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餐饮托管经营协议篇一
出租方(以下简称甲方):_________(以下简称乙方)
根据《_合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,如下。
第一条:租赁内容
1:甲方将产权所有位于:_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方,房屋建筑面积________平方米,实际使用面积__________平方米。
2:甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条:租赁期限
租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条:租金及其他费用说明
1:租金按月以现金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2:合同有效期内租金共计人民币________元,每月租金为人民币________元。
3:水电费用按实际使用数(计量)收费,每月5号前交上月水电费用,甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4:乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金,在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始,每次在当月头5天内交付。合同期满后,如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况,甲方须如数退回押金给乙方。
第四条:双方权利和义务
1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用,并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到当局部门要求对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2:甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3:甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失,甲方应给予乙方全额补偿。
4:在合同期内,甲方不得再次引进同类商户,如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%),并清除该商户。
5:甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生当局有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
7:租赁期间,甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8:房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三方的,第三方应继续履行原租赁合同。
9:租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并双倍返还乙方押金;如乙方须退房,必须提前一个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。
10:租赁期间,若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方,此合同对甲方和第三方继续有效。
11:合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权,乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出,并协商签订新的租赁合同,租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金于乙方。
12:甲方出售商铺,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,无需提供其他费用。
13:乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公,如利用出租房屋从事非法经营,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14:在合同有效期内,乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15:乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16:乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
17:上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
第五条:其他
1:因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下,要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2:因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3:因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4:不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5:乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条:违约
1:甲、乙双方签订房屋租赁合同,乙方已缴纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属甲方违约,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2:在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
3:乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每违期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。
4:因甲方原因导致乙方未能正常营业,给乙方造成的经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条:合同生效、纠纷解决
1:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
3:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4:甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用,所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5:本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐饮托管经营协议篇二
承租方(以下简称乙方):___________
根据《_合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。
2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。
3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构,甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。
4、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交回,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式为每季度支付一次,乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。
7、租赁期内,乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等,由乙方自行负责。
8、在租赁期内,甲方同意乙方转租该房屋,但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。
9、违约责任:为保证甲、乙双方的权利,甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款,因一方违约造成的损失,由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。
10、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
11、本合同发生的争议,由双方协商或申请调解,协商或调解不成的,依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
12、本合同双方签字后生效。
13、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
甲方:_____________
乙方:_____________
_______年___月___日
餐饮托管经营协议篇三
甲方:
乙方:
本饭店租赁合同(以下简称租约)根据_法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:
一、饭店将位于租给租户营业使用,租期伍年,从 年月日至 年月日止,租金为每年人民币 元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项:
1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度,服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)
三、押金:
在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,另加伍仟元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
四、违约责任:
乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整,并恢复原状。
五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约:
1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、甲方如不续签租约,本合同至20__年9月20日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
盖 章:签字盖章:
日 期:日 期:
餐饮托管经营协议篇四
乙方:_______________
身份证号码:__________
根据《_劳动法》和有关法律的规定,甲乙双方本着自愿、互利、协商一致的原则,达成如下协议:
一、合同期限和工作岗位
1、本合同适用于_______餐厅,期限______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。雇佣期______年。
2、乙方工作岗位为_________。
二、工作时间和休息时间
鉴于餐饮工作的特殊性,本合同实行综合计时制,即双方约定每日工作时间为______小时(包两餐时间),乙方每月休息______日。
三、工资待遇
乙方的工资:每月为人民币______元整。工资按月发放。
四、工资发放
1、甲方每月______日为发薪日,甲方须按月以货币形式支付给乙方,不得拖欠,否则,乙方有权要求甲方按国家有关规定支付经济补偿金。
2、乙方正确履行本合同并遵守了甲方规章制度,无违约行为的,工资依合同约定发放。
3、乙方按照国家有关规定享受休假权利,本餐厅根据具体情况,对节假日休假的规定如下:五一劳动节休假______天,国庆节休假______天,春节休假______天,若休假期间正常工作的,工资按______倍发放,若乙方将这些假期拿到其他时间休,则节假日期间的工资照平日工资标准发放。
五、双方的义务
1、甲方应当依据合同约定按时支付乙方劳务费用。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、乙方应严格遵守与甲方签订的各项协议及制度,遵守甲方的管理制度。
六、社会保险和福利待遇
1、甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳务合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
2、甲方在经济条件充许的情况下不断提高乙方的福利待遇。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应:
1、遵守甲方依法制定的各项规章制度。
2、严格遵守安全操作规程,保证安全生产。
3、按时按质量完成甲方规定的工作任务。
4、爱护甲方的财产,保守甲方的商业机密。
5、遵守国家和地方有关计划生育政策。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
1、经甲、乙双方协商同意可以依法变更本合同
2、有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳务合同,不用支付乙方经济补偿金
(1)甲方发现乙方不能够胜任本职工作。
(2)乙方严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度。
(3)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成利益重大损失的。
(4)乙方被依法追究刑事责任的。
(5)法律、法规规定的其它情形。
3、有下列情形之一的,甲方可以解除劳务合同,但是应提前______日以书面通知乙方本人。
(1)甲方濒临破产或生产经营不善发生严重困难,需裁减人员的。
(2)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排工作的。
(3)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳务合同无法履行,经甲乙双方协商不能变更劳务合同达成协议的。
4、有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除劳务合同:
(1)甲方未按照劳务合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
(3)法律、法规规定的其他情形。
九、保密条款
1、乙方应立遵守本合同有关法律规定,向甲方履行保守商业秘密的义务,本合同所称商业秘密指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,经甲方采取保密措施的技术和经营信息,包括管理诀窍、客户名单、产销策略等。
2、乙方如违反合同约定或违反甲方保密要求,披露、使用或充许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密,即对甲方构成违约,甲方有权采取法律行动,追究乙方违约责任,索赔经济损失,直至追究乙方的行事责任。
3、未经甲方同意乙方不得将甲方电脑上的资料和文字,以及图片资料带出办公室,并不得擅自打印、复印公司的资料。
十、违约责任
1、甲方违约的法律责任:
若甲方未按合同约定支付乙方工资,乙方可追究甲方责任。
2、乙方违约的法律责任:
乙方违反合同约定无理提前解除劳务合同,则乙方应赔偿甲方下列损失:
(1)甲方招录、培训乙方费用。
(2)对生产、营业和工作造成的直接经济损失。
(3)劳务合同经约定的其他赔偿费用。
(4)违反保密条款,按双方所签保密合同约定执行。
(5)违反禁业条款,按双方所签禁业条款约定执行。
十一、争议处理
甲乙双方发生劳动争议后,应行协商解决。协商不成的,任何一方均可向协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。
十二、其他
本合同一式______份,甲、乙双方签字或盖章之日起生效,双方各执______份,均具有同等法律效力。
______年______月______日
乙方:_______________
______年______月______日
餐饮托管经营协议篇五
甲方:
地址:
乙方:
身份证号码:
地址:
甲乙双方经友好协商,根据《_____》、《_____》和有关规定,就劳务合作一事达成一致,自愿签订本劳务合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限和工作岗位
1、本合同适用于_______餐厅,期限______年,从______年______月______日起至______年______月______日止。雇佣期______年。
2、乙方工作岗位为_________。
二、工作时间和休息时间
鉴于餐饮工作的特殊性,本合同实行综合计时制,即双方约定每日工作时间为______小时(包两餐时间),乙方每月休息______日。
三、工资待遇
乙方的工资:每月为人民币______元整。工资按月发放。
四、工资发放
1、甲方每月______日为发薪日,甲方须按月以货币形式支付给乙方,不得拖欠,否则,乙方有权要求甲方按国家有关规定支付经济补偿金。
2、乙方正确履行本合同并遵守了甲方规章制度,无违约行为的,工资依合同约定发放。
3、乙方按照国家有关规定享受休假权利,本餐厅根据具体情况,对节假日休假的规定如下:五一劳动节休假______天,国庆节休假______天,春节休假______天,若休假期间正常工作的,工资按______倍发放,若乙方将这些假期拿到其他时间休,则节假日期间的工资照平日工资标准发放。
五、双方的义务
1、甲方应当依据合同约定按时支付乙方劳务费用。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、乙方应严格遵守与甲方签订的各项协议及制度,遵守甲方的管理制度。
六、社会_____和福利待遇
因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动(合同)关系,因此甲方不承担任何社会_____、公积金缴纳义务。乙方同意不享有甲方的各项_____及福利待遇。乙方因非甲方原因导致的患病或伤亡,甲方不承担相关的医疗费用及法律规定的、因劳动关系所产生的待遇。乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。
七、劳动纪律
乙方在合同期内应:
1、遵守甲方依法制定的各项规章制度。
2、严格遵守安全操作规程,保证安全生产。
3、按时按质量完成甲方规定的工作任务。
4、爱护甲方的财产,保守甲方的商业机密。
5、遵守国家和地方有关计划生育政策。
八、合同的变更、解除、重新订立和终止
1、经甲、乙双方协商同意可以依法变更本合同
2、有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳务合同,不用支付乙方经济补偿金
(1)甲方发现乙方不能够胜任本职工作。
(2)乙方严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度。
(3)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成利益重大损失的。
(4)乙方被依法追究刑事责任的。
(5)法律、法规规定的其它情形。
3、有下列情形之一的,甲方可以解除劳务合同,但是应提前______日以书面通知乙方本人。
(1)甲方濒临破产或生产经营不善发生严重困难,需裁减人员的。
(2)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳务合同无法履行,经甲乙双方协商不能变更劳务合同达成协议的。
4、有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除劳务合同:
(1)甲方未按照劳务合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
(2)甲方以暴力、_____或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
(3)法律、法规规定的其他情形。
九、保密条款
1、乙方应立遵守本合同有关法律规定,向甲方履行保守商业秘密的义务,本合同所称商业秘密指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,经甲方采取保密措施的技术和经营信息,包括管理诀窍、客户名单、产销策略等。
2、乙方如违反合同约定或违反甲方保密要求,披露、使用或充许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密,即对甲方构成违约,甲方有权采取法律行动,追究乙方违约责任,索赔经济损失,直至追究乙方的行事责任。
3、未经甲方同意乙方不得将甲方电脑上的资料和文字,以及_____资料带出办公室,并不得擅自打印、复印公司的资料。
十、违约责任
1、甲方违约的法律责任:
若甲方未按合同约定支付乙方工资,乙方可追究甲方责任。
2、乙方违约的法律责任:
乙方违反合同约定无理提前解除劳务合同,则乙方应赔偿甲方下列损失:
(1)甲方招录、培训乙方费用。
(2)对生产、营业和工作造成的直接经济损失。
(3)劳务合同经约定的其他赔偿费用。
(4)违反保密条款,按双方所签保密合同约定执行。
(5)违反禁业条款,按双方所签禁业条款约定执行。
十一、争议处理
甲乙双方发生劳动争议后,应行协商解决。协商不成的,任何一方均可向协商不成可向__________________法院提起诉讼。
十二、其他
本合同一式______份,甲、乙双方签字或盖章之日起生效,双方各执______份,均具有同等法律效力。
甲方:
______年______月______日
乙方:
______年______月______日
餐饮托管经营协议篇六
甲方:____________学院(以下简称甲方)
乙方:____________餐饮管理有限公司(以下简称乙方)
根据xxx合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚信合作、平等自愿的原则,经谈判并友好协商,甲方将新校区食堂(以下简称食堂)交由乙方负责整体经营。双方就食堂委托经营的有关事宜达成如下合作合同:
甲、乙双方本着维护学院的稳定,确保食品卫生安全,提高餐饮服务质量的原则,解决甲方师生员工的用餐需求。通过双方共同建设,达到食堂布局合理、环境整洁、安全卫生,菜品丰富、服务优质、管理有序。
1、甲方负责食堂内部装修、大厅、售餐区的设施设备及广告等。主要包括:给排水和水电气安装等基础装修,食堂烟道等消防系统安装,食堂餐桌椅、空调、照明等设施设备(除后厨炊餐设备及低值易耗品外的其他设备),食堂广告制作及安装等。
2、乙方一次性投入120—150万元用于食堂后厨的炊餐设备、低值易耗品的添臵,实际投资金额以甲乙双方最终核定为准。乙方投入设备的资金由甲方每月从乙方上缴的管理费用中返还。乙方投入到食堂的设施设备的所有权归甲方,所采购设备发票复印件(加盖乙方公章)、使用说明书等相关资料交甲方保存。
3、甲方负责食堂房屋结构及屋面、设施设备的大型维修及大厅、售餐区设施设备的日常维护维修。乙方负责食堂后厨炊餐设施设备的日常维护维修。
1、食堂主要经营大锅菜,保障学校学生的基本伙食,解决不同层次学生的就餐需求,同时经营各类风味美食,打造舒适、温馨的就餐环境。
4、食堂可销售乙方生产或加工的食品及面包牛奶、饮料酒水。
1、期限______年,从____年___月___日起至____年___月___日终止。
2、乙方按月以销售收入的6%比例向甲方交纳承包经营及管理费,由甲方每月从乙方销售收入中扣除。
3、乙方在经营中所发生的水、电、气、垃圾费用除按政策减免部分之外的,应由乙方按时足额交纳。
4、若乙方投入的设备资金在年内未全部返还完毕,则甲方与乙方续签合同延长经营年限直至乙方收回所有投入资金为止。
1、甲方有义务协调与内部相关部门的关系,指导和协助乙方进行相关经营活动。
2、甲方有义务协调市、区级xxx门、工商部门、食药监局及消防安全部门办理相关证照及迎检验收。
3、甲方有权要求乙方无条件执行食药监局及管理部门的各项食品安全规定,并对乙方进行监督检查。
4、甲方负责一卡通消费系统的投资管理和维护,有权对食堂经营状况进行监管,保证食堂消费销售收入能按时支付。
5、甲方有权对乙方的采购环节、饮食结构(菜谱安排)、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,必要时提出整改意见。
6、甲方负责提供给乙方员工宿舍及配套设施,食堂员工住宿用水用电所产生的费用由乙方承担。
7、甲方负责落实重庆市教委有关高校食堂的优惠政策,上交管理费与政策有冲突的,按合同约定为准。
8、甲方按投资约定做好食堂基础装修、给排水和消防系统等,提供食堂需要的水、电、气到位。
9、甲方有权监管乙方的卫生、消防、治安、综合治理依法经营等工作。
10、甲方有权对乙方在经营管理中发生的食物中毒事故(以当地卫生防疫部门鉴定为准)追究其经济及法律责任,因乙方经营导致的事故由乙方负责赔偿。
1、乙方全权负责食堂的经营管理,做好正常伙食供应保障和临时接待用餐需求;食堂员工的工资、福利等均由乙方负责。
2、乙方需做好食堂工作人员的健康体检、岗前培训和伤残疾病处理等,食堂员工每年需参加1次体检,持有效的健康合格证方可上岗。
3、乙方不得转让、转租食堂经营权,必须保管和维护好食堂内的所有设施设备。
4、乙方必须按照甲方规定的作息制度做好伙食供应,遇特殊情况(包括接待任务等)应予以配合供餐或延时供餐。
5、乙方做好内部人员管理及安全教育,如出现人事纠纷或个人安全事故,由乙方自行负责。
6、乙方在经营期间实行自负盈亏,独立核算,经营期间所发生的材料费用、人事费用、能源消耗及其他运营费用均由乙方自行承担。
7、乙方因经营需要,实施变动厨房的基础设施,应事先报告甲方,并经同意后才能实施。
8、乙方必须严格执行《xxx食品安全法》等规定和有关xxx门的要求,做好相关的食品安全管理台帐。严禁销售变质或过期食品,因乙方经营导致食物中毒事故,甲方有权要求乙方无条件终止合作,并追究乙方相关的经济及法律责任。
9、乙方必须做好菜品留样工作,由食堂管理人员指定专人按菜品留样规定进行留样登记。留取当餐供应所有菜肴,每份留样不少于50克,有标签标明菜名,保存48小时。留样责任人要随时接受学校及有关职能部门的询问。
10、食堂饭菜及其它商品销售必须使用甲方一卡通系统刷卡消费,消费窗口禁止私自收取现金。
11、食品安全承诺:
(2)遵守甲方各项规章制度,主动接受检查监督,支持甲方相关工作;
(3)做好食品安全、消防安全、反恐安全及生产安全工作,在安全问题上实行一票否决制。
1、本合同有效期间,如任何一方要提前终止合同,必须提前3个月书面通知对方,以便食堂能保持正常经营。
2、本合同到期时,甲方在同等条件下优先与乙方续约。
3、如甲乙双方在签订、履行合同过程中发生争议,双方应当通过友好协商的方式解决,如双方不能通过友好协商达成一致意见,任何一方可向人民法院提起诉讼。
4、因自然灾害、国家政策等不可抗拒的原因,甲方可与乙方协商提前解除合同。
5、本合同一式六份,甲、乙双方各执叁份,具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
经办人(签字):
经办人(签字):
____年___月___日
____年___月___日
餐饮托管经营协议篇七
身份证:______________
乙方:______________
身份证:______________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
1、甲方将租赁来的座落于的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积_______平方米(建筑面积、使用面积),套型为:
2、自本合同生效之日起,该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、dvd等)所有权人为乙方。
1、该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。
2、甲方于20__年3月10日前,将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿所有损失。
1、甲、乙双方约定,自合同生效日起至20__年1月1日期间,本店铺租金为每月800元,该租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后,该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下:________________。
2、经营期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。
在经营期间,该房屋原租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
1、本合同生效之日起,甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权,且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。
2、本协议经双方签字生效。
本合同共2份,一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
餐饮托管经营协议篇八
*方(委托方):
地址:
法定代表人:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
鉴于:
1、年月日,公司(即*方,以下简称公司)董事会通过《关于的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。
2、乙方是依据中华*共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的*法人资格和权利,愿意接受*方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。
为进一步提升公司管理水平,提高公司经营效益,实现公司跨越发展,*方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确*、乙双方的权利和义务,根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国公司法》等法律、法规的相关规定,*、乙双方经自愿、平等协商一致,就公司托管事宜达成协议如下:
第一条托管标的本协议项下托管标的名称为:,成立于,地址:,法定代表人:,注册资本:,企业*质:,经营范围:.根据《审计报告》的记载,截止到年月日,公司总资产为**万元、总负债为**万元、所有者权益(净资产)为**万元;职工人数为人,其中离退休人员人。
第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年,自乙方整体接管公司之日起算。
第三条托管事项
本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括:
主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;
拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;
拟订公司内部管理机构设置方案;
公司董事会授予的其他职权。
乙方托管经营期间,公司的产权隶属关系保持不变,公司资产依法归公司所有。
第四条托管经营目标乙方承诺:在乙方托管经营期内,公司净资产应保持不低于万元,税后利润年平均增长率不低于:,负债率小于.本协议生效后日内,乙方应组成不少于人的托管组,具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案,否则*方有权不予接收。
本协议生效后日内,乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后,由乙方负责组织、实施。
第五条托管经营担保本协议生效后日内,乙方应当向*方提交金额为**_________元整(大写:)的托管经营保*金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为**_________元整(大写:)的履约银行保函),作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。
乙方违反本协议约定或给*方造成损失的,*方有权直接从托管经营保*金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。
托管经营期限届满或本协议提前终止,乙方应当将扣除违约金后的托管经营保*金余额或履约银行保函返还乙方。
第六条托管费用及支付本协议项下托管费用为**元(大写:)。
第七条*方(董事会)的权利和义务*方依法对公司资产享有法人财产权。
对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见。
有权对乙方进行经营目标考核,有权委托*机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。
有权任命公司主要财务负责人,公司会计部门直接对公司董事会负责。
负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续,确保乙方托管经营合法、有效。
按照本协议约定向乙方支付托管费用。
按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。
第八条乙方的权利和义务有权按照本协议约定接管公司,有权以公司名义开展对外经营活动。
有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。
有权要求*方按照本协议约定支付托管费用。
应当确保公司资产实现保值增值,保*托管经营目标的实现。
应当妥善保管*方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交*方。
依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
严格执行企业财务会计制度,遵守公司各项管理制度。
乙方应按季度向*方董事会提交财务、业务报表和*方要求提交的其它资料,定期报告公司经营情况。
接受公司董事会的监督、检查与质询,按照董事会的要求进行整改。
未经公司董事会书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
按照本协议约定履行托管经营义务,不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第九条托管事项的交接本协议生效后日内,*方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭*等全部公司经营管理资料。
企业移交工作完成后日内,*、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司。
乙方托管经营期满前日内,*、乙双方应当共同委托*机构对公司进行财务审计。*、乙双方依据*机构的审计报告制定移交方案。
托管经营期限届满之日起日内,*、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》,乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条公司债权、债务的处理根据《公司债务处置方案》,乙方接管前的公司债务由公司自行承担。
本协议托管经营期间,乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权,债权回收所得归公司所有。
乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承担,与公司无关。
第十一条公司劳动、人事管理经公司董事会批准,乙方有权根据业务发展情况决定公司岗位设置及人员配备。
乙方应依法进行劳动、人事管理,确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准,不得随意解聘公司职工。
本协议托管经营期限内,未经公司董事会批准,乙方不得擅自变更公司员工*及各项福利待遇。
乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续,按时缴纳各项社保费用。
乙方派驻的托管组人员的*等劳动报酬由乙方自行支付,不得纳入公司职工*管理;
第十二条重大事项的通知发生下列情形之一的,乙方应当在3个工作日内书面通知*方:
乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;
乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;
乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;
乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
上述情形影响乙方实施托管经营的,乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向*方提交具体方案。
第十三条*方的陈述和声明*方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导*陈述。
本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权,并按照法定程序履行了必要的审批手续,乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。
*方保*按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十四条乙方的陈述和声明乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能*承担民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
乙方向*方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导*陈述。
乙方保*在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十五条保密义务*、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任,未经对方书面许可,不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为*息时止。
第十六条协议的变更、解除和终止本协议生效后,*、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
*、乙双方经协商一致同意,可以对本协议进行修改或补充,但须签署书面协议。
发生以下情形之一的,*方有权单方解除本协议:
乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的;
擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的;
部分或全部将公司交由他人托管经营的;
乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;
乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;
乙方违反本协议约定义务,给*方造成损失的。
发生以下情形之一的,乙方有权单方解除本协议:
*方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;
*方逾期30日以上未足额支付托管费用。
本协议提前终止的,*、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十七条违约责任本协议生效后,*、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务,应承担相应违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
*方逾期未将公司交由乙方托管经营的,应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
*方逾期未支付托管费用的,应当按照逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。
乙方未实现本协议约定的托管经营目标的,应按照托管费用总额10%的比例向*方支付违约金。
乙方逾期未将公司移交*方的,应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第*条争议的解决*、乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过协商解决。协商不成的,则按第方式解决:
在*方所在地法院通过诉讼方式解决。
在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第十九条附则本协议如有未尽事宜,*、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
本合同附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议正文具有同等的法律效力。
本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行,不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行*。
本协议自*、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。
本协议正本一式份,*、乙双方各执份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事会决议
2、公司财务审计报告
3、企业托管经营方案
4、乙方托管组名单
5、企业托管移交清单
*方(盖章):_________乙方(盖章):_________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____
餐饮托管经营协议篇九
单位地址:___________________
法定代表人:___________________
乙方(劳动者):___________________
公民身份号码:___________________
居住住址:___________________
甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜,根据《^v^劳动合同法》及有关的劳动法律、法规,遵循自愿、平等、协商一致的原则,订立本劳动合同,具体事宜如下:
一、经甲、乙双方协商,甲方聘用乙方期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____年。
二、甲方聘用时乙方身体健康,从事___________________工作。
三、乙方在正常出勤并付出正常劳动后,有权获得相应劳动报酬。乙方的月工资为人民币_____元,对此乙方予以认可并接受。
四、乙方的工作地点为甲方厂内。
五、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;不得无故脱岗、离岗、迟到、早退。
六、甲方因生产和工作需要,根据乙方的专业、特长、工作能力和表现适当调整乙方工作岗位及其工作报酬。
七、甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的,乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬,以保证乙方合法权益。
八、乙方应当自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的声誉和利益。
九、甲方依法建立和完善各项规章制度,在本合同签订前甲方已有的规章制度以及在本合同履行过程中甲方按法定程序制定、变更的规章制度对乙方均具有约束力,乙方应严格遵守。
十、乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按本单位的规定对乙方给予经济处罚,直至解除本合同。如因乙方的故意或重大过失造成甲方损失的,甲方除了给予乙方经济处罚、解除本合同外,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
十一、甲方对可能产生安全事故的岗位,对乙方履行告知义务,并做好劳动过程安全隐患的预防工作,乙方应严格遵守相关操作规程与安全制度进行工作,若乙方在工作中发生的人身意外事故,由甲方承担。
十二、乙方在正常工作中如因自身疾病(如心脏病、高血压等)突发造成的人身伤亡事故,甲乙双方协商解决。
十三、乙方下班后在厂外发生的意外事故,甲方概不负责。
十四、甲方根据企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品,乙方应严格按要求穿戴劳防用品。
十三、乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除合同,辞退乙方,如造成甲方经济损失的,乙方应承担赔偿责任:
1、严重违反甲方的劳动纪律或规章制度。
2、严重失职、违反操作规定给甲方利益造成重大经济损失的。
3、乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。
4、未经甲方同意,擅自将应属甲方经营的业务转让给他方或乙方自行经营的。
十五、乙方欠付甲方任何款项,或者乙方违反合同约定给甲方造成任何经济损失,依照法律法规规定和合同约定应承担的赔偿责任,甲方有权从乙方的工资中扣除,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
十六、甲、乙双方因本合同而发生争议的,可向甲方住所地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十七、本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,经双方签字(或盖章)后生效。