房屋抵押贷款委托书范文（15篇）

通过研读范文范本，我们可以了解到什么是一篇优秀的总结，以及如何运用正确的写作技巧来表达我们的观点和思考。以下是一些范文范本的选择，每篇都有其独特之处，值得我们深入研读和借鉴。

抵押贷款委托书

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。

4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：

(1)审核本人的个人贷款申请；

(2)审核本人的个人担保申请；

(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；

(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；

同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。

房产抵押贷款委托书

受托人：性别：身份证号：现住址：

委托内容如下：

本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。

受托人在相关文件上的签字我均予以认可。

委托期间：年月日至年月日。

委托人签字：

受托人签字：

文档为doc格式。

房产抵押贷款委托书

身份证号：

联系电话：

联系地址：

受托人：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于荆州城南开发区南环路楚都御苑7幢1单元3层303号房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托杨小红为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

二、代为办理缴纳抵押过程中产生的'相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。

三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。

委托期间受托人无权转让委托权。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

委托人：xxx。

20xx年xx月xx日。

抵押贷款委托书

受托人： 性别： 身份证号： 现住址：

委托内容如下：

本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托 全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。

受托人在相关文件上的签字我均予以认可。

委托期间：年 月 日至年 月 日

委托人签字：

受托人签字：

年 月 日

房产抵押贷款委托书

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：

第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。

第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。

第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国民法典》的规定办理：

(一)甲方违反本合同的第六条;。

(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。

第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。

第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证。

第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。

第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：

(一)主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

(二)甲方被宣告解散或破产。

第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。

第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。

第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。

甲方：_____。

______年____月____日。

二、抵押时需要的相关材料。

1、房产证;。

2、权利人及配偶的身份证;。

3、权利人及配偶的户口本;。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);。

5、收入证明;。

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;。

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;。

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

三、二次抵押的条件。

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;。

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;。

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;。

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

综上所述，只要房屋的条件比较好是可以进行二次抵押的，而且只有办理了抵押登记，抵押权人才有优先受偿权，但是抵押合同是双方签订即生效的，抵押合同中要写明抵押期限，如果债务人在规定的期限内没有还款那么有权进行变卖。以上就是“最新房产抵押合同范本”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

房产抵押贷款委托书

身份证号：

联系电话：

联系地址：

受托人：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于荆州城南开发区南环路楚都御苑7幢1单元3层303号房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托杨小红为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。

三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。

委托期间受托人无权转让委托权。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

委托人：

2019年9月12日。

抵押贷款委托书

委托人：_____________：身份证号码：_______________。

代理人：_____________：身份证号码：_________。

向房地产开发有限公司开发的项目楼借款，需要向贷款银行（以下简称贷款银行）提供抵押担保，并承担连带还款责任。我在此全权委托上述代理人为我和贷款银行办理与贷款抵押担保相关的法律事务。代理人的代理权限是：

1、与贷款银行协商，确定贷款的抵押担保；

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的展期和展期，以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更和补充。

4、我授权贵行在发生下列与我有关的情况时，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询我的个人信用报告：

（1）审核我的个人贷款申请；

（2）审核我的个人担保申请；

（3）以本人名义进行个人贷款或个人担保的贷后管理；

（四）受理法人或者其他组织的贷款申请或者担任担保人，询问法定代表人或者投资者的资信情况。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；

同时授权您向中国人民银行个人信用信息基础数据库提交个人信用信息。

本人承认代理人在上述代理权限内的代理行为及由此签订的借款合同、抵押合同、协议、承诺书等法律文件，并承担法律后果和责任。

贷款抵押个人委托书名称：_________地址：____________

法定代表人或主要负责人姓名：___职位：______

委托名称：___性别：__工作单位：________________

地址：________________电话：________

现委托___作为我司的委托代理人，参与我司与__________案件的诉讼。授权如下：

（指定委托权限）

客户（盖章）

____年__月__日

房屋抵押贷款

你想要申请什么样的贷款（贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的）。

当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。

二、准备资料。

我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款：基本资料：

夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。企业基本资料：

营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行流水（半年以上）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。必备资料：

借款用途合同（也就是说你借款是要做什么用）。

三、借款人提出贷款申请。

四、银行立项审批。

这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。

4．综合判断。

检查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。

5．进行贷前审查，确定能否贷款。

银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等，个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。

五、签订借款合同。

若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效。

六、办理抵押。

签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。

借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，如果是企业流贷，那么借款人可以根据借款合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款。借款人提款时，由借款人填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后，必须严格遵守借款合同，按合同约定的用途、方式使用贷款。

八、银行贷后检查。

贷后检查是指银行在借款人提取贷款后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。这个过程是电子的，也就是通过银行系统的，所以借款人需要按照情况选择转账或者借款，银行是禁止借款人关联人员或企业的。

九、贷款的收回与延期。

贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。

1．银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。

2．借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。

3．对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。

4．借款人如因客观原因不能按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。

5．若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷，这需要根据你的个人魅力来进行的，在这个之前，你就应该跟银行信贷人员成为朋友。

怎么样，是不是觉得很麻烦，麻烦就对了，自己亲自去银行办理房产抵押贷款没有一两个月，那你是搞不定的。

房屋抵押贷款合同

抵押贷款委托书

托人：

姓名： 身份证号码： 被委托人：

姓名： 身份证号码：本人：今有车牌号码：车辆识别号：发动机号： 的汽车一辆，因本人的.车辆质押协议已到期而无力偿还借款金额，现委托出售该车辆（包括该车牌户籍手续出售）。

补委托人可以办理以下事项：

全权代表本人签署该车辆和该车辆户籍手续的转让，过户或转户籍等一切手续。

全权代表我本人办理该车辆和该车辆的交易过户或转让手续代理人在其权限范围内的一切有关文件。我均以认可。

附注：如果车主本人不过来配合被委托人办理其手续，被委托人有权将该车辆和该车户籍手续转让给别人，对此所产生的一切后果被委托人将不予承担，将由委托人负责。

委托人：

年 月 日

房屋抵押贷款

北京所有区域。

住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、经济适用房、成本价房、央产房等。

3、贷款额度是否有限制？

没有限制。房屋评估价的60%到70%。5万到2000万之间。

4、房屋年龄是否有限制？

80年以后都可以。

可以。根据您的款需要的缓急我们安排不同的融资模式满足您的需求。

最长可以30年。

7、我没有房屋但是亲属或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押贷款。

可以，但是需要提供相关资料，具体视贷款银行而定。

8、我是否需要提供特殊材料？

需要您提供自己的基本材料如身份证（护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等）、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明、所在单位营业执照副本的复印件等，不同的银行需提供不同的附加资料，如三个月——全年的银行存取款对帐单（流水）、其它财力证明等。

9、你们前期收费吗？

我们大部份费用都是后收的10、还款方式有什么可以选择的吗？

1年的贷款可以选择，先利息后1次性还本；1年以上可以月供；或循环授信等方式。

11、外地人或外国人是否可以抵押贷款融资？

可以。

12、贷款对象是什么？

年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人。

13、是否需要提供用途证明？

需要。

14、我们的贷款抵押融资优势是什么？

专业律师服务、庞大的金融资源（银行、担保、投资商、民营资本、风险投资资本、个人资本、海外资本）根据您的需求制定创新的抵押贷款融资方案。

15、我们保证您什么？

（1）合法：我们是专业律师，承担无限责任，合法是我们对自己的要求，也是对您必须负责，我们不需要制做任何虚假材料，银行或投资商会相信我们的建议。

（2）安全：您在融资贷款过程中，材料我们承诺只做为您贷款融资使用，绝不做任何其他。

用途，如办理移动电话、办理信用卡等非法行为；同时，保密您的信息，披露范围限制在合同范围内。

（3）快速：我们几年的金融地产经验已经积累了雄厚的知识与经验以及庞大的投资商（包括银行）资源，以及完善的流程，可以满足您迅速用款的要求。

（1）与我们签定融资专向法律顾问合同。

（2）派评估到您的房屋评估房产。

（3）之后收集所有资料连同评估报告到报送银行，银行审核后签定借款合同。

（4）银行批贷。

（5）到建委抵押登记。

（6）银行放款。

北京万才联合投资管理有限公司,是一家专业化的信贷服务机构,公司地处soho大厦繁华地段,公司主要从事投资管理、物权抵押质押、个人信贷、企业贷款等业务,与北京市内各家金融机构皆有良好的合作关系。公司以个人、企业贷款需求者为重点服务客户,积极创建与客户共同发展的全新工作模式。公司尊崇诚信、严谨、专业、快捷的经营理念,为企业、个人提供专业、高效、完善、周到的贷款和其他金融服务。公司服务宗旨是：为客户提供诚信快捷的服务,为员工营造广阔的事业空间,为社会经济搭建金色的桥梁。公司拥有一支精通金融、投资理财、法律法规、房地产相关知识的专业人员队伍,所有员工全部都是经过专业的、严格的业务培训,对行业有很独到的认识和解决实际问题的经验。公司以平和、谦让、团结、向上的企业文化为基础,致力于发展成为一家拥有投资、融资、信贷等服务的综合性的金融管理公司。

抵押贷款委托书

在此委托___（身份证号：________）负责我们产品的销售和结算。请将我们的款项转到开户银行的以下账号，由此产生的一切经济责任和法律后果由我们公司承担，与贵公司无关。

如果有任何变化，我们公司会书面通知你。如果我们未能及时通知您，造成的所有经济责任和法律后果将由我们公司承担！

特此声明！

授权期限：

帐户名：（电脑打印，非手写）

账号：（电脑打印，非手写）

开户行：（电脑打印，非手写）

公司名称：

法定代表人签字：（本人签字、盖章）

200_年__月__日

抵押贷款委托书

一、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。

二、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还。尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

三、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。

四、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

应负之责任：

1、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力。

2、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购（不论是否有价收购）、或遭到损毁破坏。

3、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。

4、抵押人舍弃该抵押房产。

五、本合约须由_________公证机关公证。

受托人签字：______________

_______年_____月____日

抵押贷款委托书

身份证号码： ，联系电话：

受托人： （男/女），工作单位：______________

抵押人 与中国民生银行 支行（下称抵押权人）于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》（下称贷款合同）约定，将坐落于北京市 区房产（房屋所有权证号： ）抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。

现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：

1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。

2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。

委托人（抵押人）：

委托人（共有人）：

年 月 日

抵押贷款委托书

察支队车辆管理所:

兹委托xxx身份证明号码:xxxx， 办理桂bxxx，车辆识别代号为xxxx的机动车的`抵押业务，受托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

本委托书自签署之日起xx天内有效。

委托人(签名或盖公章)_________

受托人(签名或盖公章)__________

经办人签名:

签署日期: 年 月 日