2023年房产调研心得体会(汇总12篇)

时间:2023-10-25 13:11:18 作者:笔舞 心得体会 2023年房产调研心得体会(汇总12篇)

军训心得是对军训期间自己的表现、状态和心理变化进行总结和思考的一篇文字。军训心得:明辨是非,守纪律,奋发向前,共创辉煌。

房产调研心得体会

房子对于人们来说是一个生活的必需品。在现代城市的生活中,房子不仅仅是一个居住之地,更是一项关系到人生大事的经济投资。因此,关注房产行业的发展以及房价走向已经成为众多购房者关注的焦点。为了更加深入地了解现代房产市场的潜力,我前往多个国内城市进行了实地调研。在此与读者分享我的房产调研心得与体会。

第二段:房产市场总体情况。

首先来说一下,两三年前国内房地产市场的火爆场景已经开始明显降温,但是市场整体上仍然保持了较高的增长率。特别是针对一些一二线城市,房价的涨幅仍然是不小的。不过,目前市场的拐点已经明确,市场在趋于平静,房产价值的增长率也有所降低。这也与政府相关政策的收紧有直接关系。

第三段:经济指标对房价的影响。

通过我的实地调研与阅读大量文献,我发现房价的增长除了受市场供需关系影响外,还与宏观经济指标存在相当的联系。比如说一个城市的生产总值,居民收入水平等等都将影响到未来该地房价的变化趋势。同时,政府的税收政策、股市行情等也会为房产市场插上明显影响的翅膀。

第四段:消费者购房心理的调整。

在现代社会,越来越多的人选择购房,但是购房较大的营销噪音与房产公司的营销策略却助推了购房者对于房价与购房质量的快速涨价与出奇制胜行动。可以看出,一些消费者流于盲目跟风,耗尽自己的多余资金成为了负债的一员。因此,消费者为自己及未来进行长远的规划是十分必要的。否则,他们将因盲目的消费花费巨大的价格来购买一棵并非属于他们的树,甚至还可能陷入债务困境。

第五段:未来的发展趋势。

房产市场正在呈现出缓慢上涨、逐渐稳定的状态。未来,政府将协调市场供给和需求,同时打击性的税收政策将促使房价的稳定。在此趋势下,购房者将有更加稳定和合理的购房选择。同时,科技的不断迭代也将为市场的价格走向带来更加透明化的信息,为购房者的选择提供更多的参考。

结语。

在我对房产市场实地调研的过程中,了解了大量的实用信息和观点,这些都深深地影响了我对于房产市场的看法。毫无疑问,无论是政府还是市场,他们都致力于掏出最合理、最稳定化的方案来维持房产的单一指向。因此,明确自己在房产市场中的目标、对于市场情况的充分了解以及谨慎的心态将有助于买房人的长远发展和健康购房。

房产销售市场调研心得体会

房地产行业一直以来都是我国发展最快的行业之一,随着国家政策的持续出台和市场经济的快速发展,房产销售市场也变得日益强劲。本人在最近进行了一次房产销售市场的调研,从市场的角度对其进行了分析、总结和研究,对于未来的发展趋势有了一些看法,现在我想和大家分享一下我的心得体会。

第二段:市场现状。

在我进行的市场调研中,我发现房产销售市场呈现出两极分化的趋势。一方面,像北京、上海、深圳等大城市的房价一路攀升,开发商收益颇丰,供需关系严重失衡;另一方面,像许多三四线城市,市场需求较低,房价相对稳定。尤其是受到疫情的影响,房地产市场产生了一定程度的波动。在这样的背景下,房产销售市场生存竞争意味着对于房地产企业来说更高的压力,而对于消费者更多的选择。

第三段:市场趋势。

在新时代背景下,房地产市场呈现出了新的趋势。首先,个性定制成为市场主流。消费者的需求越来越多样化,房地产企业必须在开发房产销售项目时,充分考虑到消费者个性化需求,提出创新产品和服务。其次,房地产市场数字化、智能化建设也成为一个新的趋势。消费者对于便捷、高效、低成本的消费越来越迫切,房地产企业必须借鉴互联网模式,减少交易成本,提高服务效率。

第四段:存在问题。

在市场调研中,我也不难发现,在行业的高速发展中存在很多问题和挑战。首先,房地产企业压力增大。为了保证收益,开发商不断提高房价,但这也使得消费者购房难度变大。其次,房地产市场缺乏良好的监管机制。房地产行业政策调整较为频繁,容易使市场出现波动,政府应该在房地产市场的政策制定上更加明确和稳妥。再次,房地产市场竞争加剧,房地产企业也面临激烈的竞争,在这样的市场环境下,房地产企业就必须不断加强技术创新和管理创新,增加核心竞争力。

第五段:总结和建议。

在市场调研后,我认为房地产销售市场的发展离不开消费者需求的引领和市场趋势的把握。房地产企业需要更好地满足消费者的个性化需求,推出更广泛、更差异化的产品和服务。同时,企业也需要加快数字化和智能化转型,提高效率,降低成本。此外,政府需要及时制定完善的法规和政策,确保市场稳定健康发展。希望未来房地产行业能够更好地服务于消费者和社会发展。

2022字。

房产销售市场调研心得体会

房产销售市场调研是为了了解当前房地产市场的现状,找到正确的销售策略和市场定位,提高销售额和市场占有率的一项重要工作。市场调研可以帮助企业更好地了解市场需求,提升产品适应度,塑造品牌形象和提高竞争力。本文将结合市场调研实际案例,分享心得体会。

第二段:调查对象和方法。

针对本次市场调研,我们选择了广州市天河区作为调查对象,采取问卷调查和个别访谈相结合的方式,对目标客户群体的购房需求、购买意愿、选择因素、品牌认知等方面进行了全面调研。以此作为参考,为后续的销售策略提供依据。

第三段:调研结果分析。

根据问卷调查和个别访谈的结果,我们发现当前购房者最关注的是房产的地段和价值。周边配套设施、交通便利和环境等也在购房者选择时起到重要作用。同时,在购买二手房时,楼龄和房屋装修等因素更受到购房者的关注。另外,我们注意到品牌影响力和服务质量对于购房者的重要性也逐渐提升。

第四段:对调研结果的应用。

根据市场调研结果,我们针对目标客户的需求,提出了一系列的销售策略。首先,地段定位成为了我们的优先考虑因素,结合客户的需求和房产特点,制定精准的地域营销计划。其次,加强服务,提升品牌和质量,为客户提供高品质业务体验,提升客户对于我们的信任度和认可度。此外,在房屋装修和楼龄等方面,我们将提供专业的咨询服务,帮助客户更好地选择理想的房屋。

第五段:总结。

市场调研是企业进行市场营销和策略制定的必要手段,通过调研了解市场需求,制定精准的销售策略。在本次调研中,我们更明确了客户群体的需求,提出了适合我们自身的发展方向,同时也让我们更好地理解市场,更好地为客户提供优质服务和更合适的产品。市场调研是一项系统的工作,需要不断反馈和完善,我们将继续进行市场调研工作,提升产品品质和客户满意度,实现互惠互赢的局面。

房产调研心得体会

近年来,随着中国城市化进程的不断加速,房产市场的发展越来越快。面对如此快速的发展速度,许多人都纷纷加入了购房的行列中,并且进行了相关的房产调研。在调研的过程中,我也有许多收获和体会。本文将对此进行总结和分享。

第二段:调研背景。

我进行的这次房产调研是基于个人购房需求后所展开的。在调研的过程中,我特别关注了房屋的地址、价格、装修情况、房龄等几个方面。通过市场调研,我了解到了不同地段和价格的房屋所关注的因素是不同的。

第三段:调研内容。

为了能够更好的了解市场情况,我进行了大量的实地调研,并且与多个房产中介进行了交流。在调研过程中,我发现了一些有趣的现象。比如,在同一片区域内,虽然房屋的价格差别不大,但是装修情况和房屋龄可能就差别很大。同时,我还发现在购物中心、医院等公共设施附近的房屋价格相对于其他地方也会更高一些。

第四段:调研收获。

通过这次房产调研,我获得了许多有价值的信息,其中一些对我选择房产非常有帮助。首先,我了解到了不同地段和价格所关注的因素不同,这也就使得我在选择房产的时候更加明确了自己的购房偏好。其次,我学会了如何更好的通过实地调研和与房产中介交流来获取信息。最后,这次调研也让我认识到了一个更加广阔的房产市场,使我更加自信和满足的去选择自己的置业。

第五段:总结。

总的来说,这次房产调研让我受益匪浅,让我更加清晰地认识到了房产市场的复杂性和挑战性。通过这次调研,我也增强了自己的独立思考和判断能力,提高了我的市场调研能力。我相信这些收获和体验也将成为我未来置业时的宝贵财富。

房产调研心得体会

房地产是我们人类生活中的重要组成部分,在中国特别是近年来,房地产相关的政策和市场变得越来越活跃。作为一名市场调研员,最近我也在一家调研公司中负责了一次针对房地产市场的调研工作。经过一段时间的实地走访、深入交流和对资料的梳理分析,我对于房产市场分析有了个全新的认知和感悟,特在这里写下自己的心得和体会。

第二段:调研的意义。

调研是市场营销中极为重要的一个环节。只有通过数据的实际收集,才能客观地了解到市场上各类房地产产品的需求和消费者群体对其关注点。调研帮助企业了解市场的真实需求和未来发展趋势,而对于其他市场角色如开发商、房产中介等方面,也同样重要。调研不仅可以提高其竞争力、降低市场营销成本,更有助于实现对市场的有效引导,从而实现市场的谋划和控制。

第三段:调研的过程。

调研过程中,我运用了多种调研方法。首先,我秉持“头脑风暴”原则,与同事交流思路后详细分析了市场的目标群体、市场产品、市场销售及市场影响因素四个方面。其次,我们深入到调研地域,对于房地产产品进行实地观察,并与开发商、现场销售等真正的市场主体进行交流,了解到市场的内在机制和关键因素。除此之外,通过网络、媒体、书籍、报告等多种方式的对外收集,为我们提供了充足的资料支撑,实现了信息深度挖掘。

第四段:调研的结果。

通过以上的调查分析,我们得出了一些深刻的市场数据。首先,我们发现在房地产行业中,房产平台的发展对于电商、支付等行业的崛起造成了很大压力。其次,我们发现,人们选择买房的因素与价格有关,但更多的还是考虑内在因素(如生态、发展前景、周边配套设施以及房产风水等);而对于开发商而言,发展策略不仅仅局限在价格竞争上,更需要注重与消费者的需求吻合、开放经营、客服服务等。总之,我们认为调研不只是收集和分析数据,更是将数据与市场背景结合,进行产品的开发和市场推广的综合过程。

第五段:总结。

以此为契机,我们也感到在这个跨界环境下,如何在特定的时间和地点,消费者可能需要的行为,是我们肩负的重要任务之一。只有明确市场的需求,才能更好地指导房产行业的发展;在市场的交流、观察与分析的过程中,也能够提高我们的职业技能和市场素养。毕竟,“市面充满机会,未来大有可为。”

房产销售市场调研心得体会

房产销售是一个庞大的市场,对于房地产公司和购房者都有着重要的意义。为了更好地了解市场需求和购房者心理,笔者在最近进行了一场房产销售市场的调研,以期能够从中发现一些有用的信息。下面是笔者的调研心得。

调研是一项非常严谨的工作,需要使用科学的方法和技巧。首先,我们通过各种渠道,收集了购房者的信息,包括他们的需求、购房预算、喜好等等。然后,我们组织了一些小组讨论,通过讨论的方式深入了解购房者的思维方式和需求。接着,我们进行了实地考察,观察研究对象的环境、交通、人口等因素,了解他们的生活状态。

通过市场调研,我们发现有以下几个结论:

首先,购房者对房屋的地理位置非常重视。除了地铁、公交等交通设施的便利性,周边环境、学区、医疗和娱乐设施等因素也是影响购房者决策的重要因素。

其次,大部分购房者希望购买具有高性价比和优质装修的房屋,尤其是对于刚需族来说,价格与性价比是衡量房屋价值的重要指标之一。

最后,购房者往往关注开发商的品牌和信誉。品牌开发商提供的装修装饰更加高档,售后服务也更加完善可靠,将会吸引更多的消费者购买房屋。

[未来市场趋势的分析]。

通过对市场的调研,笔者认为未来市场呈现出以下趋势:

首先,随着房地产市场的持续上涨,购房者的购房预算将会更加有限。因此,购房者将会更加关注性价比,选择更加优质、适合自身的房屋。

其次,由于新型冠状病毒疫情的爆发,对于购房者来说,居住环境的安全与健康将成为重要的关注点。开发商应该着手推出满足购房者健康需求的住宅产品,包括通风、采光、除甲醛等方面的设计。

最后,绿色、生态、可持续发展等环保理念将被越来越多的购房者所接受。开发商可以在设计开发住宅产品时,采用环保材料、提供绿色空间和便民服务等方式推动可持续发展。

[总结]。

经过市场调研,我对房产销售市场有了更加深刻的认识。随着市场的变化,购房者的需求和喜好也在不断改变,对于开发商来说,必须不断创新和改进住宅产品,以满足购房者的需求和期望。我相信,在未来的市场中,我们将会看到更多满足购房者需求的创新性、高品质住宅产品涌现。

调研心得体会

前前后后差不多进行了大半个学期的调研活动,调研对象也是几经更改,从开始的无从下手到后来的几经易题,到最后展示出成品。可以说这是迄今我们做过的战线最长的一次调研。无论说调研获得的评价是什么,我们都在这个长期而且是不断批判更正的过程中收获了很多。

先说一下关于这次调研活动的特点。第一个就是时间长。以前做比赛的时候,经常就是三五天完成一份方案,但是这次耗时,对于我们自己来说是一个小记录了。记得刘老师上课介绍张文慧老师的论文写作过程的时候,预测需要两三年才能完成。这个算是最直观的从身边感受到怎么去用心实在地做一份研究。也知道了,好东西,真是要费心思去做,不能侥幸心理,得过且过凑数。

第二个是专业。这是一次网络经济学课堂的项目,必然跟电子商务联系到一起,那么这就将选题限制了。我们平时关注的内容可以海阔天空,但是是不是真的就值得去专业的(暂且认为我们是专业的预备役)研究呢,这个问题就值得商榷了。

这就涉及到了平时的关注点、兴趣点、以为关注的行为方式。我们习惯性打总言之,我们缺乏专业的眼光去发现、分析、评价事物的能力。这是调研活动完全没有开始的时候我们的状态。现在,多少已经知道一点了,至少是“师傅领进门”了,以后怎么在专业技能上去完善就要看自己怎么对待了。

整个过程中还学到了很多,最主要是专业的意识觉醒了。

会有什么问题与收获我不知道,我只能一路做下去,务实专业地做下去!

调研心得体会

在大家的努力下,市场调研的作业算是告一段落了,调查报告和策划书也已经出来了。总体感觉还表示不错的,毕竟里面有大家的心血和汗水。一开始,我们只熟悉概念,但不会实际操作,不会讲理论运用于实践中,我们想过也苦恼过。后来,有着悉心教导的老师后,在他清晰地指引下,带领我们一起学习,一起思考,一起演示,渐渐地深入市场调查的各方方面面。可以说。老师的教学思路是非常清晰的,一开始是让我们拥有足够的市场调查的理论时,再引导我们去进行实践市场调查,其教学方法也是非常科学的,是现代教育应当提倡的,毕竟是曾经尝试葡萄,才知道葡萄的甜。

多少次的集中讨论才换成一个方案的结果,还有多少的集中思考才晓知知识的伟大真理与奥妙。也有多少次抱怨作业太多太多,但每一个老师还不是像父母般始终对我们好。这次的市场调研活动,我认识到了调查在学术研究中的重要性。能否掌握第一手的详实的资料,是关乎分析研究成功与否的重要因素。最直接的收获就是关于调查报告和调查策划书的撰写,这些东西都得靠自己在下面翻书看,或者查阅别人的优秀案例。取人之长,补己之短。关于策划书的版块、内容是要有一定的概括性和指导性的,因为它是我们工作的蓝本。

其实很东西都是在潜移默化的状态下收获的。而且更大的所得不是书本知识,有很多东西比这些更重要。比如团队的合作,集体意识等等。还有一项我必须得提出来讲,就是与人交际的能力。一直以来这一项就是我的薄弱面,在一次活动中而且以组长角色自居当然还得发挥一定的效果作用啊。每次开会,自己得知道这次会议的重点和要解决的问题,自己要带头抛砖来引成员的玉。会场气氛很重要,如果大家都沉默不语那是件很糟糕的事情。所以呢我得想办法很自然地让大家发言,最好每人都讲讲自己的想法。毕竟这是要集体思维来完成的事情,再说我们小组各个俊采星驰,才华横溢。

不过让我很高兴,每次会议大家都很热情,讨论商榷,遇到一些方向性的问题大家举手表决,以少数服从多数的原则。或许说每个人的能力是保持在一定的程度上的,如果不稍以培养,那么永远只能是冰山一角。但我始终相信冰山一角之下会有一座具有潜力的山。而这座冰山不是一时就能凸现的,只是有些人被大千世界所陶醉了,方向丢了,理想糊涂了。都说故天降大任于是人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为,所以动心忍性,曾益其所不能。动心忍性的我们失败了,只是一时的摔倒,爬起来就是一个高度!难道我们就一直这样下去吗,何不以坚韧的性情接受各种挑战,在一定的高度锤炼中,看得更远,我们何乐不为呢!

调研心得体会

做问卷调查,刚开始很新鲜,但这也是一件很辛苦的事,可以说感受也很深。从问卷设计到问卷发放再到问卷分析,还有最后的报告总结。一张小小的问卷,一本薄薄的报告,不知蕴涵了我们多少的汗水。

首先我们组成了一个十六人的团队,针对大学生对思想政治理论课的认知进行调查。首先第一小组的同学通过一个晚上的时间精心设计了《大学生多思想政治理论课的认知调查》的调查问卷。然后由第二小组的同学拿到学校的打印室打印了100份问卷准备针对学校不同年级的100个学生进行随机抽样调查。每天晚上他们就分工合作,到同学们的寝室,自习室与室外,进行面对面的问卷调查,真正辛苦的实践活动通过他们的努力完成了。通过整合,只收回了95份调查问卷。这样数据分析的工作就落到第三组的同学手上了。他们的方法是这样的,每个组员分别写下自己对数据的分析结果以及最后的感想,然后由组长修改,整合。终于,他们的辛勤和智慧的结晶一份数据分析结果出来了。

可以说最后的报告是最难做的了,这样的重担也就落在我们第四组的同学身上了,而作为小组组长的我来说压力就更大了。为了能更好的做好这次问卷调查的分析报告,我和组员们把问卷的题目全部仔细看过并分析通过这些问题得到答案的意义,然后把数据总结和分析又认真的审核了一遍。在确保无误的前提下,用了一个晚上的时间把问卷调查报告写出来了。担心内容还会有些差错,我就把报告的.电子稿同时发给其他小组的组员,让他们查找错误。经过我们的审核,就修订好了最后的这一份总结报告。

这是一次深刻的经历,它让我学到了交际的技巧、实践的重要、团队协作的珍贵以及做事要保持一个积极仔细的态度,要善始善终!这样的学习经历要比只学习书本上的知识更有趣,也使知识掌握地更实际更具体,相信也会对我们以后的工作有很大的帮助。

调研心得体会

在这次的交流活动中,确实受益之多。

在我们的活动中,观察他们的课学堂虽让我对我们的课堂更加充满了自信,但在作业检查中,心中不免有几分思绪,久久不能平静。当我们翻开老师的教学案或是打开每个孩子的作业本,总会让人眼前一亮,多工整的作业啊,多漂亮的字体啊。每个孩子的作业本中总能透露出几分的认真劲儿,在每个老师的教学案中也总能找到几分心思,从他们口中知道他们对每个孩子的书写要求很严,包括老师对自己的要求也是十分严格,终于功夫不负有心人,才让我们眼前呈现出的是那么的工整和规范的作业和字体。看到这些,我的心真的沉沉的,因为在我们学校里,一直都在不断地要求学生书写规范,书写工整,而且还专门开设了写字课,课前描红等一系列的基本功课,但是效果总不是那么理想。难道是我们的学生真的笨还是怎么了?不,笨算不上,只是功夫没到位或是我们的要求不够严或是我们缺少好的方法。为此,我不得不反思自己,学生的字不好,我的字好吗?也不好,自己都写不好字,还怎么要求学生呢?为些,我下定决心以后自己也要加强练习写字,争取和同学们一起进步。

此外,听了他们的课,我心里不免产生了一些想法。他们的课堂,虽然跟我们比缺乏了活力,但是我们的课堂学生又能学到多少东西呢?每节课的内容他们都能掌握吗?显然答案是否定的。

因为在我们的课堂,注重的是学生的'展示,让学生自己学,自己说与讲,却没有让学生很好地去回忆,去思考自己本节课中到底学了什么?学会了什么?长期下去也许我们被这种模式给圈掉了,但却忽略了创新,所以当我听了他们的报告后,不禁陷入了思考中。

那位校长说的也有道理,我们的课改好比是搭船,得找到合适的船才能上。我觉得确实如此,如今我们虽然说算是上对了船,但是在摆渡的技术上却有些贫穷了。因此,受到他们启发,我觉得我要从导这案入手,把原来的导学内容变一变,导学一内容设计与本节课有关的例题,也就是母题,而导学二中不再仅是运用,而是由母题变化而来的或是分解出的一系列的子题,这样慢慢就可以培养学生举一反三的能力,长久下去自然而然地就会创新,我想在不久的将来定会培养出一个个创新型的人才来。

调研心得体会

时光飞逝,又一批新工精神抖擞地进入我矿,走上了全新的工作岗位,开启了新的人生。

通过这段时间的调研,通过和他们的亲身接触,我总结了一些个人的看法和几点感想,现把它们整理如下:

一:新工的优点与不足。

新工都是一些刚刚走出校门的学生,在他们身上永远有着那种朝气蓬勃的活力,他们思维敏捷、记忆力强,容易接受新鲜事物。在参加工作的初始,难免会有着生疏和不适应,但是他们很快就会调整自己很快就会适应新的工作。

但是,也正因为他们年轻,对自己的工作一无所知,所以不可避免的会出现这样那样的不足,在实践的过程中,会出现一些从没遇到过的问题,这对他们难免造成一定的压力。

二:心目中的优秀新工。

在实践中,我觉得我心目中的新工应该是这样的,他们有着敏锐的观察力,有着聪敏的大脑,善于思考善于出新,在实践工作中快速接受新的东西,善于把握自己,懂得如何利用自己的长处去弥补自身的不足,他们在接受了原有的工作经验的基础上,大胆开拓大胆创新,能在众多的新工中脱颖而出,成为新工中的代表和人才。

三:培养新工的几点建议。

要想成为一名合格的新工,新工自身的努力和领导的'关心是分不开的。在培养新工的过程中,除了他们自身虚心学习反复实践以外,矿领导应该采取一些必要的措施,对新工加强培训和培养。

在工作之余,安排时间让他们集体学习矿里的文件学习矿里的条例规则要求等等,给他们自己留出时间,让他们自己慢慢消化。

在工作中,给他们安排相应的老师傅,教他们怎么操作,给他们示范,让他们认真学习,然后再去亲身实践。

在工作之余,给他们安排适合他们的娱乐和活动,比如举办篮球比赛,举办k歌活动等等,让他们在新的环境里能够感受到领导的关心感受到集体的温暖,这样对他们缓解新工作带来的压力和烦恼有百利而无一害。矿领导还应该适时询问他们,在生活和工作中还有那些不满意或者问题,还可以征求他们合理的建议,在实践中加以改进。

总之,新工是我矿生机勃勃的新生力量,会给我矿带来源源不断的活力,我们应该在各方面去要求他们去关心他们,让他们早日成为合格的工人,为把我矿建设的更美更强做出自己的贡献。

20xx年8月2号。

调研心得体会

经过几天的实习调研,我了解到快递这一行业的流程和商业制度:

1、物流运输中是有确定风险的,包括丢失和损坏,为避开商家不须要的损失,请务必按物流公司的要求进行包装。

2、下定单时希冀能够确定大略的来收货时间,同时可以通过查看申通网站或通过“申通在线客服“获得当地网点的电话,径直联系确认为佳。

3、在17:00前下的订单(冬季在东北限于14:00前),当天原则上完成取件,如有特别状况将电话联系客户重新确定时间。

4、申通公司原则上不接受粉末、液体类物品,绝对拒绝化工及其它国家规定的违禁物品,一旦发觉瞒报发运,申通有权拒绝提供服务。造成损失的将视后果的严峻程度采用进一步的法律措施。涉及化妆品等常见民用产品的,需在申通总公司做书面备案,并在我们认可的包装条件的条件下方可发运。

5、各位商家务必能做好发货预备,包括包装和填写“申通―淘宝”专用运单,并在运单上清楚的填写上淘珍宝流号,以便于我们的信息匹配,确保实时的信息反馈及查询。

6、业务员揽收时只负责检查外包装状况,客户需要运用申通公司不干胶的封口条(每个申通网点的编号不同,便于我们今后界定责任),并在箱子或袋口的各个接缝处贴上。

7、客户发出货物后,网上查询一旦发觉不正常,应即刻与“申通在线客服”径直联系;了解当地申通电话可到申通网站查询。

8、申通公司无法货物确定送到收货人本人手上,但承受由此可能带来的遗失风险。

9、我司业务员派送时要求客户先检视外包装的完整(特别是箱体封口处的不干胶是否损坏)和确认内无明显的破碎声后再签收,申通业务员无援济检视内件状况的义务。如有异样状态,可拒绝收货并要求退回(但需要注明缘由并签名),退回费用由申通公司承受(但因包装不良导致的.封口贴损坏由发件方承受,参见包装要求1)。

10、申通公司严禁业务人员派送时要求客户自提或下楼甚至到小区门口接货,发生此类问题,请商家到“申通在线客服“进行投诉。(所派送地区的受物业管理限制或特别军事管理区限制的除外。对于学校派送,要求事先联系收件人,并在商定的时间内送达收件人指定的收件地。)。

我工作的交通工具是电动车,它是我运输的交通工具,公司发的背包相当于我的“快递仓库”,我每天出库后都要装卸搬运,然后要对货物的收件人进行电话联系,有异样信息急时反馈处理,最末就是派送,在这个环节中更要留意合理优化资源。只有把这几个环节紧密的贯穿在一起,才能按时完成派送任务只有这样才不会导致货物晚点。

在送件的同时会有客户打电话要你去取件,这时你要在得知取货信息40分钟内完成取货任务,在取货环节中你要把客户的快递进行合理包装,要信息处理最末把货物安全送回自己所在的操作点。

以上就是我每天要做的最主要的工作,它很好的把物流的各个因素联系在一起,物流的过程是一个整体的过程,它的各个环节的合理优化配置是物流顺当进行的前提条件和重要保障。物流就是a至b的过程,但是要想在最短的运输时间,最低的物流成本,和最安全的运输方式达到目的地就要很好的连接物流的七大要素。

实习结束了,虽然这段时间风吹雨淋感到很辛苦,但是获得对书本上的理论知识有更加深刻的了解,有了特别好的一次社会实践机会,不但有益于我的不要设计,更有益于我以后的进展道路。