随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
二建合同变更内容篇一
1.因变更引起的价格调整，但已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，专用合同条款也未另有约定。在该情形下，对变更引起的价格调整，可按照( )的原则确定变更工作的单价。
a.最低利润b.市场价格
c.成本加利润d.最低成本
2.承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或提高了工程经济效益，发包人( )给予承包人奖励。
a.可在通用条款中确定 b.可按国家有关规定的专用合同条款中约定
c.可按承包人提出的有关方案 d.必须
3.某项目承包人，在收到变更指示的 8 天后，向监理人提交变更报价书。而总监理工程师在收到承包人变更报价书后第 20 天，约请承包人商量确定了变更价格。在此事件中( )。
a.承包人提交“变更报价书”超过时效
b.总监理工程师约请承包人商定变更价格超过时效
c.承包人提交“变更报价书”没有时间要求
d.总监理工程师约请承包人商定变更价格没有时间要求
4.根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以( )方式实施变更的零星工作。
a. 计时工 b. 计日工
c. 钟点工 d. 计件工
5.某项目地基开挖工程，由于施工方案不能适应地质需求，导致大体积坍塌，经过研究决定改变施工支护方案，由此导致费用增加和工期延长，这种施工方案变更导致的损失承担责任者应是( )承担责任。
a.业主 b.政府部门
c.设计部门 d. 承包人
6.承包商在进行合同实施趋势分析时，需针对合同实施偏差情况以及可以采取的措施，分析在不同措施下合同执行的结果和趋势，包括( )等。
a.最终的工程状况 b.解决偏差的具体措施
c. 工程最终经济效益(利润)水平 d.承包商将承担的后果
e.双方争议的'调解方法
7.根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生()之一，应按照规定进行工程变更。
a.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施
b.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性
c.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸
d.改变合同任何一项工作的施工时间或施工工艺
e.为完成工程需要追加的额外工作
答案：单选 1.c 2.b 3.b 4.b 5.d 多选
二建合同变更内容篇二
建筑工程施工合同索赔是在合同履行过程中，无过错的一方要求存在过错的一方承担责任的情况。承包人在建设工程施工合同实施过程中根据合同及法律规定，对并非自己的过错(应承担的风险)。而且属于发包人责任造成的实际损失，可通过一定的合法程序，根据提供的有关证据向发包人提出给予补偿的要求。施工合同索赔包括经济补偿和工期补偿两种情况。
在建筑工程合同履行过程中，当发生索赔事件后，承包人一般向发包人进行索赔，当然，发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。由于工程索赔是双向的，合同的任何一方均有权向对方提出索赔。索赔通常分为费用索赔和工期索赔。
一、施工索赔的计算方法
(一)工期索赔的计算方法
(二)费用索赔计算方法
(1)总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔的费用。
(2)分项法：按照工程造价的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。
二、建筑工程施工合同反索赔
(1)施工索赔包括索赔和反索赔，按照通常的合同管理习惯，一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔，而将发包方向承包方进行的索赔称为反索赔。索赔和反索赔都是建筑工程施工合同履行过程中正常的工程管理行为。反索赔的内容包括直接经济损失和间接经济损失。
(2)反索赔的主要内容：
(3)除上述反索赔内容外，当承包方发生其他损害发包人的利益时，发包方可就经济损失进行反索赔。例如承包方施工过程中造成场外路面的破坏、绿化的破坏，运输混凝土构件时承包方将发包方的围墙撞倒等，发包方均可以向承包方进行反索赔。
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二建合同变更内容篇三
承包单位作为履行合同义务的主体，必须对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和控制，确保合同义务的完全履行。
施工合同跟踪有两个方面的含义：一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者履行合同情况进行的跟踪、监督和检查;二是合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。
合同跟踪的重要依据是合同以及依据合同而编制的各种计划文件;其次还要依据各种实际工程文件以及管理人员对工程现场情况的直观了解等。
合同跟踪的对象包括：承包的任务;工程小组或分包人的工程和工作;业主和其委托的工程师的工作。
合同实施偏差分析的内容包括：产生偏差的原因分析;合同实施偏差的责任分析;合同实施趋势分析。
合同实施偏差处理调整措施包括：组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。
施工合同执行者进行合同跟踪的依据不包括( a )。
a.合同实施中出现的偏差情况
b.管理人员对现场巡视、质量检查了解的情况
c.合同以及依据合同而编制的各种计划文件
d.原始记录、报表、验收报告等各种实际工程文件
施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括( abde )等。
a.业主的工作
b.工程师的工作
c.设计人的工作
d.承包人的工作
e.工程分包人的工作
合同变更是指合同成立以后和履行完毕以前由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改。
工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的.内容、数量、质量要求及标准等做出的变更。工程变更属于合同变更，合同变更主要是由于工程变更而引起的，合同变更的管理也主要是进行工程变更的管理。
工程变更的原因一般主要有业主、设计人员、监理方人员、承包商、政府部门等有关主体的原因，以及工程环境、合同实施过程中出现新的情况、产生了新技术或新知识而需要变更等。
变更的范围和内容：根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更：(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;(5)为完成工程需要追加的额外工作。
工程变更的程序：(1)变更的提出。在合同履行过程中，监理人认为可能发生通用条款约定变更情形的，可向承包人发出变更意向书(对于已经发生通用条款约定变更情形的，监理人应按合同约定的程序向承包人发出变更指示);承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在合同约定情形的，在14天内向监理人提出书面变更建议。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内做出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。(2)变更指示。变更指示只能由监理人发出。变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。
变更的估价原则：(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价;(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按合同约定商定或确定变更工作的单价;(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照“成本加利润’’的原则，由监理人按照合同约定商定或确定变更工作的单价。
发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作。
采用计日工计价的任何一项变更工作，应从( d )中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交相关报表和有关凭证报送监理人审批。
a.分包费
b.暂估价
c.总承包服务费
d.暂列金额
关于变更估价的说法，正确的有( ace )。
a.变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节
b.监理人不得要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划
c.变更报价书的报价内容应根据合同约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成
二建合同变更内容篇四
【解析】索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本 的额外支出或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险 责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
2、【答案】b
【解析】在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，这是索赔工 作程序的第一步。
3、【答案】d
【解析】承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
4、【答案】a
【解析】本题考核的是索赔意向通知。
根据 fidic 合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》(gf—99—0201)都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的 28 天内或者经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续实践较长，承包人则应该按照工程师(监理人)要求的合理时间间 隔(一般为 28 天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的 28 天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
5、【答案】b
【解析】承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔 的期限自接受最终结清证书时终止。
6、【答案】b
【解析】a 选项必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。b 选择正确。c 选项应该为 42 天内将索赔处理结果答复承包人。d 选择应按合同约定的争议解决处理办法。
7、【答案】a
【解析】a 正确，业主可以向承包商提出索赔要求，承包商也可以向业主提出索赔要求。b 错误，承包人按合同 约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出合同工程接受证书颁发前所发生的任何索赔。c 错误，业主 可以直接向承包人提出索赔要求。d 错误，承包人提出索赔要求时，业主可以进行反索赔，而不是追加处罚。
8、【答案】bcde
【解析】常见的索赔证据主要包括。
9、【答案】abde
【解析】abde 是发包人的原因所以承包商可以提出索赔。
10、【答案】abcd
【解析】索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容;(1)索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述;(2)索赔事件的发展动态;(3)索赔依据和理由;(4)索 赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
11、【答案】bcde
【解析】本题考查的是施工合同索赔的程序。索赔文件的主要内容：总述部分、论证部分、索赔款项计算部分、证据部分。
12、【答案】cde
【解析】索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失;(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险 责任;(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
二建合同变更内容篇五
1.提供具备施工条件的施工现场和施工用地(并支付费用);
2.通过监理向承包人提供测量基准点、基准线、水准点的书面资料，并对其准确性和真实性、完整性负责(由于所提供资料不准导致承包人测量放线返工，应承担增加的费用及合理利润和延误的工期)
4.办理施工许可证及其他施工所需证件(环境保护、安全文明施工手续、临时停电，用电，道路交通中断的申请批准手续)等。
5. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。
6.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
n 承包人的义务：
1. 对施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责
2.负责施工场地及其周边环境与生态保护工作
2.工程接收证书未颁发前，应负责工程的照管和维护。直到竣工后移交为止
进度控制条款：
n 承包人编制的进度计划应报监理人审批，
n 凡属于发包人原因，承包人可有权获得工期、费用及合理利润、
n 异常恶劣的气候条件导致的工期延误，有权要求工期补偿，
n 隐蔽工程隐蔽前48小时承包人书面通知监理单位在约定的时间内检查
n 监理应在收到承包人的进度付款申请后的14天内审查，同意签认进度付款证书
发包人在收到进度付款证书的14天内付款，否则承担违约责任
监理人出具进度付款证书，不应视为其已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作
承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，无异意部分应先支付，异意部分另行解决
n 缺陷责任期终止证书签发后，承包人可按专用合同约定提交最终结清申请单
发包人经过验收同意接受工程的，应在收到竣工验收申请报告的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签发的工程接收证书，)
n 实际竣工日期以提交竣工验收申请并验收合格的日期为准
n 《劳务合同》中承包人的工程承包人的主要义务：
2.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审、
4.办理运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备的保险并支付保险费用
5.为租赁给劳务分包人使用的施工机械办理保险并支付保险费
劳务分包人的义务：
1. 科学安排作业计划，投入足够人力、物力、财力保证工期
关于货物交货日期：供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准
采购方提货的，以供货方按合同规定的通知提货日期为准
委托代运的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准
材料定价：有国家定价的材料，应按国家定价执行
应按国家定价但国家尚未定价的，其价格应报请物价主管部门批准
不属于国家定价的，供需双方协商
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