合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
最新经营场所承包合同实用篇一
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《合同法》等法律、法规的规定,遵循公平自愿的原则,经甲乙双方友好协商,对蔬菜大棚承包事宜达成以下协议,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得位于前郭县镇南村的三栋蔬菜大棚出租给乙方作为培植树苗使用。
二、合同期限自20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
三、租金价格,年租金为元,一次性以现金形式结算。
四、甲乙双方以承包合同为凭。
五、乙方在本合同期限内只能按约定的用途(培植树苗)使用大棚,不得用于其它。
六、若因国家、政府或开发商征地,本合同提前终止,剩余租金不返还,乙方将无条件撤出,甲方不给予乙方任何损失补偿(包括青苗、树苗、地上附着物等一切补偿)。
七、承包期间,如遇大风雪,乙方应及时清积雪,因积雪堆压造成大棚倒塌,乙方应承担大棚修复的一切费用。
八、违约责任:上述条款是甲乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
最新经营场所承包合同实用篇二
乙方:
一、 合作形式
甲方将其所有的ktv包房共八间交由乙方自主经营管理,同时甲方按月收取相应利润。
二、 合作期限
自20xx年07月04日至20xx年8月03日,一个月试运营期。
三、 结算方式
3、 乙方自行支付ktv包房专业服务人员薪资;
4、 双方按月进行结算;
5、 双方签、免单金额月末结算时在各自利润中扣除。
四、 双方权利及义务
(一)、甲方权利义务
3、 甲方根据实际营业状况,保证乙方合理的劳动报酬前提下分得利润;
6、 甲方同意试运营期过后,双方将视情况签订长期合作协议;
(二)乙方权利义务
4、 乙方负责记录每日收入,次日与财物核对一致后双方签字确认;
5、 乙方所销售之商品保质保量;
6、 乙方无法达到预期收益并亏损严重时,可以提出协商解除合同;
7、 未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目或转让于第三人经营;
8、 ktv现有的服务人员未经甲方同意,乙方不得随意调换。
五、 合同终止
当出现下列情况时,双方均可终止合同,并协商处理善后工作:
2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬迁等)因素,任何一方终止本合同应于提前以书面通知对方。
六、 违约责任
双方必须严格遵守以上约定,否则:
4、 合同解除后三日内,乙方将场地及配套设备、设施归还甲方,如有人为损坏或丢失,照价赔偿。
七、 争议解决
履约过程中出现纠纷,双方应本着友好合作态度进行协商,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,相关涉诉费用由败诉一方承担。
八、 附则
2、 本合同一式两份,双方各持一份,签章后生效,具有同等法律效力;
3、 本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新经营场所承包合同实用篇三
现行农村承包地调整制度主要集中体现在我国物权法、农村土地承包法、草原法及土地管理法中,同时还深受相关农地政策的影响。承包地合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的承包地合同范文,感谢您的阅读。
发包方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
承包方(乙方):
为加快我团发展壮大,完善土地依法承包,致富职工群众,甲、乙双方根据《合同法》经平等协商,签订本合同,甲乙双方必须共同遵守。
一、 甲方的权利和义务:
1、甲方为乙方提供九连现已开发的荒地,承包期为6年。
2、甲方与乙方签订本合同时,甲方一次性收取乙方团六年的土地承包费每亩400元,团一定六年不变。(不含连队每年收取的连管费)
3、甲方为乙方提供必要的住房,合同外的人甲方不提供住房。
4、甲方为乙方提供有偿的生产资料和服务,提供生产技术服务和技术指导。
5、甲方有权按照团生产管理办法和有关规定要求,督促、检查、指导、管理乙方的各项生产活动。
6、合同到期后,甲方将对该土地从新发包,同等条件下享有优先权。
二、乙方的权利和义务
1、乙方与甲方签定合同后,必须按甲方经营管理办法和规定,足额向甲方交纳生产自理金,依法自主经营、自负盈亏。
2、乙方在合同期内,必须按46团经营管理办法,与甲方签定当年的生产经营承包合同,农产品订单合同。如乙方不与甲方签定相关合同,甲方将视为乙方自动放弃该土地的承包权。甲方有权无偿收回乙方该土地的承包权。
3、乙方在承包期内,不得私自将该承包的土地进行买卖,流转。乙方承包的土地如要进行买卖、流转必须由乙方以书面的形式向甲方提出申请,必须在得到甲方的书面同意方可,否则,甲方视乙方违约,甲方有权取消乙方的承包权。
4、乙方在承包期内,不得改变土地种植作物。乙方需改变承包土地的种植作物,需提前一个月以书面的形式向甲方提出申请。经甲方书面审定同意方可。否则甲方视乙方违约,甲方有权无偿收回乙方的承包权,所造成的一切责任由乙方负全责。
5、乙方在承包期内,不得无故将所承包的土地撂荒,否则甲方将无偿收回承包的土地。
6、乙方在承包期内,必须自觉遵纪守法,自觉遵守46团和连队的各项管理制度。
7、乙方在承包期内子女上学,享受团职工子女同等待遇。
三、甲、乙双方商议的土地承包期: 年 月 日 - 年 月 日。
四、乙方承包甲方连,地号亩。
五、乙方在承包期内,主栽作物为棉花,没有团领导批示不得改种其他作物,否则视为乙方违约。
六、本合同争议的解决方式 和途径:如发生争议,应协商解决,协商不能解决的任何一方可以向司法行政部门申请调解或向人民法院提出诉讼。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执行一份。
八、本合同由双方签字(盖章)起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积
甲方将位于面积____亩 (土地类型)承包给乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为:种植经济作物。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年元,承包金总共计元。
2.乙方向甲方分期交付承包金,首次支付人民币元,剩余承包金次年全额付清。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物,在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业种植的开发、应用。
5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地种植经济作物所有权。
3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
5.如甲方擅自重复发包该地块,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;
(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准,价款一次性全额支付给乙方。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向当地人民法院起诉。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方名称: 乙方名称:
合同依据
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新经营场所承包合同实用篇四
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了提高环保砖厂的效益,明确甲乙双方的权利义务关系,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以资共同信守执行。
一、承包项目及范围
1、甲方同意将儒溪棋杆环保砖厂的全部机械和财产全部承包给乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名义从事生产经营。
二、承包期限
1、本合同的承包期限为十年六个月。
2、本合同的承包期限自______年8月1日起至______年_月_日止。
三、承包款及支付
本合同的承包款分二段计付。
1、自_____年_月_日至_____年_月_日止的承包款为_万元人民币。其中砖厂合伙人为三人,即魏黎明、李雄和李艳,按每人_万元分配。由乙方留下自己分得17万元后,在______年__月前,向甲方支付另二位合伙人的承包款共计34万,现由甲方向魏黎明和李艳按份分配。上述乙方应向甲方交纳月息__计息,由乙方向甲方支付。
2、第二阶段自_____年_月_日起至______年元月29日止的承包款为45万元,除乙方留足自己应得的15万元合伙分红外,乙方还须向甲方缴纳承包款30万元,该款在______年2月底前付50%,______年5月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20万支付到______年元月29日止。
四、砖厂财产的交接
1、由甲乙双方对现有机械设备和固定资产进行清点造册,登记签字交接,并作为本合同的组成部分。
2、本合同期满时,由甲乙双方对财产进行验收和接收,由双方签字认可。
3、乙方在合同期满时,必须保证机械设备的完好,能够正常运转和使用,如有损坏和遗失,照价赔偿。
4、乙方在合同期内添置的易耗品,按照“来添去丢”的原则,由乙方自行处理,甲方不予接收。
五、有关约定
1、乙方在合同期间,自主经营,自负盈亏。
2、合同期内的所有生产经营性开支和税费由乙方负责。
3、合同期内,乙方必须注意安全生产,严守操作规程,发生安全事故由乙方负责。
4、乙方不得以甲方的名义,借款和用甲方财产进行任何抵押。
5、合同期内,乙方自主聘请的工人,由乙方自主管理,支付报酬和待遇,所有人员与甲方无任何法律上的关系。
六、违约责任
本合同一经签字,任何一方不得违约,如单方违反,罚违约金__万元。
七、本合同签字后生效,本合同一式三份,双方各执一份,见证人存一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
最新经营场所承包合同实用篇五
乙方:
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
二、工程承包实施范围
按项目实施方案、工程设计和民办公助议事决定的内容实施,即:乡村公路1公里,路宽米,疏通水沟公里,购置安装涵管20米;房屋及附属设施15户。
三、合同工期
本工程自签订合同为起始日,工期 日
四、质量标准
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
五、结算方式
1、财政资金补助的工程结算单价按设计施工预算单价并扣除村社农民屯折资费用后进行结算。
2、结算工程量为工程实施过程中经村质量监督小组签字认可后实际发生的工程量。
3、工程结算补助总价款不得超过该工程施工预算中“建安”工程费用。
4、甲方在拨付工程款时,根据工程进度,经乡镇农技中心技术人员(现场监理人员、甲方技术负责人)、甲方质量监督小组签字按程序报批后,方可支付。工程完工后,支付工程补助总价款的80%,剩余工程补助价款经验收合格后一次性付清。
5、经申请,开工时可预拨工程总造价30%的`工程款。
六、乙方不得以任何方式进行分包、转包,一经发现,情况属实,将取消乙方工程承包合同,且一切损失由乙方承担。
七、安全责任
工程施工期间,乙方必须接受甲方安全监督并自觉遵守国家相关规定,如在施工中出现任何安全问题,乙方负全部责任。
八、竣工清场
工程竣工后,施工现场的垃圾、临时工程、材料、堆积物清理及场地平整乙方必须在甲方指定的时间内完成。
九、违约责任
超工期罚金(每超一天处罚结算补助总价款的)。
十、不可抗力
施工过程中如发生不可抗力因素时(指国家规定的自然灾害和社会性突发事件),本合同自行终止,并按国家规定或参照类似工程确定双方的权利和义务。
未尽事宜,双方协商解决并签定补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。本合同一式份,其中甲、乙双方各执壹份,报区以工代赈办公室、财政局、梓庙乡政府备案各壹份。
十一、附件
1、后附乙方营业执照(身份证)复印件。
2、投入情况和建设任务表。(投入情况按照以工代赈项目财政补助资金、整合项目资金补助、农民群众筹资、农民群众屯折资等方面予以明细)
3、施工区划分表。
4、建筑工程单价公示表。
甲方:巴州区梓潼庙乡柳岗坪村村民员会
甲方代表:
乙方:
乙方营业执照(身份证)号:
签 订 地 点:
合同签定日期: 年 月 日
最新经营场所承包合同实用篇六
乙方:______
东至:______;
南至:______;
西至:______;
北至:______。
二、乙方承包后,承包使用期______不变,即从______年______月______日起至______年______月______日终止。
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章)______乙方(签字)______
法定代表人(签字)______
______年______月______日
最新经营场所承包合同实用篇七
承租方(甲方)
出租方(乙方)
1、租赁标的:
2、租赁期间:
(1)租期共计个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,应提前三天通知乙方,租金按实际使用天数结算。
(3)合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的,视为本合同自动续定。
3、班车路线及时间
(1)起点华典佳园或蓝领公寓,终点奇瑞汽车工业园。
(2)甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定的行车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点,如有特殊情况需提前与乙方协商解决。
(3)乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养,按时交纳车险等。
4、租金及支付
(1)租金以月为单位按月结算,月租金为元,每月时间前支付乙方租金。
(2)租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、保养、维修费、年检等费用。甲方除了定期向乙方支付租金费用外,不再负担任何其他费用。
5、使用及维护
(1)甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证,并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的相关内容。班车司机应相对固定,且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。
(2)乙方须保持班车车辆状况良好,车辆证照及税费齐全有效,车内各种设施功能正常。
(3)甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机或车辆,须经乙方事先同意。
(4)班车车辆的维护保养由乙方负责;班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失,甲方不承担任何责任,且从甲方通知乙方车辆丢失之日起不再计算租金。
6、违约责任
(1)如发生违约情况,依据合同法有关规定解决。
(2)甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同时,应在不可抗力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由,允许延期履行合同或不履行合同。
7、争议解决
如在合同履行过程中出现争议,双方应本着友好合作的原则,通过平等协商予以解决。协商不成的,甲乙双方一致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。
8、其他
(1)本合同自双方盖章之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。
(2)对本合同的任何修改、补充,均应以书面方式作出,并经双方盖章确认后方可生效。
甲方: 乙方:
授权代表: 授权代表:
签约时间: 年 月 日
签约地点:
最新经营场所承包合同实用篇八
在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。这里给大家分享一些关于荒山承包合同范本,希望对大家有所帮助。
发包方(以下简称甲方):村民委员会 法定代表人: 职务:
承包方(以下简称乙方):
法定代表人:
为有效开发利用甲方荒山、荒沟资源,增加甲方集体经济的收入,经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方荒山、荒沟事宜,订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条、承包标的的位置、四至范围、面积、权属:
1、位置:
2、四至范围:
东:南: ; 西:北:;
3、面积:
4、权属:标的物为甲方集体经济组织所有,甲方具有处分权。 甲乙双方盖章确认的四至范围示意图作为本合同书附件一。
第二条、承包期限为30年,自 年月 日起至年 月日。
第三条、承包费用及支付方式:
乙方自承包之日起,在承包地内如挖沙、取土所得费用,按纯收入的 %向甲方提交,做为集体经济收入。
第四条、本合同条款,甲方保证已经组织村民或村民代表会议讨论,并获得村民或村民代表三分之二以上多数通过,即视为承包事宜已通过民主议定程序。
村民或村民代表会议决议作为本合同书附件二,甲方保证村民或村民代表签字的真实性。
第五条、通往承包地点的道路、便道,乙方有权无偿使用和进行维修,不需另行支付费用。乙方因承包经营需要从甲方处接水、电,甲方应当允许,相应费用由乙方承担。
第六条、在承包年限内,乙方在对承包土地开发、建设、利用、经营过程中,如果与村民发生矛盾,甲方有义务予以协调处理。
乙方在办理立项、建设、规划等事项审批时,需要甲方提供手续等方式协助的,甲方应当予以协助。
第七条、本合同生效后,任何一方不得以任何理由由主张本合同无效,包括不得以程序、权限等理由主张无效。否则,视为违约。
第八条、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
第十条、本合同未尽事宜,由甲乙双方可以协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
第十一条、甲乙双方任何一方违反本合同的约定或承诺,应当向守约方支付违约金 万元,给对方造成损失的,除支付违约金以外,还应当承担赔偿责任,赔偿范围包括实际损失和可得利益。但任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的,均不需负法律责任,但应及时书面告知对方,并采取一切必要的补救措施以减少损失。
第十二条、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第十三条、本合同经双方法定代表人签字确认后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年月 日 年月 日
发包方:_____(以下简称甲方)
承包方:_____(以下简称乙方)
一、甲方自愿将阳和坪荒山承包给乙方,乙方自愿承包。四至界限为:东与巡田乡界境线交界;南与东安大庙口林场紫云工区阳和坪新东交界处为界;西与赵海成承包交界;北至各农户责任山(岩老头齐脊倒水)为界。
二、甲方自愿将此荒山出租承包其最重要的首要条件就是要求乙方在协议签订之后,马上动工修通响水岩至阳和坪的护林防火道路,路一年之内全部修好,山六年之内全部消荒,六年以后未消荒的剩余荒山地甲方有权收回。
三、承包年限为35年,即自20___年1月1日起至20___年12月30日止。到期乙方要无条件退包,甲方即时收回,包括地权、林权及证,乙方不得以任何借口借故不退。
四、分成标准:甲方以荒山地入股分成,现有林木全部归乙方所有,新造林甲乙双方按二、八比例分成,即甲方占20%,乙方占80%,砍伐林木时的总产值除去砍伐工资、运输、砍伐证标准开支再另行分成,有关单位向乙方收取管理费和造林全过程的所有开支由乙方单方承担,为公正起见,开始砍伐林木时,甲方必须参加与乙方共同管理经营,并可以双方公平竞标,山地界线纠纷以及甲方内部纠纷,甲方全权负责处理,与乙方无关。
五、在承包期限内,不管乙方的承包经营情况怎样,任何一方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成,乙方不得以承包状况差为由而要求降低分成,甲方不得因社会发展国家政策变异而要求提高分成。
六、甲方发包山场内现有的包括以后国家增划、增加的生态公益林补助款仍归甲方领取,但在承包期限内乙方自己争取的国家项目款、优惠待遇归乙方享有,承包期满后乙方不再享有。
七、在承包期限内,乙方对承包山场享有绝对的经营管理权,甲方村民不得随意进入乙方承包山场内进行伐薪、伐林,乙方为加强管理有权制订相应的管理制度和规章条约,甲方及全体村民应无条件支持遵守。
八、在承包期限内,乙方有权从甲方无偿获得道路的通行权,乙方因开发、经营的需要修建道路占用甲方的土地,甲方应当同意支持并负责调解好矛盾,经济开支由乙方负责,马路以响水岩为界,上段新修的由乙方负责维修,下段原有的由甲方负责维修。
九、在乙方承包期限内,因本地习俗,甲方村民病故,如选坟地,在乙方承包山场内,任其选于何处,乙方必须无条件答应和提供地方,如果有不属甲方村民的其它村人士进入乙方承包山场内选用坟地,乙方无权答应提供坟地,必须得到甲方同意。
十、承包年限满期时,未砍伐完的`林木,乙方不能要求延时再砍,应由甲方无偿收回,砍伐完林木的空地,甲方也不能以任何借口要求乙方再补造。乙方在承包过程中,因管理经营所需所建置的设施工程和财物,归乙方全权所有,承包到期后,如乙方不愿继续承包,其设施工程不能拆除带走,如乙方愿意继续承包,在同等条件下必须优先乙方,而甲方不愿发包给乙方,那乙方所有设施工程和财物可以拆除带走,甲方需要的(除马路外)必须适当议价,甲方付现金给乙方。
十一、在乙方承包过程中,因经营管理所需办理林权证手续,甲方必须无条件提供相关资料,如果乙方将林权证用作抵押,只能抵押乙方股份,不能抵押甲方股份,更不能将甲方地权做抵押。
十二、本协议签订以后,一式六份,双方签字生效,发生法律效力,每条每款任何一方不得反悔或违反,否则,由违约方支付2万元的违约金,并赔偿守约方因此所造成的直接、间接的经济损失。
甲方签字:_____ 20___年__月__日
乙方签字:_____ 20___年__月__日
甲方__县___养殖有限公司。
法定代表人郭__,执行董事。
乙方__县___乡__村__村民小组。
负责人
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在 的荒山 亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长 米,东西长 米,四至为南至 ,北至 ,东至 ,西至(大_沟、小_沟堰滩的栗子树 亩除外,土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包费用为每亩每年 元,共计 元(大写: )。
四、合同签字当日甲方向乙方预付 年承包费用 元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年12月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
十二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方__县___养殖有限公司(盖章)
法定代表人(签章)
乙方__县___乡__村__村民小组(签章)
负责人(签章)
年 月 日
最新经营场所承包合同实用篇九
hse是健康、安全和环境的简称,也称之为ehs。hse合同是对项目安全、环境、职业健康目标控制的合同。今天本站小编为大家准备的是:hse承包合同相关范本。具体内容如下,仅供参考阅读,希望能帮助到大家!
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》以及有关安全环保的国家法律、法规及标准,就《 工程总承包(epc)(施工)合同》(以下简称“主合同”)中的健康、安全和环境保护(以下简称hse)等有关事宜,甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则,订立本合同。
1.1 违约、违规、违章:指hse合同当事人违反国家、地方政府安全、环保、健康法律法规,违反中国石油天然气集团公司有关hse管理规定、标准,违反甲方hse管理规章制度及本合同约定的行为。
1.2 事故:指在hse合同规定的范围内,由于当事人责任或不可抗力造成的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。
1.3 hse作业指导书:指乙方对重要的、高度危险的设备或活动,描述其现存的健康安全环境危险和危害,及将该危险和危害控制到国家和行业标准能够接受水平所采取措施的文本。包括:hse风险控制计划书、安全专项方案、专项应急预案、安全操作规程等。
2.1工程名称:
2.2工程内容:
2.3工程主要危险点源及危害:起重吊装伤害、车辆伤害、物体打击、机械伤害、高处坠落、触电、坍塌、灼烫、焊接时的灼伤、火灾、爆炸、尘毒、噪声、射线危害、施工现场的流动污染源(固体废弃物、生活污水、生产污水、车辆尾气、工业噪声等)、其他伤害等。
3.1甲方的权利:
3.1.1 甲方要求乙方必须建立符合gb/t24001-1996(《环境管理体系 规范和使用指南》)、gb/t28001-20xx(《职业健康安全管理体系 规范》)、q/sy 1002.1-20xx(《健康、安全与环境管理体系第1部分:规范》)标准要求的管理体系和程序,确保相应管理文件得到严格、有效执行,自觉接受甲方的审核,并积极采取纠正和预防措施。
3.1.2 甲方要求乙方严格执行国家、地方、行业的各项健康、安全、环境法律法规、标准规范、规定、安全操作规程和甲方的hse规章制度,控制危险点源,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案,实现工程“零事故、零伤害、零污染”的hse目标。
此提出任何形式的索赔和补偿。
3.1.4甲方对乙方制定的hse风险控制计划书(简称case)及工作前安全分析(简称jsa)结果进行检查。对无方案、无措施和措施不落实的施工有权停止其工作。并按照或参照本合同规定和甲方hse管理制度进行处罚。
3.1.5 甲方要求乙方遵守甲方各项hse管理要求。甲方对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺予以监督、检查。甲方有权要求乙方必须履行安全生产职责,并对乙方履行安全生产职责情况进行监督。
3.1.6 甲方可以对乙方使用设备、设施进行安全监督和检查。
3.1.7 甲方要求乙方人员进入作业现场必须按照国家相关法律法规及甲方制定的《工作着装和个人防护用品管理办法》,配备相应的、合格的个人防护用品。
甲方有权对乙方配备的个人防护用品进行检查、检验,必要时进行破坏性检验。发现乙方使用不符合国家标准和甲方要求的个人防护用品,甲方有权要求乙方立即更换为合格的防护用品并按本合同规定和甲方hse管理制度进行处罚。
3.1.8 甲方有权对乙方全面实施hse现场管理和监督,有权对乙方hse管理过程中的任何偏差,实施整改情况的跟踪验证。
任。
3.1.10 发生事故后,甲方有权根据有关规定组织、参与事故的调查,有权对乙方事故进行统计上报。有权对乙方造成事故进行处罚和停工整顿,直至达到甲方要求。有权要求乙方赔偿因乙方责任给甲方造成的损失。
3.1.11 甲方发现乙方人员违反hse法律法规、规范标准和甲方hse规章制度,有权制止和纠正其违章行为,并按照或参照本合同规定和甲方hse管理制度进行处罚。情节严重的,将禁止其继续参加甲方的工程建设。
3.1.12 甲方有权依据规章制度对乙方人员的身份证、意外伤害保险(或工伤保险)凭据、特殊工种证件、安全资格证等的真实性进行核查。如乙方提供虚假资料、证件或凭证,甲方有权按照相关规定进行处罚。
3.1.13 甲方要求乙方配备各单项工程的专职安全管理机构和人员,该组织应(至少但不限于)配臵满足现场管理的以下专职hse管理人员:hse经理、电气工程师、脚手架工程师、设备/起重工程师、射线作业工程师。并且每50人至少安排一名专职hse管理人员(不足50人的安排一人)。
专职hse管理人员必须具有专业任职资格,并经甲方审核确认,甲方对其日常履职情况进行考核。
乙方施工现场如果未按要求配备专职的hse人员管理现场,甲方有权停止现场施工,并按本合同规定进行处罚。
3.1.14 甲方发现乙方违反相关hse法规、标准以及甲方hse相关规定,将按照本合同约定和甲方管理规定予以考核和处罚,违约金从工程进度款中扣除。
3.1.15 甲方有权将乙方每次工程进度款总额的一部分作为hse考核额度,对乙方hse考核不合格,该资金从进度款中扣除,具体执行甲方《hse绩效考核管理办法》。
3.1.16 乙方存在严重违章行为或事故隐患时,甲方有权按照有关程序下发停止现场作业通知单或停工令,乙方不得据此进行任何形式的索赔和要求补偿。
3.2 甲方的义务:
3.2.1 贯彻落实“安全第一,预防为主”的安全生产方针,认真执行有关法律、法规、标准,建立健全安全生产规章制度。
3.2.2 甲方按规定对乙方进行hse业绩、资质审查,对乙方针对作业项目制定的hse作业指导书备案。
3.2.3 甲方应向乙方明确施工作业区的范围、作业时间要求及hse管理要求,为乙方提供工程合同中规定的安全条件支持。
3.2.4 发生事故后积极组织抢险,防止事故扩大,并按照国家、地方和甲方上级有关规定进行报告。
3.2.5 应乙方要求,向乙方提供相关hse资料。
3.2.6 甲方应对乙方所有进入施工现场的人员提供甲方的hse入场教育,甲方的hse入场教育不取代乙方的任何hse教育。
3.2.7 甲方设立医疗急救站,为乙方在本工程施工现场的人员
因工作原因造成的伤害提供力所能及的有偿急救。
3.2.8 甲方应建立与乙方协商、沟通的渠道,并及时将有关hse管理的信息和要求传递给乙方。
3.2.9 甲方有义务对乙方提供的各种有关体系管理的受控文件予以保密,妥善保管,不得出现遗失、外借等情况。
3.3 乙方的权利:
3.3.1 乙方可以对甲方的hse工作提出合理化建议和改进意见。
3.3.2 甲方违章指挥、强令乙方冒险作业时,乙方有权拒绝执行,对由此产生的打击报复,乙方可立即向有关部门举报。
3.3.3 发生严重危及乙方生命安全的紧急情况时,乙方有权及时采取必要的措施避险。
3.3.4 乙方可以向甲方索要制定下发的相关hse资料。
3.4 乙方的义务:
3.4.1 乙方必须落实安全生产责任制,设立针对本合同范围的hse管理组织机构,并按照每50人至少配臵1名专职hse管理人员的原则配备足够的、合格的hse管理人员。hse经理(负责人)具有国家注册安全工程师资格,并在合同规定的范围内开展工作,服从甲方的hse管理。
零污染”的hse目标。乙方对其施工现场的安全生产承担责任。
3.4.3 乙方须向甲方提供一套完整的符合 gb/t24001-20xx《环境管理体系 要求和使用指南》、gb/t28001-20xx《职业健康安全管理体系 规范》、q/sy 1002.1-20xx《健康、安全与环境管理体系第1部分:规范》的管理体系文件,包括管理手册、程序文件和作业指导书。
3.4.4 乙方必须在施工组织设计中编制专项安全技术措施方案和施工现场临时用电组织设计,对危险性较大的分部分项工程须编制安全专项施工方案,无专项方案或审批未通过者不得施工。
根据工程特点,必须制定不同项目的hse风险控制计划书,使用工作前安全分析(jsa)对施工活动中存在的hse风险进行分析和控制。无jsa或审批未通过者不得施工。
乙方使用的各项hse设施、设备必须符合国家、地方、行业标准和甲方的规定。
3.4.5 乙方必须按规定组织好hse检查,做好hse 检查记录,发现作业过程中不安全隐患、重大险情,应采取有效措施积极处理并报告甲方。
3.4.6 乙方必须制定有针对性的应急预案及配臵相应的人员和设施。发生事故时,乙方应立即启动应急预案,并积极采取相应措施,避免事故进一步扩大,并按国家规定和甲方要求及时报告事故。
3.4.7 乙方应配备和维护相关的安全卫生设施、设备、器材以及施工现场的急救药箱。
3.4.8乙方必须遵守甲方的培训要求及程序,应对参与本项目的所有员工进行三级安全教育和定期培训,保证所有人员具备必要的hse知识,熟悉有关hse规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能。
乙方人员进入施工现场必须接受甲方的入场前hse教育,并认真组织参加甲方举办的各类专项培训。
乙方专业技术人员必须持有相应的执业资格证书,特种作业人员必须持有相应的特种作业资格证书,从事资格证书许可范围内的工作。
3.4.9 不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装臵、器材、安全检测仪器和防护用具等。
3.4.10 根据甲方要求针对施工作业项目进行健康安全环境风险评价和制定保证现场施工的安全措施方案,经审批后向甲方备案。
3.4.11乙方有义务给施工人员配备必要、符合甲方规定要求和合格的劳动保护用品,不按规定配备、使用或使用不合格个人防护用品的人员不得进行施工作业。
乙方有义务为自己每一个员工和雇员购买意外伤害保险(或工伤保险),满足“国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知”(国发„20xx‟23号)要求。
分包给其他单位的,分包合同中应当明确双方的安全生产方面的权利、义务。乙方招用的分包商的安全责任由乙方承担,甲方不直接对乙方招用的分包商办理业务。
3.4.13 乙方有义务对甲方所提出的任何质疑进行确认,并实施必要的纠正和改进。
3.4.14 乙方有义务向甲方宣传本公司的企业宗旨,并对工程建设中的安全管理做出必要的承诺。
3.4.15 乙方有义务向其雇员宣传甲方的hse文化和管理制度。
3.4.16乙方必须在其施工现场、起重机械、脚手架、出入通道口、孔洞口、基坑边沿、危险物品存放处及其他危险部位设臵明显的、符合国家标准的安全警示标志,夜间设红灯警示,必要时指派专人进行监护。
3.4.17 乙方有义务按期向甲方提交甲方要求的各类hse检查记录、hse统计数据及其他相关资料。
3.4.18 对于乙方施工过程中所控制或使用的甲方财产,乙方有义务予以爱护,若甲方财产出现损坏、丢失等情况,乙方应及时报告甲方,并赔偿损失,甲方有权进行索赔。
3.4.19乙方有义务杜绝将任何已知的医疗上证明无法工作或身体状况不良的人员安排到建设工作中。若发现乙方使用上述人员,甲方要追究乙方相应的责任。
乙方不得安排有职业禁忌症的人员从事有职业禁忌的工作。若发现乙方使用上述人员,甲方要追究乙方相应的责任。
3.4.20乙方有责任确保提供的所有设备都处于安全的工作状态,并满足运行安全要求。乙方必须保留设备的维修保养记录、设备年检证书、保险等原始文件,并有义务提供相关文件证明备甲方检查。
3.4.21 乙方应确保所有的员工都根据设备操作规程进行设备操作。
3.4.22 乙方有责任和义务配合甲方完成工艺危害及可操作性分析(hazop)评价,并对确定的问题进行整改。
3.4.23 乙方应确保其施工场内、外临时设施(包括施工人员食宿及其它卫生设施)符合有关法规和甲方的相关要求。
3.4.24 甲方在各项hse管理规定中的要求作为乙方施工现场各项管理的最低要求。脚手架及高处作业平台、通道的铺板应满铺且护栏完善,高处作业人员应配备使用双大钩全身式安全带。
3.4.25 乙方有责任落实项目安全评价、环境影响评价、职业病危害评价、水土保持评价、地震危害评价等提出的要求和建议,并提供满足国家监督部门验收的资料。
3.4.26 乙方有责任落实消防设计要求,并提供满足国家消防监督部门验收的资料。
3.4.27 乙方应按照国家相关监督部门验收提出的要求及时进行整改,由此导致的工期延误由乙方承担。
3.4.28 乙方应组织收集国家相关监督部门验收所需材料。配合甲方申请国家相关监督部门的验收。
3.4.29乙方有责任确保其员工遵守《中国石油天然气集团公司反违章禁令》和项目安全禁令的相关规定。
4.1 hse总目标:“零事故、零伤害、零污染”。
4.2 具体hse目标:
4.2.2 反违章禁令及项目安全禁令遵守率达到100%;
4.2.3 入场教育率达到 100%;
4.2.5 危险作业许可办证率达到 100%;
4.2.6 hse 管理人员现场旁站覆盖率达到 100%;
4.2.7 施工作业车辆和机具入场检查率达到 100%;
4.2.8 不符合、违章及隐患整改率达到 100%;
4.2.9 现场交通事故为零;
4.2.10 现场治安案件为零;
4.2.11 hse绩效考核分值高于900分(满分1000分)。
在主合同的履行过程当中发生的安全事故,应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家、地方、行业和甲方的有关规定进行。
发生事故时,甲、乙双方有抢险、救灾的义务,在事故调查确
认责任后,所发生的费用由责任方承担。
6.1 甲乙双方违反本合同约定,但未造成安全事故的,违约方应承担违约责任。(违约方所承担的违约责任应与主合同约定保持一致,包括但不限于支付违约金、停工整改、赔偿损失等。)
6.2 乙方违约造成的事故,乙方承担全部责任,并按国家相关法规追究有关人员责任并报告甲方;由于乙方工程质量等原因导致的事故,由乙方承担全部责任。乙方不按国家技术标准、甲方技术要求、质量要求、施工要求、安全环保要求等施工和开展工作,擅自扩大工作内容、延长工作时间,造成事故或损失的由乙方承担全部责任并赔偿甲方相应的损失。
6.3 甲、乙双方共同违约造成的事故,按双方责任大小承担相应责任,并按规定追究有关人员责任。
6.4 对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报,一经查出,按有关规定处罚,情节严重的,取消其进入甲方市场资格。
由于不可抗力造成主合同项目施工作业事故及产生的损失,甲乙双方依据主合同中双方的约定,各自承担相应的损失。
8.1 hse措施费用包含在主合同总费用中,乙方应按国家、地方、行业和甲方有关法规和规章制度要求制定和落实hse措施。
8.2 乙方在签订本合同时,应提交针对施工内容和hse要求的
安全措施方案清单和费用计划,作为本合同附件。
8.3乙方hse措施费用必须分项报价,并保证专款专用,不得挪作它用。甲方如审核该措施或费用编列不合理,则须重新编列并通过审核。在实际工程建设过程中未使用完的,剩余部分将从合同hse措施费用中扣除。
8.4乙方不能达到国家、地方、行业的hse规定、规范、标准和甲方的hse规定要求,甲方将依据有关hse规定考核和处罚,乙方必须及时采取纠正预防措施,并承担相关费用。
9.1 违反下列条款之一者扣除违约金5000—10000元
(1)不按批准的施工总平面图设臵各项临时设施,任意占用场地的。
(2)未经批准任意挖掘或占用现场道路、消防通道的。
(3)因乙方责任,挖掘作业造成设施损坏的。
(4)违反施工规范、施工程序和施工方案违章施工作业的。
(5)任意利用生产装臵设备、管道构架,基础等作受力点或锚点的。
(6)作业区现场作业时无专职安全人员在场或委派无安全人员资格证人员在现场负责安全管理的。
(7)未经批准移动或拆除消防设施、通讯设施的。
(8)未持有效许可证擅自在施工现场进行放射性作业,进行射线作业未按要求进行安全警示的。
(9)不办理作业许可证、使用无效的作业许可证而进行作业的。
(10)无审查批准的施工安全技术措施或安全方案进行施工的。
(11)无特殊工种岗位操作证或特种作业人员作业时没有持证擅自作业的。
(12)在易燃易爆区吸烟的。
(13)存在的严重隐患未按要求及时整改的。
(14)拒不接受hse管理人员监督检查和管理的。
(15)特种设备以及危险物品的容器、运输工具未经取得专业资质的机构检测、检验合格,取得安全使用证或者安全标志,投入使用的。
(16)使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工安全的工艺、设备、材料的。
(17)施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的。
(18)未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的。
(19)委托不具有相应资质的单位承担工程施工任务的。
(20)在易燃易爆区使用不合格的电气设施、施工机具、机械设备的。
(21)受限空间作业未按程序进行气体含量检测分析的。
(22)使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提
升脚手架、模板等自升式架设设施的。
(23)未能落实符合项目安全评价、环境评价、职业病危害评价、水土保持评价、地震危害评价等提出的要求和建议,未能提供满足国家监督部门验收资料的。
(24)未能落实符合消防法规的设计要求,未能提供满足国家消防监督部门验收资料的。
9.2 违反下列条款之一者扣除违约金3000—5000元
(1)土方不及时外运、回填,不按指定地点堆放或倾倒土方、垃圾,造成道路不畅,影响应急、消防通道和环境管理的。
(2)机动车辆无证入场、违章行驶、违章停车、人货混装、无照驾驶等。
(3)许可作业监护人不在现场,作业人擅自作业,或安全措施不落实擅自作业的。
(4)高处作业不系安全带或不正确系挂安全带;从高处向下抛掷施工机具、材料、杂物等,或造成高处坠物的。
(5)挖掘作业时在挖掘区域没有设臵警戒线,不围护或围护不符合要求,无人员通道或者不合适的出入口,不按规定放坡、支护,或边缘堆放不符合规定的。
(6)在消防检查中发现违反消防安全管理规定的行为,消防设施、器材配臵不完善,未及时整改的。
(7)在乙方责任区域的非吸烟区吸烟或发现烟头的。
9.3违反以下条款之一者扣除违约金1000元—3000元
(1)脚手架搭设不符合施工规范;搭设作业区域不拉设警戒线;脚手架在搭设、使用、拆除过程中无符合要求的检查标签;在不合格的脚手架上进行作业的。
(2)违反起重作业安全管理程序,吊车作业前没有对吊车本身及其所有附件进行检查(应有记录),使用不合格的吊具和索具;起重作业区域没有进行有效地警戒标识;吊车作业时,吊车支腿支撑不规范;起重作业时,起重指挥无旗哨;起吊作业不按规定使用溜绳;吊装下方交叉作业;无关人员滞留起重作业区域;吊装时,被吊物携带其它物件的。
(3)电气作业配电箱内不符合规范、规定的接线(无固定、接零接地线无压鼻子、出线无保护、箱内无绝缘隔离板、漏保失灵、接线混乱、一闸多用等);配电箱无重复接地;手动工具无双重绝缘保护;过路、过沟、过水电缆无保护(无架空或埋地);电缆走线混乱;从上级配电箱到下级配电箱、从开关箱到用电设备和电动工具无保护零线引出;地下电缆的走向无明确的标识;使用破损的电缆;照明线使用两芯电缆;现场使用的配电箱、开关箱达不到防护等级要求的。
(4)作业许可证审批不全或代签的。未经hse管理部门核准备案的特殊工种岗位人员擅自作业的。
固定、无防晒、随意摆放以及气瓶间距不符合安全要求;施工作业现场电焊机和配电箱未按规定摆放的。
(6)施工现场不戴安全帽或安全帽超过使用期限,不按规定穿戴工作服、防护鞋、防护眼镜等个人防护用品的。
(7)进入施工现场的员工不佩带有效证件;不遵守现场保卫管理程序,不服从保安管理的。
(8)施工现场不设临时排水系统,造成水流肆溢,影响环境或安全通行的。
(9)施工人员未经安全教育上岗或安全教育未按要求建档的。
(10)施工现场工具柜(箱)不按规定摆放的。
(11)设备、机具、车辆未按规定检验,进入现场使用的。
(12)施工过程中造成环境污染的。
(13)未在有较大危险因素的施工场所和有关设施、设备上设臵明显的安全警示标志的。
9.4违反下列条款之一者扣除违约金500—1000元
(1)施工管理及作业人员没有掌握制定的应急预案,没有按程序定期培训演练的。
(2)对已不用的机械、材料、模板、脚手架等不及时运离施工现场的。
(3)施工作业期间没有按规定进行作业现场的安全环保检查,检查没有记录,存在的隐患未按要求及时整改的。
(4)需要上报的管理资料不报或检查无相关管理资料的。
(5)在施工现场或设备容器内随地大小便的。
(6)现场多余土方、垃圾、边角料不按指定地点规定堆放,土方垃圾运输中沿途漏洒又未及时清理的。
(7)不按规定要求报hse周报、月报和不参加项目组织的hse大检查和周例会、月例会的。
9.5 对于重复违反上述条款的行为加重处罚。
9.6 其它未列入的违章比照上述标准或甲方有关规章制度执行。当违章处罚有关规定调整,违章处罚依据最新规定执行。
本合同的履行期限与主合同保持一致。如果主合同因故需要变更期限,本合同与之变更至相同期限。
本合同与主合同具有同等的法律效力,本合同随主合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。
乙方人员的工伤保险由乙方按国家规定办理。对无工伤保险的人员,乙方有义务为其购买意外伤害保险(或工伤保险),满足“国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知”(国发„20xx‟23号)要求。
本合同在履行过程中发生争议,按照主合同约定的争议解决方式处理。
附件1:《hse管理手册》
附件2:hse管理程序和管理办法
最新经营场所承包合同实用篇十
承租方:
第一条、租赁房屋座落在福州市其中场所使用面积 平方米。
第二条、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日
第三条、租赁用途: 。
第四条、租金(大写)人民币 元整,(小写) 元整。
第五条、租金的支付期限与方式:现金支付,每月 日前交租。
第六条、承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用,每月1日前支付。
第七条、出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。
第八条、承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。
第九条、有下列情形之一,出租方有权解除本合同:
(1)、承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
(2)、承租方所欠各项费用达1000元以上;
(3)、承租方在出租房屋进行违法活动的。
第十条、合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。
第十一条、违约责任:
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。
2、承租方违反合同,擅自转租造成房屋(场所)毁损的,应负损害赔偿责任。
第十二条、其他约定事项:
1、出租房屋(场所)的消防、安全问题由承租方负责,出租方负责跟踪、检查。
2、发生产权纠纷由出租方负责。
3、争议解决方式:由双方友好协商解决不了的,提交当地仲裁机关解决。
第十三条、本合同自签订之日起生效。
第十四条、本合同一式三份,合同双方各执一份,报工商登记机关备案一份。
出租方(签字或盖章):
承租方(签字或盖章):
拟任法定代表人: