个人借款抵押协议（热门18篇）

借款时，借款人通常会支付一定利息作为对借款资金的使用费用。下面是一些常见的借款误区，了解一下可以避免掉入陷阱。

个人住房抵押借款协议

乙方（借款方）：________。

鉴于甲方同意向乙方出借人民币并乙方同意按照本协议约定的条件和时间归还借款，双方就此借款事宜达成以下协议：

一、借款用途。

乙方承诺只将借款用于购买房屋，不得挪作他用。

二、借款金额。

甲方同意向乙方出借人民币________元。

三、借款期限。

借款期限为________个月，自本协议生效之日起计算。

四、还款方式。

1.乙方应按照本协议约定的时间和金额归还借款。

2.如乙方未能按照约定时间归还借款，应支付逾期利息。

五、抵押物。

乙方以其所购买的房屋作为本次借款的抵押物。

六、抵押物权利瑕疵。

乙方保证抵押物的权利无瑕疵，包括但不限于抵押物不存在与其他债务的抵押、留置等情形。

七、保证。

1.乙方保证按照本协议约定的期限和金额归还借款。

2.如乙方未能按照约定时间归还借款，甲方有权处置抵押物。

八、协议生效。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、争议解决。

本协议的履行如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

乙方（借款方）：________。

日期：________

个人抵押借款协议书

个人借款抵押协议书

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条。

甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

第二条。

根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条。

利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条。

在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条。

本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条。

出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条。

抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的'期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条。

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任。

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条。

争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条。

本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

个人住房抵押借款协议

乙方（借款方）：____________________。

鉴于甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方出借，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款金额及用途。

1.甲方同意向乙方出借人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方借款用途为____________________，乙方不得将借款用于非法途径。

二、借款期限。

1.借款期限为____________________个月，自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止。

2.借款期限届满前，如乙方需要延长借款期限，应当提前____________________个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商一致确定新的借款期限。

三、借款利率。

1.借款利率为年利率____________________%。

2.借款利率自借款发放之日起开始计算，按月结算，每月的利息为借款本金的____________________%。

四、还款方式。

1.乙方应当按照约定的还款期限将本金和利息一次性支付给甲方。

2.如乙方不能按期还款，应当向甲方支付逾期利息，逾期利息按照约定的借款利率上浮____________________%计算。

五、抵押物。

1.乙方将其名下的住房抵押给甲方，作为借款的抵押物。

2.甲乙双方在签订本协议后，应当到房地产登记机构办理抵押登记，并将抵押情况记载在房屋抵押合同中。

六、违约责任。

1.若乙方未按照约定的期限还款，甲方有权解除抵押，并要求乙方提前偿还本金和利息。

2.若乙方不能按期还款，甲方有权要求乙方按照约定的借款利率上浮____________________%计算逾期利息。

七、其他约定。

1.双方同意，本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

乙方（借款方）：____________________。

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个人抵押借款协议书

丙方(抵押人)：，身份证号码。

本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

借款条款。

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：，自年月日至年月日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;。

(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款。

第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。

其他条款。

第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

个人住房抵押借款协议

本协议在以下当事人之间签署：

借款人：

姓名：

身份证号码：

贷款人：

姓名：

身份证号码：

抵押人：

姓名：

身份证号码：

鉴于借款人需要通过抵押其名下房产获得贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款金额。

贷款人同意向借款人提供人民币（以下简称“元”）_____________元。

二、抵押物。

借款人将其名下房产抵押给贷款人，房产详细信息如下：

1.房屋所有权证号码：

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋类型：

三、抵押物权利保障。

抵押物权利保障为以下方式：

1.房屋所有权证：

2.房屋契证：

3.相关水电费、物业管理费等票据：

四、借款期限。

借款期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

五、利率。

贷款利率为每年_____________%。

六、还款方式。

借款人应按照以下方式按期还款：

1.等额本息：每月还款金额相同，还款期限为_____________。

2.等本递减：每月还款本金相同，利息逐渐减少，还款期限为_____________。

七、违约责任。

如果借款人未能按照约定还款期限偿还贷款，将从逾期之日起，每日按照未偿还金额的_____________‰向贷款人支付违约金。

八、抵押权行使。

在借款人未能按照约定还款期限偿还贷款时，贷款人有权行使以下权利：

1.将抵押物进行拍卖，并优先受偿。

2.将抵押物进行折价，以弥补贷款人所受损失。

九、其他条款。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份。

以下为签字盖章部分：

借款人：

签字：

盖章：

贷款人：

签字：

盖章：

抵押人：

签字：

盖章：

个人借款抵押协议书

抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。下面本站小编给大家带来个人借款抵押。

协议书。

供大家参考!

甲方(出借人、抵押权人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

乙方：(借款人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

丙方：(抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

(抵押人)：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

借款条款。

借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元)。

借款用途：用于经营投资。

借款利率：月利率按照分计算。

借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该。

借款合同。

不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具

借条。

乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

抵押条款。

现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)。

抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

其他条款。

本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

丙方：

合同签订日期：年月日

抵押权人(甲方)______________________。

抵押人(乙方)________________________。

第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的________年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________市(县)________区(镇)________路(街)________号____________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的保险。

第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)。

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;。

(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;。

(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;。

(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;。

(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;。

(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;。

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;。

(二)提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第二十六条双方商定的其他条款：

(一)________________________________。

(二)________________________________。

(三)________________________________。

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

传真：________________________。

邮政编码：___________________。

负责人(签字)__________法定代表人(签字)__________。

登记机关：________________。

抵押登记编号：____________。

抵押登记日期：____________

抵押权人(甲方)：______________________。

抵押人(乙方)：________________________。

第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的________年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________市(县)________区(镇)________路(街)________号____________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的保险。

第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)。

第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;。

(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;。

(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;。

(三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;。

(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;。

(三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;。

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;。

(二)提交仲裁委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第二十六条双方商定的其他条款：

(一)________________________________。

(二)________________________________。

(三)________________________________。

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

传真：________________________。

邮政编码：___________________。

负责人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________。

登记机关：________________。

抵押登记编号：____________。

抵押登记日期：___________

个人住房抵押借款协议

乙方（借款方）：____________________。

鉴于甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方出借，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款金额及用途。

1.甲方同意向乙方出借人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方将借款用于购买房屋，以及支付房屋装修、家电等相关费用。

二、借款期限。

1.借款期限为____________________个月，自本协议生效之日起计算。

2.借款期限届满前，双方协商一致，可以提前归还借款。

三、借款利率。

1.借款利率为年利率____________________%。

2.乙方应按约定利率支付利息，不得擅自改变利率或提前还款。

四、还款方式。

1.乙方应于借款期限届满时一次性归还全部借款本金。

2.甲方可以提前归还借款本金，但不得影响乙方的合法权益。

五、抵押物。

1.为保证借款的履行，甲方将其所拥有的房屋抵押给乙方。

2.抵押期限自本协议生效之日起计算，抵押期限届满前，双方协商一致，可以变更抵押期限或解除抵押。

六、违约责任。

1.若乙方未按约定还款期限归还借款本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.若甲方擅自改变借款用途或提前归还借款本金，乙方有权解除借款协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他事项。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可以协商解决。

乙方（借款方）：____________________。

签订日期：____________________

个人住房抵押借款协议

本协议书由以下双方于____年__月__日签署：

借款人：（以下简称“甲方”）。

贷款人：（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方拟将位于（地址）的房屋抵押给乙方，以获得乙方的贷款，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额。

乙方同意向甲方提供人民币（金额）____x元的贷款。

二、借款期限。

借款期限为____年，自本协议生效之日起计算。

三、抵押物。

甲方将其位于（地址）的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。

四、抵押物权利证明。

甲方应在本协议签署后__个工作日内，向乙方提供抵押物的权利证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

五、贷款用途。

乙方应将所借款项用于（具体用途）。

六、还款方式。

甲方应按期向乙方支付利息和本金，还款方式包括但不限于按月还款、按季还款等。具体还款方式由双方协商确定。

七、抵押物的维护和保管。

甲方应妥善维护和保管抵押物，并保证抵押物在借款期限内完好无损。

八、违约责任。

如甲方未能按期还款或违反本协议的其他约定，乙方有权采取法律手段进行追偿。

九、协议变更。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。若需要变更协议，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

十、争议解决。

本协议的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：姓名：

身份证号码：

联系方式：

签署日期：____年__月__日

个人住房抵押借款协议

乙方（借款方）：____________________。

鉴于甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方出借，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款金额及用途。

1.甲方同意向乙方出借人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方将借款用于购买房屋，以及支付房屋装修、家电等相关费用。

二、借款期限。

1.借款期限为____________________个月，自本协议生效之日起计算。

2.借款期限届满之日，乙方应当将借款本金及利息一次性全部归还给甲方。

三、借款利息。

1.双方约定，借款利率为月息____________________%。

2.乙方将按月向甲方支付借款利息，直至借款全部还清为止。

四、抵押物。

1.乙方以其名下的房屋作为本次借款的抵押，房屋所有权证编号为____________________，房屋面积为____________________平方米。

2.甲方有权在借款期限届满之日，优先通过房屋拍卖等方式收回借款本金及利息。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定时间归还借款本金及利息，甲方有权要求乙方按照逾期未归还金额的千分之五/日计算违约金。

2.若甲方未按照约定时间提供借款，乙方有权要求甲方按照借款金额的千分之五/日计算违约金。

六、其他事项。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.若因本协议引起的争议，双方应当友好协商，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

乙方（借款方）：____________________。

签订日期：____________________

借款抵押协议

经甲方、乙方双方共同协商一致同意签订以下借款协议：

甲方借款给乙方人民币_____________元整，小写_______，用于__________________所用。

借款期为：_____________年___________月___________日，至________________年___________月___________日止。

到期后乙方需一次性还款给甲方，如乙方不能按期偿还给甲方，每月需按照中国人民银行法定借款利率的4倍结算迟纳金给甲方;并可凭此借款协议向当地人民法院提出还款起诉申请，乙方自愿放弃上诉权。

乙方自愿将自有手机号，号码为：_________________。过户给甲方作为抵押信用保障，如果借款期到期时不能偿还给甲方，此手机号码将归甲方所有，乙方自愿放弃所有权和上诉权。

本协议一式两份，签字后立刻生效，并同时具有法律效应。

甲方：_____________身份证号码：_________________。

乙方：_____________身份证号码：_________________。

_____年_____月_____日。

借款抵押协议

抵押权人：_____________。

为确保出借人与借款人于______年____月日签定的编号为的《个人》(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的财产作抵押。

为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，经双方平等协商一致，订立本合同。

第一条被担保的主债权。

本合同所担保的主债权为在处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币(大写)_____________。

第二条债务人履行债务的期限。

以主合同约定为准。

第三条抵押物。

1、抵押人自愿向抵押权人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。

《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为抵押权人处分该抵押物时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。

3、抵押权人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、补偿金或其他形式的替代物。

4、抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。

抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于借款期限。

以其他方式处分抵押物的，应事先征得抵押权人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。

由此取得的收益，按照本条第7款的约定处理。

5、抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，及时向抵押权人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

6、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;。

造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

7、抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：

a、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;。

b、存入出借人指定帐户，以担保借款人债务的履行;。

c、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值;。

d、双方另行约定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合出借人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。

8、抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给抵押权人造成损失的，应向抵押权人予以足额赔偿。

第四条担保范围。

抵押担保范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、出借人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的，抵押人和抵押权人应办理变更登记。

2、借款人按照合同约定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。

第六条抵押物的处分。

或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务：

a、借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿;。

c、抵押权人依法可以处分抵押物的其他情形。

2、处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，抵押权人应将剩余部分及时退还抵押人。

3、抵押权人处分抵押物时，抵押人应予积极配合。

对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在六个月内主动腾空房屋。

如果抵押权人同意向抵押人提供临时住房，抵押人应当向抵押权人支付租金;。

已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

4、抵押权人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。

第七条抵押人承诺。

抵押人承诺：发生下列情形之一，无需经抵押人同意，抵押人仍应继续按照约定履行担保责任：

1、借款人和出借人协商同意变更借贷条款，但是未加重借款人的责任的;。

2、出借人宣布借款提前到期的;。

3、借款利率依据第四条约定进行调整而导致利息增加的;。

4、出借人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。

第八条独立性。

本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。

主合同部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响本合同效力，抵押人仍应按照约定承担担保责任。

第九条争议解决。

本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决;。

协商不成，按下列第种方式解决：

1、向出借人所在地人民法院提起诉讼。

2、提交委员会在进行仲裁。

第十条其他。

1、抵押权人未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。

2、本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。

3、主合同中所涉及的担保人应履行的义务，抵押人应按其约定履行。

4、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效。

抵押或担保依据有关法律规定必须办理登记或交付才能生效的，相关条款和内容自签订之日起成立，于登记或交付之日生效。

5、本合同一式份，合同当事人和各执一份，具有同等法律效力。

抵押权人已提请抵押人对本合同各条款，特别是黑体部分作全面、准确的理解，并应抵押人的要求对相应条款作了说明，出质人确认对本合同内容不存在误解或疑义。

以下无正文。

抵押人(签字)：______________。

抵押物共有人(签字)：______________。

合同签署日期:______年___月___日

个人股份抵押借款协议

合同编号：___________借款人(甲方)：_______________________________(借款学生)。

贷款人(乙方)：_________________________________(财务处)。

介绍人(丙方)___________________(借款学生所在院系负责人)。

见证人(丁方)：___________(本科生的辅导员、研究生的导师)为了解决部分家庭经济困难学生缴费数额超过国家助学贷款限额的资金来源问题，学校集中代理向银行申请商业贷款，然后部分贴息转贷给学生。

甲方委托乙方向银行代理申请商业助学贷款，经丙方审核介绍、丁方证明，乙方同意为甲方代理并发放商业贷款。为维护各方利益，明确责任，恪守信用，参照《国家助学贷款合作协议》，经协商一致，订立本合同。

1.借款金额、用途及期限。

本合同的借款金额为人民币(大写)________________(小写)___________，借款金额仅限于甲方向乙方缴纳学费或培养费、住宿费以及代收费。借款期限共______月，即从______年______月______日至______年______月______日止。计算贷款利息期限以实际借款日和还款日为准，《____________大学代办商业助学贷款申请审批表》(代借据)为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.借款利率与利息。

本合同项下借款，执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。在贷款期内，如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内(含一年)按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的，则从次年贷款发放日的对应日起按调整后的利率档次执行。

本合同签订时银行商业贷款年利率为______%，在合同约定贷款期限内的利息，由乙方贴息______%，甲方支付______%，实际结算年利率为______%。

3.借款偿还。

甲方必须严格按合同履行还款义务，如有特殊情况可适当延期，但最迟不得超过毕业(含退学、转学)离校时间。甲方必须将贷款本息还清后，才能办理离校手续。

4.违约责任。

甲方如果在本合同约定的期限内未归还贷款本息，贷款利息将按实际贷款时间的利率档次作相应调整，并全额由甲方承担。

乙方若未能按本合同及时办妥贷款，应通知有关部门准予甲方办理注册等手续。

如甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息，丙方和丁方应积极协助乙方催还，并配合乙方采取相应措施。

5.本合同一式四份，四方各执一份，均具有同等效力。

借款抵押协议

抵押人：__________以下简称甲方。

抵押权人：__________以下简称乙方。

甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币(大写)(小写)，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：壹辆，排量：，颜色，车牌号为：发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条抵押期限。

抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押情况声明、暂管。

1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。

第四条双方的义务及违约责任。

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式。

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

第六条其它。

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

抵押人：______(章)抵押权人：______(章)。

地址：______地址：______。

身份证号：__________身份证号：__________。

时间：__________时间：__________。

签立时间：__________。

签立时间：__________。

个人土地抵押借款协议

债权人：______(以下简称甲方)。

债务人：______(以下简称乙方)。

第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人。

甲方：________________。

住址：________________。

身份证号码：________________。

乙方：________________。

住址：________________。

身份证号码：________________。

日期：______年__月__日

个人住房抵押借款协议

本协议在以下当事人之间签署：

借款人：

姓名：

身份证号码：

贷款人：

姓名：

身份证号码：

抵押人：

姓名：

身份证号码：

鉴于借款人需要资金，贷款人和抵押人同意向其提供贷款，抵押人将其所拥有的房产作为抵押物，为借款人提供担保，现就借款人、贷款人和抵押人之间的权利义务关系达成如下协议：

一、借款金额和用途。

本协议项下的借款金额为人民币（大写）元整，用于借款人的合法生产经营活动。

二、抵押物的价值和抵押方式。

抵押人将其所拥有的位于（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押价值为人民币（大写）元整。贷款人将于抵押人办妥抵押登记手续后，将借款金额划入借款人的指定账户。

三、还款方式。

借款人应按照本协议约定的期限和金额按期还款，包括本金、利息、逾期利息等费用。借款人同意，如果逾期还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。

四、抵押物权利义务。

1.抵押人承诺，在借款人未还清借款本金、利息、逾期利息等全部费用前，抵押物所有权归贷款人所有。

2.借款人承诺，在抵押人办妥抵押登记手续前，不转让、出租、出售抵押物，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或被司法机关查封、扣押等情况。

3.贷款人有权在借款人未按时还款时，将抵押物进行拍卖或变卖，以实现债权。

五、违约责任。

1.如果借款人未按时还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。

2.如果抵押人未按照本协议约定的期限和金额按期还款，应按照逾期利息的标准支付逾期罚息。

六、争议解决。

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（管辖法院）提起诉讼。

七、其他事项。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，借款人、贷款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。

以下为双方签字页，请填写：

借款人签字：

姓名：

身份证号码：

贷款人签字：

姓名：

身份证号码：

抵押人签字：

姓名：

身份证号码：

个人土地抵押借款协议

身份证号码：_____________________。

联系地址：_____________________。

联系电话：_____________________。

借款人/抵押人(以下简称乙方)：_____________________。

名称：_____________________。

法人代表：_____________________。

联系地址：_____________________。

联系电话：_____________________。

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。

本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：______________。

登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。

第二条借款金额及支付方式。

借款金额：人民币_______元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。

第三条借款用途。

本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。

如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

第四条借款期限及借款利息。

1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。

2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

3.乙方指定账户为：

开户名：______________。

开户行：_____________________。

账号：_____________________。

3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前_______日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前_______日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。

4.借款年利息为：_______，即每月利息为：_______元。

5.利息支付方式：______________。

6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

开户名：_____________________。

开户行：_____________________。

账号：______________。

第五条抵押登记。

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

第六条违约责任。

1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

第七条乙方声明及保证。

乙方声明及保证如下：

一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。

除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。

该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第八条抵押担保的范围。

抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。

第九条抵押权的实现。

双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。

如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。

抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。

公证处按如下方式向借款人核实债务履行情况：

双方约定的还款期限届满后，如出借人向公证处申请出具执行证书并提供了交付借款的划款凭证，公证处自出借人提出申请之日起十个工作日内分三个不同时间拨打借款人的电话：(如号码更换，借款人应及时书面通知公证处)，对借款人履行债务的实际情况进行核实并进行电话录音，借款人应按公证处的要求在规定的期限内提供还款凭证，如果借款人未提供或者三次均未实现有效通话(如关机、停机、无人接听、接听后挂断或无人答话等)，即视为借款人未如约履行还款义务。

公证处即可依据出借人的申请出具执行证书，出借人凭执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，借款人自愿接受人民法院强制执行。

第十条抵押权实现的费用。

甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

二、其他实现抵押权的费用。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第十一条合同变更。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十二条抵押权撤销。

乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。

第十三条未尽事宜。

未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

第十四条合同生效及其他。

本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。

本合同共_______页，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，公证处_______份，土地登记机构_______份。

甲方：_______________乙方：_______________。

_______年_______月_______日。

借款抵押协议

贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方。

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条　贷款内容。

1.贷款总金额：___________________元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为：_________个月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

5.单件：_____________________________。

6.置放地点：_____________________________。

7.抵押物发票总金额：_____________________________。

8.抵押期限：________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第二条　甲乙双方的义务。

乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国xx公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第三条　违约责任。

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_______%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_____%的利息。

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第四条　其它规定。

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条　有关本合同的费用承担。

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第六条　本合同生效条件。

本合同系经_________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第七条　争议的解决。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;。

2.向人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。