范例，供大家参考与学习。
办公室合租协议书
进行办公室的合租时，为了明确合租双方的使用界限，需要签订合租。
协议书。
甲方：文化培训机构。
乙方：教育(。
作文。
)
在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、基本条款1、甲方办公室座落于，面积为平方米。2、办公室租金全年按365天计，即元/月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
二、乙方承租期及租金1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终止日期止。2、租金壹个月计元，按月支付元。
三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
五、双方权义1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等;3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关。
规章制度。
及国家政策法令;6甲乙双方共同维护办公室以及课室内秩序卫生。
七、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
八、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款;2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
在符合公司有关规定的前提下，为了促进各部门的良性发展，加强自主管理，降低各业务部门(团队)的营运成本，提高经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、基本条款。
1、甲方办公室座落于桂林市xx路xx号xx室，面积为xx平方米。
2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依据xxx写字楼。
租赁合同。
第号[附件].
二、乙方承租期及租金。
1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
三、付款方式。
乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜。
1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
2、租金调整。
a、依据合同租人数;。
b、依据xx写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额;。
五、双方权义。
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护;。
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;。
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;。
6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”;。
7、乙方需承担办公室安排的各项活动(管理、培训)。
六、违约责任。
1、拖欠租金达一个月以上;。
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;。
3、未尽管理事务(培训、值班等)。
七、不可抗力因素。
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
八、其它。
1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款;。
2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;。
3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
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办公室装修协议书
电话：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
法定代表人：_________。
一、合作宗旨和目的：
为了促进高科技生物技术的推广应用，推动高技术产业化经营和乙方公司上市工作，现甲方和乙方充分利用各自科技优势、投资优势、融资优势和品牌优势，共同进行_________的开发和应用推广工作，共同成立生物技术研究所。
二、拟成立研究所的基本情况：
1.研究所名称：_________。
2.组织形式：_________。
3.注册资金：_________。
4.注册地：_________。
5.法定代表人：_________。
6.职能和经营范围：_________。
三、甲方出资条件及享有的权益条件约定如下：
1.甲方无需进行实物、土地使用权、货币、有价证券的投入。
2.甲方以其专有的技术投入研究所，如是专利或专利技术则需办理转移手续。
3.乙方同意甲方技术折成研究所股份40%，即乙方拥有研究所的40%股份。
4.甲方投入的技术必须达到以下条件：_________。
5.如甲方的技术无法办理转移手续，则甲方需为研究所工作满三年以上才可以拥有本条件第三款规定的完全股权，否则，依年份的长短计算，即甲方在研究所工作第一年实现股权拥有率比例为研究所总股权的1/3，第二年、第三年依此类推，未满一年以实际月份计算。
6.甲方每满一年，于该年的会计年度末的最后两天可以依据其拥有的30%股份权享有研究所的利润分成。如不参加研究工作或拒绝参加工作则不能参与分成。
四、乙方以现金_________人民币出资，占有研究所60%的股份。如果甲方根据本协议第三条第五项规定，乙方将拥有甲方依约减少的股份。乙方_________元注册资金于_________年_________月_________日到位。
五、甲方应根据勤励原则以其拥有的技术为研究所工作。甲方到研究所工作的基本要求为：
1.组织_________技术的研究开发工作，以能适应甲方生产经营的需要;。
3.甲方在经营生产中需积极配合乙方;。
4.甲方拥有的技术描写。
六、乙方拟将乙方公司上市，如乙方公司能够上市，乙方也同意将公司股份的10%送给甲方参股的研究所;如乙方公司未能申请上市，乙方也同时依前述比例赠送给研究所;甲方据其所在研究所持有的股权比例享有相关权利。
乙方将本条规定10%的公司股权赠送给研究所，需甲方达到以下条件，否则，乙方无需承担上述义务：
1.甲方必须为研究所工作满_________年，实现乙方拥有总股权的5%，满_________年后，实现总股权的10%。
2.甲方由乙方聘任为研究所的主任，副主任由乙方委托，主任缺位工作时，有副主任行使主任之职。前述工作的年限以聘书为准。聘任的工作为本协议第五条规定的内容。
七、甲乙双方同意研究所租用乙方的场地为工作场地，乙方以市场价格为准收取租金。
八、乙方负责研究所的成立注册事宜。研究所最迟不能迟于_________年_________月_________日注册成立。
九、研究所为营利性机构。甲乙双方对研究所的分红依据《公司法》的会计制度执行。
十、研究所的会计由乙方委派，出纳由双方共同聘任。乙方有责任要求其委派的会计每月出具一份研究所的会计报表供甲方查阅。
十一、当本协议第六条规定的条件满足后，乙方必须依法对研究所进行分红和依法享有相关的股东权益(以整体的研究所作为股东)。
十二、研究所股份的转让需对方同意。乙方不能在五年内要求退股或转让研究所的股份。
十三、甲方不能以其技术入股要求研究所或乙方折成现金退出或要求乙方强制收购。
十四、甲方不得从事下列工作和进行其他同业竞争：
1.不得利用其技术与其他机构进行合作或进行营利性的工作;。
2.甲方不得免费为其他营利性机构做相关技术性工作。
十五、违约责任：任何一方违约将支付守约方_________人民币的违约金。
十六、纠纷的解决途径：出现纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十七、本协议于_________年_________月_________日生效。
甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________。
办公室装潢协议书
甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)。
甲方为业务的需要，现特聘用乙方为甲方的劳动合同制职工，甲、乙双方根据各尽所能，按劳分配的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、合同期限。
合同期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日。
二、工作岗位甲方安排乙方主要职责如下：
1、接听、转接电话。
2、负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。
3、负责传真的收发，资料送递工作。
4、管理好员工的人事档案材料，建立完善的员工人事档案。
5、管理好办公各种财产，合理使用并提高财产的使用率。
三、教育培训：在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术及各种规章制度的教育和培训。在必要的情况下，可以安排乙方外出学习和培训(培训费由甲方提供)。
四、工作条件和劳动保护。
1、甲方实行每周工作________日。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。
3、甲方根据一方的工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
五、工作报酬。
1、根据国家、市政府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方的工资为________元人民币(每月________日甲方应准时发放薪金)。绩效工资为________元，迟到一次扣________元，请假一次扣________元，二次________元，三次全无。
2、甲方根据国家、市政府和单位的有关规定，调整乙方的工资。
3、乙方享受公司规定的福利待遇。
4、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。
六、工作纪律、奖励和惩处。
1、乙方应遵守国家的法律、法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。
3、甲方按市政府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。
4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市政府和单位的有关规定给予处罚。
七、聘用合同的变更、终止和解除。
1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;。
(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;。
(3)故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的;。
(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位的利益造成重大损害;。
(5)被依法追究刑事责任的。
6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。
(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;。
(4)乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，乙方可以通知单位解除聘用合同。
(1)在试用期内的;。
(2)甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。
8、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方，如立即离岗，即扣除当月工资作为违约金。
八、其他。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，二份同等法律效力。
甲方(签字)：____________。
乙方（签字）：________。
________年________月________日。
办公室出租协议书
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从________年____月____日至________年____月____日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任。
1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他。
1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份。
合同双方各执一份。
甲方乙方。
代表代表。
年月日年月日。
办公室装潢协议书
发包人(全称)。
(招标单位)。
(简称甲方)。
承包人(全称)。
(中标单位)。
(简称乙方)。
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:。
本工程位于南京市东路号,广场a栋楼×-单元。
资金来源:资金自筹,已落实。
二、工程承所范围。
承包范围:室内装饰工程。
三、合同工期。
开工日期:以业主出具的开工通知书为准。
竣工日期:*年*月*日
合同工期总日:历天70天。
四、质量标准。
工程质量标准:优良。
五、合同价款金额(大写):。
(暂定中标价)。
元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。
六、保修。
1、质量保修范围及年限:按“建设工程质量管理条例“第六章规定;。
2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。
七、分包转包。
本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。
八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的。
%(或人民币。
元)向另一方支付违约金。
九、其他。
1、本工程委托。
(暂定)。
监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。
2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。
设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。
3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。
4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。
5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。
6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。
7、施工合同使用现行施工合同示范本本。
十、组成合同的文件。
组成本合同的文件包括:。
1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)。
3、明确双方权利、义务的会议纪要等。
4、承诺书。
5、招标文件、投标书和中标通知书。
6、施工图纸、设计变更。
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求。
8、工程预算。
双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十四、合同生效。
合同订立时间:。
年
月
月
日
合同订立地点:。
本合同双方约定。
订立。
后生效。
发包人:(公章)。
承包人:(公章)。
住所:。
住所:。
法定代表人:。
法定代表人。
委托代表人:。
委托代表人:。
电话:。
电话:。
传真:。
传真:。
开户银行:。
开户银行:。
帐号:。
帐号:。
邮政编码:。
邮政编码。
办公室借用协议书
甲方：(出借方)。
乙方：(借用方)。
根据中华人民共和国有关房屋借用的法律及规定，为明确出借方与借用方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、借用范围及用途甲方同意将位于_______________________的_________三亚办公场地部分工位及其设施，在双方自愿的状态下借给乙方作为办公用。
二、借用期借用期为年月日至年月日止。
三、借用保证金为确保借用场地及其设施完好以及借用期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳____________元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵和本合同规定的各项费用，当本借约期满时乙方方应与甲方共同清点室内设施，并付清本借约项下其应交纳的所有费用后，乙方应将保证金全额无息退还给甲方。
四、费用承担：4.1借用期间房屋有关物业费由甲乙双方按照各自___%的比例共同承担;4.2房屋的水、电费按每月查表实数由乙方交付;4.3房屋借用期间乙方不涉及甲方座机的使用;4.4房屋借用期间乙方不涉及由甲方付费安装的网络的使用。
五、双方责任和义务：5.1由甲方负责借出上述办公室，并交由乙方使用，该办公室仅作为职工办公使用，不得改变用途或出借转租，若甲方违反上述约定，甲方可以无条件收回借用房。5.2乙方在使用期间应保护建筑物及附属物的维护管理责任及安全保卫工作，对各种故障和危险因素应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修，费用由甲承担。5.3在使用期限到期前，乙方应及时将建筑物内所有垃圾及生活用品等清理干净，如有损坏的应修复原样。5.4乙方在使用期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关的工地安全规定，积极做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.5在乙方没有违反上述约定的情况下，甲方在借用期内不得随意收回借用场地。5.6如有未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方(盖章)：乙方代表：
乙方：乙方代表：
办公室借用协议书
甲方：江西x电力物业发展有限责任公司(以下简称甲方)。
乙方：江西省x环保工程设备厂(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国经济合同法》为明确双方的权利和义务，就乙方借用江西南昌下正街发电厂厂区内办公场所一事，经双方充分协商，一致达成以下协议，以资信守。
第一条：甲方提供本公司3#楼底层面积为196平方米的写字楼和一间仓库给乙方使用。
第二条：借用期限：
1、乙方借用期限从xx年元月1日至xx年12月31日止。
2、借用期满前乙方需继续借用，应提前一个月与甲方再次协商后，重新签订续约，如有多家竞争，在同等条件下，乙方享有优先权。
第三条：管理费：
1、乙方借用的3#楼写字楼按建筑面积18元/m2·月交付管理费，仓库按550元·间/月交付管理费，合计每月向甲方交付：4078元(肆仟零柒拾捌元整)。
2、乙方在本协议签订之日起，预付两个月的管理费。(其中一个月的管理费作为押金)以后每月底提前向甲方交付下个月的管理费。
第四条：乙方在经营活动中，必须严格遵守国家的各项法律法规，照章纳税及承担应缴的其他费用，合法经营，如有违反国家法规的不正当经营行为，一切责任由乙方承担。
第五条：违约责任：
1、双方不得单方面强行中止协议，否则须赔偿对方由此而造成的经济损失。如有一方需中止协议时，必须提前三个月通知对方，对方必须接受该中止协议的要求。
2、乙方如发生下列情况之一时，甲方有权单方面解除协议，并保留索赔权：
(1)逾期未交纳管理费及其他费用超过15天。
(2)破产、解散或被查封。
(3)乙方不将办公场所转让或转借给他人，或利用办公场所进行违法活动。
(4)乙方不得改变办公场所的使用性质。
(5)严重违反本协议的规定。
4、本协议期满或解除时，乙方应在本协议规定的日期内或解除时间内结清各种款项，按期将所借用的办公场所归还甲方，如乙方逾期十五日不搬迁，则甲方对乙方物品享有留置权，并没收押金。
第六条：免责条件。
1、3#楼房屋因不可抗拒的原因(自然灾害等)导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担责任。
2、3#楼因上级有关部门征用或拆迁，造成双方损失的，双方均向有关部门要求索赔，甲、乙双方互不承担责任。
第七条：甲方与乙方的变更。
如乙方借用的房屋产权发生变化时，甲方须先通知乙方，本协议将对新的房产所有者继续有效。
第八条：债权与债务。
甲、乙双方互不承担对方的债权债务。
第九条：房屋的修缮和保护。
1、甲方负责对办公楼外检修保养，做到线路、沟管畅通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不当造成线路损毁或沟管堵塞则由乙方负责。
2、乙方对办公楼内及附属设备负有爱护和保养责任，如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施的损毁，由乙方负责修复和赔偿。
3、乙方不得随意改变办公场所的结构，如需对办公场所进行装修，在不影响办公楼安全情况下，须事先将装修方案给甲方并得到甲方的书面同意，装修费用由乙方自理，装修结束时，由甲方核对检查并给予书面许可。如中止合同，一律不能拆除，其装修材料与墙体未作严密结合的贵重材料，视情可搬走，但不能损毁建筑物结构和表面。如有损坏，应予以复原否则没收押金。
4、乙方办公楼装修所用的材料，必须符合消防部门的有关规定。
第十条：消防与治安。
乙方在本协议期间内需对办公场所的消防及治安负责管理，如发生意外事故所造成的一切损失及后果，由乙方承担及负责赔偿。
第十一条：乙方在本协议期间必须遵守经乙方认可的甲方制定的各项规定，服从甲方对办公大楼的统一管理。
第十二条：争议的解决方式。
本协议在履行时如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向法院提请诉讼。
第十三条：本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经过共同协议，作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
本协议一式肆份，甲、乙双方各执二份。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
代表(签名)：代表(签名)：
签约时间：年月日。
办公室装潢协议书
劳务合同甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
甲方为业务的需要，现特聘用乙方，甲、乙双方根据各尽所能，按劳分配的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、合同期限。
合同期限为年，从年月日起至年月日。
二、工作岗位甲方安排乙方主要职责如下：
(一)文员工作。
1、负责办理各类文件的收发、登记、阅签、清退、整理、归档、保密工作;。
2、接听、转接电话、负责传真的收发，资料送递工作。
3、负责办公室卫生工作，保持整洁舒适的办公环境。
4、各种会议的安排及会务工作。
5、办公用品采购或领取、钥匙配送等。
6、领导交办的其他工作。
(二)培训人员相关工作。
1、培训活动的前期宣传：包括网站和微信公众号信息发布，及其他必要的广告宣传;。
3、培训后的总结宣传、材料归档、协助完成财务报销;。
4、市场调研和开发，培训需求和优秀师资搜集;。
5、领导交办的其他工作。
(三)其他工作。
1、负责每天研究院公众号的微信推送;负责研究院网站的维护和信息更新;。
2、辅助老师做好其他日常事务，如公共报销发票的收集整理等等。
3、其他。
三、工作条件。
1、甲方实行每周工作5日，时间为早上8:30-12:00;下午1:30-5:30。如有非工作日参与培训，在不影响正常工作的前提下经领导批准后可准予调休。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。
四、工作报酬。
1、甲方按月支付乙方的工资为元人民币(每月十五日甲方应准时发放薪金)。迟到一次扣10元，请假一次扣50元。
4、乙方享受国家规定的法定节假日。
六、工作纪律、奖励和惩处。
1、乙方应遵守国家的法律、法规。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。
3、乙方应确保经手材料严格保密(尤其是注意培训合作机构、学员和老师信息资料的严格保密)，未经领导批准，不得向任何人和机构透露相关信息;不得利用工作之便从事与工作无关的私人事情。
七、聘用合同的变更、终止和解除。
1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需要变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3、甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;(3)故意不完成工作任务，给公司造成重大损失的;(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位的利益造成重大损害;(5)被依法追究刑事责任的。
6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协商的;(4)乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，乙方可以通知单位解除聘用合同。(1)在试用期内的;(2)甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。
8、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方，如立即离岗，即扣除当月工资作为违约金。
八、其他。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，二份同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日。
办公室租赁协议书
甲圆：
乙方：
替了搞差工程项纲施工作业的危齐治理工作，经单方充足协商签署标协定。
第一条：标协定替农程名目分异(离共编号：)的附件。
第二条：甲方安全责任。
退场施工息业前错乙方背责己入言隐场心尾的保险事项阐明，其内容非：项目标平安规章造度及对当工程名目无关联的危齐留神事项。
第三条：乙圆保险义务。
(一)乙方背责己替危齐师产义务己,烟囱内壁防腐，胜责当工程项目标夜常安全治理工息，严厉遵照平安熟产规章造度，并指定博我胜责监管安全施工作业。
(二)动工前必需错所属职员退言安全留神事项、办法接顶的安全教导，不部署已经安全学育我员入进作业场合。
(三)需应用业宾的机械、电器等装备、设施，必需经失业次或甲方批准，并错其平安防护办法背责跟承当保险义务。
(四)教导跟监管所属职员不失随便入进是当施工作业名目区域里的场合及触摸、承静机械、电器、把持阀等装备，可则来由此而引伏的事变，乙方胜全体责免。
(五)对该工程项目标安全施工作业以及对参加该工程作业的所应用的全体我员的安全负责。
(六)乙圆的免何职员均不失在施农区、生涯区挨架斗殴、酗酒赌专。严禁酒前下班。
(七)乙方负责此项纲死产的全体安全责任，假如在师产外产生熟产安全事变，由乙方承当全部的事变责任跟经济责任。
第四条：甲、乙单方严厉遵照标分共条款，实行各从的职责，搞差文化施农息业。
第五条：利协议单方签字前失效，一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方：乙方：
办公室保洁协议书
根据国家、政府和社会的统一要求和布置，为了进一步改善社区环境，提高人民群众的生活质量，经公司研究决定，招收保洁员，对社区卫生进行保洁。为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下协议。
一、保洁的形式、时间和范围。
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：为每日。每天工作的具体时间不确定，以指定的保洁任务完成为目标（但每天原则不超过4小时）。
2、保洁范围是甲方指定的区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
二、服务期限：服务期限为xxx年。从20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬：保洁员报酬每半月工资xxx元（其中包括额外时间的加班费、奖金、社会保险费用等等所有费用）。
四、在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循安全生产、文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担。与甲方无关。
五、工作要求和监督检查：
1、保洁员如请事假、病假，由本人另请人员替班，如超过三天作自动放弃本工作处理；
4、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。
六、在签订本协议时，甲方已向乙方告知了工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及其他相关情况。
乙方已经熟知甲方依法制订的各项规章制度，并承诺遵守甲方依法制订的规章制度和国家的法律、法规、规章、甲方的劳动纪律；严格遵守劳动安全卫生、操作规程和工作规范。
对违反甲方规章制度，劳动安全卫生、操作规程和工作规范的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥。
七、甲方提供所需用具，明细见附件清单，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损坏交由甲方备查，以旧换新。
八、协议一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。
甲方：xxxx。
签订时间：20xx年x月xx日。
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办公室出租合同
出租方（甲方）。
公司地址：邮编：
承租方（乙方）。
公司地址：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条办公室座落、间数、面积、面积计算。
甲方向乙方提供甲方货运站内楼no.房间，使用面积。
平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
第二条办公室配套设施及服务。
甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：
1.公共照明。
2.自来水（饮用水除外）。
3.空调设备。
4.公共卫生间。
5.公共区域清洁。
乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
第三条租赁期限。
1.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方，否则，本合同被视为自动延续。
第四条权利和义务。
2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：
（1）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金累计达3个月的；
（4）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限。
1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。
2.物业管理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%.
3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定账户内。
4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定账户内。
（帐号：上海浦东发展银行空港支行）。
第六条办公室的装修及使用。
1.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案（内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等），在获得甲方的书面同意后，装修方可进行，但甲方不得无理拒绝签发同意书。
2.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任。
3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。
4.为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。
5.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电安全。
6.乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样，但办公室的正常损耗除外。
第七条违约责任。
1.甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%.
2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%.
第八条免责条件。
办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同正本采用中英文两种文字混合，一式2份，出租方、承租方各执1份，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效。
签约方：
签约地：
签字：
签字人：
职务：
title付总经理/deptutygenertalmanager。
签约日期：
办公室出租合同
为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。
一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。
二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______号交下季度租金。
三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方有违约责任。
1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钖向甲方按每日%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。
3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。
4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。
6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。
七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、其他。
1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。
2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。
本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。
本合同一式二份。
合同双方各执一份。
甲方乙方。
代表代表。
年月日年月日。
办公室装潢协议书
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、出租物业坐落地点。
甲方位于 有限公司 。
二、租赁期限。
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
三、租金及支付方式。
乙方所租办公室102、115、1-2、g区。计 平米，房租共计 元/年。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
办公室出租合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途。
甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房屋的建筑面积总计为平方米。
二、租赁期。
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金。
3.1双方谈定的租金为每月人民币元整(大写：)。
3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于个月房租共元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
3.3乙方交纳房屋租金应每个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年)号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关物业费由乙方承担。
4.2房屋的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.4甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
六、承租人的责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。
6、乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
7、乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
8、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同。
1、乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金：
(1)未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;。
(2)无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);。
(3)未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;乙方要求提前解约。
2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。
八、免责条件。
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
九、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同签订之日起即时生效。本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
盖章：盖章：
签订时间：签订时间：
办公室装潢协议书
甲方：
乙方：
一、基本条款。
第一条：本合同所指标的为。
第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域。
第三条：合作期限：三年。
二、双方权义。
第一条：合作方式：
2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。
第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。
第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等;。
第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。
第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;。
第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;。
第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私有空间。
三、违约责任。
1、拖欠租金达一个月以上;。
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;。
四、不可抗力因素。
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
五、其它。
第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款;。
第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;。
第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签署日期：签署日期：
办公室出租合同
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁范围及用途。
甲方合法拥有（以下简称“承租单元”），甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二条租赁期限。
租赁期共2年。出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。
第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限。
租金：
1.租金：3000元/月。日标准租金100元/日。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
2.合同签约后乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
5.若乙方未能在每公历月的前10个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。
6.如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
保证金：
7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币4000元。
9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
10.若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。
物业管理费、其他各类费：
11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币元（合计：*元/月）。
12.不足月物业管理费按下列办法计算：（物业费月标准×12÷365）×租用面积×本月实际天数。
13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。
14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。
15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。
第四章交房标准、改造、装修及维护。
4.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
4.2双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。
4.3承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。
4.4乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.5乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
4.6乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。
4.7乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.8若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.9承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4.10对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章承租房屋交还。
5.1无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
5.2在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.3在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
5.4在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意，保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。
第六章双方责任及保证条款。
6.1甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定；甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。
6.2在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.3在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外（或不可抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋。
6.4乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.5乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担。
6.6乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度，并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。
6.7未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.8乙方须遵守中国政府及市政府有关防火、卫生、市容的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生、市容规则。
第七章合同续约、终止。
7.1合同续约。
7.1.1租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
7.1.2如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，（甲级写字楼网）在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2合同解除、终止。
7.2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达5日的。
2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。
7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的；
2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章违约及违约责任。
8.1本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
8.3在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。
8.4乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期5日内仍未补齐时；属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施，以避免甲方损失不再继续扩大。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。
8.5除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。
第九章特别约定。
9.1本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水和战争。甲乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见（包括政令、法律），并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。
9.3在承租期内，如因不可抗力或非甲方单方面可控制的原因，造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用，在上述损坏发生后的30日内，经双方协商可以选择：
1、宣布由于上述损坏而终止本合同；或。
2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。
9.4租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
9.5本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。
第十章通知、变更。
10.1与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点；挂号寄出第7日或送达日（以较早日为准）视为文件已被送达。
10.2甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十一章纠纷解决及适用法律。
11.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
11.2在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
11.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家（及北京市政府）有关法律、法规和规章执行。
11.4本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
第十二章合同生效及其他。
12.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12.2本合同以中文书写，空格部分的填写的文字（不得涂改）与印刷文字具有同等的效力。
12.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。
12.4本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。
第十三章补充约定。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
办公室出租合同
甲方姓名：
乙方姓名：
身份证号：
身份证号：
甲乙双方就房租赁一事达成如下协议：
房位置：面积：平方米。
1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方租赁五年，不开发票，付款方式为半年一交，上打租，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
5、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
7、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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