合同协议是商业活动中的重要约束工具，确保了交易的正当性和合规性。合同协议范文的使用需要遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
消防设施维护保养合同
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年自_____年____月____日至_____年____月____日，达成如下协议：
见附属文件《监控系统设备清单及报价》
一、维修保养服务
1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。
听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。
2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日及节假日的影响。
3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价提供。
4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。
5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的.经济损失。
二、双方履行条件
1、甲方应积极配合乙方的维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。
2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。
3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担。
三、维保类型
合同设备款__以后的三天内支付总额的50%,。
四、备注：
1、每次保养由甲方确认。
2、保养、保修合同时，保修费用由双方根据实际情况协商确定。
3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方研究改进或销毁。
4、在执行协议中双方出现争议，协商不成，可提请深圳市仲裁委员会仲裁。
本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。
附售后服务电话投诉电话：
甲方代表：乙方代表：
单位名称：单位名称：
单位地址：单位地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
联系电话：联系电话：
联系人：联系人：
_____年____月____日_____年____月____日
消防管道维护合同
发包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
一、工程概况：
工程地点：
三、承包方式：在双方约定的范围内包工包料，包机械，不包括挖填土方。
四、质量标准：
1、本工程质量必须达到一次性验收合格。
2、验收标准：符合现行国家及当地政府的施工质量验收规范及设计要求。
五、合同工期：本工程按现场实际情况，按甲方的书面通知开工，自开工之日起天内竣工。计划开工日期20xx年**月日，计划竣工时间20xx年**月日。若在施工期间发生不可抗力、自然灾害或其它原因导致工期变更的，工期相应顺延、施工暂停或做其它调整，具体事宜双方协商。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1‰元。
消防设施维护保养合同
乙方：__________________________________。
双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第三条：委托维修保养项目内容。
1、火灾报警及消防联动控制系统;。
2、防排烟系统;。
3、消防水灭火系统;。
4、气体灭火系统;。
5、泡沫灭火系统;。
6、二氧化碳灭火器维修罐粉;。
7、防火卷联门系统维修：
8、安全出口标志消防应急灯系统维修;。
第四条：甲方职责。
1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;。
3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的'日常维修管理工作;。
5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责。
1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：
1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。
4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;。
4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。
第六条：质量标准。
双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。
第七条：合同期限。
本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八条：维修保养费用。
经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写____元)(大写人民币：__________)。
第九条：付款结算方式。
本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币元整(元)。(包含年底消检费用及电检费用)。
第十条：违约责任及纠纷解决方式。
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。
3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。
4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。
第十一条：其它约定。
2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;。
4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。
5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
维护合同消防系统
甲方(施工单位)。
乙方(建设单位)。
甲方现委托上海安保设备开发工程公司(以下简称乙方)维护弱电系统的工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，本着平等互利、等价有偿的原则，经过认真协商达成本协议。
第一条工程概况。
1、工程名称:弱电系统系统。
2、维护工程地点:。
3、维护内容:维护监控系统，电子围栏系统，可视对讲系统的正常使用。
4、合同签订地：
第二条维护方式。
1、乙方负责设备检修，送修，安装，保证系统运行正常。甲方负责采购，当设备单位在100元以下的，由乙方负责。
2、乙方负责设备的安装、调试工作，保证系统运行正常。
第三条工程造价。
设备总造价为：
施工劳务价为：
公司管理费：
税金：
工程项目总价为人民币：元整)。
第四条工程期限。
1、本工程合同总工期为天(按实际开工之日起计算);。
2、开工日期为年月日,竣工日期为年月日;
1、如遇下列情况经甲、乙双方认可相应顺延工期：
a.较大或较多项目变更或增加;。
b.因遇不可抗拒的因素;。
c.因现场不具备施工条件或施工方法与设计规定不符或因现场业主工作需要而影响工程进度。
第五条工程付款方式。
1、本合同签订之日起3个日历天内，甲方支付乙方工程总价%的预付款，即人民币元，(大写：圆整)合同方可生效。
2、设备到场经双方签字确认后2个日历天内，甲方向乙方支付工程合同总价%的工程进度款，即人民币元，(大写：圆整)。
3、工程验收合格之日起5个日历天内，甲方向乙方支付工程合同总价%的工程款项,即人民币元，(大写：圆整)。
4、工程合同总价的%即人民币元(大写：圆整)作为质保金，质保期一年期满之后2周内支付。
第六条工程及工程量的变更。
1、由于甲方原因，对工程中提出的设备与施工变更，必须向乙方出具工程变更联系单，确认变更详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求按照原设计方案施工。
2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求按照原设计方案施工。
第七条工程质量。
1、乙方必须严格按施工图及国家颁发的有关规定、规范在合同约定条款内容下进行施工，甲方在施工过程中应严格督促、检查把好工程质量关、安全文明施工。
2、乙方的施工质量以现行的国家施工验收技术规定及双方约定的要求进行，施工工程的质量检验评定标准以现场双方沟通的需求和合同约定为基本原则，满足业主自身现场管理为要求，本项目验收方式为：系统工作稳定，业主自行验收。
3、为确保工程质量，甲方委派同志，乙方委派工程联系人，处理施工中日常工作。
4、本工程由甲方自行验收，乙方配合。
5、工程完工后，乙方提交完工报告，甲方在5个日历日内组织验收，逾期组同志为织验收视为工程验收合格。
6、工程竣工后，乙方向甲方提供整套工程的施工、竣工文件。
7、工程未经双方竣工验收合格，甲方不得提前使用;如若使用视同甲方验收合格。
8、自工程竣工验收合格之日起，一年内凡乙方供应的系统设备发生质量问题，由乙方负责检修，若甲方人为或不可抗拒因素造成设备损坏等，乙方可负责检修，由甲方承担费用。
第八条施工准备。
1、甲方在乙方进场前，应清除施工场地范围内影响施工的一切障碍物，提供施工用电、用水，协调乙方与其它有关参建单位之间的配合问题，并为乙方进场的施工人员提供必需的工作方便和协调。
2、乙方在开工前应组织施工人员学习和熟悉环境、参加技术交底、做好施工准备、施工安全教育、施工现场保护教育、发出进场通知。
第九条安全保卫措施。
1、施工现场发生安全、火警、人身事故等，双方应会同有关部门查清原因，明确责任，由责任一方承担。
2、甲、乙方对工程内容，范围有保密的义务。
第十条工程结算。
1、工程结算按本合同第五条款执行。
2、施工结束后，乙方提交验收通知，甲方需要在乙方提交验收通知单2周内履行验收义务，超出五日乙方视同验收通过。
3、工程中如需增加施工项目，甲、乙双方可另签订补充合同或协议，补充项目的款项可另行结算。
第十条违约责任。
1、甲、乙双方合同签订后，如甲方中途毁约，乙方已买进的器材款，由甲方完全负责按照发票全款购进，其他所发生的款项双方协商解决。
2、甲方应按约定如期支付足额的工程款，如拖延付款时间，按同期银行利率支付滞纳金，乙方保留收回全部设备和材料的权利，同时允许乙方竣工日期相应顺延。
3、乙方应按合同规定的期限，按时完成合同规定的工程，如因乙方的原因逾期完成，视为违约，乙方须按本合同金额的万分之五向甲方支付违约金。
第十一条解决合同争议的方式。
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向合同签署地人民法院提出诉讼。
第十二条合同附件作为合同不可分割的一部分，同样具备法律效力。
第十三条合同文件。
本合同附工程报价单一份。
第十四条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十五条本合同经双方盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防设施安装后维护合同
甲方：
乙方：
根据双方友好合作的前提下，双方就所属车辆，车牌号为：，车型为：的移动电视安装服务达成以下协议：
一、设备名称及报价。
1、设备名称规格详细内容及报价见附件一《设备报价清单》。
报价为：人民币。
2、报价包括设备、运输交通、安装、售后服务(含设备之外的各种辅助性附件费用)及各种税费等。
3、设备安装前，乙方经过甲方认可后可以根据工程实际需要调整设备的规格和数量。若相应调整的设备与使用设备规格型号相同，则按照报价清单相应调整，若相应调整的设备与使用设备规格型号不同，则设备的单价另行协商。
二、付款方式和条件。
移动电视设备安装完成，经过验收合格后20个工作日，甲方按照双方认可的工程结算清单价格内向乙方支付。
三、安装、调试与验收。
1、乙方负责车辆安装、调试。设备运输装卸、安装调试、技术服务、人员培训及售后服务产生的费用由乙方负责。
2、由甲方指定安装日期，及特殊情况下，甲方可要求乙方提供上门安装服务。在安装之前，乙方免费提供在甲方指定地点进行对指定vip小车的安装前勘查，对已勘查车辆提出可行性安装方案供甲方审核。
3、安装完毕，由乙方安装检验人员检验验收，调试合格之后，再通知甲方调试验收，验收合格通过即表示安装调试结束。
4、乙方对安装过程、安装质量负责。如发现质量瑕疵或造成安装车辆实际损害时，应当承担相应的经济与法律责任。
安装日期：年月日
验收日期：年月日
四、质量技术保证。
乙方提供的设备必须是全新(包括零部件)的设备。乙方保证所提供的设备为原厂产品和已经经过测试实践，并保证其在正常操作环境下的长期服务质量和稳定性能。
五、售后服务。
1、乙方对所提供的设备及安装服务质量实行三包，免费保修期自设备安装验收合格之日起一年。
2、保修期内，如设备出现故障，乙方在接到甲方通知后，需在6个小时内到达现场勘查情况。如果故障责任在甲方，乙方应友好协助甲方排除故障，相关费用由甲方承担。维修所需增加的设备可由乙方协助提供，甲方承担设备费用;如果故障责任在乙方，则发生的一切费用由乙方承担。
3、保修期满后，乙方有义务继续对设备进行维护，合理收取甲方费用。
六、仲裁。
1、对于在执行本协议时发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如经协商仍未达成一致，则该争议应提交深圳仲裁委员会仲裁。
因设备的质量问题发生争议，由国家和市政府指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结果是终局的，供需双方应当接受。
2、除非双方另有协议，否则双方仍应按适当的程序继续履行本协议内容。
甲方：
授权代表签字：
签字日期：年月日
乙方：
授权代表签字：
签字日期：年月日
维护合同消防系统
甲方：
乙方：
甲方：
法定地址：
负责人：
联系人：
电话：
邮政编码：
乙方：
法定地址：
法定代表人。
联系人：
电话：
邮政编码：
根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方(中国移动通信集团广西有限公司分公司)委托乙方(广西柳州恒基物业服务有限公司)对中国移动通信集团广西有限公司区公司标包内区域，实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
定义。
“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。
合同将由中国移动通信集团广西有限公司分公司(以下简称甲方(以下简称乙方)结合本项目具体情况协商后签订。
“合同价格”系指根据合同规定，在承包人全面正确地履行合同义务时，招标人应支付给承包人的款项。
“管理服务”系指投标人按招标文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为中国移动通信集团广西有限公司分公司标包内区域提供优质的物业服务，具体包括环境卫生管理、保安和秩序管理、消防及监控设施管理维护、给排水设备管理维护、供电设备管理维护、办公场所日常维护保养、绿色植物摆养护及委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。
“甲方”系指通过招标接受合同及服务的中国移动通信集团广西有限公司分公司。
“乙方”系指经评审最终确定中标的广西柳州恒基物业服务有限公司。
“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。
“验收”系指招标人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
适用范围。
本合同条款适用于中国移动通信集团广西有限公司分公司20__年-20__年物业及秩序维护服务招投标活动所定义的分公司标包物业项目。项目实施范围见本次招标活动的招标文件和投标文件及补充文件、承诺书等。
物业基本情况。
市公司本部及各分公司、市公司营销中心大院、办公楼、服务厅等办公及营业场所。
合同期限。
本合同期限为年。自年月日起至年月日止。合同期满，经甲乙双方协商同意，乙方可根据甲方要求延续提供1-3个月的服务，费用标准按原合同规定执行。合同期内，乙方能严格履行合同，通过甲方的考核，经甲方服务质量评估后可以续签，有效期最长不超过6个月。
委托管理事项。
列入本次综合物业管理的范围为：保安秩序管理、消防监控值班、消防监控设备维护管理、水电维修及房屋养护维修、公共区域保洁及服务、绿化维护和管理、空调维护等工作。具体内容如下：
负责空调的运行管理服务，定期督促空调维保公司对空调系统进行检修、保养、清洁，确保空调正常运行，无漏水现象。
水电维修，包括自来水、污水管道、房顶、化粪池、窨井、窨沟、排水沟、集水井等保证畅通，无堵塞外溢现象;各分电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒、总配电箱等的日常维护与测试;公共使用的照明电器的管理与应急措施。
经双方协商后甲方交办的其他工作。
物业管理服务质量要求。
甲乙双方按照下列约定实现目标管理，如双方认为需要进一步细化的，可以通过附件2形式进行进一步明确：
保安、保洁：乙方保安人员值班期间认真负责，严格按照甲方相关管理制度落实安全保卫工作，不得离岗、窜岗;保洁人员在工作时间应随时保持办公环境的整洁，乙方保证保安、保洁人员工作规范，作风优良。
绿化养护：乙方按照甲方要求做好花卉的摆放及养护工作。
管理服务应达到的各项指标。
环境卫生、清洁率达95%;。
水电设施运行正常率98%;。
花卉存活率达到95%;。
报修处理及时率100%，返修率小于1%;。
当月服务质量有效投诉次数少于2次，投诉处理及时率100%;。
服务满意率95%以上。
甲方可随时对乙方物业服务质量情况进行抽查，对于发现的服务质量情况，经乙方项目负责人确认后，列入乙方当月的服务质量考评。甲方依据《物业管理服务质量考评方案》(见附件3)对乙方的服务质量进行考评，考评分满分100分，考评分低于80分则视乙方的服务质量未达标。
招标文件规定的其他内容。
乙方人员配置。
乙方根据甲方需求(见附件1)配备各类服务人员。要求物管主管需有一定物业管理工作经验者担任，应保证所录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录、要求持证上岗的岗位有上岗资格证。乙方各类管理服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌。
重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。乙方所有物业人员必须专职为甲方服务，不得兼职。
乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件;每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。
为提高物业管理水平，乙方应定期组织对物业人员的专业培训。
物业管理收费。
物业管理费根据物业人员配置及合同费用方案(见附件1)进行核算，按月支付。
根据甲方最初提供的物业人员137名的配置方案，乙方报价费用收费标准为：
1.年月日至年月日期间的物业费用元/月，大写：，两年累计物业费用元，大写：。
2.合同执行过程中若甲方因业务需要需对物业人员配置进行调整的，经双方确认后按调整后的物业人员配置数量核算当月结算费用。
除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。
财务结算。
所有与费用有关的单证必须经双方指定的经手人签字，并经双方结算人员按有关要求据实核对后方能结算。
每月5日前乙方根据双方核定的相关费用，提供足额、合法有效的发票及原始凭证向甲方结算费用。甲方应在收到发票后的20个工作日内将款项通过转账方式支付给乙方。
双方结算相关信息如下：
甲方名称：【中国移动通信集团广西有限公司分公司】。
国税纳税人识别号：
户名：
开户行：
帐号：
地址：
联系电话：
乙方名称：【广西柳州恒基物业服务有限公司】。
国税纳税人识别号：
户名：【广西柳州恒基物业服务有限公司】。
开户行：
帐号：
地址：
联系电话：
任何一方如需改变上述账户，应提前十(10)日书面通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。
根据国家税务总局“营业税改征增值税”工作的要求，在甲方“营改增”试点后，若交易事项属于增值税应税范围的，乙方应当向甲方开具增值税专用发票，如乙方拒不履行开具增值税专用发票的，甲方有权不履行付款义务，如造成甲方不能报验抵扣进项税金的，乙方应赔偿甲方损失。
对于应开具增值税专用发票的，乙方应在开票之后【7】个工作日内送达甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期。乙方开具的增值税专用发票不合格的，甲方有权拒付相关款项，乙方应在接到甲方要求后的【7】个工作日内重新开具合格的增值税专用发票送达甲方，乙方自行承担相关费用。
违约责任。
甲方每月按《物业管理服务质量考评方案》(附件3)中规定，对乙方月度服务质量考评，若月度服务质量考评分低于80分，甲方扣除乙方一定比例的物业管理费，扣除比例与当月考评分挂钩，计算公式为(80-当月考评分)/100。若乙方连续三个月月度服务质量考评分低于80分，甲方有权终止合同。
乙方违反本合同第七条约定，未按照合同约定的人员编制(见附件1)配置足够的物业在岗人员(含轮换人员)，则甲方可以根据实际人员数量，按照合同费用方案(见附件1)重新计算当月合同款。若乙方连续三个月未能配置足够的物业人员，甲方有权终止合同。
甲方未按本合同约定，逾期交纳物业服务费用的，乙方可根据合同对甲方书面催告和口头通知，限期支付;经乙方催告仍未付的，以催告给予期限最末之次日起每日按应缴费用千分之二加收违约金。
因乙方迟延送达、开具错误等原因导致其提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证的并造成甲方经济损失的，按损失金额【20】%支付违约金。
双方权利义务。
甲方权利义务。
审议乙方提交的物业管理服务方案。
审议乙方提出的物业管理服务年度计划和财务预算及财务报告。
监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行。并确保乙方的正常经营不受干扰。
合同签订后，在条件允许的情况下，甲方就本物业项目向乙方的物业管理人员免费提供物业办公场所(有效期至合同期止)。
提供物业服务所需用品、工具、耗材及管理、清洁、保安用水电。
负责处理非乙方管理原因而产生的各种纠纷和协调工作。
协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动。
按合同规定支付乙方本合同所指各项费用。
在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。
维护乙方的合法权利和地位，保障乙方正常开展工作，不得向第三方提供管理资料。
(指定一个部门负责)协调乙方在涉及管理上的各种关系。
负责对乙方，用于物业管理服务中所需低值易耗品、清洁用品、用具、设备器材、设备的维修等由乙方根据需要做计划报甲方批准后负责实施，费用由甲方实报实销。
甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方更换服务意识欠缺的相关物业人员。
承担法律法规规定由甲方承担的其他责任。
乙方权利义务。
确保为甲方提供优质、高效的专业服务，接受甲方的监督与检查，并积极配合甲方对物业服务质量的考评。同时，乙方在完成本职工作的前提下，积极参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。
不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动。并按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。
建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。
依照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。
向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督。
对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。
乙方自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可。
负责向甲方提交物业管理方案并编制物业管理年度计划、财务预算及物品申购计划。
物业管理办公费(包括电话费)和服务中损坏物赔偿费、以及物业管理所有工作人员的住宿和工作期间的餐费等由乙方自行承担。
协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。
乙方不承担不属于乙方责任范围内的治安刑事案件、意外事故、自然灾害等不可抗力因素对甲方或物业使用人造成的人身财产损害赔偿责任。
经司法机关认定，因乙方未能履行本合同的义务导致甲方及物业使用人人身、财产安全受到损害的，乙方应当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。
乙方管理人员进行如下物业管理活动时，对甲方造成的财产损失不承担民事赔偿责任：
(2)为避免甲方财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(如失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内救助);为保护甲方利益而使乙方人员、财产遭受损失的，甲方应给予经济赔偿。
(3)为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;。
(4)为紧急避险而产生的必要财产损失。
(5)其他类似上述情况的情形。
如因甲方原因引起所辖物业产权、工程质量与第三方的纠纷，与乙方无关，由此给乙方造成的损失，乙方有向甲方追偿损失的权利。
在合同期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《民法典》的有关规定。乙方须按《民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。并在甲方需要时，有义务提供为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用的凭证。
乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证物业服务区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。
遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。
本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。乙方保证在合同期满当天下午六时前撤离现场。
合同生效和终止：
本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。合同期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
终止。
提前终止。
甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付相当于壹个月物业管理费的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
因乙方在服务期内连续三个月物业服务综合考评未达标、或者连续三个月未按照合同约定的人员编制数量配置足够的物业人员，则甲方可以单方面解除合同终止承包，并按本合同第十条约定处理，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起七日内向甲方支付相当于壹个月物业管理费的违约金，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。乙方有权解除合同，且甲方须赔偿由此给乙方造成的经济损失;因乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方有权解除合同，且乙方须赔偿由此给甲方造成的经济损失。产生事故的直接原因，以有资质的鉴定部门的鉴定为准。
乙方未能履行合同有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方有权解除合同。
乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方有权解除合同。
双方启动延续合同后(以实际产生为准)，合同履行必须以月为期限;甲乙任何一方提前终止合同的，必须提前15天书面告知对方，保证有足够的移交期限。
协议终止。
经双方协商同意，可在任何时候提前终止合同。
自然终止。
合同规定的服务期满，或合同业务发生额达到合同总额上限，则本合同自然终止。
(三)解除合同后果。
解除合同，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。
解除合同时，双方应进行结算，甲方同时对乙方承包区域设施、设备状况进行检查，并要求乙方三天内将乙方物品撤离物业服务区域，若乙方未在规定时限进行撤离，则甲方代理处理，乙方支付甲方代理清理费，若因甲方原因造成未及时清理，清理费由甲方承担。
(四)不放弃权利。
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利;同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。
由于不可抗力(如战争、地震、自然灾害)导致合同不能履行时，任何一方均可要求解除合同。
争议处理。
如果任何争议或权利要求起因于本合同或与本合同有关或与本合同的解释、违约、终止或效力有关，都应由双方通过友好协商解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始。
如果双方协商不成或调解无效，则通过以下方式解决：向【市八步区人民法院】提起诉讼。
纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效。
其它。
未经过甲方的书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务，和将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。
乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。
乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付小费或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向办公大楼内相关人员索取小费或钱物等。同时，甲方不得以任何理由向乙方索取钱财或实物，违者乙方将向甲方上级纪检部门举报。
乙方不得在物业服务区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在物业服务区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。乙方人员在甲方场地工作时，应遵守甲方相关规章、制度。
除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁物业服务区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。
未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在物业服务区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。
未获甲方书面同意，乙方不得在甲方办公区域或服务厅内使用大功率电器(设备)，如电热器、电炒锅等，也不能使用煤气炉灶等私自做饭菜。
本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。
合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
本合同涉及招投标文件及评标过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分，具有同等效力。
本合同一式贰份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。
适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。
甲方(盖章)：中国移动通信集团乙方(盖章)：
广西有限公司分公司。
法定代表人或受委托人(签字)：法定代表人或受委托人(签字)：
联系人：联系人：
地址：地址：
合同附件清单。
附件1.物业人员配置及合同费用方案(分公司标包)。
附件2.项目技术规范和服务要求。
附件3.物业管理服务质量考评方案。
附件4.供应商廉洁承诺书。
消防设施安装后维护合同
甲方：
乙方：
一、维护说明。
甲、乙双方于____年____月____日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保____大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。
二、保养范围：
1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙放将对____大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。
2、每当收到甲方的口头或书面(急修)要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行(维修)工作。
三、服务内容：
1、乙方将向甲方提供每季度(3个月)一次的定期(检查)及(保养)工作，承担对设备的操作人员技术考核。
2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。
四、保养费用：
乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。
五、甲、乙双方责任。
1、在维护保养工作进行期间，应主动与乙方工程人员积极配合，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。
2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。
3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。
4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。
六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币5000元整，更换单器件200元以下由乙方承担(包括200元)，200元以上整件由甲方承担(甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供)，维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。
本协议自签字15日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方账户，本协议自动生效。
如无款到帐，本协议自动失效。
七、本协议有效期____年____月____日至____年____月____日。
以上协议内容希甲、乙双方共同遵照执行。
甲方：
_____________。
乙方：
_____________。
消防负责人：_____________。
联系电话：_____________。
技术负责人：_____________。
联系电话：_____________。
签订日期：____年____月____日
消防设施维护保养合同
甲方：乙方：
甲乙双方依互惠互利原则，就甲方负责乙方全部打印机维护保养事宜，签订如下协议：
一、乙方将本单位内部所有到3月1日止已投入使用的打印机全部交由甲方负责维护保养；
三、甲方的义务为：当本合同范围内的打印机发生故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派员上门进行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。
四、当乙方打印机出现严重故障，需打印机厂商维修时，甲方负责联系厂商上门维修，不能上门维修需要送修的，甲方负责搬运打印机。保修期外的打印机所产生的维修费用由乙方承担，乙方不承担甲方搬运时所产生的一切费用。
六、如因甲方原因导致乙方的打印机损坏，甲方应负责无偿修复；
七、甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁；及人为故障或环境造成的损害如（水浸、电击、撞击、自行拆修等）。
八、乙方应向甲方支付打印机维护保养费总计人民币陆仟玖佰元整，此款应于月31日之前一次性支付，乙方迟延付款视为违约。
九、合同经双方盖章，负责人签字后成立，乙方支付第一期维修保养费后即时生效。
十、本合同效期一年，年3月01日至2月29日止。期满双方可续签。
十一、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力；
十二、双方在履行合同中遇有本合同未尽事项，应以诚实信用、互利互惠为基础，协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表（签名）：法人代表（签名）：
附件：本合同规定内的打印机型号、数量及机身号码。
建筑消防设施维护保养合同
甲方：
乙方：
合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就甲方对乙方提供的日常保洁服务，协商如下：
一、合同范围。
本合同规定的服务范围依《保洁卫生及花草打理周期安排表》为准;。
二、合同期限：
年月日至年月日止;。
三、双方权利和义务：
2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;。
3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：
保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等;。
花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料;。
4、乙方为甲方1名服务人员免费提供工作餐;。
5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排;。
四、合同价格及付款方式。
甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币2600元整;。
实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15日内付款;。
五、合同的变更、终止和解除;。
1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面形式;。
2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金;。
3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同;。
六、人员法律归属：
1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关;。
2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行承担;。
七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协商解决;。
协商不成，可向当地人民法院起诉讼;。
九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议;。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
维护合同消防系统
甲方:。
乙方:。
甲乙双方根据目前媒体实际情况及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、甲方提供广告图案及相关文字，由乙方负责设计，经甲方确认后方可制作。
二、乙方在甲方指定的位置制作、安装维护等广告事宜，确保广告在一年内正常使用。
三、付款方式:甲方在乙方安装完毕，经甲方验收合格后，两个月结算一次。
四、违约处理方式:如果由于乙方原因耽误工期或乙方所制作画面与制作元素、效果图不相符等造成的损失由乙方负责。其他问题双方协商解决，协商无效由法院解决。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
六、甲方权利与义务:。
1.向乙方提供广告发布审批所需的资料，并保证其资料的真实性、合法性;并承担相应法律责任。甲方提供资料不及时、不完整所耽误的时间计入发布期。
2.监督乙方广告制作的质量和施工进度。
3.发布期间督促乙方修复破损部位，更换损坏材料、修复坏损灯具。
4.协助乙方做好与有关部门的协调工作。
5.按合同规定及时付清款项。
七、乙方权利与义务:。
1.依法审查甲方提供发布广告所需的材料，并承担审查责任。
2.依法办理广告审批手续。
3.甲方未按时付款又拒付违约金的，可停止发布。
4.严格按照双方商定设计方案图纸进行施工，确保质量按期竣工。
5.乙方负责在发布期限内对框架、线路、灯箱等的保养维修工作。
6.乙方在签署之日起开始施工，在发布期满内因广告牌造成任何故障及故障所引发的安全责任事故由乙方负全部责任。
7.发布期间乙方有维护看板之义务,甲方有监督的权利。
9.在广告发布期间，乙方如遇灯具坏损，乙方应于36小时内修复或更换完毕。
10.广告发布期间，如遇画面明显褪色、破裂，乙方负责无偿按原画面进行更换发布。
11.广告发布期满后，广告设置材料为乙方所有。
12.乙方债务履行后，甲方所支付的定金抵作价款收回。
八、以下原因，工期可相应顺延:。
1.甲方要求变更工程量或设计的。
2.不可抗力的自然灾害。
九、因政府行为或其他非乙方责任造成广告终止，双方协商按下列方式解决:。
1.按国家法规规定:户外广告均属临时性建筑，如因城市规划建设需要，应及时无偿拆除。
2.政策性问题或人力不可抗拒之原因造成广告牌不能发布,双方应友好协商解决,甲方可选择于乙方拥有的同等价值的广告位继续发布。
3.甲方也可选择选择广告费至广告发布终止日而终止收费。乙方扣除广告费总额的30%作为税费及制作费用，余款为广告发布费用，根据实际发布时间，将未发布的广告费用退还甲方。
十、广告制作施工及保养维修过程中发生意外事故，如人员伤亡、财务损失等由乙方承担责任。
十一、违约责任:。
1.甲方未及时付款，每超过1天，按合同价款0.3%付给违约金，或相应缩短发布期。未及时付款超过贰拾天，乙方有权拆除甲方画面，另行发布广告。
2.乙方未按期完工，每延期1天，按合同价款0.3%付给违约金，或相应延长发布期。
十二、同争议解决方式:。
本合同在履行进程中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意依法向丰泽区人民法院提出诉讼。
十三、其它说明:。
1.本合同签订地点:乙方办公场所所在地。
2.甲方的关于稿件确认人、有关往来文书交收人为。
3.本合同所列价款、定金均为人民币现金。
十四、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》执行。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防维护合同
业主单位：_________(以下简称甲方)。
承包单位：_________(以下简称乙方)。
一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。
二、项目工作范围：
三、项目进度：
1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在____年_________月_________日开始。
2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需换则报请甲方确认后进行更换。
3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。
五、双方协作事项：
1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。
2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的'场所。
3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。
4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。
5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。
7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。
六、项目总价和付款方式：
1、每年维护保养费总价人民币：2、付款方式：
在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155元。余下50%于____年_________月_________日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。
七、项目验收。
1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。
2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。
八、违约：
若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。
九、合同生效和变更。
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50%。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。
3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。
4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方：__________________。
代表人(签字)：__________________。
日期：__________________
乙方：__________________。
代表人(签字)：__________________。
日期：__________________
维护合同消防系统
甲方：
乙方：
经双方友好协商，特对甲方维修、维护电脑一事签定以下合同：
1.乙方有偿为甲方的电脑硬件和软件的维护和维护及对相关配用的电器提供建设性服务。维护时间自合同签订之日开始计算。
2.乙方提供甲方一个以上的维修、维护电话，及一个以上即使网络联络id。在接到电话的开始计算，乙方承诺三小时内赶到需要维修和维护处。如有特殊原因，乙方不能按时到达，则由乙方和甲方协商维护时间。
3.乙方承诺提供全日8小时(8：30-17：30分)，一周7日服务。如甲方在超出乙方工作时间需要维护，所产生的费用应由甲方承担。乙方承诺一月不定期上门服务。上门维护时间由乙方电话通知甲方。
4.乙方承诺在维护期内提供一次以上电脑除尘服务。
5.经核实确实因乙方单方面的原因，而被维修、维护方投诉，一切责任则由乙方承担。如因甲方人员操作不当或有人力不可抗拒原因(如火灾、地震、水灾等天灾人祸)导致有关数据丢失，电脑损坏。责任应由甲方自行承担，乙方应在力所能及的范围内帮助甲方恢复数据。
6.如被甲方有配件需返厂维修，乙方因出示盖有乙方公章的收条，并告知维修周期。如因某些特殊原因不能按时维修好的，乙方因提供相应的配件供甲方正常使用电脑。待配件维修完成后，由乙方换回，如甲方在使用乙方所提供配件时，因使用不当等原因造成乙方配件损坏的，乙方有权要求甲方支付损坏配件的维修费用或购买费用。甲方所需维修配件如超出保修时间，所产生的维修费用则应由甲方承担。配件维修完成后，保修时间自送达甲方之日起后三个月，如在保修期内配件再次损坏，乙方不应再收取维修费用，超出三个月，甲方仍需支付维修费用。
7.甲方付给乙方的维修、维护费用为1800元人民币，自合同签订之日起，甲方一次性付清乙方全年维修、维护费用，此费不包括甲方因设备硬件损坏所需要更换的硬件费用。
8.如乙、甲方违反以上条款，或单方面毁约，应赔偿违约金，违约金为当年的维修、维护费。
9.如乙甲双方在实际操作过程中有矛盾，应当协商解决。如协商达不成共识，可移交当地法院处理。
10.出现以下几种情况，乙方可不按照合同所规定时间上门服务，但可提供电话技术支持。
1)甲方人员不懂得电脑基本知识。
2)甲方人员不懂得使用有些软件。
3)甲方人员不懂得使用相关电器。
4)超出合同范围外电脑及相关电器(如需维修，乙方可收取维修成本费用)。
11.以上合同有遗漏之处，可参考有关法律、法规。
12.此合同经双方签字盖章生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
盖章：盖章：
年月日年月日。
消防维护合同
双方依据《中华人民共和国消防法》和其它相关法规、《合同法》，并根据现有消防设施的具体运行状况，签订维护保养合同，以资双方共同遵守。
第一条：维修保养工程名称___________________________。
第二条：维修保养工程地点___________________________。
第三条：委托维修保养项目内容。
1、火灾报警及消防联动控制系统;。
2、防排烟系统;。
3、消防水灭火系统;。
4、气体灭火系统;。
5、泡沫灭火系统;。
6、二氧化碳灭火器维修罐粉;。
7、防火卷联门系统维修：
8、安全出口标志消防应急灯系统维修;。
第四条：甲方职责。
1、提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件;。
3、对乙方所提出的意见和建议应及时回复，并搞好消防设施的日常维修管理工作;。
5、检查和监督维护保养工作质量。
6、在合同期内如有设备出现损坏问题，由甲方出资，乙方负责更换维修。
7、维修期间甲方应给予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不负任何责任。
8、甲方应及时向乙方支付委托管理费用。
第五条：乙方职责。
1、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：
1.1负责并协助消防设施使用单位编制和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度：
1.6建筑使用性质或室内装修改变，需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施改建方案。
2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。
4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;。
4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。
第六条：质量标准。
双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。
第七条：合同期限。
本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。
第八条：维修保养费用。
经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写____元)(大写人民币：__________)。
第九条：付款结算方式。
本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币____元整(____元)。(包含年底消检费用及电检费用)。
第十条：违约责任及纠纷解决方式。
1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。
2、乙方应严格按照建筑消防设施维护保养标准进行维护保养工作。
3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。
4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。
第十一条：其它约定。
2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;。
4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。
5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。
甲方：____乙方：____。
日期：____
维护合同消防系统
住址：_________。
邮编：_________。
联系电话：_________。
乙方：_________。
住所：_________。
邮编：_________。
联系电话：_________。
根据(中华人民共和国政府采购法)，甲方确定乙方为_________市公务汽车用的协议维修单位。
本协议所称汽车维修是指汽车维护和修理的泛称，包括汽车的大修、总成修理、保养、小修和专项维修(不包括汽车轮胎和蓄电池)。本协议所称的一类汽车维修企业是指从事汽车大修和总成修理生产的企业，此类企业亦可从事汽车维护、汽车小修和汽车专项修理生产。本协议所称的二类汽车维修企业是指从事汽车一级、二级维护和汽车小修的企业。
为保证公务车辆协议维修工作的顺利进行，甲、乙双方依据维修行业管理有关规定，就公务车辆的协议维修事宜，达成如下协议：
第一条收费标准。
(一)维修收费计价公式：维修费总金额=工时定额×工时单价+材料进货价×(1+材料管理费率)+外加工费×(1+外加工管理费率)。
(二)实行明码标价。乙方应当在其营业结算室醒目位置以固定形式张贴公布计价公式、工时单价、材料管理费率、外加工管理费率，并提供(_________)供车主查询。
(三)乙方应按本协议的承诺，在_________市汽车维修协会规定收费上限标准的基础上给予价格优惠，其中工时单价为_________元/小时、材料管理费率为_________%、外加工管理费率为_________%。为保障市场的充分竞争，乙方可以在其所报优惠率范围内给予公务车维修更优惠的价格和优惠率，但应及时通知甲方，报甲方备案。对经甲方备案的价格和优惠率，未经甲方同意，不得随意调整。同时乙方应保持对所有公务车维修优惠价格和优惠率的统一性，不得对送修车辆区别对待。
(四)严格执行本协议所承诺的收费标准。汽修配件价格，不得高于甲方配件价格数据库内的价格，更不得高于同期市场平均价。并按照甲方的要求随时提供真实的材料进价信息。汽车配件价格发生变化时，需将配件价格变化情况上传到市政府采购中心配件价格数据库内。
第二条甲方的义务。
(一)负责监督纳入政府采购单位的公务用汽车到中标的协议维修厂(包括乙方)进行协议维修(不含汽车轮胎和蓄电池)。
(二)负责纳入政府采购单位的公务用汽车维修经费的查询以及专用卡结算的监督管理。
(三)负责协调乙方与纳入政府采购单位在车辆维修方面的关系，并与有关部门一起妥善处理车辆维修纠纷。
第三条乙方的义务。
(一)汽车维修的优质服务要求。
1.守法经营、按章办事。遵循诚实信用原则，严格按(中华人民共和国国家标准汽车维修业开业条件)规定的经营范围认真搞好车辆维修服务，杜绝不良行为，维护甲方及车属单位的权益。
2.严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督、检查。
3.设置公务车辆维修专门接待柜台，有专人提供从接车到验车出厂的全过程服务。为公务车提供优先服务，确保在规定的时限内完成维修服务，保障车辆单位用车需要。并利用计算机为送修的公务车辆分车建立维修档案，向甲方提供有关车辆维修的档案信息。
4.提供电话预约、上门服务、急修快修、救援、24小时服务、免费拖车等服务。乙方应以最快速度响应并提供服务，并保证对所有公务车提供相同优质的服务。在_________市行政区域内车辆发生故障需急修的，应及时派员抢修。给予公务车在_________市行政范围内免费提供2小时内响应、24小时拖车服务以及免费接送维修服务。
5.根据送修单上填写的拟维修项目对送修车辆进行检测、拟定维修方案和计价，未征得送修方同意和认可，不得擅自更改维修项目。报价应充分考虑车况、部位、安全、经费等因素，向送修单位提出合理的报价及维修方案，由送修单位确定。
6.所采用的零部件、配件等材料必须符合国家或部颁标准，不得使用假冒伪劣产品或以次充好。经送修人同意，可以用旧件，但汽车修理企业必须在材料清单中注明为旧件。
7.妥善保管好更换的旧件，出厂时交送修方处理，未经送修方同意不得擅自丢弃。对可以维修的部件，不得以换代修;不得与任何人串通，虚假修车或虚报维修项目，损害甲方或车属单位的利益。
8.严格执行交通行业主管部门全车大修、总成大修、二级以上维护或_________元以上维修项目合同化和车辆竣工出厂合格证管理制度。
(二)汽车维修的结算要求。
1.所有参加投标的汽车修理厂都必须联网进行汽车维修、档案材料的管理。
2.维修项目、配件等材料更换必须事先征得送修人同意方可进行维修换件。在维修过程中新增加或变更维修项目、配件材料的，也应事先征得送修人同意，双方就加项延长时间及维修费用等问题进行商定。修车更换下来的旧件要退还送修人，并在委托维修单上认真填写车辆维修的具体部位和消耗材料、部件及计价情况。
3.汽车维修厂在结算收费时，必须使用电脑打印结算清单，必须标明维修项目名称、工时定额、工时单价、材料进货价(必须标明正厂还是副厂)、材料管理费率、外加工费、外加工管理费率，应将修理项目的工时费、材料费、外加工费分列清楚。
4.对公务车辆的维修结算，一律使用公务车辆专用卡，并严格对卡对车辆维修、结算。除维修结算外，乙方不得允许专用卡以任何方式套取现金或顺带购物。对竣工的送修车辆，严格核对送修单、结算单、车号、维修专用卡卡号，核对无误后，方可结算。不可提前结算或弄虚作假，原始修理清单及相关档案要妥善保管，以备查验。
5.对竣工车辆，如发现不合格或与送修单上项目不符，送修单位有权要求维修企业无偿维修至合格或符合送修单上的项目为止，送修单位或甲方有权要求乙方支付相当于当次修理费用总额的30%的违约金。
6.为实现对协议维修厂刷卡交易、联网监控的目标，按照中国人民银行的有关规定，乙方须向_________银行_________分行交纳1.5%(包含网络维护费)的银行卡刷卡交易费。
(三)汽车维修的质量要求。
1.经修车辆达不到规定的质量标准和技术要求的，返修的车辆不得再计价收费。车辆竣工出厂执行质量保证期制度，竣工车辆出厂后正常保养、合理使用的情况下，大修的车辆保证正常行驶10000公里或90天内无故障;二级维护保证正常行驶公里或30天内无故障;一级维护行驶1000公里或10天;小修保证正常行驶1500公里或15天。
2.质量保证期内发生因维修质量引发的故障，承修的汽车修理厂必须优先免费修理。严格执行汽车维修技术控验制度，车辆返修率要控制在3%以内。并建立汽车维修档案，认真记录车辆维修情况。
(四)汽车维修的联网监控要求。
1.维修企业必须对车辆维修实行计算机管理。乙方必须通过计算机对车辆基本情况、技术档案、维修档案、汽车配件材料、计费结算等进行管理。车辆技术档案包括车辆基本情况记录(车辆库，通过政府采购网下载)、车辆技术状况等级鉴定(年审)记录、车辆检测记录、其他应当建档的记录。车辆维修档案包括车辆日常维护、一级维护、二级维护、汽车大修、总成修理、汽车小修、二十四小时拖车、代办车辆年审和其他有关的汽车维修服务项目、维修服务费用记录、其它应当建档的记录。
2.乙方必须按甲方要求的格式和时限将车辆维修有关数据上传至_________市政府采购站点。
3.乙方必须能与政府采购中心服务器联网。政府采购中心建立汽车维修中央数据服务器，并建立维修企业基本情况数据库、公务车辆库、汽车配件价格库、维修结算清单库及政府采购卡维修支付费用库五个专门数据库。采购中心将对数据进行分析、汇总并通过政府采购网向送修单位、维修厂及政府采购监管部门提供数据查询和数据分析报告。
4.乙方需准备必要的软、硬件，确保最迟于_________×年_________月_________日能与政府采购中心联网上传数据。
(五)乙方无条件接受由_________市交通局、_________市汽车维修协会、_________市财政局、各区财政局、_________市监察局、_________市审计局、_________市机关事务管理局、_________市工商局及甲方共同成立的公务车协议维修监督检查小组定期对其履约情况进行的监督、检查。乙方同意自觉遵守(公务车协议维修管理暂行办法)的规定。乙方违反该规定时，同意无条件接受监督小组及甲方根据该办法对其的处理。
第四条甲方的权利。
(一)甲方有权会同由_________市交通局、_________市汽车维修协会、_________市财政局、各区财政局、_________市监察局、_________市审计局、_________市机关事务管理局共同成立公务车协议维修监督检查小组，负责定期对协议维修厂履约情况进行监督、检查对乙方的管理、生产情况进行检查、查处(监督管理办法由珠海市政府采购中心起草后各相关部门会签)。公务车协议维修投诉受理由珠海市财政局政府采购管理办公室负责。
(二)对竣工车辆，如发现不合格或与送修单上项目不符，有权与车属单位一起要求乙方无偿返工;因乙方违反本协议给甲方或车属单位造成损失时，有权要求乙方支付违约金并进行索赔。
第四条乙方的权利。
(一)乙方有权拒绝甲方及车属单位提出的除维修服务及乙方承诺以外的其他要求。
(二)对甲方在日常管理工作中及车属单位在车辆维修过程中提出的不正当要求、做出的违规行为，乙方有权进行投诉，并要求有关部门做出处理。
(三)对维修经费未落实、维修经费不足的送修车辆或无理取闹的送修人员，有权拒绝接待(对收费是否落实，可事先通过银行卡查询或向采购中心查询);对已竣工车辆，未办理好维修经费结算手续的，有权拒绝提车。
第五条监督管理。
(一)甲方负责结算系统的正常运作和纳入政府采购单位的公务用汽车维修经费的查询以及专用卡结算的监督管理。对维修经费未到位或维修经费不足的车辆，乙方不得承修，否则，甲方对维修费的拖欠不承担任何责任。
(二)由公务车协议维修监督检查小组(以下简称监督小组)负责对乙方履约情况进行考评。考评的方法是：乙方的基本分为3分，监督小组根据乙方履约情况进行通报表彰或处罚扣分，乙方的考评结果，将作为其下一年度参加珠海市公务用汽车协议维修服务审查时的审查依据之一。其中，乙方每被扣减一分，将被甲方处以没收履约保证金三分之一的处罚;当得分为零时，取消乙方的协议维修资格，并在两年内不得参加珠海市公务用汽车协议维修服务。
(三)在协议执行期间，如乙方被_________市交通局降低资质，将取消其协议维修企业资格。
(四)乙方出现下列情形之一的，将被处罚扣分：
1.检查过程中，发现乙方违反本协议三、乙方的义务条款的，每项扣1分;。
2.乙方被投拆，经监督小组调查属实的，一次扣1分;。
3.维修竣工的车辆，在质量保证期内返工两次或以上的，扣1分。
第六条违约责任。
(一)乙方应按送修单上约定的维修项目和期限完成维修工作，如无特殊情况，逾期未能完成的，每迟延一日，将按每日维修金额千分之五的数额承担违约责任。
(二)如甲方车辆在乙方维修期间出现物品遗失或车辆损毁，乙方应承担相应赔偿责任。
(三)如因维修质量问题给甲方或车属单位造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
维护合同消防系统
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，本着相互信任、互惠互利与真诚合作的原则签订本合同。
一、合同期限、收费标准：
自__20xx年__月___日始，至_20xx_年___月___日止;。
阳光商务酒店点歌终端点为40个特优惠价：元。
本次合同总额(不含税)为人民币：壹万伍千元整;。
二、付款方式。
(1)服务费用按年度支付，先付费，后服务。
三、服务内容。
(1)乙方应甲方要求对甲方的设备进行维护保养，主要对甲方ktv点歌系统的检查及数据资料的备份，以便及时发现问题和预防故障发生，确保系统更好的工作。确保做到：检测维护，预防为主;每壹个月至少壹次。
(2)乙方应甲方要求为甲方免费提供200首左右的新歌或替换歌;每壹个月壹次。
(4)合同期内，乙方为甲方提供每周6天×24小时全年无休式服务，只需拨通乙方的服务电话(0760-88801004/85665432)，都会有专业的技术工人员为甲方解答疑问，解决问题。
四、甲方配合事项。
(1)甲方应确保有专人对点歌系统的使用和管理工作，甲方系统维护人员必须留通讯电话给乙方技术人员备案，以便实时与我公司技术人员沟通，迅速解决问题。
(2)甲方必须保证有一套备用包房设备和一套服务器，目的是为了及时更换坏设备，避免耽误耽误正常营业;事后甲方通过物流或快递方式将坏掉的设备发到乙方返修，乙方收到设备后，将在15个工作日内给予维修并返还甲方;快递费用各自承担。
(4)甲方定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管。
(5)甲方在使用过程中发现软件出现问题，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。
(6)甲方在乙方服务人员服务完成后，配合检查软件系统运行是否正常。
五、违约处理。
(1)因乙方工作失误导致甲方设备损坏，乙方应赔偿甲方相应零件并负责修复工作。
(2)甲方未能按本合同条款二的规定及时付款时，乙方可解除合同并保留追缴甲方欠款的权利。
(3)甲方允许非乙方技术人员维修、维护、拆卸设备及附件或造成设备损坏，本合同自行作废。
(4)如因不可抗拒的自然灾害造成乙方不能及时履行合同规定的服务条款，并对甲方工作造成严重延误时，甲方有权终止合同。
(5)六、其他。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为本合同的补充条款，具有与本合同同等法律效力。对本合同内容的任何修改和变更需用书面形式，并经双方签字确认后生效。
七、附加条款。
双方已就本合同的上述条款完全达成共识，任何一方的口头要求均不能影响本合同条款的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
消防维护合同
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：维护服务的消防工程名称：
第二条：维护服务的消防工程地址：
第三条：维修服务的消防工程范围：
一、维护服务的消防工程范围：
1、火灾自动报警系统及联动控制系统。
2、消火栓系统。
3、应急照明及疏散指示系统、
4、自动喷淋灭火系统。
第四条：维护费用：
____年____月____日至____年____月____日，年维护费为:。
第五条：双方责任：
一、甲方责任：
1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持日常值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
2、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的`任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
二、乙方责任：
1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间：
1、消防工程维护服务合同期为——年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：____年____月____日至____年____月____日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。
2、甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。
第七条：其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在500元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。
2、甲方现场负责人为：乙方现场负责人为：
如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
第七条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：____乙方：____。
法人代表：____法人代表：____。
委托代理人:____委托代理人：____。
维护联系人：____维护联系人：____。
电话：______电话：______。
日期：___日期：___