在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
餐饮商铺租赁合同篇一
出租方：_______________________________________(简称甲方)
承租方：_______________________________________(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：
一、租赁标的物
干货集装箱。箱型为________英尺高柜，要求箱体结构完好，外观整齐，机组pti通过，达到乙方行业规定的标准。
二、租箱数量及箱型
租箱总量：集装箱________个。如经甲乙双方协商一致后，最终实际租赁的箱型和数量可进行调整，以甲乙双方基于本合同签订的《租箱确认》载明的租赁箱型和数量为准。
箱型：______________________________
三、租期
租赁期限为_________年。各批次租赁集装箱的起租时间以甲乙双方签订的《租箱确认》载明的租期起算时间为准。
四、租金费率及结算方式
1、租金费率：___________元/___________英尺高柜/年。租金费率不含修箱保险费(dpp)。如经甲乙双方协商一致后，每批次的租金费率可进行调整，以甲乙双方基于本合同签订的《租箱确认》载明的租金费率为准。
2、租金结算
甲乙双方应于每月___________日前完成上个月租金总额的对账确认(甲乙双方以电子邮件的方式进行对账确认，甲方指定的邮箱：___________;乙方指定的邮箱___________，甲方应于每月_______日前向乙方邮箱发送上个月的租金账单，乙方应于收到邮件之日起________日内以邮件回复的方式予以确认)。如果甲方提供的账单有异议，乙方应在收到租金账单之日起______个工作日内向甲方提出，由双方核查异议部分。
乙方应于收到甲方开具的每月无异议租金的全额发票之日起________日内，足额支付租金到甲方指定账户：
五、以租代买规定
1、上述乙方租赁甲方集装箱按租赁约定租满_______年期限的，该集装箱五年租赁期满后，集装箱的所有权归属乙方。
2、符合上述所有权转移的，甲方必须无条件配合乙方所有权转移，保证乙方权益不受损。
六、租赁标的物用途
乙方需合法使用甲方的集装箱，甲方出租的集装箱全部投入乙方经营的集装箱航线中使用，不得用于从事非法活动，否则因此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
七、租赁集装箱的交付地点
乙方于_________________提箱或经双方商定的其它交箱地提箱。乙方自己负责提箱并签署设备交接单。
八、租箱押金
租箱押金_________________元(大写：_________________)，租赁期满，如乙方无违约情况，甲方无息退还乙方。
九、退箱时产生的吊箱费和搬运费
1、吊箱费
乙方每次还箱时应按还箱数量支付吊箱费。吊箱费：_______元/_______英尺高柜,此费用应于当月租金结算时一并支付给甲方。
2、搬运费
乙方每次还箱时，如港口码头公司收取相应的搬运费，当港口码头公司将
费用账单开具给乙方时，由乙方直接支付给港口码头公司。当港口码头公司将费用账单开具给甲方时，该费用仍由乙方承担，如甲方已支付此费用，则乙方应于当月租金结算时一并支付给甲方。
十、保养、维修、保险及标记
1、乙方在租用其内正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
2、乙方退租还箱时，应保证退还的集装箱修理至符合适货标准状态。甲方对退还的集装箱验收合格当日给乙方出具《还箱验收合格确认书》。
3、如退租的集装箱未达到验收合格的适货标准，除按当时有效的《国际集装箱出租人协会》(“iicl”)确定的正常磨损外，甲方将在集装箱退还到指定堆场的十日内向乙方提交一份修理估价单。如乙方在五日内未对修理估价单提出异议或确认，甲方有权单方委托修箱厂进行维修并垫付维修费，乙方应按修箱厂给甲方出具的修箱发票承担全部费用。
如对修理估价单发生争议，将由甲乙双方一起进行联合检验，以使双方就必要的修理费用估价达成一致。如双方仍不能就修理估价金额达成一致，则交由双方认可的有资质的第双方检验机构进行鉴定，鉴定结果对双方具有约束力，鉴定费用由双方均摊。
4、租赁期间，乙方应对租赁标的物向保险公司投保并支付保险费，且应将保单复印件交与甲方，保证甲方对投保集装箱状况具有知情权。
5、乙方应承担所有因使用集装箱所发生的费用，包括所有税款、进口关税及其他(包括任何罚款)费用。
6、租赁期限内，就箱体上喷印、粘贴的表明甲方权属标记(招牌，号码等)，乙方不得清除或更改。乙方可另行粘贴代表其标识的标记，但乙方应于退租交箱时，将代表乙方标识的标记清除，粘贴、清除标识的费用由乙方自行承担。
十一、集装箱维修及全损
1、提箱时由乙方负责检验。若发现集装箱损坏或不适货情况，需要修理时，修理费由甲方承担。
2、租赁期间的维修费用由乙方负责
3、若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方需根据集装箱重置费向甲方赔偿实际损失，赔偿标准：_______元/_______英尺高柜。
十二、违约责任
1、本合同生效后，除法律规定解除事由或本合同约定解除事项以外，任何一方不得擅自提前解除本合同或终止本合同义务的履行。否则，守约方可以要求对方继续履行本合同。并且，甲方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，须返还乙方合同保证金;乙方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，已交合同保证金将不予返回。
2、乙方逾期支付任意批次租赁集装箱租金的，逾期每日，应按逾期付款总额的_______支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。
3、甲方未按约定时间于_______年_______月_______日前交付赁集装，每逾期一天，应按_______元标准支付违约金，超过_______日，乙方有权解除合同，按甲方违约处理。
4、违约方要支付违约金_______元给未违约方。
十三、免责条款
1、赁集装如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十四、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
十五、其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
十六、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
餐饮商铺租赁合同篇二
签订地点：_______________
签订日期：_______________
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
因乙方工地施工需要，经机械租赁招（议）标，乙方同意接受甲方的投标，决定租赁甲方机械设备。根据《中华人民共和国经济民法典》，本着平等互利的原则，经双方友好协商，签订本合同并信守下列条款，共同严格履行。
一、租赁设备名称、型号、厂家、数量
二、租费：_______
1、采取按月租赁，因乙方原因造成设备闲置乙方应照常支付租金。
2、月租费：___________元/月·台，租费合计，大写：_______。
（月租费中包含：进出场费、机械台班费、工人工资奖金、加班费、润滑油、脂、齿轮油、液压油、维修保养费等，甲方除支付月租费外不再支付其他任何费用。）
3、租赁时间：暂定一年，可根据实际需要顺延或递减。
4、租费起止时间：按乙方要求时间（_____年_____月_____日）设备
提前到达工地，不计收租费。正式计收租费以乙方正式开工时起，至乙方工程结束，通知设备退租时止。不足一个月，按月租费的折合天数计收，即：租费=月租单价/30实际工作天数。
三、结算及付款方式：
甲方操作人员每日填写好“机械运转记录”，及时交由工地负责人签字，每月25日将“机械运转记录”交物机部存档，物机部出具“租赁机械作业证明”，经主管生产副经理签字后交民办办理正常结算（甲方无需出具机械租赁正式发票）。
付款方式：银行转账。
四、安全责任：
甲方负责设备进出场、施工期间的交通安全，此期间造成的一切交通安全责任事故均由甲方自己承担，乙方概不负责。
五、双方权利和责任：
（一）甲方：
1、拥有设备的所有权。
2、提供技术性能良好的设备，配置适当数量的设备保养所需的常用
配件及辅助油料等，在我方规定的保养时间内，负责设备的日常维修保养并承担费用。
3、甲方每台车（机）配备两名操作司机，自备生活必须品。操作人员技术娴熟，持合格（驾驶证）及操作资格证，持证上岗；严格执行乙方的规章制度；严格服从乙方的安排指挥，确保24小时随叫随到，不允许以各种不正当理由拒绝作业，但有权拒绝违章操作和指挥。
4、负责办理好设备所需各种相关手续如上牌、养路费、保险费等。若因设备手续不全受到地方执法部门的罚款或需缴纳费用由甲方承担费用。
（二）乙方：
1、拥有设备的使用权。承担提供操作人员的食宿。
2、承担设备所需主油（柴油）；提供设备停放场地。
3、每月安排两天时间（根据实际生产情况安排在施工空闲）作为设备正常保养时间；
4、负责工地临时便道的整修和既有道路的协调工作，满足设备对道路的正常需要。
5、督促操作人员严格按安全操作规程操作，确保施工安全。
6、按月支付设备月租金。但下列情况：
a、设备正在施工中因机况原因造成停机；
b、司机现场刁难，不服从承租方安排指挥；
c、因设备手续不齐耽误正常的施工生产，有权按______________元/天从租费中扣除；若造成乙方材料等浪费所发生的成本费从租费中扣除。
7、确因设备技术状况、司机等出租方原因耽误施工生产，无法满足施工需要，有权提前退租并终止合同。
8、督促操作人员按操作规程操作，按计划保养设备，确保设备完好率。
六、合同纠纷解决方式：协商解决。
六、合同生效和失效：
本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字后生效，停止租赁，结算完毕自动失效。
甲方单位：_______（盖章）乙方单位：_______（盖章）
委托代理人：_______委托代理人：_______
电话：______________电话：______________
开户行：_______开户行：_______
餐饮商铺租赁合同篇三
出租方（下简称甲方）：
承租方（下简称乙方）：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。
一、租赁集装箱的类型、规格、数量：
1个40英尺普通集装箱
二、租赁期限为30天，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。
三、用途：
乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。
四、租赁集装箱的交付
1、时间、地点、方式：
自本合同签订之日起20天内，乙方凭甲方的提箱通知单到甲方在上海指定的堆场提箱（按seaworthy标准）；甲方将集装箱交付至乙方（包括乙方的代理人，乙方雇员或其雇用的独立卡车司机）；由乙方在交箱单上签收，并标明箱体状况。
2、上下车费、制冷费等费用：
乙方在提箱和退箱时，集装箱在甲方堆场所发生的上下车费，由乙方负担。
五、押金/担保：
该条款不适用于本合同
六、租金及支付方式
1、租金：租金按日计算，自交箱日起计至退箱日止，包括起租日和退租日。
2、支付方式：付款应在交箱日7天内将租金支付到下述账号：
开户行：__________________
户名：__________
人民币账号：__________________
七、集装箱在租赁期间的保养和维修
乙方在租用期限内应正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
八、集装箱的退还
1、在退箱期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还止甲方在上海指定的堆场，且乙方应保证退箱时集装箱完好如初，并以乙方签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据。
2、退箱时由甲方负责检验（按seaworthy标准）。若甲方发现集装箱损坏需要修理的，则修理费由乙方承担。但甲方在修理前应将估计的修理费金额、修理时间书面通知乙方，并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起5个工作日内未检验，也未对该修理费金额提出异议，则视为乙方同意，乙方应在收到通知之日起15天内向甲方支付该修理费。
九、租赁集装箱的转租或转借
在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。
十、违约责任
1、乙方未按约定时间交纳租金，则应每日按日租金的2%支付逾期付款违约金。
2、乙方不符合本合同第六条第1款的约定条件而擅自提前退租，则仍应支付至少30天的租金；租期满30天，租金率按第六条第1款，乙方支付甲方实际租箱天数的租金即可。
3、未经甲方同意，乙方拖欠租金达三个月，或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱，则甲方有权解除合同，如数收回全部集装箱，乙方还应向甲方支付违约金人民币贰千元每箱。
十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，由合同签订地人民法院诉讼管辖。
十二、本合同规定的租赁期届满前，甲乙双方需变更、终止本合同的，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止；如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。
十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，合同双方共同协商，作出补充规定，该补充规定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
签订地点：
餐饮商铺租赁合同篇四
出租方：------------- 承租方：------------根据《中华人民共和国合同法》、《汽车租赁业管理暂行规定》等有关规，按照平等互利的原则，经过双方充分协商，就乙方向甲方承租汽车签订本合同。
一、乙方因生产的需要从 年 月 日起至 年 月 日止向甲方
租赁使用车型 、行驶证号 。随车工具及备用轮胎。
二、租赁价格及付款方式、期限
1、 价格：租赁期内按每月价，超过半个月不足一月按一月计价，超过租赁期的，应按实际使用时间支付租金。
2、 付款方式：以现金方式支付租金。
第一条 出租方的权利、义务
1. 拥有租赁车辆所有权。
2. 依合同向承租方计收租金及约定费用。
第二条 承租方的权利、义务
1 如实向出租方提供驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。
2 按合同约定交纳租金及其他费用。
3 按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。
4 妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更换、增设他物。
5 承担不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失;承担因交通事故引发的其他责任。
6保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
7. 租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应立即向公安、交管等部门报案并在12小时内通出租方，并协助出租方办理相关手续。
8 保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。
9 租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。
第三条 租金、保证金
1. 租金单位为、-----------元/月、-------------元/天、----------元/小时。租金标准双方约定。
2. 承租方用保证金提供担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可采取其他方式担保。
第四条 意外风险
1.双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式承担。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。
2. 政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。
第七条 出租方的违约责任
出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：
1. 经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
2. 不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20%的违约金。
3. 维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施。
4. 因承租方原因造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车维修规定的标准收取修车费用。
第五条 承租方的违约责任
承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：
1. 逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金。
2.提前解除合同归还租赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。
3. 承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：
(1)提供虚假信息。
(2)拖欠租金或其他费用。
(3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的。
(4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。
4. 不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承担因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。
5. 擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失。
6. 未协助出租方按时参加车检或维修保养而造成的损失。
7. 非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。
8. 违反交通安全法规时，应在被告知的5日内接受处罚。如拒绝接受处罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。
第九条 担保条款
如采用保证人提供担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。
第六条 特别约定
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。
1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。
签订时间;------------- 签订地点;-------------
餐饮商铺租赁合同篇五
承租方（下简称乙方）：__________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。
____年____月____日至____年____月____日，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。
乙方租赁甲方集装箱应用于通常的.合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。
1、时间、地点、方式：自本合同签订之日起20天内，乙方凭甲方的提箱通知单到甲方在指定的堆场提箱（按seaworthy标准）；甲方将集装箱交付至乙方（包括乙方的代理人，乙方雇员或其雇用的独立卡车司机）；由乙方在交箱单上签收，并标明箱体状况。
2、上下车费、制冷费等费用：乙方在提箱和退箱时，集装箱在甲方堆场所发生的上下车费，由乙方负担。
租金：租金按日计算，自交箱日起计至退箱日止，包括起租日和退租日。
乙方在租用期限内应正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
1、在退箱期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还止甲方在上海指定的堆场，且乙方应保证退箱时集装箱完好如初，并以乙方签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据。
2、退箱时由甲方负责检验（按seaworthy标准）。若甲方发现集装箱损坏需要修理的，则修理费由乙方承担。但甲方在修理前应将估计的修理费金额、修理时间书面通知乙方，并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起5个工作日内未检验，也未对该修理费金额提出异议，则视为乙方同意，乙方应在收到通知之日起15天内向甲方支付该修理费。
3、若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方须根据集装箱重置费向甲方赔偿实际损失，即集装箱的重置费自出厂日起按每年4%折旧，但最少不得低于重置费的60%。
在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。
____年____月____日____年____月____日